Reprise du message précédent :

C'est les limites des chiffres tu peux pas comparer 20° à Lille et 20° à Strasbourg

Ya le bon degré et le mauvais degré  

Et le coût ? 3 à 4 places d'avion, location de voiture une fois arrivé pour pas être limité à la ville sur place etc.
OK c'est possible mais y a intérêt à être blindé (et ne pas avoir peur de l'avion).

 
tu dois être météorologue ...
 
Tu sais ce que la température ressentie ?
 
Lis un peu ce qu'on écrit avant d'être sarcastique : L'Alsace est une cuvette pris en étaux entre deux montagne : 35°C à Strasbourg sont moins supportable que 35°C sur le littoral ...
 
Bref : vient y vivre pour te faire une opinion.

Région riche et immo raisonnable : si tu y vis convenablement tu peux mettre une clim

 
 
j'ai acheté en début d'année : c'est prévu dans mon aménagement de comble

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Le postulat de base était dans l'industrie.
Pour les .com et autres choses du genre je ne dis pas le contraire.
Mais ça m'etonnerait grandement que la moyenne chez Renault ou PSA soitpar exemple de 5knet pour ce profil. Déjà qu'un directeur d'usine de plusieurs milliers de personnes touchent pas une cacahuète comparé  à des postes bien plus faciles dans d'autres secteurs, alors bon, le pequin moyen d'une école lambda peut toujours se brosser pour atteindre 5knet.

C'est donc pour cela que tu n'es pas parti au Canada  

 
après 35 degrés, ca arrive combien de fois par an et plus que 30 en général ?
à Paris, c'est le littoral ?
 
des fragiles dans ton genre, il y en a pleins au Luxembourg    
après 15 jours d'été quoi, entre 25 et 35, la température redescend à 20 ou 23 degrés : " ah ça fait du bien, on crevait vraiment du chaud"  
 
bref j'ai un biais et j'ai vécu quelques années dans ton coin, un peu plus au sud et j'ai pas souvenir d'avoir eu particulièrement chaud et sans doute moins qu'en RP  

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Bon et bien plutot bonne visite
 
2 heures avec apéro pour discuter ... ça démarre bien

'Soir,
 
Dans une copropriété avec environ 200 copropriétaires ( à la grosse louche ), vous voyez ça comment 128k d'impayés ( de charges ) ?
 
Merci

 
Strasbourg juillet 2018 : 20 jours > 30°c dont 5 au dessus de 35°c,  4 jours < 25°C
Strasbourg aout 2018 : 17 jours sur 22 > 30°c dont 6 au dessus de 35°c, dont 0 jours < 25°C
 
Paris juillet 2018 : 17 jours > 30°c dont 3 au dessus de 35°c,  2 jours < 25°C
Paris aout 2018 : 10 jours sur 22 > 30°c dont 3 au dessus de 35°c, dont 2 jours < 25°C
 
On est loin des chiffres que tu avances, merci d'avoir participé    
 
Source :  
https://www.accuweather.com/fr/fr/s [...] r=8/1/2018
https://www.accuweather.com/fr/fr/p [...] r=8/1/2018

 
Je fuis

 
   
bien pour les recherches
après cette année est assez exceptionnelle et en plus si j'ai bien tout compris les 20 jours > 30 serait comme des jours à 40 ailleurs  
 
EDIT : je regarde tes liens et je trouve des chiffres différents (donc je ne sais pas si tu l'as fait en pensant que je n'allais pas checké ou pas   )
 
Juillet
pour Paris : 15 jours >= 30 degrés en juillet dont 2 >= 35degrés et 2j < 25 degrés
pour Strasbourg : 16 jours >= 30 degrés en juillet dont 3 >= 35 degrés et 3j < 25 degrés
 
les moyennes historiques de 25/15 pour Paris vs 23/13 pour Strasbourg début juillet
 
et en juillet 2018, Paris a été plus chaud que Strasbourg pendant 14 jours vs 13 jours pour Strasbourg et 4 jours avec égalité.
 
Aout 2018
Paris : 10 >= 30
Strasbourg : 19 >= 30
  pour août 2018
 
Mais si on regarde août 2017 (mois de merde   )
Paris : 3 jours >= 30 et rien supérieur à 35 et 12jours < 25 degrés
Strasbourg : 11 jours >= 30 quand même mais rien à 35 ou plus et 8 jours < 25 degrés
Des températures minimales basses aussi, bref j'appelle pas cela vraiment de la chaleur sauf pour août 2018    
 
Après Paris c'est pas considéré comme une ville avec un super climat, ni très chaud. C'était mon coin, "il fait super chaud à Strasbourg" et au final tu te retrouves à te battre avec Paris    
 
Vu qu'on est HS, où est le topic climat.météo ?  

 
Pour le plaisir j'ajoute Nice à l'équation :
 
Strasbourg juillet 2018 : 20 jours > 30°c dont 5 au dessus de 35°c,  4 jours < 25°C  
Strasbourg aout 2018 : 17 jours sur 22 > 30°c dont 6 au dessus de 35°c, dont 0 jours < 25°C  
 
Paris juillet 2018 : 17 jours > 30°c dont 3 au dessus de 35°c,  2 jours < 25°C  
Paris aout 2018 : 10 jours sur 22 > 30°c dont 3 au dessus de 35°c, dont 2 jours < 25°C  
 
Nice juillet 2018 : 7 jours > 30°c dont 0 au dessus de 35°c,  0 jours < 25°C  
Nice aout 2018 : 19 jours sur 22 > 30°c dont 0 au dessus de 35°c, dont 0 jours < 25°C  
 
11 jours au dessus de 35°C à Strasbourg sur les deux mois, 6 à Paris, 0 à Nice
 
Et au dessus de 30°c les écarts sont conséquents : 37 pour Strasbourg, 27 pour Paris, 26 pour Nice
 
Je vous aide même à faire les additions pour que vous puissiez reconnaître votre erreur
 
Rajouter à ça qu'il n'y a quasi pas de vent pendant ces périodes à Strasbourg et qu'il n'y a pas la mer ...
 
CQFD  

 
essaie avec 2017 et ça sera très différent, notamment sur les jours > 35  
 
et Nice c'est tout le temps entre 28 et 30 avec en mini 22/23 (et je pense que le mois d'août a été "pourri" pour le coin) vs 15/16 à Strasbourg, on frôle la malhonneteté    
 
regarde Montpellier cet été ou même Bordeaux

 
Je te demanderai de pas modifier ce que je dis quand tu me quotes : c'est juste du respect
 
Ensuite tu ne fais que confirmer ce que je dis : les écarts de températures sont extrêmement important à Strasbourg : aussi bien entre été et hiver, qu'entre nuit et jour  
 
Et c'est une des raisons (avec le manque de vent) qui explique les difficultés rencontrées par les gens à supporter les températures importantes.
 
Strasbourg juillet 2018 : 20 jours > 30°c dont 5 au dessus de 35°c,  4 jours < 25°C  
Strasbourg aout 2018 : 17 jours sur 22 > 30°c dont 6 au dessus de 35°c, dont 0 jours < 25°C  
 
Paris juillet 2018 : 17 jours > 30°c dont 3 au dessus de 35°c,  2 jours < 25°C  
Paris aout 2018 : 10 jours sur 22 > 30°c dont 3 au dessus de 35°c, dont 2 jours < 25°C  
 
Nice juillet 2018 : 7 jours > 30°c dont 0 au dessus de 35°c,  0 jours < 25°C  
Nice aout 2018 : 19 jours sur 22 > 30°c dont 0 au dessus de 35°c, dont 0 jours < 25°C  
 
Montpellier juillet 2018 : 25 jours > 30°c dont 4 au dessus de 35°c,  0 jours < 25°C  
Montpellier aout 2018 : 20 jours sur 22 > 30°c dont 5 au dessus de 35°c, dont 0 jours < 25°C  
 
Plus de jour au dessus de 30 à Montpellier mais moins de jour > 35°C : par contre il y a la mer et le vent qui fait que les températures ressenties sont pas tout à fait les mêmes, pas mal pour une ville composé de fillettes qui se plaignent de la chaleur

Hello    
 
 J'ai besoin de vos avis pour l'achat d'un appartement à Paris pour lequel j'ai fait une offre qui vient être acceptée par l'agence immobilière (Century 21).
 
 Ils m'ont fourni pas mal de papiers comme le diagnostic technique, les pv d'assemblé général, les charges et la taxe foncière.
 
 Par contre quand j'ai demandé le règlement de copropriété il ont refusé en me disant que sous couvert de la loi allur je n'y aurai accès qu'une fois le compromis de vente signé.
 
 J'en ai parlé à une connaissance qui bosse dans l'immobilier et pour lui c'est totalement anormal.
 
 Est-ce que ça peut cacher quelque chose    
 
 Aussi ils me foutent un peu la pression pour que signe le compromis de vente le plus vite possible. À la base ils voulaient que je vienne à l'agence et qu'on lise ensemble le document puis que je signe directement.
 
 J'ai demandé à ce qu'il me l'envoie quelques jours avant que je puisse le lire tranquillement chez moi et le faire lire à mes connaissances qui ont des bases juridiques et ça les a fait un peu tiqué.
 
 Est-ce que ces façons de faire sont courantes dans ce milieu ?
 
 
 Aussi j'ai pu voir avec un des pv d'ag qu'un des propriétaires ne payait pas ses charges et qu'une procédure avait été lancée contre lui.  L'agent m'a dit que le fait que la procédure ait été  lancé était positif car cela voulait dire que le copropriété  était active.
 
 C'est un petit immeuble avec 12 lots en tout .
 
 Merci pour vos retours

 
Non mais c'est pas grave   , à chaque fois que tu abordes un sujet c'est extrêmement bien foutu , ton boulot / classe social te permets d'apprendre pas mal de chose et c'est sympa de les partagés.
 
 

 
Voilà, l'investissement immobilier vise surtout à diminuer ma contribution au budget de l'Etat  

Le règlement de copro ça peut afficher des informations intéressantes, leur interdiction de te le filer à mon avis c’est du flan.
 
Par exemple, dans le mien, j’ai découvert que mon appart avait la jouissance d’un petit local sur pallier et que c’était pareil pour certains espaces des parties communes pour d’autres copropriétaires  
 
En gros y a eu des arrangements à une époque entre les différents copropriétaires
 
Donc à vérifier mais essaie vraiment de récupérer ce doc avant de signer
 
Sur la volonté de te faire signer vite, forcément eux veulent boucler le plus vite la vente et ça peut aussi cacher quelque chose oui.
 
Mon compromis était rédigé par l’AI, « comme ça vous perdez pas de temps » : au final j’ai bien fait de le décortiquer car c’était bourré de clauses abusives..
 
Bref : TL;DR : méfiance et prends ton temps !

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Je vois que Century 21 c'est pas que chez moi
C'est la seule agence où j'ai vraiment eu l'impression qu'on se foutait de ma tronche ouvertement... (ils ont refusé que je prenne le mandat pour le lire chez moi avant de signer, fallait signer tout de suite. Je lui ai rappelé qu'il a obligation de me le filer, il a donc été faire une photocopie "parce que c'est le dernier, on n'en a plus" du coup je me suis barrée)

...

Illustration flagrante de l'effet de bulle sociale.
 

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J'ai conscience que c'est un revenu élevé probablement dans les top 5% en france, mais dans le contexte parisien ca me semble très courant, assez courant du moins pour dire que les gens qui le touchent ne sont pas surpayés mais au marché en general

Ma bulle est plus grosse que la sienne
 

 
Dans le lien, la liste des documents qu'on doit te remettre lors du compromis de vente :
 
https://www.pap.fr/vendeur/compromi [...] nte/a16641
 
En revanche, il ne me semble pas que le vendeur soit tenu de les remettre avant la signature !  

Dans ma boîte 75k ça doit être la moyenne pour les personnes sans responsabilités managériales mais c'est quand même des gens avec de l'expérience vu que la moyenne d'âge doit être supérieur à 40 ans. Donc pas mal d'architecture, de tech leader ce genre de chose. Mais derrière j'ai conscience d'être dans une niche technique et dans une des boîtes de mon coin qui paye le mieux.
Après il faut pas se leurrer non plus dans l'informatique il y a pas mal de domaines qui sont très peu valorisés financièrement à tort où a raison et en plus dans certaines régions les salaires sont particulièrement bas.
 
Clairement je ne crois pas que même a Paris 75k a 30 ans soit la norme dans l'informatique. Et pour être honnête je ne crois pas non plus que tous les gens dans ses boîtes la soient des cadors issues de Stanford avec une renommée mondiale. La grande majorité était juste sur la bonne niche au bon moment où à fait le bon stage au bon moment.

Non c'est plutôt en raison de l'héritier et de l'opportunité obtenue par ma femme à Paris.

Dire que certains préfèrent vendre via AI car "ils n'aiment pas parler aux gens"
(Vu sur ce topic)

Non, il n'est pas "bien en dessous".

Il serait bien en dessous si il était resté chez st€ri@ ou @ltr@n, en étant à 39 le vent dans le dos à 45 ans.

 
Je pense aussi, et même une fois signé, tu peux toujours te retracter sous 11 jours à reception de l'AR.

 
Dans l'informatique à Paris avant 30 ans, ça me semble très élevé 50k me semble plus dans le marché général de l'informatique
Pour te donner un ordre de comparaison j'avais un collègue de 37 ans il y a moins de 5 an expert en WiFi (il bossait sur des objets connectés) qui gagnait 43k et trouvait ça bien.
Ou alors le marché a vraiment explosé depuis 5 ans.
Je parle bien sur juste des fixes pas des packages.

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Voilà, rétractation si tu vois des trucs qui ne te conviennent pas.
 
Et les autres, si vous pouviez aller parler salaires des informaticiens ailleurs, ce serait cool !  

Ça justifie les prix parisien on notera que l'explosion des prix à Paris des dernières années semble simultanée a cette explosion des salaires. A mon avis on tient quelque chose...
/Fin du hs pour moi et pardon aux familles.

 
Tu as raison ce n'est clairement pas la norme. Ce sont effectivement plutot des quarantenaires et je constate comme toi que les non-managers de ma boite y sont quasiment tous. Et clairement ce ne sont pas des rockstars de leur domaine.
 
Mais ou que je regarde autour de moi je vois des gens avec ce type de revenus avec la palme aux commerciaux , professions liberales et aux informaticiens ( de pres ou de loin). Biais cognitif, bulle, peut etre. Enfin nul doute que ce sont ces gens qui tiennent le marché immo....

 
ça malheureusement c'est l'avenir de toute les villes moyenne
 
historiquement les villes servent a distribuer les biens que l'on ne peux pas avoir dans son village. Internet remet tout ça en cause.
Hors périssable(restaurant, bar, boulangerie,...), petit achat quotidien, quincaillerie, certain commerce de vêtement (chaussure, costard, mais pas les vetements du quotidien qui n'auront pas un volume suffisant de vente pour vivre), service a la personne (coiffeur, esthéticien, pharmacie) ou commerce de niche qui vendra également sur internet, les fonds de commerce en ville n'ont pas d'avenir dans les villes de moins de 50-100k habitant car le bassin d'acheteur potentiel ne sera pas assez important. Et plus la ville sera petite et plus les commerce qui pourront y vivre seront restreint. Tout ce qui est culturel a déjà disparut dans les petites villes, suivront les magasins de vêtements et de niches qui ne réussisse pas a élargir leurs clientèles, les banques sont également en train de fermé leur agences ou de les transformer en simple distributeur de billet...
Pour les commerce qui ont déjà acheté le fonds, ça ira, sortir le salaire sera encore possible, mais sortir le remboursement d'un prêt+salaire ne passera pas et donc les centre ville se videront jusqu'à devenir pas du tout attractif et que le cercle vicieux soit très très difficilement cassable.