Reprise du message précédent :

Mouillart c'était mon prof à la fac (pas d'immo, rassurez vous). Donc de mon côté je peux vous garantir qu'il donne bien des cours.
 
Cependant, ce que je disais tout à l'heure, personne n'est désintéressé du marché immo. Ils ont tous une plus ou moins bonne opération financière à faire selon l'état du marché.
 
Et puis d'après bulle immo, Mouillard s'est parfois trompé dans ses prédictions.
 
En tout cas on le cite toujours dès qu'on parle immo.

Figure 1501.1 Le syndrome du "ca-baissera-partout-mais-pas-chez-moi"

 
Merci de l'info.
 
Donc on peut pas se fier à ça!
 
Par contre les annonces dans les agences avec écrit en gros "vendues" pour des biens exorbitants...on peut y croire pour le coup!

Dans des micromarchés où l'immo ne fait que monter.  

Mouillart

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Not In My Backyard...Not In My Garden...sont bien les expressions anglaises

 
Oh tu sais en 91 ils croyaient pas non plus que ça allait baisser  

Elle n'a pas lu l'offre?
Elle ne connais pas parfaitement le document contractuel qu'elle s'apprête à signer?
Elle n'a pas saisi tous les tenants et les aboutissants du mécanisme de crédit qu'elle a choisi?

 
Ben voyons, racheter à ta mère pour redépenser 7.5% en frais de notaire one shot....  

 
Ah.
 
Encore un micro marché  

 
Dans 1 an, l'appartement ne vaudra plus rien.    

non tu n'as pas compris  
il a dit que la "côte de la ville" montait en flèche, pas la cote, il y a sans doute des glissements de terrain par chez lui,  
ce qui explique les travaux de rénovation du quartier

 
Et ouais c'est comme çà !! et avec la norme 2008, Stefsamy, ben t'es qu'un sale pauvre , mais c'est pas grave tu verra on s'y fait  

(en attendant j'ai payé mon sunday 2 euros ce midi chez makdo   )

Pas seulement...

...

 
 
   
 
1300 anciens francs    
 
La vache c'est cher quand même  

coucou les gens,

bon, un de ces jours va falloir que je parte de chez mes parents(24 ans), je n'ai pas envie de devenir tanguy, mais que faire? louer en attendant que ca baisse?(dans 10 ans?) acheter pour eviter de perdre un loyer? rester encore 10 ans chez mes parents pour economiser et acheter quand ca baissera?

voila

Oui
Mais je ne me rappelle pas qu'il ait un jour été méchant ou aggressif avec quelqu'un
La moindre des choses est donc de le respecter

reste chez tes parents, economise un max et place tes economies dans un studio au 12eme sans ascenseur payé à credit sur 50 ans
 
Non, sans deconner, je serais toi, je louerais un appart pouquiter la maison familliale, mais ça depend de toi...

[vieux con que je suis]
à 24 ans t'es déjà un tanguy
[/vieux con que je suis]
 
sinon les réponses sont personnelles, au cas par cas, selon l'apport et le bien visé, mais globalement acheter pour éviter de perdre un loyer c'est tout faux quand le marché baisse et faut pas attendre 10 ans pour que ça baisse puisque ça baisse déjà

 
 
Il a donc changé.
 
Maintenant il exige des réponses illico presto et n'a qu'une envie : "clouer les becs".
 
Si ce n'était que le reste, on pourrait laisser passer  

topic "lynchage place publique"
 
on va ptete pas recommencer

 
Sorry  

je croyais que friggit c'etait un nom de domaine style spécialisé immo, cte honte pff

genre to frigg en anglais

 
c'est comme tes théories immo, dans le genre super ultra caricatural, non?
 
Enfin bon, ne recommencons plus, ne nous tirons pas dans les pattes.
 
J'ai une question: Jacques Friggit a-t-il critiqué ouvertement les notaires/la FNAIM dans leur manière de manipuler l'opinion?
 
Alors certes, le fait qu'il ait une approche différente les critique implicitement...mais explicitement?

En plus avec toute les cerises que tu a ramasser l'été tu a au moins 50k€ de coté

Oui d'ailleur en france tout le monde est ingé et tout le monde a +50% de salaire en 5 ans

 
Apprends à lire, je répondais au post suivant
 

 
Et en aucun cas de la situation de tout français

Moi je dirais loue.
Parce que la tu a surement juste de quoi acheter un studio ou un petit appart.
D'ici quelque temps (4-5 ans) tu aura peu etre une nana voire un gosse. Et dans ce cas la tu va devoir acheter un autre appart ou louer plus grand.
 
Et sur 5 ans en général il est plus aventageux de rester locataire.
 
En plus d'ici 4 ou 5 ans il y aura peu etre eu un crack immo

Friggit a une approche beaucoup plus neutre, il interprète que le passé. Il a une approche plus basé sur les chiffres/statistiques/graphiques que sur la prédiction, ou sur l'interprétation de l'augmentation de ces dernières années*. Ce qui est tout à son honneur.
Un peu contradictoire là , je pense juste qu'il préfère avoir du recul avant de dire des âneries, même s'il a des opinions en privé.

 
J'aurais tendance à plussoyer.
Sauf si tu disposes d'un apport conséquent, que tu es à peu prêt fixer professionnellement et que tu peux acheter un T4 à paris/proche banlieue....

Un sacré GROS apport pour acheter un T4 sur paris
 
Disons 250 à 300 k€, une paille à 24 ans  

Bah, si tu as bossé tout les étés, je vois pas le souci.

Moi je dis  

 
Friggit a effectivement une approche de statisticien, il analyse les chiffres et constate les séries, il n'interprète pas en terme de valeurs immoblilières sonnantes et trébuchantes
 
j'avais posté il y a de ça un bon moment une itw de J. Friggit réalisée par JMP, les questions et surtout les réponses sont très intéressantes
 
faudrait filtrer dans le topic pour retrouver le lien, j'ai autre chose à faire là

Je l'ai repostée il n'y a pas longtemps.

Bon pour résumer le topic , c'est le krach en ce moment ? or not ?
De toute façon quand y'a baisse des prix de l'immo, y'a hausse du tx des emprunts nan ?
 

 
désolé j'ai flitré sur mon nom