et les histoires de taille de sommier aussi

le prix du petrole qui n'a de cesse de monter aussi ne joue t il pas un role qui freine les acheteurs potentiels à s'éloigner des villes et qui maintiendrait alors le prix élevé de l'immobilier.

vapeur cochonne

 
Pas pour l'instant car les gens ne réfléchissent pas à ça au départ. A la limite ils vont penser au temps, mais rarement au budget.
 
Sinon au final ils achèteraient plus près.
 
Je préfère encore payer 1400 de traites en proche banlieue que de payer 1000€ de traites à pétaouchnok et dépenser 400 dans mon transport.
 
Pour le coup, là c'est de l'argent jetté, alors qu'un bien plus proche il en restera toujours quelque chose. Sans parler du temps.....

 
Ca c'est juste un jour où on s'embettait et qu'il n'y avait aucune nouvelle fraîche à "commenter", on a fait au moins 5 pages sur les lits : 140 ou 160 (voire KS pour certains) ? --> lié à la taille de la chambre nécessaire
 
C'est plus une référence à du HS qu'autre chose

oui mais si on a envie d'espace donc de surface et que le seul moyen c'est de s'ecarter des villes, de vert, de calme, d'une école sympa pour y mettre ses momes qui soit pas une ZEP de banlieu, le banquier ne prenant pas en compte dans l'endettement les frais de pétrole.

Je n'étais pas employé. En gros c'est tout simple : je ramassais les fruits du verger de chez mes parents et je les vendais à un grosssiste de la région. Je ramassais à peu près 100 à 120 kg par jour, vendus 10 F le kg (pour les retrouver ensuite dans les grandes surfaces à 25 F le kg   ).

Tu as 100 k€.
 
Tu préfères acheter un truc 300 k€ avec des taux à 4% qu'à 200 k€ avec des taux à 7%.  
 
Fais une simule à mon avis

moi aussi j'ai eu mon premier rapport en cueillant des cerises dans le jardin de mes parents mais ca ne m'a pas rapporté 700 000 FRF.

 
T'as toujours pas compris ce que je voulais dire.
Je dois acheter un bien à 200 k€.
J'ai 100k de côté, sur une AV.
Je préfère emprunter 200k à 4% et conserver mes 100k sur mon AV plutôt que d'emprunter 100k à 7% et utiliser toute mon AV pour compléter.
C'est plus clair ?

Tout au plus une chtouille

 
Fallait pas coucher avec une primo qui néglige sa santé en résiliant sa mutuelle pour payer ses traites    

une question que je me pose tout de meme :
 
le prix du petrole qui n'a de cesse de monter aussi ne joue t il pas un role qui freine les acheteurs potentiels à s'éloigner des villes et qui maintiendrait alors le prix élevé de l'immobilier.
 
je veux dire que je voudrais bien m'éloigner un peu pour acheter moins cher et contribuer à la baisse mais si pour ca je dois me facturer la meme somme en plein de mazout pour la caisse, je préfère alors rester à proximité de mon lieu de travail et payer de l'immobilier plus cher. au final financierement ca se vaut mais j'y gagne en temps de transport.
 
 
que pensez vous de ce raisonnement? c'est une des multiples grandes tirades du paternel sur sa vision de la vie.

 
 
On est bien d'accord    
 
M'enfin bon, c'est pas non plus au banquier de tout faire, faudrait pas qu'on leur tienne la zigounette non plus aux acheteurs quand ils vont faire pipi?
 
Imaginez les mecs qu'ont pris du crédit fonsdé capé pas capé pour acheter un T2 dans le 27    

 
Tout depend ou tu choisis d'habiter et s'il y'a des transports en commun. Tu peux etre loin et pres de ton lieu de travail. Je travaille a la Defense et je mets moins de temps a venir que certaines personnes habitants dans Paris.

ca te pause un probleme ?    
 
"sale con"    
 
ps : t as encore des actions FT  

si ça vous saoule

 
le krack ne peut pas arriver en france.
il n'y a voir la recrudescence des reportage de brigade des stup et des douanes ces derniers temps à la télé.
 
"le krach, il fera comme le nuage de tchernobyl, il contournea nos frontières"

 
non, le krach ne peut pas arriver à cause de la demande qui est maintenue par la propagande.
 
Vous vous moquez de moi quand je vous parle de la peur de se retrouver SDF?
 
A la limite peu importe qu'il y ait plus ou moins de sdf qu'avant, le fait est qu'on parle de plus en plus de la crise du logement (et pas seulement des clochards qui crèvent) et on sensibilise les gens au fait que "ça pourrait être eux" puisque 1/3 des sdf travaillent. Acheter son logement = se préserver du risque de ne plus pouvoir payer de loyer. Je dis pas que c'est vrai, je dis que ça contribue à l'envie d'achat.
 
Tout cela s'ajoute aux mensonges de la FNAIM, aux reportages TV, et à la connerie ambiante (argent par les fenetres).
 
Tout le monde est conditionné pour penser que y aura pas de krach-tout comme les coréens du Nord sont conditionnés contre l'occident.
 
L'immense majorité des français (particulièrement en RP) ne croyant pas au krach, il ne se produira pas... Et tous vos tableaux excel (malgré le fait qu'ils traduisent la vérité) n'y changeront rien.
 
Open yours eyes    
 
Le jour où les français cesseront de spéculer sur l'immo n'est pas arrivé!
le jour où les parisiens croiront au krach (et le produiront en conséquence) n'arrivera pas de sitôt

Acheter son logement = se préserver du risque de ne plus pouvoir payer de loyer.

 
non, le krach ne peut pas arriver à cause de la demande qui est maintenue par la propagande.
 
Vous vous moquez de moi quand je vous parle de la peur de se retrouver SDF?
 
A la limite peu importe qu'il y ait plus ou moins de sdf qu'avant, le fait est qu'on parle de plus en plus de la crise du logement (et pas seulement des clochards qui crèvent) et on sensibilise les gens au fait que "ça pourrait être eux" puisque 1/3 des sdf travaillent. Acheter son logement = se préserver du risque de ne plus pouvoir payer de loyer. Je dis pas que c'est vrai, je dis que ça contribue à l'envie d'achat.
 
Tout cela s'ajoute aux mensonges de la FNAIM, aux reportages TV, et à la connerie ambiante (argent par les fenetres).
 
Tout le monde est conditionné pour penser que y aura pas de krach-tout comme les coréens du Nord sont conditionnés contre l'occident.
 
L'immense majorité des français (particulièrement en RP) ne croyant pas au krach, il ne se produira pas... Et tous vos tableaux excel (malgré le fait qu'ils traduisent la vérité) n'y changeront rien.
 
Open yours eyes    
 
Le jour où les français cesseront de spéculer sur l'immo n'est pas arrivé!
le jour où les parisiens croiront au krach (et le produiront en conséquence) n'arrivera pas de sitôt

 
   
 
Tu seras moins vite à la rue en ne payant pas ton loyer qu'en ne payant pas tes traites  
 
C'est d'ailleurs pour ça que les bailleurs sont si "pointilleux"

 
non, le krach ne peut pas arriver à cause de la demande qui est maintenue par la propagande.
 
Vous vous moquez de moi quand je vous parle de la peur de se retrouver SDF?
 
A la limite peu importe qu'il y ait plus ou moins de sdf qu'avant, le fait est qu'on parle de plus en plus de la crise du logement (et pas seulement des clochards qui crèvent) et on sensibilise les gens au fait que "ça pourrait être eux" puisque 1/3 des sdf travaillent. Acheter son logement = se préserver du risque de ne plus pouvoir payer de loyer. Je dis pas que c'est vrai, je dis que ça contribue à l'envie d'achat.
 
Tout cela s'ajoute aux mensonges de la FNAIM, aux reportages TV, et à la connerie ambiante (argent par les fenetres).
 
Tout le monde est conditionné pour penser que y aura pas de krach-tout comme les coréens du Nord sont conditionnés contre l'occident.
 
L'immense majorité des français (particulièrement en RP) ne croyant pas au krach, il ne se produira pas... Et tous vos tableaux excel (malgré le fait qu'ils traduisent la vérité) n'y changeront rien.
 
Open yours eyes    
 
Le jour où les français cesseront de spéculer sur l'immo n'est pas arrivé!
le jour où les parisiens croiront au krach (et le produiront en conséquence) n'arrivera pas de sitôt
 
EDIT :  
Je vois d'ici vos réactions.
 
"mais ta gueule", "il va pas la fermer celui là?"
 
C'est certain que c'est plus facile de répondre à un mec qui sort des arguments à la con (les anglais, le pétrole et les loyers par les fenetres) que de réagir à une vérité qui ne peut que nuir à votre krach

 
donc d'apres tes dires, plus on nous montrera de clochards a la télé et plus l'immo sera fort. C'est a cause des enfants de Don quichotte toute cette bulle immo alors !

une question que je me pose tout de meme :
 
le prix du petrole qui n'a de cesse de monter aussi ne joue t il pas un role qui freine les acheteurs potentiels à s'éloigner des villes et qui maintiendrait alors le prix élevé de l'immobilier.
 
je veux dire que je voudrais bien m'éloigner un peu pour acheter moins cher et contribuer à la baisse mais si pour ca je dois me facturer la meme somme en plein de mazout pour la caisse, je préfère alors rester à proximité de mon lieu de travail et payer de l'immobilier plus cher. au final financierement ca se vaut mais j'y gagne en temps de transport.
 
 
que pensez vous de ce raisonnement? c'est une des multiples grandes tirades du paternel sur sa vision de la vie.

Heu, on peut être conditionné tout ce qu'on veut, à partir du moment où 95% des potentiels acheteurs ne sont pas en mesure d'acheter à cause des prix trop hauts, ben ces potentiels acheteurs n'achetent pas hein.
Tot ou tard, la réalité matériel se rappelle à nous.

Donc je réitère ma question : avec 100 k€ de côté, tu préfères que le bien soit à 200 k€ avec des taux à 7% ou à 300 k€ avec des taux à 4 ?

parfaitement.
 
c'est pour ça que je ne crois pas à la hausse en France (mais en RP oui, mais légère).
 
je répète ma théorie:
 
1) les ménages ne peuvent plus acheter, les prix baissent jusqu'à ce que certains ménages aient la capacité d'acheter
2) ces derniers se jettent sur l'occasion en s'endettant comme des fou et en se serrant la ceinture
3) les prix remontent jusqu'à ce que les ménages n'aient plus suffisamment la capacité d'acheter
 
etc...

 
j'y crois pas, les gens se font pigeonner 1 fois mais pas 2. Le cycle achat au taquet est revolu maintenant, les gens ont compris le retour de baton du credit a taux variable sur 30ans.

 
Je préfère que le bien soit le moins cher possible, on est d'accord.

@ samourai : tu dis que le pauvre quidam n'a aucune idée de la possible bulle qui est sur le point d'exploser et qu'il continue à spéculer sur une montée incessante de l'immobilier.
pourtant moi-meme, je ne suis pas un professionnel de l'immo, je suis un simple quidam technicien qui se pose deux trois questions sur l'état du marché avant d'engager une transaction.
je cherche, je me renseigne, je discute avec des gens sur plusieurs forum plus ou moins liés au domaines. j'en tire mes conclusions et finalement, tout bon quidam qui n'y connait rien, je suis méfiant et aujourd'hui je prend la décision de vendre pour me mettre en location dans l'espoir d'une baisse dont j'ai l'intime conviction.
 
les quidam dont tu parles, ne s'attendent peut etre pas une seconde à ce que le marché de l'immo se casse d'un coup la gueule parce qu'il ne se sont tout simplement pas intéressé à la question de pres. s'ils le faisaient, peut etre changeraient ils d'avis.
 
et puis arrete de faire le calimero, t'as le droit d'avoir ton point de vue, on est pas la pour te la fermer. tu penses ce que tu veux

 
100% en actions FT même !!!
Mais c'est pas grave, ça peut que monter les télécoms, c'est LE truc d'avenir!

@ samourai : tu dis que le pauvre quidam n'a aucune idée de la possible bulle qui est sur le point d'exploser et qu'il continue à spéculer sur une montée incessante de l'immobilier.
pourtant moi-meme, je ne suis pas un professionnel de l'immo, je suis un simple quidam technicien qui se pose deux trois questions sur l'état du marché avant d'engager une transaction.
je cherche, je me renseigne, je discute avec des gens sur plusieurs forum plus ou moins liés au domaines. j'en tire mes conclusions et finalement, tout bon quidam qui n'y connait rien, je suis méfiant et aujourd'hui je prend la décision de vendre pour me mettre en location dans l'espoir d'une baisse dont j'ai l'intime conviction.
 
les quidam dont tu parles, ne s'attendent peut etre pas une seconde à ce que le marché de l'immo se casse d'un coup la gueule parce qu'il ne se sont tout simplement pas intéressé à la question de pres. s'ils le faisaient, peut etre changeraient ils d'avis.
 
et puis arrete de faire le calimero, t'as le droit d'avoir ton point de vue, on est pas la pour te la fermer. tu penses ce que tu veux