Reprise du message précédent :

 
Et là, on se rendra compte que tout ce bordel en définitive coute beaucoup plus cher que ce qu'il rapporte, la grande classe  

ne seraient ils pas en train de préparer un substitutif à l'ISF en taxant d'une façon perfide le patrimoine sur l'ensemble de la population et non plus seulement sur la tranche aisée...?

 
Oui, mais eux ils comptent pas, ils habitent à 10 dans une chambre de bonne... A la rigueur faudrait taxer les squatts des lieux publics

Perso, je le vois surtout comme une bonne grosse ristourne aux rentiers.
 
Le rapport prône aussi la suppression de la TF.
Donc échanger plusieurs TF contre une taxation à l'IR d'un seul loyer fictif/implicite (la RP), ce n'est pas aux plus démunis que cela va profiter.

T'aurai pu prendre un duflot et pas payer d'IR dessus et même faire baisser le tiens.
T'aurai pu t'acheter ta RP
T'aurai pu investir ton cash en AV/bourse et récup des intérêts
 
Bref... faut pas déconner, y'a plein de choix possible, faut assumer les siens.
 
Parce que en pratique le mec qui fait un investissement locatif et est locataire, il profite d'un effet de levier non négligeable que n'a pas (forcement) l'acquéreur d'une RP en fait...

C'est le plus simple en effet, mais il existe la TF pour ça
 
Mais c'est pas l'état qui la touche, ça doit expliquer cela
 
 
Sinon, pour résoudre votre problème, on peut remettre en place la spoliation simple au décès. Plus de problème de m'hérite et un revenu fort régulier pour l'état qui peut revendre tranquille à ses potes de l'ENA quand c'est bien situé    
 

Mais non, on a déjà la valeur locative brute qui sert de base à la TH et la TF, donc c'est bon...

 
L'IDF a la meilleure espérance de vie.
 
Après au-delà du coût des soins, forcément plus élevés par les dépassements d'honoraires etc, corrigé de ce phénomène, je demande à voir si les franciliens coûtent plus cher / vivent en moins bonne santé.

Tout ça est grotesque et à balayer d'un revers de main

1- il existe déjà une TF, donc la taxation des loyers implicite existe déjà et s'applique même aux proprio qui ont un crédit (on pourrait leur en disposer si le but était effectivement de supporter la charge sur ceux qui n'ont pas de crédit)
2- sur la dernière phrase :  la taxation sur l'héritage

Ce qu'ils proposent, c'est une usine à gaz pour palier des problèmes qui sont déjà intégrés par la législation existante, on reconnait bien là l'esprit français de toujours vouloir alourdir les tâches et les impositions : grotesque.

Au moins je saurai à quoi m'en tenir de ce qui provient de l'OFCE : du bullshit, auparavant j'avais pas d'avis tranché sur cet organisme, maintenant c'est plus clair.

t'inquite MEI,
 
je suis actif en bourse également mais PV taxée également au taux marginal.
je n'ai pas réussi à résoudre l'équation lieu d'habitation (très élevé actuellement) déplacement voiture  
mon boulot et celui de ma femme

De leur point de vue, la TF que tu soit bailleur ou non tu la paye.

ils vont te le passer en douce un 14 aout dans un amendement, ca fera une ligne en plus dans ta taxe fonciére.
 
La ou c'est particulièrement débile c'est que ca risque de pousser les prix a la hausse les proprios auront intérêt d'être endetté.

 
tu veux dire payer plus cher un bien pour payer moins d'impots ?
je vois pas trop l'interet  

Oui, ça se saurait si les Duflot, Robiens et autres marchaient comme ça  

j'avoue
ce raisonnement me semble tellement con que j'arrive pas à l'integrer

En pratique les personnes ayant un bien immo sans pret c'est les retraités donc en fait vu la logique actuel de protéger les BB on est tranquille quand même

le principe de la taxe en question est de faire payer les propiétaires ayant déja remboursé leur emprunt.
-ca va donc les pousser ou d'acheter un nouveau bien dés que le 1er sera remboursé  
par exemple dés que j'ai payer ma maison a 200 000 € j'en rachéte une a 270 000€
-ou de prendre un crédit a la limite de la capacité d'emprunt ( trés long, par conséquent)
un couple qui serait endetté sans la taxe a 20/25% pourraient passer 30% et donc prendre un bien un peu plus cher.
 

 
ils auront donc un bien mieux pour plus cher, j'ai du mal à voir le probleme  

Pourquoi seulement ceux qui ont remboursé leur emprunt d'ailleurs ?

Rincer encore une fois l'état, les agents immos, les notaires et les banques... mais c'est juste c'est peanuts...

c'est quoi cette histoire d'impôt sur les proprios?

Le serpent de mer de la taxation des loyers implicites du propriétaire sans loyer

 
Le truc le plus injuste de France en matière d'imposition si tu veux mon avis.

 
   
 
Non revue depuis des lustres pour ne pas gêner les petits vieux dans leur pavillon depuis 30-40 ans.

Ce sont justement les logements des années 70 qui sont les plus taxés (infiniment plus que de l'haussmannien par exemple).

Brest ?  
y a pas palais des thés m'enfin y a des équivalents ... et puis les autres enseignes sont déclinées sur toute la france même ikea avec des concurrents qui font désormais aussi bien alinea darty pour les cuisines par exemple, bref à part le critère des médecins c'est du bullshit
http://demographie.medecin.fr/demographie
http://www.volvocars.com/fr/outils [...] ssionnaire
http://magasins.picard.fr/fr
http://www.lesprixducoin.com/annua [...] /ikea-m32/
http://www.palaisdesthes.com/fr/nos-boutiques/

Alinéa pareil que IKEA

T'es sûr d'être allé dans les 2 ?

Palais des thés il y a aucune chaine équivalente, daman ou les partenaires de mariage frere c'est largement moins bien (moins de thé, + cher, + casual) . Evidemment il y a des locaux qui font aussi bien voire mieux, mais certainement pas dans les petites villes / villes non attractives.

Merci pour les cartes sinon La carte des picards montre bien que l'est de la France est vide n'empêche : cette zone entre la bourgogne la franche comte la champagne ardenne et  la lorraine càd Entre Auxerre, Chalons, Nancy, Epinal, besancon...  trouvez moi une seule ville correcte dans ce périmètre...bonne chance.

Je viens de zieuter : même chose avec la carte Volvo.

 
Mais beaucoup moins taxés que les logements récents

+1 4 maison identique ici, pas la même base, à cause des équipement inclus et que une a 1m² de plus (car pour une raison esthétique ça se finit pas pareil). Pourtant même prix de base les 4. Et par ex celui qui a transformer SDE+SDB+WC en SDE avec WC et douche à l'italienne paye moins de TF/TH alors que ça lui a coûté 5K€ de plus pour le faire et que donc le prix modif inclus est supérieure à celui qui paye le plus de TF La France et sa logique...
 
Je paye plus de TF/TH que mes beau parents qui ont 30m² de plus et sont dans le quartier le plus huppé de la ville alors que je suis dans un quartier ouvrier et populaire. Logique.

 
Non mais même dans le neuf c'est une valeur estimé en 80 et quelques (89 de mémoire) ajusté en fonction de l'inflation théorique. (avant y'avais eu une première estimation en 70 et quelques).
 
Sauf que franchement, je vois les chiffres je Genre ma maison de 100m² dans un quartier populaire mais residentiel et tranquille vaux moins qu'un appart 110m² au milieu de la cité. Alors que ce dernier en pratique était loué 675€ hc / mois alors que la maison je la paye 1110€ hc/mois et que c'est dans les prix du marcher (bon en vrai je pense que ça serait plus 950€ le prix juste, mais dans mon cas de location accession ça importe peu le prix vu que je recup quasi la moitié sur le prix de la maison et que ça aura duré moins d'un an).

 
je pars dans le big data là    , je compte croiser les cartes des concessions aixam et ligier avec la surface disponible par habitant moyennée bien évidemment par le nombre de PMU par habitant    
 
http://www.aixam.com/fr/reseau/voi [...] mis-france
conclusion les vieux sont partout [img]les alcoolos aussi [/img]
 
d'ailleurs j'ai eu une belle tranche de rigolade en lisant la front page de chez ligier, plus on scrolle vers le bas plus on rigole http://www.ligier.fr/
 
 

Peut-être, ça doit là encore dépendre de tout un tas de critères complètement absurdes.

 
Hein !?
 
Et le remboursement de l'emprunt pendant 20 ans, alors ? C'est pas fait avec de l'argent qui viendrait du travail, par hasard ?
 
Il faut quand même signaler que biens des gens se serrent la ceinture pour devenir proprio pendant que d'autres se permettent d'aller au ski ou autre.
C'est un choix. Faut assumer, et ne pas vouloir taxer les proprios sous prétexte qu'on n'a pas pu le devenir parce qu'on a profité en claquant comme une cigale.
 
Ma grand-mère qui a investi dans des poules, faut-il qu'on la taxe sur les oeufs que ces poules génèrent ?
 
 
 
 
Au final, j'ai bien l'impression que cette histoire de taxe sur les loyers implicites, ce n'est que la manifestation de la grosse jalousie des locataires incapables d'accéder à la propriété (par mauvaise gestion ou par cause d'inaccessibilité des prix).
 

 
Etant en NE son patrimoine immobilier net est déjà négatif en fait.

Certes mais osef puisque son bien s'autofinance.
 
A terme il aura un actif immobilier de qualité financé par ses locataires.

 
Pas exactement, le cashflow est négatif. Il faudrait qu'il renégocie son prêt

J'ai connu quelqu'un ado qui roulait la dedans, mais j'avoue avoir été choqué, en principe c'est les cassos/alcoloos ou les vieux

En mettant des ado en image ils espèrent peut-être en vendre aux trentenaires et donner confiance aux futurs acheteurs cassos sur le caractère IN de ce véhicule

Of course.
 
C'est la première chose à faire  

 
Le second paie sa liberté de déménager quand il veut sans lacher XXK€ de FdN à chaque fois.