Reprise du message précédent :

 
Le second paie sa liberté de déménager quand il veut sans lacher XXK€ de FdN à chaque fois.
 

 
Évitons d'utiliser des termes "logique", "normal" and co... puisque chacun a sa logique.    
 
Exemple con : il me semble plus que logique de taxer la succession à 100%. Je ne comprends même pas que quelqu'un puisse penser le contraire en fait. Et pourtant il y a visiblement plus de gens à penser l'inverse.

La carte Ikea me parle beaucoup, elle permet de distinguer une vraie grande ville du 21ième siècle avec des réseaux d'un ersatz où l'on ne trouve que des services éparpillés chéros aux références limitées (produits, services, emplois, culture, etc).

 
  Mais elle est imparfaite, il manque des villes, exemple : Nancy, Besancon...

Mulhouse en est un exemple flagrant  

Merdum  booba en front page de ligier micro car j’étais pas prêt  

Mulhouse hormis les wesh est une très bonne  ville, études, santé, emploi, culture, magasins...Bon il y a de la grosse concurrence avec Strasbourg à côté par contre.

Quand je suis allé au salon de l'auto j'ai été étonné mais y'avait plein de voitures sans permis stylées (façon tuning)  

Ah t'as vu y a aussi james bond sur la page, ça doit être bien une ligier

 
De qualité ? Qu'en sais-tu ? Tu connais la situation locative d'Epinal dans 15 ans ?
 
Je rebondissais juste sur ton "ça laisse un peu d'immo physique dans son patrimoine". Concrètement non, en revendant il reviendrait à un patrimoine immobilier physique net nul, ce qui est plus que ce qu'il a maintenant. Donc en revendant son seul bien immobilier, il augmenterait son patrimoine immobilier net.    
 
 

Je connais Mulhouse, j'y ai de la famille.
 
Il y a des immeubles entiers en vente en plein centre à moins de 500 euros du m2.
 
Et encore c'est fortement négociable puisque même à ce tarif les acheteurs ne se bousculent pas.
 
Non franchement Mulhouse c'est le pire que l'on puisse trouver dans notre beau pays.

http://www.ville-ideale.com/mulhouse_68224.php
 

 
Il y a l'équivalent dans le sud aussi, des villes ravagées avec des taux de chômage record et du cassos à tour de bras.

   
Y a une belle mosquée en construction aussi à côté du Kinépolis

Béziers, Perpignan, Saint-Etienne...

... Cannes

"Les points positifs : Jusqu'ou ira cette situation? on égorge, on rafale, on agresse on on cambriole les maisons.
les gens sont résignés, la justice est molle, la situation empire, l'immigration augmente l'insécurité aussi, on est muselé par les lois, on est obligé de fermer sa gueule ou voter fn.
Les points négatifs : le pire est a venir"
 
 
"Les points positifs : Pas besoin de partir en vacances au Maghreb. Vous y êtes!
Les points négatifs : Les voilées, les barbus, la racaille omniprésente, les cas sociaux, l'insécurité, la nouvelle mosquée gigantesque à l'entrée de Mulhouse comme signe de bienvenue, la taxe foncière, le taux de chômage, le manque de dynamisme, un marché immobilier en déclin tout comme la ville en général."

Dans mon quartier on tourne à 6K de moyenne du m2 avec des pointes à 10/12K. Donc pour l'instant tout va bien, merci

Islamophobie !

Je l'ai dit que les weshs sont le problème de la ville, mais je ne savais pas qu'elle est islamisee par contre.

Je condamne ce topic    
 
Vous irez tous caresser des hamsters  

"De qualité" car c'est Nico lui-même qui le dit.
 
De toute façon un bien valorisé à 40% au-dessus de la moyenne du marché est forcément un bien de qualité, non?
 
 
 

Ce serait justement une deuxième erreur (après l'achat) que de vendre maintenant alors que le rendement est excellent (surtout par les temps qui courent) et qu'en renégociant correctement le prêt l'affaire s'autofinancera merveilleusement bien.

Mon beauf qui est commandant de gendarmerie dans le Haut-Rhin est, je pense, une source fiable dans certains domaines (même s'il n'est pas spécialiste en investissement immobilier dans le Gers)

Dans le domaine de la fachosphère à n'en pas douter

6K de moyenne avec des pointes à 11K ? Donc j'ai raison, il doit y avoir des coins bien craignos qui font baisser la moyenne

C'est passé la Norvège qui limite l'endettement à 5 ans de revenus avec 40% d'apport minimum pour un 2eme achat ?  
 
http://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 988a4ee63/

Du coup ça sert à ne permettre qu'aux riches d'acheter / investir ? C'est censé decourager les investissement spéculatifs ?
Je vais lire l'article

Bah j'y ai vécu à proximité pendant plus de 20ans.
Je remonte voir ma famille plusieurs fois par an là bas, donc je vois comment ça se passe, et je confirme tout ce qui a été dit jusqu'à présent.

Ok c'est cool leur trucs , mais si les prix ont flamber , il va falloir un ptit moment pour que ça baisse pour "que les jeunes puissent acheter", en attendant les riches feront leur marché tranquillement avec un ITI en chute libre .

On devrait donc faire payer des charges à ceux qui cultivent leur potager
Ainsi qu'à ceux qui réparent leur bagnole le dimanche, ceux qui débloquent l'ordinateur de belle maman, ceux qui gardent leurs enfants eux mêmes, ceux qui cuisinent leur nourriture, ceux qui repassent eux même leur linge...
 
Infinite taxes

 
C'est pour ca qu'il vaut mieux traiter ca de façon globale, et considérer que toute épargne est un déficit d'imposition.

Pour une période d'un an, c'est bien

Je vois que tu as fais tient les arguments du topic impôt  

Et personne ne donne de chiffre pour ce montant d'épargne. Car encore une fois si j'épargne pendant un ou deux mois une centaine d'euros pour m'acheter un téléviseur si on me prends tout cet épargne jamais je ne pourrais l'acheter. Je ne suis pas sur que cela soit mieux pour la consommation.

Tu fais un crédit  
 
Les crédits, c'est bien  

En supposant que la consommation est une bonne chose

Oui mais vu qu'on arrête pas de dire qu'il faut relancer la consommation des ménages j'utilise leurs argumentaires pour montrer l'aberration du truc. Aprés j'ai pas pensé au credit c'est vrai

En fait ce qu'il faudrait, pour éviter ça, c'est que chaque fin d'année, pouf, nationalisation du patrimoine de chacun. Tu peux épargner pendant l'année pour acheter des trucs, mais hors biens de consommation, ça part à l'état le 31/12  

Les cadeax de noël gagnerait grandement en prix et nombre  

C'est vrai que tout ça mis bout à bout ça fait un sacré déficit de TVA quand on y pense
Tu crées toi-même de la valeur ajoutée, mais elle passe totalement entre les mailles du filet
Est-ce qu'il faudrait un forfait global de TVA ? Calculé sur quelle base  ? Quels effets pervers sont à prévoir ?

  Et pourquoi pas aussi interdire aux gens d'acheter autre chose qu'une Volvo comme voiture ? On ne sait pas réguler les marchés avec des lois, aucun pays n'y arrive sauf certains républiques bananières, ca frise le régime totalitaire cette loi ...  
 

dans les 2 cas cela attise la montée des prix, si les acheteur rentrent dans un cycle de paiement de mensualité afin de payer moins d'impots.

le but c'est de s'en prendre a ceux a qui il reste un peu de sous.