Reprise du message précédent :

Oui, j'espère que je n'aurai pas besoin de changer de num dans 3 mois

Ca dépend beaucoup de tes loisirs aussi. La passion pour les autographes sur grain de riz passe mieux que la terrariophilie spécialisée dans les varans

Il n'y a rien que tu ne puisses faire dans un appartement en location.

On est allé jusqu'à faire tomber des cloisons et ouvrir une porte sur l'extérieur dans une maison qu'on louait.

Parce que ton proprio était d'accord

Et après il faut prendre en compte que le renouvellement du bail n'est pas assuré, il faut donc amortir les dépenses sur une durée courte

non : Traduction :

Et nico ne cautionne pas ça.
 
Il préfère donc être en loc pour le moment pour maximiser la thune qu'il met de coté.
C'est une stratégie comme une autre  

 
Après il est quand même dans unc as très particulier:
-loger en hlm dans Paris
-métier sujet à mutations
-risque fort de baisse de salaire quand son contrat s'arrétera
 
C'est pas forcément les même contraintes que celle de monsieur tout le monde...  
Après 53m2 à 3, perso je trouve ça trop petit, après à avoir si c'est temporaire et qu'il y a un bon espoir d’amélioration dans le futur ou si c'est "à vie"  

Il a précisé que c'était pour quelques années (6/10 ans).
 
C'est généralement souvent le cas d'ailleurs. C'est mon cas aussi, un 3p pour le premier enfant (5 ans avant/5ans après grosso merdo) puis revente pour plus grand avec un 2e chiard. Le "parcours résidentiel" quoi .

53m² à 3    
 
L'absence totale d'intimité    

alors imagine 37m²
 
ceci dit ça permet d'explorer d'autres pièces avec madame pendant que bambino fait son roupillon dans l'unique chambre de l'appart  

Baiser à 3m du gosse, faut avoir un coté exhib

ou pédophile (selon la participation du gosse aux débats )

 
 
D'autres pièces? Dans 37m2? tu parles des toilettes?  

Y as le balcon aussi

Clair que la situation de Nico tend vers la location tant qu'il n'a pas de situation stable.
 
 

Tout dépend où tu places ton curseur "temporaire".
pour 3 ou 4 ans c'est factuellement pas rentable sur le plan économique, et Cheesecake le sait bien puisqu'il est dans ce cas et est en negative equity par rapport à une loc équivalente (avec une perte de 10K€ en précisant qu'il s'en est très bien tiré et que ça aurait pu être bien pire)
 
pour des durées longues, ça devient "rentable" économiquement, mais on parle de situation précaire (3 dans 50m2... c'est ce que je supporte pendant une semaine de ski ), donc par définition on de cherche pas du long terme.
 
 
 
Bref, je ne comprends pas la tentative de troll de cheesecake  

 
Je suis aussi proprio.
 
Du coup, si un locataire vient me voir en voulant faire des travaux qui vont ajouter de la valeur à mon bien et qu'on trouve un terrain d'entente sur les modalités des travaux et le financement, je vois pas trop pourquoi je refuserais en fait  

 
La cave.  

 
incestueux  

le couloir, la cage d'escalier, l'ascenseur, la loge du gardien, le parking, etc.    
 
Ou bien faire comme les jap : prendre une chambre d'hotel
Ah, la qualité de vie des proprios

Cheesecake il vient d'acheter il y a peu de temps, il prévoit de le garder 10 ans
Son enfant est prévu pour mi 2016, donc ça va être long...
 
Et s'ils décident d'en avoir un autre... lits superposés

déconnes pas, il était bien cet appart, la cuisine était indépendante  

10 ans à trois dans 50m², l'idée d'en faire un autre risque de ne jamais murir    
 

 
Jamais sur LeBonCoin malheureux !    
 
Tu indiques dans l'annonce: 'premier contact par mail'
Ca filtre déjà bon nombre de rigolos, tu peux ensuite toi aussi filtrer les mails reçus pour lesquels tu veux donner suite, et tu ne perdras normalement aucun acheteur potentiel vraiment intéressé qui prendra 1 minutes pour écrire un mail.
 

Enfin c'est le lot de pas mal de franciliens.
Mes voisins, qui viennent tous d'acheter (entre 1 et 2 ans comme nous).
 
Au 2e, 3p 60m2 acheté, le bébé a quelques mois.
Au 3e, 3 60m2, un de 4 ans je dirais, le 2e de 1 ans et demi tout au plus.
au 4e (sans asc), idem le bébé a pas un an. Et en plus eux n'ont pas de caisse, et foutent la poussette et le scooter dans le box, avec RER et centre-ville à 10mn
 
Me demande si au rdc  ils ont pas 3p (au mieux 4), en tout cas ils ont trois gosses
 
Nous 3p 60m2 (cave, parking et box), acheté y'a 2 ans, un gosse dans 3 ans par là, puis revente dans 5/6/8 ans grand grand max.

 
"débats" c'est quand on n'est pas d'accord.
sinon, c'est "ébats"
 
   

 
Les contraintes n'ont quand-même rien à voir!    
 
Tous les proprios ne sont pas forcément ouverts aux travaux lourds, même financés tout ou partie par leurs locataires.
 
Et le risque pour le locataire est important: si le bail est à échéance 1 an après et que le proprio décide de récupérer l'appart' pour une bonne raison, tu l'as dans l'os.

Tu as probablement raison, mais je ne veux pas prendre le risque de rater un acheteur potentiel.
Je changerai peut être d'avis dans quelques jours.

 
Pour l'avoir fait en vente immo, ça m'a quand meme bien pourri mon num. 3 spams par jour en moyenne et ça fait 2 mois.

 
 
Si ton annonce est bien faite et que le bien alléchant c'est pas le premier contact par mail qui rebutera...    Au contraire , perso je préfère laisse un mail qu'un message sur la boite vocal.
 
Un acheteur intéressait vu l'affect qu'engage un achat s'en foutra vraiment pas mal que ce soit du contact mail.

Tu continues à te faire spammer après la suppression de ton annonce ?

Alors ça y est
 
 

Une légende s'en va.    
Tchao l'artiste !      
 
Le topic en  

 

 
La winnance du topic, la preuve qu'il est possible de se réfréner à l'achat et d'économiser en vue d'achat plus raisonnable plus tard.

 
Dans mon cas , louer n'est pas intéressant
Ca le couterait pareil qu acheter/mois
 
Mon pouvoir d'épargne serait quasi le même

Comme je te comprends...
 
Go topic conflit générationnel si ce n'est déjà fait

Dans ton cas, tu as perdu 10K€ à vivre dans un logement que tu as acheté plutôt qu'en location sur les 4 dernières années... et encore en ayant eu de la chance à la revente  
 
Cf.
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t43003782

Même pas de  redface  

 
Oui enfin, Leg était déjà proprio. Mais, cela ne l'empêchait pas de conseiller aux autres de rester en location et ruiner leur vie.    

 
Dans mon cas j ai kiffé faire ce que je voulais chez moi, et ce fut des année tres heureuses , bein plus que qd j étais en location

 
Seulement maintenant ???
Ca fait des mois que tu nous en parles de ta maison

là c'est une raison valable qui t'es propre
 
Mais ne dit pas que c'est plus intéressant sur le plan financier, alors que c'est pas vrai, et que tu le sais    
Ca t'avance à quoi de mentir délibérément ici ?