Reprise du message précédent :

 
500k€ ça commence à piqué sévèrement.

Mise en vente de mon appart sur leboncoin hier soir, déjà trois démarchages d'agences qui ont évidemment des clients qui recherchent exactement mon appart

Ils ont donc un mandat de recherche de leurs clients, tu peux alors négocier directement avec eux    
Sinon  

C'est vrai que c'était beau mais 2 rez de chaussée, déjà c'est non direct...
Le dernier était bien mais pas d'exterieur, dernier étage sans ascenseur, je crois pas qu'ils aient précisé combien d'étage mais vu l'immeuble c'était au moins 4, et j'ai quand même eu l'impression qu'une partie de la surface avait moins d'1,8m de HSP...

 
Surtout qu'à Lyon les salaires sont 2 fois plus faibles qu'en RP, et le taux de chômage bien plus important!    
 
   

 
Tu as mis ton numéro de téléphone ?

 
C'était 4 étages oui, et 4 étages de Canut, pas des étages de 2m50/3m, ça fait quelques marches à monter !
Une cage d'escalier trop petite pour envisager un ascenseur intérieur. Faut voir s'il n'y pas possibilité d'installer un ascenseur par l'extérieur, c'est justement un truc que l'on voit beaucoup à la Croix-Rousse.
Pas vu de place pour laisser les poussettes et autres joyeusetés dans les commun en bas. Autant dire que si tu envisages un et même 2 enfants en bas-âge, c'est niet.

En parlant de ça, si on cherche un mouton à 5 pattes, est il intéressant de contracter un mandat de recherche avec une agence ou vaut il mieux taper à toutes les portes ?

Ce truc existe il pour des recherches de locations ?

Le "risque" dans ce genre de démarche, c'est que l'AI sente le pigeon et essaye de refourguer des biens dont les proprios ne sont pas vendeur à chaud mais "si jamais" et au dessus du prix.
 
On a eu l'exemple flagrant avec un AI qui nous avait été recommandé. Il avait bien fait son job dans la partie estimation de notre bien, mais dès qu'il a connu notre budget. Il a changé de comportement et a voulu nous faire visiter LE bien.
 
Au final je lui ai dit qu'il nous prenait pour des pigeons car j'estimais le bien à 80k€ de moins que ce qu'en voulait en vendeur  

Je suis parisien et jamais avec ma femme on achètera un appart de 52m2 pour 3.
Un minimum de dignité.
On préfère louer et être bien logé si on ne peut pas avoir une surface digne à l'achat.

 
Ouais, si tu omets le fait qu'il faut laisser passer 2 ou 3 T2 pour pouvoir rentrer dans un
 
J'avais fait ce trajet depuis Issy -> Défense pour me rendre au siège de ma boite, plus jamais
 
Alors même que Issy c'est pour ainsi dire en début de ligne, j'ai juste pas compris  

Ah ça par contre en effet ce genre de discours c'est de la grosse merde
 
en même temps quand on en prend pour 25 ans pour acheter un clapier, on essaie de se rassurer comme on peut  
 

et tu as tout à fait raison

 
Traduction :  

 
Je suis désolé pour toi  

Mais n'importe quoi. Ce topic est vraiment fatiguant par moment. Ta vision de la vie n'est pas forcément celle de tout le monde, ni même forcément la meilleure.

C'est trop dur pour toi de concevoir que certaines personnes préfèrent louer plus grand que d'acheter pour rester dans un coin où ils se sentent bien ?

 
Hey mais nous avons une vrai SQFP du logement  

c'est dans le virage de boulogne qu'il y a les plus agressifs  

Le pbl de la location au long cours, c'est qu'il faut pouvoir dégager un certains niveau d'épargne ou ça devient vite une situation stressante.....

 
   
 
Tu y vas pas dans la demi-mesure avec les raccourcis toi au moins, c'est bien.    
 
Quel problème à louer un bien plus grand qu'acheter plus petit pour perdre de l'argent qui plus est si c'est à horizon de 5 -10 ans max ?    
 
Et pour la petite attaque perso, le patrimoine et les revenus de Nico sont publics, à toi de voir s'il si pauvre que ça.

 
 
Exact !

 
Je m'en fou un peu de sa vie en faite  
Le gars vient me quoter pour me dire qu'il ferait pas ce que je fais, qu'est ce que j'en a faire    
J'imagine bien que des gens sont pas prêt ni a acheter , ni a vivre a 3 dans un espace qui permette pas de faire un ping pong dans le salon    
Tous les gens de hfr sont obligé de venir me le dire ?
Ca va être long, étant donné la tripoté de claustrophobe pathologique que traine ce sujet    

 
t'es un sacré comique toi  

qu'ai je fait du script blacklist déjà ?

En même temps tu juges la vie des autres (les banlieusards lointains), ne te plaint pas que d'autres jugent la tienne.

 
Faut pas venir poster dans ce cas.
On sait très bien que lorsqu'on poste, on attend l'avis, voire l'approbation des autres. Si on n'est pas prêt à entendre, alors il faut juste lurker.
 
Toi même te demandait si tu ne faisais pas une connerie. On pourrait penser que tu cherches à te convaincre que tu as pris la bonne décision

un symptôme bien connu de ce topic  

de l'internet mondial des forums et autres rézo sociaux même !

D'un autre coté, ça donne de sacrés bons conseils AVANT l'achat. Au moins, il n'y a pas d'affect, les gens n'ont pas intérêt à mentir, donc les avis sont souvent pertinents.

  je reconnais bien ça à ce topic, il est sans concessions et il m'aura évité quelques bons pièges depuis que je le suis.
 
je dois même admettre qu'étant parti d'une absolue méconnaissance du sujet, si on s'en est pas trop mal sorti dans nos petites affaires, une part du mérite revient à ce topic, le reste c'est l'apport de papa maman

 
J'ai regardé en diagonal le truc, et j'avais pas vu l'histoire du RDC.
Par contre les gogoles qui veulent absolument un jacuzzi  

 
En fait quand je parle de la Guillotiere, je parle de la rue, pas de la place
Ca se retrouve donc plus dans le secteur Garibaldi/Saxe que tu décris

 
On ne dirait pas pourtant, ou alors les 3 lettres 'VDM' ont changé de signification récemment ?    
 

 
C'est un peu le principe d'un forum en fait.
Si tu ne veux pas de réponse à ton post, tu écris un blog pas un post sur un forum.    

 
Toi tu veux vivre.
Lui préfère posséder.
 
Il ne peut pas comprendre.  

 
+1, pour vivre "normalement" à 3, 70 m2 me semblent un minimum .

Non mais la taille d'un appartement ne fait pas tout, loin de là.
 
Déjà ça dépend de la façon dont on utilise l'espace, etc.
 
Et surtout, le souci de la location, à Paris, c'est que les propriétaires n'ont pas besoin d'investir dans leurs appartements pour louer, résultat des appartements souvent mal isolés, tant d'un point de vue sonore que thermique, une électricité pas toujours aux normes, des installations de prises et autres pas toujours idéales, etc
 
Pour moi, l'intérêt de l'achat, justement, c'est de pouvoir vivre dans un appartement dans lequel tu as possibilités de "faire ce que tu veux" et de ne pas subir tout un tas de nuisance.
 
Toujorus tout ramener à une histoire de surface, comme si on mourrait asphyxié parcequ'il n'y a pas 15/20/30/50 m² par personne, c'est absurde.
 
Personnllement, j'ai commencé dans tout petit (on était 5 dans 50m² quand j'étais enfant), et je n'en ai pas souffert à cette époque. Maintenant, petit à petit j'agrandis, surtout pour gérer mon bordel en fait Mais ça, c'est moi, d'autres ont besoin de plus d'espace, d'autres de moins. Chacun sa tolérance à tel ou tel défaut. Mais la surface ne fait pas tout ...

 
Toi non mais quid de tes parents ?
 
Les enfants s'adaptent quand ils sont jeunes car ça peut être la norme de vivre ainsi et ils sont moins exigeants.
Les adultes c'est un peu différent avec en plus la fatigue des enfants, tu apprécies d'avoir un peu de calme pour souffler

et tes parents ont toujours le meme appartement?

quand on est pauvre on a pas beaucoup de bordel
 
on était 3 dans 37m² à auvers, aux 2 ans du marmot, il était quand même temps de trouver plus grand, ne serait ce pour qu'il ait sa propre chambre.

ben si les enfants sont tous partis, c'est devenu un palace

Mes parents n'ont jamais acheté, ils n'en avaient pas les moyens, donc ils ont déménagé dans plus grand (80m²) car ma grand mère est morte et qu'ils sont allés vivre chez elle, en location toujours d'ailleurs
 
On avait toujours une seule chambre pour 3, vu comment était foutu l'appartement, donc pas un grand gain pour les enfants.
 
Je trouve surtout que certains ne se penchent que sur ce défaut de taille d'appartement, alors qu'il peut y avoir de bien plus gros défauts dans un appartement (ou maison) qu'une question de surface par personne. Actuellement nous louons un 51m1 pour 2 personnes, donc la surface nous convient déjà bien, mais de nombreux défauts de l'appartement nous cassent les pieds.
Bref, tout ça pour dire que je préférais mon 38m² à deux à cet appartement. Le gain de place est surtout appréciable car on a pu à peu près mettre toutes nos affaires tranquillement, alors que dans l'ancien, les choses s'entassaient.
Surtout les choses en fait

Oui, j'espère que je n'aurai pas besoin de changer de num dans 3 mois