Reprise du message précédent :
La solution 2 paraît la bonne
 
(Achat à 2 + prêt des parents aux 2).

 
Bon notaire ce soir pour le compromis  
 
Et justement nous allons être dans le cas de l'indivision , nous ne sommes pas mariés et il y a un gros différentiel de revenus et d'apports. En outre, j'ai un enfant d'un précédent couple.  
 
Nous partions sur une indivision 1/3   2/3 , pour l'apport et pour les mensualités. Pour les travaux, ça sera plus du 1/5 4/5 mais pas trop le choix à moins d'attendre que madame épargne suffisamment...  
 
Pour le quotidien , les charges se font aussi en rapport 1/3 2/3 difficile de faire autrement , en faisant du moit moit elle n'aurait presque plus de " reste à vivre"..

 
 
 
Les goûts et couleurs...
 
Il y a de la déco à refaire mais ça a l'air plutôt sympa et le cadre vraiment très sympa ( je ne connais pas du tout la zone je précise).

vous croyez que le photoshop a l'arrache sert a masquer un vis a vis degueu genre un immeuble avec vue sur le jardin
http://www.immobilier-toulouse-ran [...] 1454408732
comment ils peuvent penser que ca va pas se voir a la premiere visite!?

L'extérieur est sympa mais :

l'enduit saumon avec le vert d'eau des huisseries  
Les (fausses) poutres apparentes et le sol...

Faut tout démolir je le crains  

Oh les FDP  

à mon avis c'est pour ne pas rentre la maison localisable.

 
Le carrelage everywhere
Ce fléau de l'immobilier français  

 
c'est pas forcément nul, ça a des avantages

 
Ch'est chûr, cha fait du travailche

 
A part que c'est facile à nettoyer et que dans les pièces d'eau a peu pres étanche, c'est quoi les avantages ?

 
deja c'est bien comme avantage.
 
ça rafraichit la piece, ça peut etre bien  

 
 
Quand on a des animaux de compagnie, il n'y a rien de mieux

Le parquet c'est le même avec les animaux..

 
Béton ciré    
 
Le carrelage c'est froid, moi je préfère les parquets  

 
Au point d en équiper 90% du parc immobilier français ?
Soyons sérieux
C'est bon marché, voila la raison  
Les conneries de ''c'est pour rafraichir en été'' ou encore ''c'est pus facile a nettoyer'', bullshit  
Le parquet s'entretient aussi bien qu un carrelage et vieilli beaucoup mieux aussi et c'est plus facile de changer une latte que de de devoir péter un carreaux pour le remplacer .
 
Le problème en faite c'est pas le carrelage en lui même, c'est surtout sa qualité  
Parce que des surface lisse dans un salon ça se fait très bien, et ça peut être vraiment sympa, effet béton, miroir, motif année 30 why not etc...
Mais le carrelage premier prix Blanc cassé en 20x20 est une  abomination, encore plus quand il est posé en diagonal  
Aujourd'hui on fait des imitation parquet excellente pour pas trop cher et c'est vraiment bluffant

 
bah forcément un truc de qualité merdique, c'est merdique, le parquet merdique aussi c'est nul  

 
Et ben... Ça te mets dans ces états toi le carrelage !!  

 
C'est déjà mieux qu'un mauvais carrelage  

Ne pas confondre stratifié qui imite le bois et parquet qui est... en bois    
 
On avancera déjà  

Mais pourquoi???  
 
J'étais plutôt d'accord avec l'analyse, mais cette dernière phrase.. Non, pitié, pas le carrelage imitation parquet... En plus à ce prix tu peux avoir des carrelages sympas, ou du vrai parquet, mais le carrelage imitation parquet, cette abomination que tu veux pas    

Il parlait du stratifié. Non parce que du carrelage imitation parquet pas cher heuuuuu

 
Si l'animal porte des talons, je pense que le voisin du dessous préferait la moquette.    
 
Sinon lors de mes visites, j'ai vu du lino/PVC imitation parquet assez bluffant. J'en étais presque à ne pas vouloir l'enlever. Mais le carrelage, c'est no way par contre excepté dans la salle d'eau.

 
Oui voila  

Bah chacun ses goûts. Perso je construits et je vais mettre du carrelage partout au RDC. Après le carrelage sur la photo de l'annonce, il est horrible donc ça aide pas.
 
En plus le carrelage pour le chauffage au sol, c'est top.

Tiens ça fait longtemps que j'étais pas passé ici ^^ J'ai pensé au topic récemment, des voisins ayant apparemment réussi à vendre leur appartement, illustrant à cette occasion que l'effet "retouches à la Stéphane Plaza", ça marche !
 
En gros : appartement de 90m² situé dans un vieil immeuble de village (construction fin 19ème en pierre, mais sans charme particulier), pas particulièrement rénové (mais pas non plus "dans son jus" ), déco un peu rustique (mur porteur intérieur en pierre apparente, tuyau du poêle à bois qui traverse la moitié d ela cuisine, meuble de cuisine façon recup, posters partou aux murs...). Affiché au départ 100K de mémoire, puis baissé à 95K FAI inclus, toujours pas vendu au bout de plusieurs mois. Pour comparaison, un appartement similaire (RDC également, même surface) sur un autre palier mais entièrement rénové de manière moderne (bonne isolation, luminaires encastrés dans le faux-plafond, volets électriques...) s'est vendu 120K un an auparavant...
Je les ai vu faire pas mal de travaux de peinture à l'automne (les murs recouverts de posters ne devaient pas être très vendeurs...), peut-être d'autres petites bricoles, je ne sais pas exactement. Quoiqu'il en soit, annonce remise avec de nouvelles photos en fin d'année, bien affiché cette fois 105K en vente directe, et là il semble avoir trouvé preneur ! J'ai comme un doute sur le fait que le marché immobilier soit soudain reparti comme en 40 (hum, non, mauvaise expression ^^" ) en ce début d'année, donc il semblerait que ces quelques travaux aient très largement aidé à la vente.
 
Je reste quand même étonné du nombre d'annonce que je peux voir avec des photos prises "au quotidien", sans même avoir fait un minimum de rangement... Je sais pas, moi ça me fait pas rêver un appart où on voit du bordel partout A l'inverse, je suis surpris à quel point le simple fait d'avoir un mur repeint récemment peut faire changer le point de vue d'acheteurs potentiels, à croire que personne n'arrive à s'imaginer le faire soi-même après l'achat (quitte justement à jouer là-dessus pour faire baisser le prix...).

 
D'ailleurs à ce propos : mon RDC est entièrement carrelé car chauffage au sol (géothermie)
Le carrelage à 12 ans et il me sort par les yeux    
Je voudrai du parquet mais quid de la chaleur ? Le bois est isolant non ?
Par quoi le remplacer ?  
   

 
J'ai des amis qui ont fait construire et ils voulaient du parquet massif et du chauffage au sol. On leur avait assuré que c'était bon avec je ne sais quelle technique de mise en œuvre. En pratique, ça chauffait pas et au bout d'un (court)  moment ils ont viré le parquet et mis du carrelage   (j'ose même pas imaginer les frais).

Ici pas de souci, par contre il est collé : en flottant ou sur lambourde c'est pas bon semble-t-il. Par contre ce n'est pas compatible plancher rafraîchissant, tout du moins pour mon modèle de parquet.

 
Rien d'insurmontable, si les gens s’arrêtent à la deco

le bois a une très grande inertie thermique, d'où son intérêt en tant qu'isolant.
Pour son utilisation au sol avec chauffage au sol, il faut oublier le mode : on chauffe quand on est là et on baisse quand on n'est pas là, parce qu'avec l'inertie, tu obtiens presque l'inverse.
Dans la pratique il faut que tu stabilises la chauffe.
Plus le plancher en bois est épais, plus l'inertie est grande

le bois réagit également à la chaleur avec une dilatation plus importante.
un parquet est globalement plus fragile aux rayures/chocs.

sans la contrainte du chauffage au sol, un parquet dans le salon c'est sympa.
mais il y a des carrelages qui sont vraiment beaux. (je parle pas des carreaux 20x20 avec ses joints gris premier prix constructeur)

dans les carrelages imitation bois, on commence à trouver des trucs assez surprenants.

Je suis sûrement burn mais au cas où.

C'est le propriétaire au moment du vote des travaux à l'AG supporte le coût. Si vente après une AG avec travaux prévu: le notaire déduit du prix de la vente les xxxx€ de travaux voté et du coup c'est l'acheteur qui paiera au moment demandé. (donc oui l'acheteur paye lui même mais ça a été déduit du prix de la vente à la base).

Après une clause peut être ajouté,  c'est ce que j'ai fait, vu que le coût des travaux avait été calculé très large (10-20%) j'ai demandé à ceux que je sois remboursé (et non l'acheteur) en cas d'un trop paiement (par contre attention ça marche dans l'autre sens aussi..., si le budget alloué est trop bas c'est au vendeur d'assumer la différence, même 1an après...)

 
 
Il existe des parquet pour chauffage par le sol
Ça se trouve partout

Non mais clair, "carrelage imitation parquet", pourquoi pas "lino imitation moquette" ?

Je suis moins meme pas très client pour ce genre de choses. Perso, un parquet doit être en bois, et un carrelage en pierre.
je pense qu'on regardera ces imitations dans 20 ans comme on regarde le lino et le formica aujourd'hui.

après chacun ces goûts, faut voir à l'usage et comment ça patine.

le détournement est aussi un courant d'art moderne. Si c'est assumé, je dis pourquoi pas  

Je commence à en vendre pour de l'extérieur. Franchement, au lieu de plancher bois sur plots où faut foutre 100€/m² HT non posé pour avoir un truc qui tient bien quand t'es en front de mer, là pour moins de 30€ t'as du grès ceram qui ne bouge pas (j'ai pas un recul énorme non plus). Y a même les veines du bois qui sont moulées.
 
Pour l'intérieur, c'est surtout le coté chaleureux du bois qui me plait, je resterai sur ça.

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