Reprise du message précédent :

Un petit commentaire sur ton message (mais là c'est pas sur la RP désolé),
J'ai des amis proprio d'une maison très proche de Lyon (Bron). Ils remboursent depuis 2000 environ 500€ à 2 (250€ chacun).
Je peux te dire que meme s'ils ont envie de déménager pour trouver plus grand (ils ont actuellement 3 chambres et le 3ième gosse arrive et ils ont besoin d'une pièce pour faire un bureau), ça leur fait mal au cul de vendre la maison actuelle et de rajouter +100000€ (et donc rembourser plus de 500€/mois) pour trouver une nouvelle maison.
Et vu leurs salaires (bas), ils repartent pas pour 10ans de crédit là.
 
pour info, ils allucinent lorsque je leur dis que je loue un T3 pour 733€ CC (à Lyon). Pour eux c'est hors de prix.
 
Donc au final, je rajouterais a ton commentaire :
- Quel est la part de proprio (voulant rester dans la meme ville ou proche) pret à vendre et à repartir pour un pret longue durée.

Ouais, du style -50000€ mais une caisse de vin offerte par l'acheteur.
 
Ouf, l'honneur des vendeurs est sauf !  

sale germanophile  

encore un locataire ici ?
 
assez les prolos  
think big

 
Là ça fait aigri pour le coup    

le gars qui a 5 m² de plus

 
Would you mary me?    

ça dépend

ou

?

 
Bonnes vacances!
 
L'avantage quand t'es proprio et que tu vas au ski, c'est que t'es déjà habitué à la petitesse de l'habitation    

 
J'ai pas beaucoup participé cet aprèm j'avais mon entretien annuel d'évaluation.... bon bah voilà..... j'ai sur-performé cette année qu'elle a dit la boss          
 
Ca ça veut dire 3% d'augment   Ou moins  

C'est la vie  
"on n'a pas les moyen d'augmenter les salaires, ça mettrait en danger  les profits la société (générale) " ©la sogen

 
Tu mens.  
 
Je te soupçonne de comploter    
 
Non mais c'es trop bon tous ces témoignages depuis quelque temps    
Et dans le tiens tout y est : le vendeur ne pouvant vendre alors qu'il le veut mais ne peut pas pour cause de negative equity, qui devient apprenti bailleur par dépit, et qui n'a finalement pas de locataire  Et le temps va passer, et + il passe + il y perd (traites non remboursées par un loyer, marché en baisse donc on lui proposera encore moins plus tard)

 
Both  

 
Attend y a moi aussi, 61m², 545cc.
 
Payé à + de la moitié par les interets d'epargne ²²²²²²

une bonne preuve que les haussiers avaient raison, bientot lui c'est 6m² pour 4.9 milliards hors charge

y a un T5 de 90m² déserté par la mamie proprio en face de chez moi. L'appart baigne dans son jus des 60's, tout est à refaire.
 
J'ai hate que ses gamins s'entretuent pour acheter ce truc une bouchée de pain. J'en donne 80k€

 
et un petit ami gratos

colocation  

 
 
Le post de vapeur cochonne tenait compte de l'honnêteté du bailleur vis à vis des impôts...Rien ne dit que Samouraï va louer son bien dans les règles de l'art. Pour 100k€ effectivement les emmerdes en moins c'est mieux.  
 
Puis pour 100k€ en RP tu as 15m²  
 
 

 
100k€ sur une CAT tu peux te faire combien en annuel NET hors promo exceptionnelle ING ?
 
2.5 % 3 %?

Putain, ce smiley. Même Hfr en devenir ?  

Moi je dis, ca se fait pas de poster sa photo, de la mettre en premiere page des journaux ... style wanted.
C'est pas un voleur le gars.

d'ailleurs il va se faire un fric monstre en portant plainte contre tous ces journaux

Moi ce que j'aime c'est que je vois d'ici la scène à la SoGé:
 
"Putain la vache! On s'est déjà mangé 7 milliards de pertes avec ces subprimes à la con US! Roger, t'as un plan?"
 
"Pas de problème les gars. J'ai un pigeon qu'a voulu taper 100.000€ dans la caisse ni vu ni connu. On va le virer. Mais avant, on lui colle plutôt 5 milliard de perte boursière ni vu, ni connu   "
 
"Putain mais c'est génial Roger! Mais pourquoi on lui colle pas les 7 milliards sur le dos directement?"
 
"Attendez les gars, toutes les banques, même les plus minables en sont déjà au moins à 2 milliards de perte au minimum. Si on dit qu'on a rien perdu avec les subprime ça va se voir   Faut rester digne et exigeant avec soit même, genre, voyez, nous on a perdu que 2 milliards avec ces saloperies et en plus on fait encore des benefs   De toutes façons, les 5 milliards vont éclipser la perte des 2 autres, tout le monde s'en foutra!"
 
"Trop fort Roger! Mais 5 milliards pour un mec tout seul qu'a un BTS force de vente, ça va pas se voir là aussi?"
 
"No prob, on dira que c'est un Asperger qui certes nettoyait les chiottes, mais pas n'importe lesquelles, celles du back office! Et que c'était un cador de la dissimulation informatique et qu'il nous a niqué! Z'avez pas lu "Millenium" ? Ca fait un carton, c'est devenu culte, tout le monde connait "
 
"Bordel Roger, t'es grandiose   Et pour l'année prochaine? Il reste quelque chose comme 500 milliard de sub dont le taux doit être revu, comment on fera?"
 
"Pas de panique les gars, Bush a verouillé les taux pour l'instant, demain il fera jour, on trouvera bien un autre pigeon si les taux sont débloqué   J'ai déjà en ligne de mire Conchita Martinez, celle qui nettoie mon bureau, elle bosse pas correctement"

 
ben clairement pareil pour moi... avec vue sur la mer pour surveiller la houle.
 
par contre voilà pas comment ca doit etre mort en dehors du surf
 
pour ce genre de plan, y'a interet à s'etre trouvé une nana avant d'aller s'isoler sinon tu peux toujours courir apres les sirènes

 
Mais j'ai pas de dettes pour ce prix là (et j'ai des pièces )

 
 
Complètement
 
Comment jai hâte que mon appartement soit expertisé

 
 
Compare ce qui est comparable
si tu achetes du foncier, c'est pas pour vendre avant 8 ans  
a ce compte, tu places en AV

si tu reste dedans, il vaux moins cher

 
 
J'ai encore 1ans 1/2 de bail  

puis ecrire un livre, faire un film et se marriere avec une celebrite
 
 
la gloire lui ouvre ses portes(et la prison aussi )
 
 

oué il fera en tout 2-3 ans de prison p-e, comme l'autre type, et après il sera riche et célebre tkt

Et encore, Brian Hunter ou John Meriwether ont jamais spécilement interressé les foules

C'est comme pour tous les domaines : il faut être le meilleur.
Là avec ses 4.9 miyards, il a pêté le record, il cavale seul en tête pour un moment à mon avis ²²²

Avec le nombre de Comptes Bourso 0% qui s'ouvrent en ce moment, il y a du potentiel, je dis...

je prends le pari qu'il fera moins d'1 an ferme

Pour perdre 5 milliards d'€ il faut avoir engager des montants extremement elevés... De plus ca se serait passé pendant plusieurs mois... Franchement les procédures de contrôle à la SG sont-elles si pitoyables?
 
Cette histoire est louche...

 
bien sur que c'est louche
 
d'après les rumeurs le volume est établi a 40 milliard € et un pauvre gars arrive a planquer ça dans une des plus grosses banque Françaises

 
Un chouilla plus ces derniers temps, de l'ordre de 3-3.5% mais bon ça reste de toute façon plus que le rendement locatif en ce moment. Et c'est un exemple, sur du LT, y'a des produits bien plus intéressant que ça.

La SG n'ayant d'ailleurs pas l'air d'en vouloir spécialement à Kerviel