Reprise du message précédent :

Versailles c'est pas une banlieue je trouve, c'est pas une ville qui a attendu Paris pour exister donc le RER/train pour y aller c'est quasiment comme un transilien entre 2 villes de France

 
 
Oui pour le tourisme c'est sympa, mais pour y vivre c'est la merde, mieux vaut une bonne ville de province.

Je suis d'accord avec toi, même si j'aime bien cette ville. Les transports sont correct pour y aller (banlieue <> banlieue).
Ce n'est pas Paris et les avantages du métro / perif &co, par contre c'est comme toutes les villes autour de Paris, même proche banlieue : transport difficile dès qu'il n'y a pas de métro, voiture/bus/autolib > bouchons; vélo,moto > dangereux dans les bouchons

il y a un train direct versailles / paris qui va beaucoup plus vite que le (très lent) rer c

salut,
La nouvelle lois ALUR qui limite à 12 euros le m2 de frais prend en compte le métrage de la loi carrez?  
 
Exemple 100 mètres2 dans la lois carrez et 20m2 non comptait , je paye 100 ou 120 m2 a l agence ?  
 
Merci

c'est un biais uniquement si l'évolution des revenus est différente à Paris qu'en province, est-ce le cas ?

Elle est un peu différente, surtout que la crise amplifie les inégalités territoriales. Mais grosso modo ça change pas l'essentiel : grosse hausse, baisse, hausse à nouveau, puis baisse actuelle.

Mais le revenu disponible des ménages il est tiré ou d'ailleurs ?
C'est pas comme si l'insee l'actualisation régulièrement

 
Oui mais beaucoup d'acheteurs ne sont pas primos.

 
Tu sais, beaucoup de gens qui vivent en grande ville de RP ne mettent jamais les pieds à Paris ou peu, et travaillent dans leur ville.  
 
Tous les versaillais n'utilisent pas le RER et ne prennent pas l'autoroute vers paris.

 
Quelques gens du voyage, mais ils sont sédentaires, installés pour beaucoup dans des maisons financées par la mairie... Ceci étant ce n'est vraiment pas terrible, mais ça c'est vendu
 
Pour en revenir à ta connaissance, j'avais rencontré le commercial de l'époque pour le programme de l'immeuble, il vendait en sellier des T4 à 240 k€, avec le recul une bonne affaire, mais on avait été refroidi par la route assez passante. Bref, les maisons derrières sont restées trèèès longtemps en vente (plusieurs années), je me demandais sincèrement qui allait acheter, vu qu'elles étaient 30% trop cher. En cause, les maisons sont mitoyennes, pas de terrain, des charges de copro et surtout une rue très passante avec l'unique grosse citée de la ville.  
 
A titre de comparaison à la même époque pour 50 k€ de moins j'ai fait construire sur un terrain de 375m² en arrière lot une maison équivalent BBC de 130m² non mitoyenne dans un coin recherché de la ville (et plus proche de la gare)...

 
 
Même dans la fourchette haute, ça n'a rien d'haut de gamme.
 
Je suis entièrement d'accord avec le professor.

 
Vous vous lâchez ces derniers jours.  
 
Si ne pouvaient être bailleurs que les gens pouvant payer cash des biens, tu paierais ton loyer le double, faute de biens disponibles à la location.

 
Le ch'timi devenu plus parisien qu'un parisien...
 
Réduire l'attrait d'une ville à sa présence de métro ou de vélib, fallait oser...

Certaines lignes de Métro c'est comme RER A que je connais bien (pourtant pas réputé être le pire) c'est le même combat :  bondé, ça pue la transpiration, la pisse, les cassos  
 

 
C'est parce que vous estimez valoir plus que les gens pratiquant ces transports.
 
Si vous regardez mieux, il y a des gens qui peuvent gagner largement plus que vous, et des gens suffisamment intelligents pour ne pas perdre leur temps dans leur voiture pendant 2 heures, ou payant 1200 € pour 26 m2...
 

Le RER A je pense que c'est ptet bien la pire
http://www.lefigaro.fr/politique/l [...] onales.php

Non ... c'est pas parcequ'une bande de bobo monte une liste que ça devient comme par magie la pire ligne

 
J'ai vécu 5 ans là bas. J'ai plutôt apprécié cette période. J'habitais juste à cotés du parc cotés hameau de la reine., c'était top pour aller faire un petit footing tranquille.
Pour les transports, c'est pas si mal quand même. Y'a 3 gares et pleins de bus. Bien que je ne prenais que très rarement les transports en commun, je n'ai jamais galéré pour me déplacer. Versailles étant assez petit, tu peux quasiment tout faire à pied.
Après, j'allais rarement à Paris, j'avais pas grand chose à y faire en fait  
 
Versailles, c'est top. Entendre de la viole de gambe tous les week end, de mai à septembre, quand on ouvre les fenêtre, ca n'a pas de prix    

 
Il y a de moins en moins de bailleurs, le nombre de biens locatifs stagne en dépit de la hausse de la population et pourtant, les prix de l'immo ne baisse pas.
 
Va falloir démontrer ton affirmation.

Bonjour
Une question par rapport aux logements neufs
N'a-t-on pas des aides incitatives à faire construire son logement neuf, à cause du manque de logements ? (des aides significatives s'entend)
Finalement est-ce que ça revient moins cher ? Est-ce plus intéressant ?

Quid du délai d'attente ?

Est-ce qu'on a des énormes taxes sur le logement neuf ? (frais de notaire notamment)

 
PTZ++ / frais notaire réduit / exonération TF 2ans.
 
Le problème c'est que les promoteurs répercutent directement les aides sur les prix donc c'est souvent plus cher.  
 
Ah oui et à éviter les promoteurs moquette / lino avec murs en carton

Donc au final ça revient au même prix ?
Avec l'avantage de pouvoir personnaliser un peu le logement ou même pas?
On peut faire le parallèle avec une voiture, sauf que le logement ancien ne décote pas

 
ça doit dépendre des zones, notamment celles où le foncier est rarissime où tu trouves du neuf à des prix exorbitant.  
Je pense tout de même que le PTZ est un avantage considérable quand tu mets dans la balance prix du bien + coût du crédit. Surtout que tu peux avoir des différés jusqu'à parfois 14ans    
 
Effectivement, personnaliser son bien et mettre la cuisine / revêtement de sol que l'on souhaite c'est tout de même sympa.  
 
A surveiller également les prestations proposées (volet roulant ou pas, style de chaudière, RT2012 ou pas, carrelage, parquet ..) et bouger voir les autres programmes du promoteur / retour sur internet.

Tu te trompes, je suis proprio winner de province à moins de 25 % d'endettement  

Mais j'ai fait une partie de mes études à Paris, donc je connais  

Et je pense que j'ai pour moins de temps de trajet en train pour aller à Paris que bien des banlieusard franciliens...

 
Oui Reims ce n'est qu'a 45minutes-50minutes

 
J'aurais donc "surpayé" de 150 keuros ma résidence en 2012.
Cette dernière peut héberger sans peine la famille jusque 2032.
20 x 12 x (# 1250 euros de loyer fictif) =  300 000 euros de "sauvés" du suicide par les fenêtres. Ca reste bon pour moi, même en comptant couts financement, et perte de rendement financier de l'apport dilapidé dans la pierre.
Si c'est encore bon pour moi c'est encore bon pour d'autres, ce qui me fait penser que ça ne va pas baisser très très vite.
 
 
 
 

Et après les parisiens ici osent me basher sur mon temps de trajet.

 
Je bute juste sur le mépris de la population présente dans les trains.

T'es donc juste locataire de la banque

Sinon Reims c'est comment ? On peut avoir un truc au top en achetant en solo ou faut être en couple comme dans une grande ville ?

Quoi il est vraiment à Reims ?

On ne sait pas si j'habite là bas.  
 
L'histoire ne le dit pas.
 
Mais oui à Reims en solo tu peux avoir un super appartement de 75 M² sans grosse difficulté si tu as un salaire correct. T'es à 45 minute de Paris, par contre le mois de TGV c'est pas tout à fait le même prix qu'un mois de RER mais ça peut se faire provisoirement le temps de trouver un boulot sur place  

Héhé

http://www.lemonde.fr/argent/artic [...] 57007.html
 
 
 
Et ben....

 
Tiré de l'article
 

 
http://s1.lemde.fr/image/2014/09/2 [...] 968284.png
 
- 20 % en 6 ans pour saint etienne