[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Lagoon57

Reprise du message précédent :

Pigeon_fute a écrit :

T'as changé dis donc [:moonboot] [:flofloflow]

Non. Recentrage plus précis des endroits où on souhaite vivre.

Message cité 2 fois

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Pigeon_fute

C'est que de l'amour

Lagoon57 a écrit :

Non. Recentrage plus précis des endroits où on souhaite vivre.

Tu as raison, il faut recentrer où c'est plus agréable [:ronfl]

Lolo_hfr

sligor a écrit :

Citation :

Immobilier: Paris tombe de haut

Dans une capitale où les prix de l'immobilier ont si longtemps flambé, avant de résister, le recul est aujourd'hui général. Aucun arrondissement n'y échappe. Tour du marché quartier par quartier.

l'article: http://www.lexpress.fr/actualite/i [...] 70589.html

pourtant [:hurle] PARIS CA PEUT PAS BAYSSAY §§§ [:cerveau hurle] ?

Message édité par Lolo_hfr le 28-08-2014 à 18:30:20

Lolo_hfr

sligor a écrit :

Citation :

La Fnaim propose 7 mesures pour relancer le logement

2. L’instauration de mesures de soutien intergénérationnel, telles que des exonérations ou des réductions de droits de donation entre grands-parents et petits-enfants.

Je verrais une autre mesure de soutien intergénérationnel : haircut sur le patrimoine des BB pour rembourser la dette publique qu'ils ont créée [:rhetorie du chaos]

Message cité 1 fois
Message édité par Lolo_hfr le 28-08-2014 à 18:28:31

fabien1176

En tout cas s'ils pouvaient surtout se concentrer sur la baisse des frais de mutation ce serait trèèèèèès bien !

Message cité 4 fois

Profil supprimé

fabien1176 a écrit :

En tout cas s'ils pouvaient surtout se concentrer sur la baisse des frais de mutation ce serait trèèèèèès bien !

Ou encore mieux, indexer les droits de mutation sur l'âge de l'acheteur

Lolo_hfr

fabien1176 a écrit :

En tout cas s'ils pouvaient surtout se concentrer sur la baisse des frais de mutation ce serait trèèèèèès bien !

Imaginer une baisse des impots locaux ? Ce serait croire au père Noel.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

calagan57 a écrit :

merci :jap:

Car perso la maison que je vise elle fait justement 95m² habitable et 95m² sous sol complet sur un terrain de 700m². Son prix de départ est de 215k€ mais j'ai réussi (avec un peu de culot, mensonge de petit pauvre ) à la faire baisser à 190k€. Cela fait tout de même 1900€/m² habitable ce qui est beaucoup pour la région... mais il y a en plus le grand terrain et le sous sol...

Maintenant les travaux:

-salle de d'époque (1976) . Honnêtement si elle est carrément vielle on voit que la vielle l'a vraiment bien entretenue (pour toute la maison d'ailleurs) :jap:
-chaudière fuel 1986: mais encore un fois la chaufferie fait pas viellote du tout (je lui ai demandé de me fournir le dernier entretien :jap: )
-fenêtre en survitrage . Je n'ai pas compris cette histoire de rajouter un fenêtre derrière la fenêtre.... :??: c'est merdique comme isolation je suppose?
-rajout de "petits" (= 30cm de hauteur) radiateurs en série avec les existants dans le salon/séjour et 1 chambre... La vielle est frileuse? maison mal isolée? Radiateurs mal dimensionnés à l'époque?
-électricité (bon ça je connais je refait petit à petit)
-décoration

ça fait rever
un sous sol c'est pourri

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

boulgakov

fabien1176 a écrit :

En tout cas s'ils pouvaient surtout se concentrer sur la baisse des frais de mutation ce serait trèèèèèès bien !

Les prix augmenteraient mécaniquement ?

The NBoc

Quo Modo Deum

Lagoon57 a écrit :

Non. Recentrage plus précis des endroits où on souhaite vivre.

Tain à la fin il restera plus que l’utérus a ta mère.

Message cité 2 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

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c2800

calagan57 a écrit :

C'est bon on reste courtois

calagan57 a écrit :

Et la toiture ??

Si elle a plus de 30 ans tu peux déjà budgetiser de la changer.

Le chauffage fuel, c'est tellement pas pratique, tellement cher, et tellement en mauvaise tendance sur les prix de l'energie.

Quelle classe d'energie ? Les vieilles baraques c'est souvent merdiques et ça expliquerait que la vieille se chauffait comme elle pouvait

Message édité par c2800 le 28-08-2014 à 19:06:37

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Lolo_hfr a écrit :

Je verrais une autre mesure de soutien intergénérationnel : haircut sur le patrimoine des BB pour rembourser la dette publique qu'ils ont créée [:rhetorie du chaos]

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

The NBoc a écrit :

Tain à la fin il restera plus que l’utérus a ta mère.

ou le 06

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

The NBoc

Quo Modo Deum

vapeur_cochonne a écrit :

ou le 06

C'est le code canadien?

Profil supprimé

nico6259 a écrit :

Enfin, on inclus les cerises versées par les BB aussi dans le haircut pour fait plus équitable

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 28-08-2014 à 19:15:44

Profil supprimé

Pourquoi pas, une vrai fiscalité sur l'héritage et moins d'IR.

Je pense que personne n'aurait à y redire sur ce topic.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 28-08-2014 à 19:45:41

sligor

Réduire l'imposition sur les revenus du travail en échange d'une fiscalité forte sur les transmissions intergénérationnelles: nos politique n'auront jamais les couilles de prendre une telle mesure dans une France vieillissante.

Message cité 3 fois

---------------
qwerty-fr

Lagoon57

The NBoc a écrit :

Tain à la fin il restera plus que l’utérus a ta mère.

Aucun rapport. Le périmètre restant reste conséquent.

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 28-08-2014 à 20:13:33

Profil supprimé

sligor a écrit :

Réduire l'imposition sur les revenus du travail en échange d'une fiscalité forte sur les transmissions intergénérationnelles: nos politique n'auront jamais les couilles de prendre une telle mesure dans une France vieillissante.

équitable ça serait déjà pas mal.

Pigeon_fute

C'est que de l'amour

Lagoon57 a écrit :

Aucun rapport. Le périmètre restant reste conséquent.

Dans l'idéal, tu vivrais où ? J'entends si tu avais autant d'€ que tu voulais.

Message cité 1 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

Lagoon57 a écrit :

Aucun rapport. Le périmètre restant reste conséquent.

[:rofl]

Hr	Posté le 28-08-2014 à 20:32:04 The post content has been deleted --------------- If it floats, fucks, or flies, then it's cheaper to rent than to buy.

Lagoon57

Pigeon_fute a écrit :

Dans l'idéal, tu vivrais où ? J'entends si tu avais autant d'€ que tu voulais.

Rue de Tournon ou un truc du genre.

Message cité 1 fois

Lolo_hfr

sligor a écrit :

HFR_GLT

Juliano66 a écrit :

+1 pour le 10ème.

Je me faisais la réflexion l'autre jour : le gus qui habite en face de la Gare du Nord a quand même toute l'Ile de France (et même une partie de la France) à ses pieds :

- Gare ferroviaire : Ligne H Transilien, Ligne K Transilien, Ter Picardie, Eurostar, Thalys + Gare de l'Est pas loin (Ligne P Transilien ...)
- RER B, RER D, RER E (bientot vers la Défense)
- Lignes 4, 5, 7, 2 du métral

La Défense pas avant 2020 au mieux ...

calagan57

BF3 : calagan57

Hr a écrit :

Epave thermique [:yann39]
Tout à refaire
Village loin de tout
Surcôtée à mort

[:galom]

T'abuse on est à 5km de Metz par voie rapide Ma femme travaille au CHR qui se situe à 5min (chronométré pour voir ) et moi j'ai une gare à 5km . Non la vraiment c'est il y a bien un truc positif c'est l'emplacement

Message cité 2 fois

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Waterbox

Profil supprimé

sligor a écrit :

Quand on est à 17% de popularité tu sais ... [:grozny gaud]

360no2

I am a free man!

vapeur_cochonne a écrit :

L'ideal sur le bon coin ça serait de pouvoir mettre un rayon (5-10-15 kmmin)

FYP [:moundir]
(Il y a d'ailleurs des outils pour gmaps : Zone isochrone) [:-sam-]

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"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

360no2

I am a free man!

Juliano66 a écrit :

Pour information et selon les notaires d'IdF, c'est le quartier qui a le plus augmenté ces 5 dernières années : +35%. Un record à Paris et même en Ile de France

C'est d'ailleurs connu :
Pour gagner A COUP SÛR !, il y a une recette fort simple que connaissent tous les businessmen ! :
Acheter sur les plus hauts niveau, juste après une croissance exponentielle !!!*

(*SURTOUT si celle-ci ne s'explique pas rationnellement par l'analyse l'évolution des variables endogènes et exogènes influençant le système)

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"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

Lagoon57

6 7 et 15 sur la ligne 6.

Lagoon57

Trop loin

rapha3L

c2800 a écrit :

Quand tu vois qui conseil le président depuis plusieurs ~~mois~~ années, du genre elie cohen, je suis confiant :jap:

Mais bon t'as l'inertie d'un pays de 64 millions d'habitant pas très libéral derrière

Citation :

Elie Cohen, directeur de recherche au CNRS, est un de ceux qui ont rejoint le candidat dès le début de la pré-campagne de la primaire.

source

Ça met du temps à monter au cerveau d'Hollande on dirait

Message cité 1 fois

flash23

Fin de race brainwashée

vapeur_cochonne a écrit :

ça fait rever
un sous sol c'est pourri

Pour quelles raisons ?

Message cité 1 fois

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« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »

c2800

calagan57 a écrit :

C'est très cher les alentours de Metz.

Ca n'a toujours pas baissé la bas ? Je trouve les prix déconnant.

Message cité 1 fois

c2800

rapha3L a écrit :

Citation :

Elie Cohen, directeur de recherche au CNRS, est un de ceux qui ont rejoint le candidat dès le début de la pré-campagne de la primaire.

source

Ça met du temps à monter au cerveau d'Hollande on dirait

Ca fait plusieurs années que je l'écoute sur C dans L'air, c'est un social libéral :jap:

Moi je suis pas contre des aides à la construction si c'est limitée dans les zones tendues et si c'est conditionné à une baisse du prix du foncier

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 29-08-2014 à 09:07:49

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

flash23 a écrit :

Pour quelles raisons ?

ça sert qu'a stocker des merdes, c'est humide, il faut une pompe qui va se couper enc as de coupure de courant (orage)
si c'est mal fait la T° monte trop pour stocker du vin
quand c'est mal fait (on le sait rapidement) on doit éponger l'eau qui suinte des mlurs
bref
c'est des m² pourri
sans compter la hauteur du plafond et la lumiere artificiel

bricoler la dedans : noway

Message cité 5 fois

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marilou repose sous la neige

c2800

vapeur_cochonne a écrit :

Faire toujours les allers retours via escalier dans cette zone sombre et humide c'est pas très engageant en plus

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

voila
avec un escalier pourri

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Terox

http://www.lesechos.fr/journal2014 [...] 037070.php

"l'abattement (sur le foncier privé cédé) envisagé serait de 30 % à 50 % de la plus-value et la durée maximum de détention de trois à cinq ans (voire moins pour obtenir un abattement record)"
+
"louer six ans seulement (Duflot), moyennant bien sûr une moindre réduction d'impôt, mais constituant un produit de placement dans la pierre plus liquide, donc plus rassurant."
+
"l'autorisation de louer à ses ascendants ou descendants"

Message cité 2 fois

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

Lagoon57 a écrit :

Rue de Tournon ou un truc du genre.

ahahah, classique à côté de chez Pinault quoi.

Moi j'aimerais bien un appart place du palais bourbon, toujours bcp aimé cet endroit

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calagan57

BF3 : calagan57

c2800 a écrit :

C'est très cher les alentours de Metz.

Ca n'a toujours pas baissé la bas ? Je trouve les prix déconnant.

elle était au départ à 215k€
Oui c'est cher mais c'est près du luxembourg que veux-tu....

vapeur_cochonne a écrit :

c2800 a écrit :

Faire toujours les allers retours via escalier dans cette zone sombre et humide c'est pas très engageant en plus

vapeur_cochonne a écrit :

voila
avec un escalier pourri

Je me suis mal exprimé c'est pas un sous sol comme on l'entend, il y a 3 pièces + chaufferie + garage double au niveau du sol et au premier étage il y a la partie habitable :jap: . Rien n'est sous le sol naturel :jap: . Mai les pièces sont bruts avec petites fenêtres.

Message cité 1 fois

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Waterbox

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