Reprise du message précédent :

Ouais.nous on est un peu cons aussi, on a preferé le prix.fort du privé alors qu on nous proposait des appart 3x moins chers mais.qui nous plaisaient moins

t'as fini ?

Arretez vous 2, faites vous un bisou

Nouveau riche !

http://www.lefigaro.fr/internation [...] fondre.php
 
La pierre, c'est du solide

Ca y est

 
Quai du Wault c'est un excellent quartier, le prix au m² me parait justifié vu les prestations (même si très haut pour Lille).
Attention à la luminosité, la plupart des appartements disponibles sont sur le quai Sud et ils ne reçoivent jamais la lumière directe.
 
Idem pour les charges, elles sont dans la fourchette très haute mais il y a la totale (concierge notamment, un luxe de nos jours).

 
They took our hooomes!

Depuis que j'ai vu a la télé un émir du quatar acheter un bien annoncé 11myons a 5, je me dis que c'est une sacré légende cette histoire d'étrangers

 
Personne ne cracherait sur une pièce en plus , personne ...    
 

 
Ouais donc sinon ça revient à ne jamais acheter avant la ménopause de madame au une bonne vieille vasectomie  

 
 
Carrément , tu oubli l'option => "elles ont consciences de ne rien y bitter capter et délègue intelligemment à leur conjoint omniscient"  

J'ai déjà eu des baraques avec des pièces inutilisés

Celle qu'on a en vue actuellement, ça risque encore d'être le cas d'ailleurs.

Si on raisonne strictement RP, c'est le choix qu'on a fait.
Pas exactement lie a la procreation, mais je ne pense pas acheter ma RP avant que mes gosses ne soient partis perso.

Non, mais le émirs négocient dur visiblement.

Je compte sur eux pour me faire une PV de 300%

J'ai reçu un courrier de CENTURY 21 :
 
A VENDRE DANS VOTRE QUARTIER    
 
Un de vos voisins nous a confié la vente de son appart de 62m² blabla on vous en informe en priorité.
 
1 photo minable de l'intérieur qui ne fait pas du tout rêver.
Pas de prix...
Génial  
 
J'avais jamais reçu un papier d'AI qui cherche des acheteurs  

 
Perso mon plan (jouable) : soit je réussi à acheter une maison et y faire grandir les gamins jusqu'a 20-23ans .. soit pas mais une fois qu'ils ont l'age de quitter notre chez nous à ce moment je vends tout pour m'acheter  un 3 pieces / 80m² ou une petit maison en centre ville et basta .. rien a foutre de garder la baraque de 150m² /5000m² de jardin une fois qu'on ne sera que ma femme et moi ..

 
Le fait que les taux d'épargne demeurent dans les mêmes fourchettes remet en cause la théorie de Nico. D'autant que s'il achète, quelqu'un a vendu et va pouvoir consommer plus...

Ah bon, et en quoi ?
 

Ah bon, parce que les vendeurs claquent tout en consommation ? Y en pas qui rachètent de l'immo ancien encore plus cher après avoir vendu ?
 
Autant sur certains sujets je suis d'accord avec toi, autant là je vois pas.

 
1. Les gens globalement, je dis bien globalement, ont un pouvoir d'achat qui a progressé depuis les années 90 et ont un taux d'épargne qui est demeuré stable, voire progresse ces derniers temps. On ne constate du coup pas de prélèvement sur l'épargne pour maintenir le niveau des dépenses classiques.  
 
Par ailleurs, l'Insee montre qu'il s'agit d'une tendance longue de consacrer plus d'argent au logement et non d'un phénomène conjoncturel lié aux prix.
 
http://www.insee.fr/fr/ffc/docs_ff [...] -pdf-insee
 
2. Inévitablement, à un moment, tu as une partie qui se retrouve en cash ou en revenu, ce qui retourne partiellement dans la conso, le nombre de multi proprios ayant même tendance à baisser...

Vu sur le forum IH :
http://www.zillow.com/homedetails/ [...] 3443_zpid/
 
Achetée 45k$ et louée 750$, c'est rentable    
Même après les frais de gestion par agence sur place, les impôts et charges.
 
En revanche apparemment il y a beaucoup de défaillances de locataires à Détroit, faut bien tomber, mais quand il y a un problème on peut vite les dégager    

ça vaut encore qq chose un appart à Détroit ? .

 
Tu peux toujours revendre les planches comme bois de chauffage, ça doit bien aller chercher dans la centaine d'euros par baraque.  

 
Détroit    
 
Cette ville des USA où 70 % de la population est noire  et où il y a quasiment autant de meurtre qu'en France avec une population 60 fois inférieure..
 

 
J'ai pas bien compris le problème avec le fait que les gens soient noirs aux USA

 
Pour avoir vécu pas loin (Ann Arbor) et y être passé... c'est vraiment comme dans 8 Mile ou Robocop  

Quand on y pense. 300k€ un clapier à Paris, ou bien 200k€ un T3 moyenne couronne + une nissan GTR ...
C'est un exemple, vous pouvez remplacer la nissan par n'importe quel autre bijou à 100k ...

 
C'est sur qu'avec des raisonnements comme ca, on comprend mieux certains comportements...

Soit soit, y a pas que les m2 mais a qq annees pres vous aviez qq chose de different.
 
Vaut mieux payer 2KE du m2 que 8KE.  

Surtout que le schéma 80's avec les premières années ras la gueule puis après, une grosse inflation (et les augments de salaire qui vont avec) qui grignote les mensualités, c'est à mon sens, pas prêt d'arriver.
Tu commences ton crédit sur 25 ans ras la gueule et les années suivantes, tu es pas forcément dans une meilleure situation (sauf sur HFR bien sur) donc la "conso", les vacances, ... c'est pas vraiment la priorité.

Sinon dans le genre, maison revenue en vente à -100k€ / -20% : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=6_s
En vente pendant 2 ans puis a disparu des annonces 1 an et est revenue ... faut chauffer / entretenir le bordel

+1

Pire ils ont même un président noir

 
Un raisonnement de père de famille, tu comprendras un jour

 
Ce mythe du proprio avec son crédit raz la gueule...
 
Il me semble, que la mensualité représente 1/3 des revenus avec malgré tout des revenus qui ont tendance à progresser avec l'âge.
 
Je ne vois pas où est le fameux serrage de ceinture.

Tu parles de l'armée de SMICards généralement avec enfants, une épargne au minimum et un endettement >33% suivi par une banque via un crédit sur 20/25 ans ?

Ta progression salariale avec l'age est, pour beaucoup, une bonne grosse blague. La seule augment, c'est celle obligatoire du SMIC.

Tu (on ?) fais partie d'une minorité et du haut de ta multi propriétude, tu m'as l'air déconnecté du bas peuple.

Même quand tu choisis le lieu de ton appart tu comprends pas ?

T'es sur ?

La part de l'alimentaire dans les budgets est passe de 30% a 18%