Reprise du message précédent :
Mon post était ironique
 
Je suis une victime de la modération / petits soldats du PS/ Front de gauche moi même

Bon, des nouvelles du truc : mon acheteur me propose maintenant de signer 15 jours à l'avance, mais cette fois en me donnant les clés.

Moi ça m'irait bien, sauf que je n'avais pas prévu de débloquer l'argent si tôt, et ça va me faire une durée de chevauchement loyer / emprunt d'un mois au lieu de 15 jours. Donc je perds de l'argent. 15 jours de loyer on va dire. Suis je en droit de demander une compensation ?

Ben... il te l'a proposé non ?

 
Fais gaffe car en principe ce n'est pas l'acheteur de donner les clés
Fais gaffe car en principe ce n'est pas au vendeur de débloquer l'argent
 
En principe le vendeur échange les clés contre de l'argent
 
 
 
 

Énorme +1
T'as tellement raison.
Mon taf est génial, job intéressant et changeant, bureau à 15min, je voyage en permanence, pas de stress, salaire confortable, horaires de fonctionnaire, clients sympas, équipe super cool, énormes avantages en natures...
Et même avec une proposition en cours à 120-150k€/an, je ne sais pas si j'ai vraiment un intérêt à quitter mon boulot actuel...pour quelques (dizaines de k ) € en plus

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http://www.valuewalk.com/2013/08/france-bubble/
 
Quant au cassos  

Manifestement, il n'y a pas que sur HFR que ça parle Immo :    
http://h16free.com/2013/08/23/25292-letat-stratege-est-la-ruine-de-limmobilier-francais/comment-page-1#comment-128633
 
L'auteur se pose en défenseur d'un courant de pensée très libéral auquel on n'adhère pas forcément, mais les interventions et les commentaires sont souvent intéressants...    

Bordel mais quel pète burnes
Ton logement, tu vas l'avoir avec 15 jours d'avance ... t'es vraiment à un demi loyer près ?  
Ca en devient risible ces "compensations".

 
C'est pas ce qui était prévu...  

 
 
Pour quel job ?
En expat ?
 
Ce serait intéressant d'accepter pour pouvoir acheter  

Et bien tu refuses ... la banque ne peut pas débloquer les fonds avant la date indiquée et zou.
Au lieu de faire le marchand de tapis ... t'es du genre à faire chier à la caisse du supermarché pour un bon de réduction de 20cts sur ta crème anti hémorroïdes non ?

 
L'exclusivité c'est le meilleur plan......................... pour l'agent immobilier    
 
Il n'a pas besoin de faire quoi que ce soit sur ton bien, et si tu le vends par tes propres moyens tu devras lui verser sa com quand même.
 
C'est tout benef pour lui mais surtout pas pour toi    

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Tu peux "Comprendre" que l'on assassine quelqu'un. Bah oui, voyons.

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C'est tangent, tu l'admettras. "Je peux comprendre" c'est l'excuse du crime passionnel : "mais m'sieur l'juge, j'ai été débordé par mes émotions, alors crac-boum, je l'ai zigouillé".
 Rhétotique de cassos que je vois mal ce cher Nico revendiquer. Mais bon, si il assume, il s'en expliquera.

Non même pas: home office + bureau a Paris. Head office à Londres. Déplacements fréquents sur la France. Senior Sales Director pour une solution IT + Healtcare (ça et l'IT finance c'est la ou ça palpe bien).

Mais la vraie question que mon meilleur pote m'a posée: "ok, tu peux gagner plus, mais en à tu besoin?"
...
J'ai pas trouvé de réponse à ce jour.  

Les "boulets". Je pense que c'est à cause de ce genre de personnes que la France va mal.

 
Boh, c'est pourtant pas bien compliqué: chope une pyramide des besoins au hasard, et fait des check-list:
 
Si ton "nouveau boulot" ne t'aide pas significativement à améliorer des besoins "primaire", ou de sociabilité ou d'estime de soi ou même de développement personnel, effectivement, on peut se poser la question.

 
J'attends toujours la réponse de nico6259 sur les messages suivants celui que tu cites d’outre tombe.
Il était offusqué du manque de retenue des vendeurs sur leurs prix, alors qu'ils avaient acheté pas cher du tout. Vu le bénéf, ce sont des gros enculés de s'accrocher à leur marge était le ton en substance.
En bourse, c'est bien connu, tu brades toujours un peu par pudeur et simplicité quand tu viens faire ta vente sur un titre à la progression inespérée
 
Bon, en bourse il y a un prix marché connu, il y a assez de transaction pour établir une cotation.
Ici, en immo, le marché est peu fluide, voir grippé sur certains biens. Ben le vieux, c'est offre versus demande. La demande à -50% peut être très forte, ce n'est pas elle qui fait le marché pour autant.

 
 
   
 
Le vendeur qui met un prix débile, oui faut pas qu'il vienne chialer si ça ne part pas après des mois d'attente du pigeon.
S'il veut vendre, il vend au prix du marché. Ca ne s'appelle pas brader.
Et ce comportement est d'autant plus con s'il a acheté peu cher et si avec le prix du marché il se fait déjà 100% de PV (au lieu des 120% de PV s'il avait trouvé un pigeon au prix débile).
 
Tu parles de la Bourse.
Ca tombe bien, mon denier coup pour illustrer tes propos : j'ai acheté il y a quelques semaines un paquet d'actions Total @ 36€.
Le cours a bien monté, j'ai mis un ordre à 41€ pour voir si un pigeon allait se planter d'ordre et acheter.
Ca n'a pas mordu, j'ai vendu à 40€. Pour autant, je n'appelle pas ça brader : j'ai vendu au prix du marché.
Je m'estime déjà heureux de la PV réalisée (même si en attendant plus j'aurais pu vendre à 42€ vu le cours actuel...mais je vais pas m'en plaindre et faire pleurer dans les chaumières de ne pas avoir vendu au plus haut, j'ai vendu au prix du marché et en plus j'ai réalisé une PV convenable)
 
Là les vieux qui ont acheté leur maison 100, maintenant veulent vendre 300 et pleurent s'ils doivent s'aligner au prix du marché à 270, je confirme que non ça ne s'appelle pas brader et oui ils sont cons.

Un militaire qui dit ça, putain de merde, ça fait un peu peur

 
 
Je dis que je comprends que ça puisse arriver.
Sur 100 gars qui se font arnaquer comme ça pendant des années, si y'en a 1 ou 2 qui en arrivent à des solutions extrêmes je peux le comprendre.
 
Ça ne veut pas dire que j'approuve    
 
Un peu comme un père dont la fille se fait tuer par un mec, et en raison de vices de forme la justice relâche le coupable.
Je peux comprendre les quelques cas de père qui ont fait justice eux-mêmes.

Ce concentré de bonheur ...  
Bon ok, c'est dans une ville qui est un champ de ruines économique depuis des années.
 
Le marché immobilier touche le fond à Carcassonne

[/quotemsg]
 
 
On en sait rien si ça touche le fond, y'a encore de la marge à la baisse    
Là on peut vraiment parler de krach, des prix divisés par 2 par rapport au plus haut!
Faudrait que ça s'étale aux villes plus dynamiques maintenant  

 
Bordel mais... ce bourrage de crâne permanent, c'est vraiment magique    
 

 
Les prix sont encore au double d'il y a 10 ans, mais faudrait pas brader. Ca va remonter ! Un jour...
 

+ 1

Qu'on s’étonne pas qu'il y ait une ultra-minorité qui pète un câble dans ce genre de situation.

Bien sûr que quelqu'un de sérieux avec des difficultés financières il paye son loyer, ça peut arriver d'avoir un mois de retard, auquel cas il demandera un délai auprès du propriétaire qui s'il n'est pas trop con acceptera.

Quelqu'un qui ne paye jamais son loyer, c'est juste qu'il ne veut pas le payer car ça ne fait pas parti de ses dépenses prioriétaires (ce qui est logique de son point de vue puisqu'un mauvais payeur est quasiment invirable), c'est juste immoral, mais quand tu es dans l'optique que le propriétaire est un spolitateur qui n'a pas de besoin financier, alors tu t'en accommodes pleinement, et tu te permets sûrement en plus de te considérer comme quelqu'un de très bien.

Une chute de l'immo fait rever beaucoup de monde mais dans le meme temps ca veut dire un crash pour un pan economique, des petits investisseurs dans la merde ainsi que ceux avec des credits relais et ceux qui ont des credits longs sur un bien qui aura vu sa valeur divisée.
Est-ce que ce n'est pas scier la branche sur laquelle on tient en equilibre vu le contexte economique ?

 
Il aurait fallu se poser la question il y a quelques anneés. Le gouvernement a laissé enfler la bulle alors qu'il avait les moyens de la contrôler.
Maintenant, c'est trop tard. Tant pis.

Puis par nature, un investissement c'est risqué, c'est pas toujours gagnant.
Il faudra que les investisseurs assument leur perte.
Y'a aucune loi garantissant que l'immo ne peut que monter.
 
Et puis prendre un crédit relais, c'est vraiment pas raisonnable.
C'est un pari, s'ils perdent leur pari, c'est pas à la collectivité de payer.
On ne met pas la charrue avant les bœufs  

C'est un Bagdad économique depuis 20 ans aussi ... rien que l'exemple de l'appart qui a vu son prix divisé par 2, je trouve ça encore trop cher vu l'emplacement de merde (alors à quasi 170k€ ...)

Rien à branler
A un moment, faut arrêter avec la logique bisounours ... "Oh les pov choupinous, ils vont avoir une situation économique difficile, il faut les aider !"
Ils jouent, s'ils gagnent, ils se tapent dans le dos en se félicitant par contre s'ils perdent, c'est forcement la faute des autres (crise, état, ...) et faut les aider ...

[/quotemsg]
   
 
par contre le fait que ce soit réjouissant pour les acheteurs ils s'en foutent ?

 
Il n'y a que les gens qui sont obligés de vendre pour rembourser un crédit à cause de contraintes financières qui pourraient se retrouver "dans la merde". Ceux qui ont acheté pour se loger ou pour percevoir des loyers et qui n'ont pas besoin de vendre, soit une grosse majorité des propriétaires j'imagine, verraient simplement la valeur de leur "patrimoine" diminuer. On ne gagne pas à tous les coups

Ils peuvent crever. Perso personne vient pleurer sur le fait que JE ne puisse pas acheter.

 
 
Oui, plutôt que blâmer les prix trop élevés, on répond plutôt aux primo acheteurs : t'as qu'à t'endetter plus longtemps, faire le tour de la famille, travailler plus pour gagner plus    

 
Pas vraiment .... Pour la profession des Ai et des notaires, on y est déjà : la chutte des volumes a le même effet qu'une chutte des prix. en fait, la chute des volumes est pires pour ces professions.
 
Pour les constructeurs, ça dépends : une baisse des prix veut dire des appart moins vendable ou moins cher. Sinon, la baisse du foncier est un plus.
 
Pour le marché de la rénovation, c'est comme pour les AI : il vaut mieux une baisse des prix qu'une baisse des prix qu'une baisse des volumes

Le problème que Ferhat soulève est peut-être plutôt d'ordre général : un plongeon des finances d'un grand nombre de Français aurait aussi un impact sur l'économie globale de la France, et donc en conséquence sur l'emploi, et donc un impact économique aussi sur "moi, krachiste convaincu qui attend les soldes pour acheter".
 
D'où le "scier la branche sur laquelle on tient en équilibre".
 
Quel intérêt que l'immo krach si c'est pour perdre son emploi par effet boule de neige ?
 
(j'me fait l'avocat du diable hein, c'est simplement pour voir un peu les arguments qu'il est possible de soutenir face à une telle logique)