[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

boulgakov

Reprise du message précédent :

fastA a écrit :

Dont 950000 veuves de +65 ans.

Et je ne sais combien de couples en union libre...

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patx3

skeye a écrit :

De dire que PERSONNE n'épargne 300€/mois avec 2K€ de revenus? Non, il a tort. Mais c'est toujours aussi HS. Et pendant ce temps-là j'envisage fortement de reprendre les visites histoire de voir ce qu'on me proposerait aujourd'hui par rapport à il y a 3/4 ans...:D

Rembourser un crédit, c'est épargner. Dante rembourse un crédit, donc il épargne dans la vraie vie.

Pas HS pour le coup.

flash23

Fin de race brainwashée

btbw03 a écrit :

Moué sur que 200€ par mois, ça doit changer ta vie

Je sais pas comment comprendre le redface...

mais, oui, moi, je suis à 200 euros près, et même à 100 euros près.

Avec 200 euros, chaque mois, on peut en faire des trucs. C'est sûr que si pour toi, il n'y a aucune différence entre un billet de 10 euros et une somme de 200 euros, les dépenses vont vite. Si ça ne te provoque aucune réaction ou émotion de lacher 100 ou 200 euros pour une broutille, ça ne métonne pas que tu sois à la dèche en permanence. Perso, avant de lacher une telle somme je regarde si j'en ai vraiment besoin (ou si ça fait parti de mes loisirs prioritaires). Et quand je me décide à faire une telle dépense (et si ça me chante je le fait volontier), j'ai l'impression de faire un "gros" achat... même si "on ne fait plus rien avec 1000 euros ma ptite dame" et qu'il est vrai que la moindre fringue peut te coûter 50 euros, et le moindre matos électronique peut vite monter à des sommes de l'ordre de 500 ou 1000 euros (ordre de grandeur).

Il n'empêche que la différence entre cigale et fourmi se situe souvent dans cette perception de la valeur de l'argent ("100 euros ? c'est rien !" => cigale ; "100 euros ? ha ouais, quand même, je vais peut être réfléchir..." => fourmi).

[:efle_errant]

Message cité 1 fois
Message édité par flash23 le 09-04-2013 à 18:19:04

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« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

kida a écrit :

/HS

La maison de Dante est récente avec un chauffage au gaz si ma mémoire est bonne. A raison d'une déperdition de 100 kwh.ep/m²
100 kwh * 110m² * 0.205 gr co²/kwh -> 2.2 tonnes de co² ; A un rendement de 90% -> 2.4 t annuel de co²

Sa voiture une 307 diesel doit rejeter un truc comme 130gr de co²/km. Pour 150 km journalier 250 jour /an soit 37500 km /annuel
250 * 150 * 0.130 -> 4.8 t de co²

Total : 7.2 tonnes de co²

Le couple de retraité : Une maison chauffée au fioul avec une déperdition de 275 kwh.ep/m² (c'est très courant en France)
275 kwh * 110m² * 0.27 gr co²/kwh -> 8.3 tonnes de co² ; A un rendement de 90% -> 9.2 t annuel de co²

Une voiture essence rejetant 140gr de co² km avec 5000 km/ annuel
5000 * 0.140 -> 0.7 t de co²

Total : 10 tonnes de co²

Le jeune couple actif sans voiture urbain, mais qui bouge avec plusieurs weekends par an à l'étranger ainsi que quelques voyages. Appartement de 50m² 175 kwh.ep/m² (haussmannien type), chauffage au gaz.
175 kwh * 50m² * 0.205 gr co² /kwh -> 1.8 tonnes de co² ; A un rendement de 90% -> 2 t annuel de co²

Pas de voiture, mais 3 weekends en avion A/R + 2 voyages de lointain A/R

3 weekends (madrid, marrakech, oslo) 2.07 t de co²
2 voyages (bangkok et antille) 6.85 t de co²

Total : 10.9 tonnes de co²

/HS

Merci et feloche sur les fiches

Message cité 1 fois

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

Black_Jack

Bo_Jack

Mieux vaut être urbain et se contenter de bouger en train alors, non ?

Message cité 1 fois

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Horse_man

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

v4mpir3 a écrit :

Peut être, mais ça n'est pas à toi de le juger et de faire ton moralisateur à quatre sous ni de parler pour l'ensemble du forum à ce sujet.

Sujet auquel il serait bon de revenir d'ailleurs [:dakans]

alors que toi, tu peux

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

fiston a écrit :

Il s'est fait entuber, à cette époque on tournait autour des 3800€ le m²

quand tu fais major de l'ENA, tu prends du standing ++

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marilou repose sous la neige

roc0

Black_Jack a écrit :

Mieux vaut être urbain et se contenter de bouger en train alors, non ?

Ou alors d'habiter à Fletrange, être au chomdu, et ne pas partir en vacances ^^
D'ailleurs Kida, dans tes calculs, tu suggères que Dante ne part pas en vacances

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

kida 180km de train / jours ça consomme ?

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marilou repose sous la neige

pilef

flash23 a écrit :

100% d'accord (sans parler de la capacité d'absorber une grosse dépense imprévue )

dante2002 a écrit :

Merci et feloche sur les fiches

Pas de deuxième voiture pour madame ? Jamais de courses, de vacances ?

vapeur_cochonne a écrit :

alors que toi, tu peux

Insérer le smiley "j'suis modo, j'assure"

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skeye

Aigoual a écrit :

Oui, j'avais vu la description, mais pas le graphe... C'était un peu ma question.

Si quelqu'un a le lien ? :whistle:

Toujours au même endroit : http://www.cgedd.developpement-dur [...] -r138.html

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

boulgakov

Bon ben voilà, next.

roc0

Et puis, l'empreinte carbone, c'est le truc à la mode ... alors que osef ...

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

roc0 a écrit :

Et puis, l'empreinte carbone, c'est le truc à la mode ... alors que osef ...

voila
j'ai rien contre 5 ou 10° de rechauffement

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

je prefere le bourgogne [:cosmoschtroumpf] mais tant qu'on fait de la biere, je suporterai la chaleur

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

fougnac

Ayé je sors de chez le notaire, j'ai acheté un appart de 32 m² à Paris XXème, à 7500 € le m². Dernier étage - ascenseur - 2 balcons.

C'est tellement cher qu'on a pas de quoi se payer les travaux (cuisine + salle de bain) [:tinostar]

Message cité 9 fois

Lagoon57

fougnac a écrit :

Bravo, t'es en haut du Ponzi [:dovakor:4]

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

tibo chanel sur la 6 [:cerveau lent]
Bon alors vous voulez acheter ou pas

Message édité par vapeur_cochonne le 09-04-2013 à 21:03:04

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

fougnac a écrit :

Ayé je sors de chez le notaire, j'ai acheté un appart de 32 m² à Paris XXème, à 7500 € le m². Dernier étage - ascenseur - 2 balcons.

C'est tellement cher qu'on a pas de quoi se payer les travaux (cuisine + salle de bain) [:tinostar]

[:tim_coucou:2] Ah bon, vous etes plusieurs?

Message cité 1 fois

metacam

combien l' hectare de houblonniere belge?

andre1980

Les gros nichons vaincront

Début de "Recherche appartement et maison" :pt1cable:

Message cité 1 fois

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).

Nicodonald

fougnac a écrit :

Ce post me rappelle les posts du genre "bonjour je suis nouvelle [:the_max] " sur blabla

Message cité 1 fois

Profil supprimé

andre1980 a écrit :

Début de "Recherche appartement et maison" :pt1cable:

C'est pas toi qui devait demenager en IdF?

elfe_errant

A consommer avec modération

fougnac a écrit :

[:parisbreizh]

c2800

fougnac a écrit :

240 000 € pour 32 M² ? Tu as fait un prêt sur 8 ans ? ou alors un prêt sur 20 ans qui représente moins de 15 % de son salaire ?

Message cité 1 fois

fougnac

Lagoon57 a écrit :

Bravo, t'es en haut du Ponzi [:dovakor:4]

Clairement je domine [:babouchka:2]

On est 2 mais elle est pas grosse ma copine [:loozer]

Nicodonald a écrit :

Ce post me rappelle les posts du genre "bonjour je suis nouvelle [:the_max] " sur blabla

c2800 a écrit :

240 000 € pour 32 M² ? Tu as fait un prêt sur 8 ans ? ou alors un prêt sur 20 ans qui représente moins de 15 % de son salaire ?

j'avais tout expliqué en aout dernier
On a nos parents qui nous ont filé tout juste de quoi acheter...

Message cité 3 fois

c2800

fougnac a écrit :

Clairement je domine [:babouchka:2]

fougnac a écrit :

On est 2 mais elle est pas grosse ma copine [:loozer]

fougnac a écrit :

j'avais tout expliqué en aout dernier
On a nos parents qui nous ont filé tout juste de quoi acheter...

Ah d'accord au temps pour moi [:cosmoschtroumpf]

Je comprends mieux pourquoi ton message ressemblait à : Ce matin j'ai posté une lettre, ça c'est bien passé [:simonh14] ...c'est pas ton fric !

Message édité par c2800 le 09-04-2013 à 21:19:37

-Patrick-

fougnac a écrit :

j'avais tout expliqué en aout dernier
On a nos parents qui nous ont filé tout juste de quoi acheter...

Oui dans ce cas osef du prix [:thektulu]

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Ma Chaine YouTobe

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

fougnac a écrit :

Le 20ème à 7500€/m² ?
Et il faut des travaux ?

Félicitations!

"On" ? Ca veut dire que vous allez vivre à 2 dans 32m² ?
Vous comptez faire des enfants ? Vous vendrez quand ?

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

fougnac a écrit :

j'avais tout expliqué en aout dernier
On a nos parents qui nous ont filé tout juste de quoi acheter...

Ahhh la France du mérite [:clooney16]
Mais dans ce cas pourquoi vous ne pouvez pas vous payer les travaux ? Aucun revenu ? Faut aussi que les parents financent ?

J'aurais même pas les moyens d'acheter ton truc.

Enfin bon, je préfère vivre locataire dans un T3 de 62m² dans le 15ème, que propriétaire dans un studio de 32m² dans le 20ème.

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 09-04-2013 à 21:24:13

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

-Patrick-

nico tu ne suis pas ! elle est pas "grosse" sa copie

Message édité par -Patrick- le 09-04-2013 à 21:24:26

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Ma Chaine YouTobe

fougnac

nico6259 a écrit :

Ahhh la France du mérite [:clooney16]
Mais dans ce cas pourquoi vous ne pouvez pas vous payer les travaux ? Aucun revenu ? Faut aussi que les parents financent ?

J'aurais même pas les moyens d'acheter ton truc.

Enfin bon, je préfère vivre locataire dans un T3 de 62m² dans le 15ème, que propriétaire dans un studio de 32m² dans le 20ème.

Tu n'as pas 2 balcons [:d_omi]

Je mérite rien c'est sûr, mais pour tout dire, je suis un peu maussade à l'idée d'engouffrer autant de blé dans de l'immobilier...
Comme je l'expliquais il y a 7 mois, le but est de ne plus mettre une grosse partie de nos salaires dans un bail. D'autant que si je suis en CDI, ma copine est en CDD.

Et j'ai 2 balcons, j'ai 2 balcons, j'ai 2 balcons [:david blaine]

Message cité 4 fois
Message édité par fougnac le 09-04-2013 à 21:30:53

flash23

Fin de race brainwashée

fougnac a écrit :

[:montana tony]
32 m² à deux ???
C'est possible ça ? Je veux dire, sans avoir envie de se pendre ? [:dipterolyse]

Et vous projetez d'avoir des gosses ou pas ? Si oui c'est [:tim_coucou:1]

Message cité 1 fois

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« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »

boulgakov

fougnac a écrit :

Tu n'as pas 2 balcons [:d_omi]

Je mérite rien c'est sûr, mais pour tout dire, je suis un peu maussade à l'idée d'engouffrer autant de blé dans de l'immobilier...
Comme je l'expliquais il y a 7 mois, le but est de ne plus mettre une grosse partie de nos salaires dans un bail. D'autant que si je suis en CDI, ma copine est en CDD.

Et j'ai 2 balcons, j'ai 2 balcons, j'ai 2 balcons [:david blaine]

edit : quel métro ?

Message cité 1 fois
Message édité par boulgakov le 09-04-2013 à 21:32:43

canardeur

flash23 a écrit :

[:montana tony]
32 m² à deux ???
C'est possible ça ? Je veux dire, sans avoir envie de se pendre ? [:dipterolyse]

Et vous projetez d'avoir des gosses ou pas ? Si oui c'est [:tim_coucou:1]

Un sur chaque balcon

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

fougnac a écrit :

Tu n'as pas 2 balcons [:d_omi]

Je mérite rien c'est sûr, mais pour tout dire, je suis un peu maussade à l'idée d'engouffrer autant de blé dans de l'immobilier...
Comme je l'expliquais il y a 7 mois, le but est de ne plus mettre une grosse partie de nos salaires dans un bail. D'autant que si je suis en CDI, ma copine est en CDD.

Et j'ai 2 balcons, j'ai 2 balcons, j'ai 2 balcons [:david blaine]

Avec ce fric tu aurais pu acheter un immeuble de rapport, dont les revenus locatifs auraient largement payé ton loyer.
Ou gavage de PEA rapportant 500€ de dividendes mensuels + appart de 200k€ rapportant 1k€/mois.

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

flash23

Fin de race brainwashée

fougnac a écrit :

Et j'ai 2 balcons, j'ai 2 balcons, j'ai 2 balcons [:david blaine]

Et alors ?
Tu ne les utiliseras jamais.
Au mieux tu en utiliseras un, et encore, quand il fera beau (à Paris [:eddy_] )

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« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »

fougnac

nico6259 a écrit :

Le 20ème à 7500€/m² ?
Et il faut des travaux ?

Félicitations!

"On" ? Ca veut dire que vous allez vivre à 2 dans 32m² ?
Vous comptez faire des enfants ? Vous vendrez quand ?

Le marché de l'immo à Paris IM est vraiment pourri, on a pris un truc lumineux avec une copro qui est pas dans le rouge
On a tourné la question sous tous ses angles, je peux te réciter ce présent topic par coeur, on voulait juste vivre pas trop loin de nos emplois [:el hortense]

Message cité 2 fois

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