Reprise du message précédent :

ça dépend du type d'assurance, pis y'a pas d'assurance en cas d'achat cash, chose probable a cet age  
 
Dans tous les cas, je comprend pas son problème, puisque y'a de forte chance qu'elle rachete un bien a un prix actuel derrière

Je comprend pas comment tu fais tes calculs.

 
Ben il FAUT que la vente compense FDN + FAI + TF, on va pas brader non plus  

 
"On va pas brader non plus !"    
 
En revanche, la BMW achetée il y a 7 ans à 35 keur, on va la revendre 15 keur parce qu'on a bien intégré le principe de vétusté.    
 
Va comprendre quelque chose Charles...

La différence en l'espèce, c'est que les prix sur le marché de l'automobile n'ont pas augmenté de 150% en dix ans

 
Terrible, mon achat de 2007 est rentable au bout d'1 an ?!! Quelle merde ce comparateur
 
Du coup ça mérite un

On voit la mer?

Poualala...
 
Quelle erreur d'avoir mis sur facebook cet article du site challenges.fr !
On se retrouve avec que des primo proprio (une de paris + deux de banlieue) qui deviennent très irrités et se foutent de ma gueule uniquement parce que pendant des années j'ai prôné la baisse !  
 
Par contre me donner des arguments pour m'expliquer pourquoi cet article ne dit pas la vérité.... pas possible d'en obtenir !

pas moyen d'etre en logement de service et d'acheter un logement sur la côte d'azur pour la retraite?

dixit le site:
"Mon achat sera rentabilisé en 2 ans.
Le cumul des intérêts de remboursement et frais sera alors inférieur aux loyers."
 
En fait il compare l'argent mis a la poubelle dans le loyer vs argent mis a la poubelle dans les intérêts de remboursement  

J'ai pas l'impression qu'il gère l'apport non plus, ni le placement de la différence loyer / remboursement de crédit...

Comme d'hab ... emplacement, emplacement, emplacement.

La pièce de vie peut être sympa (enfin y a de l'idée ... les tomettes détruites car peintes en blanc, le lino (qualité ?) et le poêle de bobo) ... avec vue directe sur la rue, no way.

T'as jamais regardé les déménageurs de l’extrême ?
 

Ma cave !!

Ce qui est très pertinent (à condition de prendre également en compte les dépenses supplémentaires liées à la propriété : taxe foncière, charges/travaux, mobilisation de l'apport).
 
Reste également l'impact de l'évolution des prix dans le bilan, mais là c'est mickaeldell

http://www.lesechosdelafranchise.c [...] -33042.php
 
 

 
Ce site doit être le fruit d'une joint venture d'AI  

 
 
Ouais enfin... une maison US en ossature bois c'est pas pareil qu'une maison en pierre, mitoyenne en france...  

Ce serait bien que du donnes tes arguments montrant que j'ai tort. A défaut, il faudra considérer que ce n'est pas le cas.
 
(On dirait que tu n'as pas digéré un truc, ce qui expliquerait ton aggressivité. Faut pas être rancunier comme ça !)

Plan d’urgence pour le logement : les 5 piliers du plan Hollande
 

 
Bien, pas de PTZ ou autre débilité. Les règles vont maintenant peu évoluer pendant 5 ans je pense, on ne peut plus nous faire le coût de l'"attentisme" pour expliquer le gel du marché. A part les prix débiles, je ne vois pas quel verrou reste...
 
 

J'ai eu hier la pub dans la BAL d'un "programme pour investisseur", à Laquenexy (près de Metz, près du nouveau CHR).
 
Un T3, 68 m², avec une terrasse : 208 000€.
 
Ils sont complètement cinglés  C'est 30% trop cher...

 
Manque plus qu'une petite hausse des taux...  

Ouch
 
Moi qui vais peut être acheter un 50/60m² dans l'ancien à Metz Centre pour y loger ma mère, effectivement ce ne sont pas ces prix là que j'ai vu

+1

Pour rappel, j'avais évoqué des personnes "proches" qui ont décidé de vendre leur maison.
Enfin... ils ont commencé par en acheter une en fait.

"Et puis l'agent immobilier nous a dit qu'on avait bien raison d'acheter avant de vendre, parce qu'il y a des gens qui vendent, et ils ne trouvent rien qui leur plait ensuite." (Potentiellement vrai dans un contexte très haussier cela dit, mais bon...)

"Vous avez mis une clause suspensive de vente ?" "Non, ça n'existe pas" "Si" "Non mais les gens n'acceptent pas, donc on n'a pas demandé"

Bref, leur maison est donc en vente depuis un peu plus d'un mois maintenant. En exclusivité pour 3 mois dans une agence.

Je crois qu'ils n'ont eu qu'une seule visite  
Et plutôt que l'absence d'offre, je pense que l'absence de visite commence à les inquiéter. Ils ont déjà baissé de 10K€ (ce qui fait environ -3%).

J'attends la suite avec impatience.
A combien d'agences feront-ils appel au delà de 3 mois ? Baisseront-ils drastiquement le prix, ou bien se tourneront-ils vers un crédit relais ? Plein de suspens en perspective...

Edit : Pour info, l'agent immo compétent qu'ils avaient rencontré dans un premier temps leur avait expliqué que, quand on met une maison en vente, soit elle est au bon prix et elle part rapidement, soit ça ne part pas et ça dure des mois voir des années. Je pense que l'idée doit les travailler et que c'est pour ça qu'ils ont rapidement baissé de 10K€.

Justement ils le disent directement dans le nom : programme pour investisseur
C'est du jargon immobilier :
-studette : petit studio
-atypique : impossible d'organiser le logement correctement
-pour investisseur : 20 à 50% trop cher
-à saisir : SVP, débarrassez-nous en, on ne sait plus quoi en faire...
-beau potentiel : en investissant en travaux la même somme qu'à l'achat, il y a possibilité d'en faire qque chose de correct
-kitchenette : même la cuisine de ton camping-car est plus grande

 
oh pas choquant ça parait dans la moyenne basse du neuf même.

 
Mes parents viennent d'acheter l'appart ou je suis locataire actuellement. 60m² = 90 000€ dans un appart 1930 juste à côté de George de la Tour.
Donc, tu trouveras des choses correctes

 
Pas en moselle

Sympa effectivement
Quartier pas mal, j'allais à Barbot au collège. Va falloir que j'étudie la question, mais bon pas pressé vu que l'immo est au pire stagnant et au mieux baissier

c'est vrai qu'en Moselle on a déjà bien mangé.

Incroyable ! Depuis quand les politiques ont-ils des idées intelligentes ? Reste à voir leur application...

Lien vers ce article please?
(J'ai filtré ton pseudo mais j'ai rien trouvé)

Maison vendue par un collègue en 2 mois.
Quand on est pas trop gourmand et que le prix parait "correct", ça continue de partir.
Les rêveurs et >250k€, c'est bloqué.

Surtout maintenant que les potentiels acheteurs ont pu constater que :
- Ils se font enfler grave.
- Les vendeurs sont pris à la gorge.
   
 
A moins que l'émission soit diffusée assez tard pour que la vente se soit conclue ?

CANAL qui parle de Maison à vendre : "même eux sont impactés par la crise"

Moi je l ai mis sur FB aussi et j ai que des "j aime"...les gens ont trop peur d affronter mon courroux et savent qu ils n ont pas le skill pour contre-argumenter

cela dit, acheter un appart moche dans un quartier moisi, c'est pas la faute a la crise. Ni pour une maison collée à une route dans un bled qui n'intéresse personne.

 
 
Tout dépend, si c'est sa résidence principale, qu'elle la vend au prix du marché et qu'elle rachète un bien dans la foulée au prix du marché également, elle ne perd rien, sauf les frais de notaires and co...  
Bref on le sait, acheter pour rester 2 ans dedans c'est débile, si l'on souhaite pas rester longtemps dans le logement la location est plus rentable.  
 
Le problème après, c'est d'avoir 290K en banque, en cas de crash de l'économie, il se peut que cet argent se volatilise...
 
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A l'instant sur canal+, petit extrait de Plaza qui explique aux vendeurs que le marché est bloqué, et que seulement un bien sur deux trouve acquéreur.
 
Excellent        
 
   
 
Ça va crasher  

Si mais bon...en location t es pas chez toi...

 
il lui plaisait plus au final son appart?