Reprise du message précédent :

Sauf qu'un instit de 35 ans il y a 15 ans c'était du 10 000 francs par mois, soit à peu près 5 fois moins que ce que tu gagnes actuellement ?

 
Ben c'est ce que j'ai dit, non ?  
 

 
4000 fr par mois d'épargne, c'est 20% des revenus. C'est relativement faible je trouve, on est à 60% nous en comparaison.

Je ne sais pas, mais c'est vrai que si je regarde mes parents (prof et agent de maîtrise), ils ont tout de même réussi à mettre 2-3 sous de côté également.

Tu sais comme moi que 20 % quand tu gagnes quasiment rien ça n'a rien à voir avec 20 % quand tu gagnes plein de fric.

Mais sinon dans tes ordres de grandeur je suis d'accord, ton salaire à 60 % ça doit valoir leur salaire à 20 %, ça veut dire un effort d'epargne significatif dans les 2 cas.

Exemple, j'optimise à mort, vie en province @pascher, et j'économise pas plus d'un tiers de mes revenus, ça dépend si tu comptes l'amortissement de tes biens ou pas (exemple l'amortissement de ma voiture c'est environ 200/250 € par mois)
Avoir 600 000 € d'apport, ça veut dire économiser beaucoup plus : renouvellement de ton matériel, renouvellement de ta voiture, vacances...c'est plus proche des 25/30 % d'epargne

PAreil

Salut les krachistes, petit feedback de la vente de mon appartement à Paris :
Je craignais le krach, et bien sincèrement on a senti le vent du boulet mais tous se passe beaucoup mieux que prévu.
Mis en vente, 3 semaine après 4 ou 5 offres, dont 2 à 5% du prix, l'une de celle ci n'étant pas accompagnée de clause suspensive, puisque l'acheteur achète cash. L'autre était un peu (10k!) plus cher, mais vu le contexte on a joué la sécurité.
Pour mémoire, studio de 25m² pas trop mal situé (30m du Champ de Mars) mais à rénover, compromis de vente signé à 10000 eur/m².

Sur la 6 déco de haut niveau

Avec l'annonce de l'appart relooké
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
Toujours en vente donc

 
Féloches ! Ca valait pas le coup de faire la réno avant ?    
 
 
Côté VIIe ?  

spoil de l'émission

   
Acheté 290k€, elle en voulait 299k€.
 
Appart au 12e étage, déjà ca donne envie

sur M6 290k€ => 1 ans plus tard 299k€
Alors que l'appart est pourri...
 
 

Bulle immo

Bah faut payer les frais de notaire

Sérieux ? Tu y es déjà passé le soir au centre ? On se croirait à Marseille....

IL est situé ou l'appart dans la tour ?

 
Face au 7e, sur l'avenue qui fait la frontière 7e/15e.
Dans l'absolu, rénover aurait été plus intéresssant, mais étant à 800 bornes, je n'avais pas assez de controle sur la chose pour me lancer la dedans. Pire, j'ai même du faire appel à une agence immo. C'était la première et dernière fois.

 
 
Énorme.. relooké en carton pâte comme d'hab.. et ça se vend pas évidemment..
En plus elle est bornée comme pas permis  

 
 
Fontenay sous bois...je sais pas où c'est, certainement banlieue de merde    

En tout cas le discours de Plaza a bien changé :
 
"Tu as acheté il y a 1 an et demi, depuis ça baisse, tu n'arriveras jamais à vendre au prix d'achat".
 
Et la conne "Ah non je ne vendrai pas plus bas, ça ne peut pas baisser"    
 

Appart équivalent dans l'immeuble d'en face vendu 265k net vendeur

 
j'ai compris 255 000   (qui est bien 35 000 en dessous de 290 000, mais 45000 sous 299 000 Mais effectivement, un appart propre pour 35 000€ de moins.
 
En tout cas, la cuisine "Lustucru", c'est priceless      

C'est marrant qu'en marché baissier les vendeurs veulent vendre au prix d'achat, alors qu'en marché haussier ils font prix d'achat +10% / an    

Oui mais c'est net vendeur donc un peu plus

 
C'est déjà cher payé pour ce que c'est.. j'ose même pas imaginer le montant des charges  

Bon maintenant que le spoil est fait, vivement le 2e cas via une maison en vente depuis 2 ans, un prêt relai, une maison en construction, des travaux tous les week ends et un couple en crise

 
 
   
 
C'est grâce à ces émissions qu'on va finir par avoir un changement de mentalité.
Avant : proprio = winner.
Maintenant : proprio = loser.

Première fois que Plaza parle de la baisse. J'ai bien peur que la mentalité de la vieille soit la même que beaucoup de proprio, la chute va être dure.

 
hmmm, non, pas dans la bande annonce et les années avant 2010, il parlais de baisse. Mais c'est la première fois qu'on va voir un appart devoir se vendre sous le prix d'achat.  
 

C'est nettement plus succulent que la vieille rombière avec ses gouts de chiotte dans son appart d'une tour dans une banlieue quelconque

Et une peinture dégueulasse sur le papier peint ... une ...

 
Est ce que les acteurs du secteur encouragent les médias à communiquer dans ce sens maintenant, car il y a quelques semaines, on ne parlait que de ralentissement et de baisse quasi impossible.. certes beaucoup d'entre nous voyaient le contraire mais les professionnels étaient quand même dans le déni alors que maintenant on les sens militer pour des prix en baisse, genre c'est la criiiiiise!!!    
Je trouve le changement de ton assez brutal..

 
+1 je veux la même

"Depuis six mois, on en vend une sur deux"
Mais alors que M6 proposera un épisode inédit ce soir, "Le Parisien / Aujourd'hui en France" explique aujourd'hui que Stéphane Plaza et la production rencontrent de plus en plus de difficultés avec l'émission. En effet, depuis plusieurs mois, "Maison à vendre" doit faire face à la crise de l'immobilier et aux difficultés de vente des biens. "On doit travailler beaucoup plus" avoue Stéphane Plaza.

Moi j'ai une camarade capitaine, hier elle m'a dit pareil que la vieille :
"J'ai acheté il y a 2 ans mon appart Lillois à 190k€ FDN in et travaux compris, alors j'en veux au moins autant et c'est normal car en plus mes traites sont supérieures au loyer équivalent. Au pire je loue".
Acheter alors qu'on sait que la proba d'une mutation 3-4 ans après est de 95%  

Tain, il y va Plaza. Cet appart a eu une visite, un miracle.  
 

"Les prix sont à la baisse !§§!§§"

Plaza : "les prix sont à la baisse et chaque mois c'est plus difficile"  

 
 
 
kF, pas k€... Ca ne fait que 90k€.
Pour un couple d'instits, rien de sensationnel.    
 
 
J'ai une ancienne collègue, technicienne, célibataire, qui économisait 2/3 de ses 1800€ mensuels.
Pas de voiture (vélo), T1 loué 280€ dans une ville de province paumée, alimentation réduite à du riz Leader Price : plus de 120k€ d'apport à 30 ans.  

Et là toujours au même prix depuis...

Les cas sociaux au crédit relais  
 
On marche aux coups de coeur