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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°33697932
patx3
Posté le 20-03-2013 à 22:21:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :

 


 :bounce:

 

C'est grâce à ces émissions qu'on va finir par avoir un changement de mentalité.
Avant : proprio = winner.
Maintenant : proprio = loser.

 

Oh oui, une nation de locataires, ça m'arrange... :love:

mood
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Posté le 20-03-2013 à 22:21:21  profilanswer
 

n°33697942
gel
Posté le 20-03-2013 à 22:22:03  profilanswer
 

Rug a écrit :


Ca va faire du buzz les maisons qui se vendent pas les pleurs  
tout le monde regarde beaucoup jubilent (localoserfuturvraiwinner)et beaucoup regardent la peur au ventre ( winpropriofutursdf )
la preuve ont est tous devant ce soir  [:elfeerrant]


En tout cas ça pleurniche toujours autant sur le forum de l'émission : http://www.m6.fr/emission-maison_a [...] age32.html

n°33697955
c2800
Posté le 20-03-2013 à 22:23:08  profilanswer
 

Le prêt relais c'est quand même le principal outil qui oblige les gens à raison garder, c'est quand même puissant ce truc anti bull immo

n°33697956
Rug
Posté le 20-03-2013 à 22:23:11  profilanswer
 

boblechacal a écrit :


 
 
comment un banquier peut-il signer un prêt relais à des pauvres types qui vendent une maison prêt d'une route dans un petit village.....


Il y a 2 ans oui mais aujoud'hui la question ne se pose meme pas ( ou a un tx variable de fou par un vereux )
faut voir aussi le prix achat car s'il reste 100ke de credit a solder  

n°33697965
Profil sup​primé
Posté le 20-03-2013 à 22:23:41  answer
 

boblechacal a écrit :


 
 
comment un banquier peut-il signer un prêt relais à des pauvres types qui vendent une maison prêt d'une route dans un petit village.....


 
Pour toucher sa com' sur le pret. [:montgomery burns:1]

n°33697969
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 20-03-2013 à 22:23:58  profilanswer
 

On sent que plaza ne rigole plus.  
Il hésite plus à demander une baisse de 30K€ alors que avant c'était 5~10k€ maxi.
 
Son salaire au niveau pro-immobilier doit plus être terrible. Il lui reste plus que son salaire d'animateur pour remplir le frigo. [:aulas]
 

Rug a écrit :


Ca va faire du buzz les maisons qui se vendent pas les pleurs  
tout le monde regarde beaucoup jubilent (localoserfuturvraiwinner)et beaucoup regardent la peur au ventre ( winpropriofutursdf )


 
winproprovendeurfutursdf  [:aloy]

Message cité 3 fois
Message édité par andre1980 le 20-03-2013 à 22:29:30

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°33697978
Rug
Posté le 20-03-2013 à 22:24:59  profilanswer
 

andre1980 a écrit :

On sent que plaza ne rigole plus.  
Il hésite plus à demander une baisse de 30K€ alors que avant c'était 5~10k€ maxi.
 
Son salaire au niveau pro-immobilier doit plus être terrible. Il lui reste plus que son salaire d'animateur pour remplir le frigo. [:aulas]


Et les pub  [:feudor2:1]

n°33697984
pharaon200​5
Par Osiris et par Apis
Posté le 20-03-2013 à 22:25:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 :bounce:  
 
C'est grâce à ces émissions qu'on va finir par avoir un changement de mentalité.
Avant : proprio = winner.
Maintenant : proprio = loser.


 
Vive le krach ... et les coup de cravache dans la gueule des proprio [:indiana jones]


---------------
La folie, c’est se comporter de la même manière et s’attendre à un résultat différent.
n°33698004
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:26:55  profilanswer
 


 
 
Oui mais si le couple ne vend pas bien l'ancienne maison, le risque est de ne plus rembourser la banque.....et la banque aura du mal à vendre la maison :-)

n°33698006
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 20-03-2013 à 22:27:01  profilanswer
 

andre1980 a écrit :

On sent que plaza ne rigole plus.  
Il hésite plus à demander une baisse de 30K€ alors que avant c'était 5~10k€ maxi.
 
Son salaire au niveau pro-immobilier doit plus être terrible. Il lui reste plus que son salaire d'animateur pour remplir le frigo. [:aulas]


 
 
Il avait déjà proposé un -60 k€ y a 1 an ou 2, ça dépend des émissions et du prix de départ.
 
Par contre chapeau le relooking de la maison là  [:julian33:4]

mood
Publicité
Posté le 20-03-2013 à 22:27:01  profilanswer
 

n°33698016
MikeSab21
Posté le 20-03-2013 à 22:27:35  profilanswer
 

boblechacal a écrit :


Merce c'est chaud le couple risque de perdre la nouvelle maison si il vend l'ancienne 230000 euros...c'est triste pour eux...

 

Simple darwinisme économique.  [:rhetorie du chaos]
Il était temps bordel !!

n°33698043
metacam
Posté le 20-03-2013 à 22:29:30  profilanswer
 

cette scene finale à chaque fois de deco cache misere, meme la decoratrice se maquille...
j' adore la "cheminée au bio-ethanol", ça me fait penser aux poeles à charbon des corons!!

n°33698044
c2800
Posté le 20-03-2013 à 22:29:31  profilanswer
 

andre1980 a écrit :

On sent que plaza ne rigole plus.  
Il hésite plus à demander une baisse de 30K€ alors que avant c'était 5~10k€ maxi.
 
Son salaire au niveau pro-immobilier doit plus être terrible. Il lui reste plus que son salaire d'animateur pour remplir le frigo. [:aulas]
 


 

andre1980 a écrit :


 
winproprovendeurfutursdf


 
Salaud  [:benfromla:3]

n°33698050
etocal
bebew
Posté le 20-03-2013 à 22:30:04  profilanswer
 

bordel la maison avec tomettes  [:shlavos]  
 
qu'ils ont ose peindre en blanc  [:roxelay]  
et la grille sur la porte  :sweat:  
 
et ils essayent de vendre cette crotte avec un pret relais derriere  [:retarded_roger]  
 

n°33698051
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:30:11  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Il avait déjà proposé un -60 k€ y a 1 an ou 2, ça dépend des émissions et du prix de départ.
 
Par contre chapeau le relooking de la maison là  [:julian33:4]


 
 
Oui pour accélérer la baisse il faut mieux parler en %....sinon les vendeurs risquent d'avoir peur :
 
100000  -10%  =  10ke de baisse
500 000  -10% = 50 ke de baisse      pourtant on parle de la même baisse :-)

n°33698068
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 20-03-2013 à 22:31:27  profilanswer
 

Leurs barraques sont toujours autours de 200-300k€ en général :o

n°33698074
Rui_
Posté le 20-03-2013 à 22:31:41  profilanswer
 

Tain mais le mec...
sa maison vaut moins qu'une maison à 230k€ et il veut démarrer à 245k€  [:clooney11]

Message cité 1 fois
Message édité par Rui_ le 21-03-2013 à 10:51:05
n°33698076
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:31:45  profilanswer
 

MikeSab21 a écrit :


 
Simple darwinisme économique.  [:rhetorie du chaos]  
Il était temps bordel !!


 
 
Oui il était temps...car c'est beau d'épargner...mais bon à partir d'un moment on ne sait plus ou placer l'argent :-)

n°33698078
pharaon200​5
Par Osiris et par Apis
Posté le 20-03-2013 à 22:31:52  profilanswer
 


Une sélection immobilière détraquée depuis plus de 10 ans fondée sur le mythe de la hausse éternelle ...
Je crois qu'on est au bout du rouleau et qu'il va falloir que les proprios se couchent
 
Au fait, qq'un sait ce qu'il se passe en Espagne ? c'est le krach la bas ?


---------------
La folie, c’est se comporter de la même manière et s’attendre à un résultat différent.
n°33698083
audrehem
Back in your head
Posté le 20-03-2013 à 22:32:08  profilanswer
 

etocal a écrit :

bordel la maison avec tomettes  [:shlavos]  
 
qu'ils ont ose peindre en blanc  [:roxelay]  
et la grille sur la porte  :sweat:  
 
et ils essayent de vendre cette crotte avec un pret relais derriere  [:retarded_roger]  
 


 
Ouais les tomettes en blanc, omg  [:siluro]


---------------
VDS Fred Perry, adidas etc
n°33698113
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:34:58  profilanswer
 

pharaon2005 a écrit :


Une sélection immobilière détraquée depuis plus de 10 ans fondée sur le mythe de la hausse éternelle ...
Je crois qu'on est au bout du rouleau et qu'il va falloir que les proprios se couchent
 
Au fait, qq'un sait ce qu'il se passe en Espagne ? c'est le krach la bas ?


 
En espagne on corrige toujours de 13% par an....les crédits impayés continus à augmenter....

n°33698121
Rui_
Posté le 20-03-2013 à 22:35:29  profilanswer
 

Et ils arrivent à vendre à 245k€ [:michelnet1]

n°33698123
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:35:50  profilanswer
 

boblechacal a écrit :


 
En espagne on corrige toujours de 13% par an....les crédits impayés continus à augmenter....


 
Les chiffres sont sortie dans la presse il y a peu de temps

n°33698129
zyx
NCC - 1701
Posté le 20-03-2013 à 22:36:47  profilanswer
 

Spoiler :

Bon, finallement, le cas à 0 vente n'était pas pour aujourd'hui, j'aurai cru


 
La maison me parrait tout de même mieux que l'appart de la première partie. Je ne connais pas la qualité effective du travail accompli, mais au niveau du style cuisine - salon, c'est pas mal joué


---------------
la manif des radicalisés au Trocadéro
n°33698135
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:37:12  profilanswer
 

Rui_ a écrit :

Et ils arrivent à vendre à 245k€ [:michelnet1]


 
 
lol encore 30  000 euros de trop....

n°33698136
pharaon200​5
Par Osiris et par Apis
Posté le 20-03-2013 à 22:37:41  profilanswer
 


La vieille a vendu a combien ?


---------------
La folie, c’est se comporter de la même manière et s’attendre à un résultat différent.
n°33698138
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:37:41  profilanswer
 

Rui_ a écrit :

Et ils arrivent à vendre à 245k€ [:michelnet1]


 
 
lol encore 30  000 euros de trop....

n°33698146
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:38:19  profilanswer
 

pharaon2005 a écrit :


La vieille a vendu a combien ?


 
 
Merde elle a réussie à vendre ?? je ne crois pas....

n°33698159
pharaon200​5
Par Osiris et par Apis
Posté le 20-03-2013 à 22:39:07  profilanswer
 

boblechacal a écrit :


 
 
Merde elle a réussie à vendre ?? je ne crois pas....


 
Je vois mal l'emission finir avec des invendus ...


---------------
La folie, c’est se comporter de la même manière et s’attendre à un résultat différent.
n°33698161
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:39:13  profilanswer
 

le bouquet final le nouvel appartement !

n°33698163
zyx
NCC - 1701
Posté le 20-03-2013 à 22:39:28  profilanswer
 

pharaon2005 a écrit :


La vieille a vendu a combien ?


 
0, la maison est toujours en vente, on a même retrouvé l'annonce sur le bon coin ....
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s


Message édité par zyx le 20-03-2013 à 22:39:44

---------------
la manif des radicalisés au Trocadéro
n°33698174
mimychatmi​aou
Building Better Worlds
Posté le 20-03-2013 à 22:40:23  profilanswer
 

Rui_ a écrit :

Et ils arrivent à vendre à 245k€ [:michelnet1]


 
Je viens de faire un Rage quit violent :fou: , je monte me coucher [:astrain:3] , mais 'tain ya aucune isolation (PAC dans la chambre :heink:, le toit avec un seul isolant reflectif mince ), la route passante bourdail, ya que moi que ça a choqué de voir les voitures défiler par la fenetre ?
 
Mais quels pigeons ont pu claquer 245 milliers d'€uros dans un cloaque pareil ?
 
MAIS RAAAA [:cheesecake] .
 
 
ps : maigre consolation avec la grognasse que l'on arrache le coeur au début pour 7000 malheureux euros.

n°33698189
zyx
NCC - 1701
Posté le 20-03-2013 à 22:41:22  profilanswer
 

pharaon2005 a écrit :


 
Je vois mal l'emission finir avec des invendus ...


 
elle s'est finie avec un invendu, ça arrive de temps en temps, il y en a eu quelques unes sans vente l'année dernière. Cette année, ils ont eu encore plsu de dificultés que d'habitude.
 
http://www.ozap.com/actu/-maison-a [...] ier/446161


---------------
la manif des radicalisés au Trocadéro
n°33698194
Rui_
Posté le 20-03-2013 à 22:41:37  profilanswer
 

mimychatmiaou a écrit :


 
Je viens de faire un Rage quit violent :fou: , je monte me coucher [:astrain:3] , mais 'tain ya aucune isolation (PAC dans la chambre :heink:, le toit avec un seul isolant reflectif mince ), la route passante bourdail, ya que moi que ça a choqué de voir les voitures défiler par la fenetre ?
 
Mais quels pigeons ont pu claquer 245 milliers d'€uros dans un cloaque pareil ?
 
MAIS RAAAA [:cheesecake] .
 
 
ps : maigre consolation avec la grognasse que l'on arrache le coeur au début pour 7000 malheureux euros.


 
Surtout que la maison beaucoup mieux que la leur était à 230k€  [:niju]

n°33698203
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:42:22  profilanswer
 

mimychatmiaou a écrit :


 
Je viens de faire un Rage quit violent :fou: , je monte me coucher [:astrain:3] , mais 'tain ya aucune isolation (PAC dans la chambre :heink:, le toit avec un seul isolant reflectif mince ), la route passante bourdail, ya que moi que ça a choqué de voir les voitures défiler par la fenetre ?
 
Mais quels pigeons ont pu claquer 245 milliers d'€uros dans un cloaque pareil ?
 
MAIS RAAAA [:cheesecake] .
 
 
ps : maigre consolation avec la grognasse que l'on arrache le coeur au début pour 7000 malheureux euros.


 
Franchement quand je vois le nombre de gens qui achètent sans négo je me dit ""pauvre cxxx !"

n°33698211
cairn-ivor​e
Posté le 20-03-2013 à 22:42:50  profilanswer
 

Puis entre un compromis et une vente...

n°33698229
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 20-03-2013 à 22:43:51  profilanswer
 

boblechacal a écrit :


 
Franchement quand je vois le nombre de gens qui achètent sans négo je me dit ""pauvre cxxx !"


 
 
C'est idiot de raisonner comme ça, faut juste regarder le prix du marché.

n°33698239
boblechaca​l
Posté le 20-03-2013 à 22:44:48  profilanswer
 

Rui_ a écrit :


 
Surtout que la maison beaucoup mieux que la leur était à 230k€  [:niju]


 
 
Rien ne dit que le couple a pu obtenir un crédit (60% de rejet today sur les crédits)

n°33698267
Rui_
Posté le 20-03-2013 à 22:47:22  profilanswer
 

boblechacal a écrit :


 
 
Rien ne dit que le couple a pu obtenir un crédit (60% de rejet today sur les crédits)


 
Sa change rien au fait qu'il y a une maison mieux à 230k€ pas loin et qu'il y a des gens pour prendre à 15k€ de plus pour un bien loin intéressant (voiture sous les fenêtres, une pièce a isolé complètement et a finir...)

n°33698271
Lolo_hfr
Posté le 20-03-2013 à 22:47:42  profilanswer
 

Rui_ a écrit :

sur M6 290k€ => 1 ans plus tard 299k€
Alors que l'appart est pourri...
 
 [:altherac:2]


Trop fort la retraitée avec sa déco merdissime !
 
Plaza : "Tu sais que cette déco, elle va plaire à personne ?"
 
La proprio : "C'est pas de ma faute si les gens n'ont pas de goût !" [:power600]
 
Plaza : "Tu veux vendre plus cher que ton prix d'achat il y a 1 an et demi, alors que les prix ont baissé depuis ?"
La proprio : "Je veux pas le savoir !" (texto) [:alvas]

Message cité 1 fois
Message édité par Lolo_hfr le 20-03-2013 à 23:13:25
n°33698272
pharaon200​5
Par Osiris et par Apis
Posté le 20-03-2013 à 22:47:44  profilanswer
 


En meme temps la vieille a acheter il y a 18 mois à 290K + Frais de notaire & co ...
Autant dire que vendre à -30K ... c'est un sacré perte par rapport à la location pour cette periode


---------------
La folie, c’est se comporter de la même manière et s’attendre à un résultat différent.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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