Reprise du message précédent :

ou alcoolique

Le chômage, c'est inclus dans "trop loin du boulot" et "on a des revenus pas stabilisé".
 
En revanche, j'aurai rajouté comme critère la stabilité de la situation familiale : célibataire cherchant l'âme soeur, en couple mais qui bat de l'aile. Ca peut se rapprocher de "trop petit pour du long terme" et "c'est provisoire".
Une autre condition sur le travail : si on inscrit sur son profil copain d'avant "satisfait de son travail et ne souhaite pas en changer"

 
bah ça vient de VC, pour lui dredÿ c'est tous les autres jours quand il est au boulot, alors le vrai dredÿ il est sobre et sérieux vu qu'il n'est pas au boulot  

ouais  
 
et rappeler au gens qu'un logement c'est pas une bagette, ça s'achete pas sur 15 minutes
 
en moyenne on en visite 20 avant de faire une offre, sinon c"'est qu'on a un coup de coeur ou une poussé d'hormone de nidification

   
je suis au bureau et j'ai meme fait un pot ce midi  

 
c'était pour le Noël des minorités soutenant l'agriculture et la diversité biologiques non alcooliques, y'avait que de la tisane ?  

non mais bon  
pot mardi
pot mercredi  
pot vendredi  
mon anniv samedi    on peux pas trop forcer a chaque fois  

 
 
En me posant les calculs, non.

 
 
Wat ?
J'envoie bouler ceux qui me disent de pas acheter de l'or aujourd'hui ?
J'achète même pas d'or donc je me demande d'où tu tires ça...DTC peut-être    
Au contraire à ceux qui veulent acheter de l'or, je les mets en garde contre le côté spéculatif de cet "investissement", avec 0 rendement voire rendement négatif.

Une amie d'école (on est diplômés depuis 2 ans) va acheter un premier appartement... Le combo me fait peur :
- 1 seule visite d'appartement
- pas de négociation de sa part ("le vendeur a déjà baissé le prix il y a un mois de 10k€, il ne baissera pas plus" )
- achat post-rupture amoureuse
- 43m²...
 
Elle sera peut-être sauvée par un apport considérable (coup de pouce familial qui "veut investir" au lieu de laisser l'argent sur un compte, donc prêt de 10 ans).
 

c'était un exemple    
 
vous etes sorti d'exigence 13 etc ?

 
 
Je suis bien d'accord et alors ?
C'est bien pour ça que je dis toujours qu'on achète d'abord un bien, et que la défisc ne doit être vue que comme la cerise sur le gateau.
 
De la défisc comme le pseudoavecavatardevieux le fait, c'est en revanche bien vu.

rappelle nous ton secteur d'étude/activité ?

Mouai, c'est vrai que l'or a beaucoup monté ces 10 dernieres années, comme l'immo, donc comme personne ne lis dans les boules de cristal.
Pour le reste, je connais pas les investissements non spéculatifs.
 

non pas vraiment comme l'immo  

tiens, un kantonveuhonpeu

 
 
Exigence 13 j'y ai mis 0€, comme tous les fonds à formule de ce genre.

 
Le mien ? Quel rapport ? J'suis dans le bâtiment.

a oui en effet  
aucun rapport

comme quoi tu vois, j'ai pas de dossier a jour  

 
 
Un investissement spéculatif à mon sens, c'est un investissement qui ne dégage aucun revenu, un investissement qui ne rapporte que si PV.  
Exemple : or, oeuvre d'art,... (sauf exception, si par exemple on prête son tableau contre rémunération à un musée...)
 
Au contraire d'un investissement à rendement, où le produit dégage un revenu via loyer/dividende/coupon/... (immo, action, oblig)...et où la PV n'est que la cerise sur le gateau.

 
 
Oui donc tu parles, tu critiques, sans fondement  

tu le découvres ?

l'idée est de dire, que l'on sait que ça a monté et que l'on pense que maintenant ça ne montera plus comme avant...
-> trop tard pour investir / risque accru
Alors que peux être la hausse n'est pas fini
 
contrairement a:
ça a bien baisser, peur que ça ne remonte pas...
-> pas le bon moment d'investir
Alors que peux être le prix d'achat est au plus bas et que cela ne peut que monter
 
Dans tout les cas, personne ne lis dans le boule de cristal,
ce qui est sur (selon moi), il faut uniquement investir de l’argent dont on n'a pas besoin, sur différents supports, assurance, bien immo, bourse...Et tant qu'on a pas vendu, on pas perdu....

 
Et la localisation de cet achat?

non mais tu montres la coube de l'or a un singe il la prolonge tout seul ...

 
Sauf que certains bassins du coup concentrent trop l'emploi...
 
Ce genre de raisonnement ! Regarde ce qu'il se passe à Paris : trop de concentration fait exploser les prix immobiliers !

 
 
 
bon anniv' en avance, vieux tonneau  

     
perso, je n'y arrive pas, cela doit etre le preuve que je ne suis pas un singe....
comme celle de frigit pour en revenir au sujet.
Bonne anniv en avance

 
Tellement vrai
 

 
C'est beau comme de l'immobilier parisien
 
Mais j'ai décidé de me classer dans les old-school, comme nico : un truc qui ne produit rien ne devrait rien valoir, je sais que ça va encore monter mais j'en achète pas
 
Enfin j'en avais acheté et puis j'ai revendu au bout de quelques mois, n'importe quoi.
 
/mylife
/HS

349 k€ : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=6_s
950€ : http://www.leboncoin.fr/locations/396574034.htm?ca=6_s
 
Ratio à 367.
 
Si on arrive pas à vendre, on loue !  

Cigale vs fourmi fig 1 :
 

 
Au passage un petit indice sur l'employeur de Mlle Yoke qui ne risque pas de se retrouver au chômage :

 
Cugnaux  

en ce qui concerne les bassins d'emploi, c'est à mon sens l'économie et les entreprises qui vont dans le mauvais sens en se concentrant trop toutes aux mêmes endroits...

la poule ou l'oeuf ?
c'est parce que les entreprises désertent des zones qu'il y a un problème de chômage et qualif, pas l'inverse...

 
La qualité de vie est meilleure dans ces zones rurales avec un petit salaire par rapport à la vie possible dans des zones trop denses avec des TEC défaillants, le prix de l'immobilier ubuesque et entouré de connards. Pourquoi bougeraient-ils ?