Reprise du message précédent :

 
vous avez demandé tout ça "après" avoir tapé sur Yoke comme des porcs.
Je redis bien qu'il est très naif mais de là à le traiter de neuneu, de gary il y a un pas comme le dit boulgakov.
Je dois être trop gentil en fait

 
même po vrai    
 
on a demandé le papier, on a dit qu'au chomdu c'est risqué, que les mensualités serait chaudes à tenir, ...
 
c'est après que ça s'est lâché, la pression de la 10k sans doute

Bon bref , je doute qu'il ait raté l'opportunité de sa vie à cause de nous : next.
 
Y a-t-il un candidat à l'achat qui souhaite s'exprimer ?

 
spèce de sans coeur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Ça doit être un peu moins que 1200€ parce qu'on est a 1281€ pour 220k€ sur 20ans.

 
Ca dépends du taux en fait...

Et surtout, faire des visites avant d'aller voir la banque pour savoir combien elle prêterait c'est franchement débile. J'comprend pas ce raisonnement. Tout le monde dans mon entourage (et c'est loin d'être des experts en immobilier avec tous les poncifs qu'ils sortent...) qui a acheté ou a envie d'acheter est allé à chaque fois voir la banque AVANT de faire les visites.  
Là, j'ai peur pour la soeur de ma copine qui va passer titulaire dans la fonction public et a donc envie d'acheter avec son copain, ça leur fera 2700-2800€/mois de salaire, même pas de quoi s'acheter une maison. Elle retombera peut être sur terre mais je prévois des discussions houleuses sur le sujet dans les prochains mois, je viendrai vous raconter

 
 
Bof le type arrive, ne s'est asolument pas renseigné, réponds de façon pas très agréable et n'accepte aucun commentaire..

 
c'est toi qui aurait du y aller  

 
La ils sont au même niveau voir plus bas que quand j'ai acheté... Donc à moins d'avoir au un taux vraiment pourri...

 
Oui, mais moi, je suis un gentil et je veux la paix dans le monde (ou au moins sur HFR)  
 

nan mais j'ai arrondis à 200k, mais c'est un peu plus en fait 205 ou 207 je sais plus Et puis il y a les frais de notaires qu'ils n'ont pas probablement compté et qu'ils ont du rajouter aussi je crois, fin bref.. ça change pas grand chose. C'était juste pour souligner que ces cas sont plus fréquents qu'on le croit... En terme de demande, à savoir 200k sans apport.

C'est pas parce qu'on est vendredi qu'il faut ressortir ce troll vieux comme le monde...

 
 
Il y'aura bien une petite donation. Juste de quoi faire.  
 
pour rappel avec un revenu médian 1600/1700 , il est possible d'emprunter 80k€ sur 12ans et 110k sur 20ans...
 
Alors c'est vraiment jouable.

Nan y'aura pas de donation, mes beau parents sont "pauvres" sans aucune tunes d'avance et les beaux parents de ma belle soeur ne devraient pas en faire, ou pas beaucoup (ptêt 10K à la limite) et une maison vers chez nous c'est 180K mini.

 
 
il manquera donc 60k€

Reçu aujourd'hui de la part de boursorama:
 
"En exclusivité, Boursorama Banque vous fait découvrir Euro Exclusif, son nouveau fonds en euros, disponible uniquement dans votre contrat Boursorama Vie !
 
Par rapport à un fonds en euros classique, une part significative des actifs est investie dans des biens immobiliers. Ainsi, les performances bénéficient plus directement du dynamisme du marché immobilier."
 
 

Dis donc toi, tu ne te serais pas trompé de topic ?
 
J'avais pas lu la fin.    
Mes confuses.

 
J'ai hésité...

J'imagine le truc:  
Ouais l'immo va kracher  
J'attends avant d'acheter et je place mon argent dans des super fonds HFR-compliant  
Mmmhhh... ce nouveau fonds "Euro Exclusif" a un super rendement!  
 

 
 
Non, bac+4, c'est peut-etre pour ça que j'y connais rien    
 
Et y'a combien de médecins bac+12, CSP+++, qui se sont fait arnaquer par la défisc ?
 
En attendant, en 6 ans, j'ai eu 1 mois de vacance locative en tout et pour tout à Epinal.
Mais moi j'ai la franchise de reconnaitre mes erreurs (pour l'instant j'en sais rien si ça en est une, l'opération n'est pas finie   ), combien en font en le cachant ?

plein
c'est tres bien vendu

on attendrai juste de toi un peu de recul sur les pigeons et un peu moins de manichéisme
je sais qu'il n'y a pas plus prosélyte qu'un converti mais quand meme

j'ajoute que  tu pourrais de la même façon  tempérer ton enthousiasme concernant les produits financiers et les banques en ligne,  

Ouais, les assureurs qui tiennent absolument à faire des fonds € gavés d'immobilier  

 
 
J'aurais bien aimé qu'on me dise en 2006 ce que je dis aux autres    
Plutôt que d'avoir un entourage lobotomisé qui pousse au crime  

en 2006 ton erreur c"est d'avoir acheté de la defisc, pas d'avoir acheté de l'immo  
et l'année ni est pour rien  
l'erreur c'est d'acheter loin de chez soi
celui qui a acheté sa rp en 2006 il sera pas sous son prix de revient avant 2014-2015
largement de quoi rentabiliser les frais d'achats et le coup du crédit  

on est meme pas sur objectivement que d'acheter sa RP en 2012 soit une mauvaise chose
on suppose juste, mais c'est pas prouvé loin de la

 
 
Quand tu tempéreras ton enthousiasme pour l'alcool  

Mon frère a acheté un appartement pour la location, il y a quelques semaines.  

Vu que offre < demande, c'est assurément un bon plan! Surtout avec tous ces locawinners sur le marché, qui attendent le krach et qui vont faire tirer les prix locatifs vers le haut

 
T'aurais envoyé bouler celui qui te l'aurait dit, comme les autres

+1
 

Enorme +1
 
EDIT: Je l'ai déjà dit plusieurs fois, mais quand j'ai acheté en août 2003, j'étais persuadé d'acheter au plus haut. J'ai donc un lourd passé en matière d'erreur de prévision de l'évolution des prix de l'immobilier

 
 
Après, yora pu de PV ?

comme quand aujourd'hui on lui dit de pas acheter d'or ou autre
 
il sait tout mieux que tout le monde  

 
C'est tout à fait vrai, je suis ému de voir un post sensé sur ce topic un vendredi...

 
Je pense qu'on ne pourra jamais dire sérieusement que "l'année 20XX est une mauvaise année pour acheter sa RP, quelle que soit la situation de l'acheteur".
 
Si je pouvais acheter cash un logement qui me plaît dans un endroit qui me plaît, je l'achèterais, rien à foutre de la bulle.
 
 
 
 

on en sait rien  
 
bulle ou pas bulle, vendredi ou pas vendredi  
 
 
25-35 ans, bon salaire, apport et région adapté => pourquoi pas acheter  ?  
 
il ne fait pas acheter quand au moins un critere est rempli
- c'est provisoire
- c'est trop loin du boulot
- c'est trop petit pour y rester a longt terme
- on a des revenu pas stabilisé  
- on aime pas le coin  
- on aime pas le logement  
- on aime pas la campagne /le quartier etc  
 
sinon bah oui on peux acheter, ça permet d'épargner plus qu'en payant un loyer

si  
parce que parfois la vie fait que tu dois bouger  
 
 
d'ou le fameux troll sur "au pire je louerai"