Je suis pas d'accord. Le comportement n'est pas le même que la classe d'actifs dont tu parles, on est dans de la gestion alternative qui peut se comporter différemment des actions et des obligs. Tu dois pouvoir voir grosso modo ta part plus ou moins risquée dans ton allocation. Mais chacun fait ce qu'il veut.

Donc il faut acheter à la valeur indiquée en actif net ?  

 
Tu peux très bien avoir:
 
Nom        Nature       Risque
Ligne 1     Oblig            1
Ligne2      Oblig            7
 
Et tu fais une moyenne pondérée pour avoir ton risque global.
 

Des travailleurs frontaliers ont-il déjà réclamé le remboursement de la CSG versé les années précédentes ? Pour le PEL, comment ça ce passe vu que c'est la banque qui prélève directement sur le compte

Demande de rachat partiel d'une AV nantie Boursorama Vie effectuée:
 
- Envoi courrier : Vendredi 20/09
 
- Réception courrier Bourso : Lundi 23/09
 
 
Ils m'indiquent 60 jours max...    
 
A Suivre....

HS complet, mais à canggu tu vois les eaux usées descendre directement dans la mer, quand tu arrives à denpasar en avion, il y a une "mer de palettes", quant à la prise de conscience make our planet great again, on repassera : il y a des décharges sauvages un peu partout, et quand on achète une bouteille en plastique, on sait bien où elle finira.  
 
Dans le guest house où je suis j'ai ramené mes fringues à laver dans un sac de sport, le type a tout déballé pour tout mettre dans deux sacs en plastique.  
 
La je suis à Ubud depuis hier, on s'est fait arnaquer par les "taxi"  (qui sont justes des mafieux avec un voitures banale, je crois pas qu'il y ait de licence comme chez nous) comme c'est pas permis. Sur canggu il y avait Grab, mais ici ils font "ouin-ouin uber c'est pas bien, respectez les locaux" , sauf qu'ils demandent littéralement 3 fois le prix pour la même courses et qu'ils sont pas super sympa quand tu négocies...
 
Bref, avec une tête d'occidental, Bali c'est pas vraiment le plan rêvé.
 
Je vais à Amed la semaine prochaine, et nusa lembongan la semaine d'après.
 
J'espère sincèrement que ce sera différent d'ubud.

 
Cf post de incassable du 08/08/2019.
 
Moi ca a marché avec Boursorama. En 5j j'avais le POGNON sur le PEL.  

 
Je crois que je préfère le CLUB Med de StéphanieF

Des travailleurs frontaliers ont-il déjà réclamé le remboursement de la CSG versé les années précédentes ? Pour le PEL, comment ça ce passe vu que c'est la banque qui prélève directement sur le compte

Le calcul que tu fais serait spécifique aux junk bonds ?

 
Sur un placement pour récupérer la CSG deductible, il faut que tes intérêts aient été soumis au barême progressif de l'IR et non à la Flat Taxe. Ca se fait lors de la déclaration de revenu. La flat taxe est alors déduite de ton impôt qui lui inclut la taxation au barême progressif de l'impot de ton pel. Sur ton avis que tu recevras ensuite, il t'indiqueras combien tu as payé de csg deductible dessus. L'année suivante, lors de la déclaration, tu reporteras le montant dans la case adapté (mais normalement ce sera automatiquement pré-rempli) pour déduire la csg déductible du revenu imposable
 
Je fais notamment la déclaration de mon père qui touche une retraite de l'étranger donc j'ai eu l'occasion de me familiariser avec cette notion de csg déductible.

Je viens de voir que la condition d'UC pour verser sur le fonds APICIL Euro garanti est maintenant de 40% (vs. 30% il y'a peu)    
Et ce n'est même pas un fonds euro boosté comme SurOpp ou ALT2. En revanche, leur fonds euro APICIL Euroflex à 4% de frais p.a. et sans garantie du capital n'a pas de contrainte d'UC...   C'est un choix à l'opposé de ce que font Spirica et Suravenir en fait.
La disparition des ETFs en début d'année et la contrainte d'UC pour verser sur le fonds euro de base rendent le contrat Linxea Zen vachement moins intéressant    
(même s'il est possible d'être 100% fonds euro sur ce contrat en versant sur Euro garanti et Euroflex)
 
Les détenteurs du contrat Zen du topic seraient-ils chauds pour partager leur stratégie pour les 40% d'UC par versement?  

 
Certes le fonds est volatile et risqué.
N'empêche que ce sont des obligations.
 
Il faut décorréler la nature d'un placement et son risque.
 

Et en exclu, comme je suis sur place :
 
https://reho.st/preview/self/0b6c68 [...] d8d66d.jpg

Hello, petite question au sujet des PEE.
 
Je sais qu'on peut débloquer suite à achat immo (résidence principale). Par contre quel est le délai pour débloquer ? Si j'ai signé le contrat de crédit il y a plusieurs mois et le notaire idem, je peux toujours débloquer ?
 
Je ne trouve aucune info sur le délai max pour débloquer après/avant l'achat.

Une petite question sur le HY : est-il préférable de le loger

• en AV (0.5% de FdG sur Spirit) et se faire taxer à CSG + 7.5% (je suppose que l'abattement est déjà complétement utilisé par les fonds en euros).
• sur CTO : pas de FdG et flat tax à la sortie (en prenant un fonds HY capitalisant).

?
 
Sur des longues périodes (10 ou 20 ans) j'ai l'impression que le CTO est plus avantageux.
 

Quel genre d'anomalies ces produits structurés ont-ils créé ?
 
C'est des volumes tellement significatifs que ça influence le marché ?

Bonjour,
 
l'année dernière j'avais mis quelques K euros sur des produits structurés chez Hedios.
Le H rendement 41 m'a été remboursé en fin de première année avec donc le gain de 8% annoncé.  J'entends des avis mitigés ici et là sur les produits structurés. Qu'en pensez vous? J'hésite à laisser l'argent sur le fonds euros en me disant que j'ai eu la chance du débutant  ou à repartir pour un tour sur les produits commercialisés en ce moment.  
 
https://www.hedios.com/gammes-h/h-performance-27
 
https://www.hedios.com/gammes-h/h-rendement-45
 
 
Merci pour vos avis  

 
J'avoue que je serai à la place de tes parents, avec tes 180k, je te mettrai à la porte plutôt que te filer le gite/couvert en me privant sur autre chose    
Cela dit, chacun choisit son mode de vie  

Un mec de chez IH a fait le calcul avec des foncières et donne l'AV gagnante à tous les coups :
https://www.devenir-rentier.fr/p346635#p346635

A voir si le résultat change en changeant l'hypothèse de 7,5% de rendement vers une valeur qui correspond plus à du HY.

Si tu es en TMI 0% alors le CTO est probablement meilleur, sinon non.

Pour contrarier Fink et recentrer les idées d'Agmoh durant son voyage

Unibail-WFD : un cours plancher ?
10/10/2019 10:33

La décote d'Unibail apparaît bien excessive, on revient à l'achat.

 
C'est une contrainte coté assureur qui se répercute sur les CGP. Il y a un vrai renforcement du contrôle des flux, notamment parce que Tracfin souhaite "plus de sanctions"... Donc on va arriver à une situation où pour 1000€ il faudra justifier  

est-ce que ça a mathématiquement du sens de faire une moyenne de risques (est-ce que ces indices sont additifs) ?

 
Rien à dire de spécial sauf une chose, je remarque sur ce topic que ceux qui n'ont pas de RP ont souvent une epargne très conséquente.
Je trouve ça interessant à noter.  
Quand on achète sa RP on a tendance à tout claquer en travaux, et même à claquer chaque année dans des trucs (parfois inutiles... )  
on refait la SDB, on refait la cave, on crée une dépendance dans le jardin, on crée une piscine..
Au final tout ça siphonne l'epargne, alors qu'en étant localooser on ne paie que son loyer et basta, et en attendant on épargne enormement à côté
Alors oui avec la RP y a la PV à la revente, mais si c'est juste pour rembourser les travaux.. y a pas d'enrichissement finalement.
 
A méditer

A mon sens, la très grande différence étant qu'en immo locatif, tu investis forcément sur des biens qui s'inscrivent dans une situation très spécifique. Tu ne PEUX PAS faire facilement de la diversification.
 
En bourse, tu peux facilement faire de la diversification grâce aux ETFs.

COmplètement... ça se fait pas, y'a des mecs qui se font TT pour beaucoup moins que ça... faut supprimer l'intitulé là

Il me semble que le calcul est fallacieux car il affecte tout le bénéfice fiscal de l'AV à cette UC, ce qui n'est pas nécessairement le cas en réalité.

 
 
Attention... le HY est obligataire mais ce n'est pas le segment de marché à corrélation négative aux actions sous entendu par Nalo qui est en fait l'IG.
Le HY n'est PAS très fortement décorrelé du marché action, encore une fois ce terme est difficile à manipuler car il masque beaucoup de réalités statistiques.

....

La décote d'Unibail apparaît bien excessive, on revient à l'achat.[/i]

Si j'ai bien compris, la corrélation négative vient du report de l’épargne sur les obligations ET de la baisse des taux qui se produit généralement lors d'une crise économique entraînant une hausse des obligations anciennes.
 
Mais en cas de crise sur fond de taux négatifs, chose qui n'est pas encore arrivée il me semble, ça va donner quoi?    

Je crois plutôt que Lookoom se base sur les données historiques.
Les oblig IG et les actions ont eu une corrélation négatives dans le passé et on suppose que ça continuera.
Je ne pense que ça ait un rapport avec la baisse des taux.

T’es quand même l’un des rares mecs de France à vouloir faire du locatif avec du cash uniquement.
 
Les seules autres personnes qui font ça sont ceux qui ont plein de cash et ne savent pas quoi en faire, sinon les gens font du locatif à crédit en général.

Ceux qui font du locatif à crédit ne doivent pas être imposés à 41% je pense.

J'aimerais en faire à crédit mais il faudrait que je créé une SCI à l'IS et je ne connais personne qui veut me suivre.

Dans ce cas, j'en fais quoi de mon cash?

J'ai soit l'immobilier, soit la bourse mais je préfère l'immobilier, c'est du concret, je le vois et je connais son rendement (sauf cas de loyers impayés) alors que la bourse peut être assez aléatoire comme l'année dernière il me semble.