Reprise du message précédent :

 
Mon message était confu : comme pour frer el3ssar c'est un versement sur AV (inférieur à 100K€, assureur spirica et courtier mes-placements).  
 
Ca se fait en ligne, mais après la confirmation on est emmené d'office sur une page ou il faut télécharger un imprimé, le remplir joindre des justifs et tout envoyer par la poste... De fait je crains des délais de traitement longs, très longs.
 
Je suis vraiment étonné que ce genre de demande soit automatique pour des versement inférieurs à 100 ou 150K€ (ou est la limite d'ailleurs 10K, 50K ? ) sachant que les fonds sont prélevés sur un compte bancaire fr perso. C'est quand même la banque qui est censé contrôler avec minutie l'origine des fonds qui lui sont confiés.

Je partage cet avis   Les AST et autres crédits perso pour investir, ce n'est pas pour moi...
Dans mes souvenirs, Dave Ramsey s'attaquait principalement à la dette étudiante pour justifier de payer ses dettes avant d'investir mais je me trompe peux-être.

Ce faisant, on devient dependant de son salaire.
Exit retraite anticipée, liberté de choisir d'autres carrières, ou simplement de dire Fuck You à un boss/situation pro inaceptable.

Et surtout, en n'ayant aucune dette tôt, ce qui implique aucun paiement pour se loger, cela permet de consacrer une part significative de son revenu mensuel à construire sereinement ses investissements.

Avoir une maison payée, une épargne de précaution constituée, ca me semble le meilleur moment pour investir pleinement. Plutôt que de courir plusieurs lièvres en même temps et s'endetter au ras de ses capacités jusqu'à la retraite, en misant sur le spread.

J'ai déjà du fournir justificatifs d'origine des fonds + traçabilité pour un versement de 1K   Y'a juste pas de limite.

 
Je pense l'exact inverse    
 
En tout cas, m'endetter très tôt et avoir de l'immobilier m'a aidé ensuite à diversifier et à investir en actions.
Pendant des journées sur les marchés à-5%, je le disais qu'au moins j'avais un tout qui m'appartenait (enfin à la banque mais au moins elle pouvait faire faillite ).
 
On a beau être endetté à plus de 40%, à 0,6% sur 25 ans, je dors très bien.

Justement, je ne pense pas qu'on puisse se considérer propriétaire, en contrôle et vraiment libre lorsqu'on paie la dette à la banque, l'assurance, les taxes supplémentaires à l'Etat, et les travaux pour aider madame à se sentir confiante avec ses amies/cousines

Même avec les taux actuel, sur 20 ou 30 ans, la part des intérêts est significative..

Cela dit, tant mieux pour ton sommeil.
Et il est vrai que la France n'est pas les US.

Malgré tout, tu ne penses pas que ton sommeil serait meilleur avec une maison complètement remboursée? Ne pas se sentir contraint de maintenir son job/salaire actuel pour tenir le prêt immo?
Un salaire que tu peux diriger pleinement sur les actions de ton choix plutôt que vers le RIB de créanciers divers?

Cette serenité et cette liberté, ca a beau être émotionnel plutôt que mathématique, ca vaut le coup d'une maison plus modeste achetée plus tard et d'une vie plus frugale, à mon sens.

L'idéal étant de ne pas avoir à choisir : une partie du salaire part dans le remboursement des mensualités, et l'autre partie dans différentes enveloppes financières, loisirs, etc.

 
Il y a des médecins "mercenaires professionnels" qui ne font que des remplacements, et quand l’hôpital n'arrive pas à recruter, qu'il faut quelqu'un ou on ferme le service, les sommes versées sont folles.
 
Au point que les seules primes de ces mercenaires mettent en danger la santé financière de certains établissements et je doute que le cas soit rare. La situation la plus extrême que j'ai vu c'est 15K€ pour une semaine à noël. (urgentiste).

Style de vie bien différent de la populasse "normal".
Pas de RP, Pas d'immo locatif. Je suis un Tanguy assumé  
31 ans revenus mensuel 1.7k€net (25k€ net annuel avec les "bonus" ).

Edit : Le crédit c'est pour lisser une perte de 13k€ lié à un achat Auto. Donc pas du-tout optimisé "épargne".

 
J'avoue que je serai à la place de tes parents, avec tes 180k, je te mettrai à la porte plutôt que te filer le gite/couvert en me privant sur autre chose    
Cela dit, chacun choisit son mode de vie  

Avec moi ils vivent dans le luxe, aucune taches ménagères pour eux, ils s'offrent énormément de temps libre.
Je suis aussi le babysitter des animaux de toute la famille

Et on fait comment pour se payer une RP quand on est un prolo à part avec de la dette ?  

   
 
t'es dans le même cas non?

On attend. On épargne.
On loue petit.
On n'augmente pas son niveau de vie avec ses augmentations de salaire.
On mange des pâtes.
On prend 2 boulots.
On s'installe en campagne.
On paie pas de voitures neuves, de mariages flamboyants, de vacances à l'étranger, de smartphone dernière generation, de thermomix.

le pea est mieux oui, tout depend de la taille des dca et du courtier.
si je prends comme exemple binck et un dca de par exemple 100 euros par mois (on est pas tous millionnaire hein), sur le lyxor ewld, les frais seraient de 0.45%/an + 2.5 euros de courtage).
sur spirit : c'est le amundi LU1437016972. 0.18% de frais/an + 0.1% de frais de "courtage" + 0.5%/an de frais de gestion uc, soit 0.68%/an + 0.1 euro de frais de courtage.

evidemment, il y a saxo avec 0.085% de frais de courtage qui explose tout => 0.45%/an + 0.085 euros de courtage.

mais qui dit saxo, dit, obligé d'ouvrir un CTO chez eux (ordre moins cher chez degiro => 0.04% pour les actions, et 0 euro pour une liste d'etf).
et qui dit saxo, dit aussi, pas de temps réel (j'ai bien compris qu'ici vous vous en foutez (    ), mais moi, j'y suis habitué depuis plus de 20 ans maintenant.
passer un ordre sans avoir accès au temps réel, c'est rédhibitoire pour moi.

en conclusion. tout dépend ce qu'on veut et quels moyens on a.

dans MON cas (tout petit DCA), il apparait que c'est kif-kif entre AV et PEA chez binck (0.13%/an de différence).

MAIS, pour quelqu'un qui envoie tous les mois de gros DCA (style 500 ou 1000 euros par trackers), qui s'en fout du temps réel, alors clairement, il vaut mieux un PEA chez saxo qu'une AV quelconque.

tu peux expliquer ste plait ?  
merci

Va dire ça aux banques, plus aucun apport ou presque demandé, endettement autorisé sur 25 ou 30 ans, etc.
 
Donc soit tu profites du système et tu optimises à ton niveau, soit tu vis selon des principes. Chaque situation est différente aussi, ici on s'endette plutôt pour l'effet de levier et utiliser sa capacité d'endettement, que parce que l'on doit acheter une RP à tout prix en mangeant des pâtes pendant 10 ans ensuite et sans partir en vacances

Et bien, tu ouvres ta page DeGiro à côté pour les cours en temps réel…

Moi au moins mes parents me demande pas de payer la maison du frangin sous prétexte que je suis le plus riche de la fratrie.
Et PAN !

Bon courage et un peu de lecture, surtout si c'est pour un DCA de 100 balles / mois (no offense)

http://culturefinanciere.com/decla [...] letranger/
http://www.nos-finances-personnell [...] de-france/

Et un extrait de la file IH sur la déclaration Degiro, concernant le pré-compte de 30% prélevé par le courtier sur les actions FR :

"Bonjour à tous,

Je ne comprends pas pourquoi (ou alors je me trompe dans ma déclaration d’impôt…) vous dîtes qu’une partie du précompte de 30% est perdue. En effet, dans le formulaire 2047 "Revenus de source étrangère et/ou encaissés à l’étranger perçus par un contribuable domicilié en France", j’utilise la sous-section 2.6 intitulé "Revenus des valeurs mobilières françaises et assimilés encaissés à l’étranger" qui permet de récupérer sous forme de crédit d’impôt le précompte de 30% sur les dividendes des actions françaises. Dans mon cas, par exemple :
- ligne "revenus ouvrant droit à abattement / revenus des actions et parts", j’ai déclaré 160€ (pays encaissement = Pays-Bas), renvoyé en 2DC sur la déclaration principale
- ligne "autres / crédit d’impôt égal au prélèvement forfaitaire non libératoire", j’ai déclaré 48€ (30% de 160€), renvoyé en 2CK sur la déclaration principale
Ainsi, je récupère dans un premier temps le précompte sur forme de crédit d’impôt et je suis ensuite imposé "normalement" sur ces revenus au même titre que mes autres dividendes."

EDIT : Pour info j'ai transféré mon CTO Degiro vers Binck plus tôt dans l'année.

Haha, on mange pas des pâtes sans vacances ensuite.
On fait ca avant.

Après, l'avenir me semble aussi confortable que sur.
Les interêts composent davantage.

Et si effet de levier il y a , sur un investissement locatif avec une RP payée, ca me semble bien plus safe que ce que je vois avec des gens qui prennent RP + Pinel/LMNP pour utiliser au max leur endettement.

Après, comme tu dis, c'est des choix de vie.

Ce qu'il y a de bien avec les principes, c'est qu'ils ne sont pas dépendant du temps.
Alors qu'un "système", ca peut se changer .

 
J'avoue, bonne mémoire  

 
De mémoire et selon les établissement il peut y avoir une approche par seuils (justif si virement > xk€), une approche par niveau de risque (justif si virement > x% du patrimoine / revenu / encours) voire un mix des deux
 
Dans tous les cas c’est relou. L’avantage dans mon cas c’est que ça devrait me permettre d’acheter le world moins cher

 
C'est valable si le niveau du loyer permet une épargne significative.

Tout à fait en phase, mais visiblement on est minoritaires.
 
1 On doit etre des stressés de la life
2 Certains comparent loyer et mensualité de crédit, ne font pas la différence entre  15 et 25 ans de remboursement et n'ont qu'une vague idée du couts des gros travaux (façade, toitures).

 
 
+1
Exploiter à fond sa capa d'emprunt ET sa capa d'épargne.
Le remboursement d'un emprunt (on parle d'emprunt immo ou emprunt pour un projet d'investissement) ne doit pas venir empêcher de bien épargner car on met quasi l'équivalent d'un loyer.

 
pfiouu.....c'est du chinois.    
merci !    
 
bon, j'oublie degiro.
 
faut que je trouve autre chose qu'un cto pour investir sur les foncières (vu qu'elles sont pas en pea).
 
quand au dca, c'est sur pea ou av que je calcule.
pas sur cto.
 

et pas vers saxo ?

Oui et? Je mettais juste en exergue la remarque désobligeante de silk.

Fils unique moi

   Je m'autoquote si jamais vous avez d'autres avis/conseils à me donner.

Vers Saxo c'est en cours depuis BD, au final je vais avoir testé quasiment tous les courtiers connus pour un investisseur FR lol
Le CTO chez Degiro était mon CTO "Foncières", et Binck est pas mal pour ça donc avec les ordres gratuits, etc. ça me convenait. J'ai décidé récemment de migrer le PEA vers Saxo après réflexion / comparatif et avis des frers.

J'aimerai bien rembourser mon crédit consommation Bourso (reste 18k a rembourser sur 30k empruntés) afin d'en reprendre un de 30k dans la foulée.
Des frères ont déjà tenté ? Combien de temps avez vous attendu entre le remboursement et la nouvelle demande? J'aimerai pas me retrouver dans la situation où je rembourse et ils me refusent un nouvel emprunt... S'il y a un risque que ça arrive, je ne le ferai pas, tant pis.
 
Si quelqu'un a un retour d'expérience, ça m'intéresse    
PS: ce n'est pas pour faire all in sur le CTO foncière  

 
Je me suis rendu compte hier que Binck a mis à jour sa page PEA avec prise en compte des assouplissements de la loi PACTE. Je vais pouvoir prendre date.  
Ca tombe bien car Binck m'a l'air d'être un bon compromis.

des ordres gratuits chez binck ?
t'a du bol toi !
faut que je regarde si y'a des trackers pea immo qui existe.
j'ai pas cherché encore.
merci pour tes renseignements.

en effet.
https://www.binck.fr/bourse-en-ligne/comptes/pea
bon compromis, cela dépend du montant de tes ordres et si  tu veux du temps réel.
si tu veux pas du temps réel, autant aller chez saxo, c'est bien moins cher

Bonjour à tous,

une ptite question en passant :

Supposons que une banque ( type BNP Paribas ) gère mes actifs boursier et que cette banque fasse faillite …. est ce que je perd mes actions ?

Merci a ceux qui prendront le temps de me répondre.

@+

 
Ta déjà regarder le prix des locations de vacances en France??
Ça bien moins chère a partir hors de France  

Non tu es toujours le propriétaire des actions

 
Oui et ils ont commencé à prendre en compte la loi PACTE aussi, mais le CTO obligatoire avec frais d'inactivité me gêne comme toi.

les frais d'inactivité, ils peuvent être désactivé d'après ce que j'ai crû comprendre.
au pire, tu passe 1 ordre tous les 6 mois, et c'est réglé.
moi c'est plutôt le temps réel qui m'embête le plus en fait.

En ouvrant une AV chez Binck, tu récupères 150€ de frais de courtages à utiliser en un an.

ok ok