Reprise du message précédent :
En même temps les intérêts de retard sur quelques semaines ça ne remboursera même pas le timbre de demande de remboursement

C'est pour le principe. La demande, il faut forcément qu'il la fasse. Plus il peut en ravoir, mieux c'est.

Salut le forum.
 
J'interviens pour avoir des réponses à mes interrogations et profiter de vos expériences à chacun.
 
Je suis actuellement etudiant et j'ai la chance que mon père se porte garant (il gagne environ 3000€ net/mois + 1500€/mois de revenus locatifs).
 
Je visite actuellement des studios entre 700€ et 800€ CC plutôt dans Paris centre (donc recherché). J'aimerai savoir si j'ai réellement une chance que mon dossier soit accepté compte tenu de ma situation ?
 
Merci beaucoup !

Je pense que tu n'es pas le plus  plaindre oui

J'ai jamais dit le contaire Julot32, je cherche seulement des éléments de réponse pour orienter ma recherche

 
+1 : un garant solide (voire deux garants) sont un réel plus quand tu cherches une location en tant qu'étudiant.

Oui, ma mêre ne peut pas se porter garant car elle n'a pas de revenu, je peux demander à un autre membre de ma famille peut-être.. si mon père ne suffit pas

Je pense que ton père peut suffire, maintenant si tu veux mettre toutes les chances de ton côté, autant annoncer deux garants, si tu les as.  

Oui autre chose, des amis qui cherchaient aussi un appart m'ont expliqué qu'il valait mieux être étudiant avec des garants solides que jeune salarié CDI car les garanties sont moins bonnes qu'un parent avec de revenus stable et qui bosse depuis longtemps dans sa société par exemple.

De toutes façons, sur Paris/RP, même un jeune salarié en CDI aura quasi systématiquement besoin de garants pour trouver un appart

Je te le confirme; lorsque je dis que je suis jeune salarié, on me raccroche au nez...

Je confirme, et c'est désespérant, en plus d'être limite infantilisant...

Je vais être embauché en CDI d'ici septembre, mais j'ai toujours le statu d'étudiant alors je me demande si c'est pas mieux vis à vis du dossier de me présenter en tant qu'étudiant (sous entendu c'est mes parents qui payent) ou bien d'attendre d'avoir mon contrat et me présenter comme salarié avec mon père comme garant.
 
(sachant que dans les deux cas, au bout du compte c'est moi qui payera mon loyer en réalité)

 
Si tu es étudiant on va te demander ta carte d'étudiant 2010/2011...

Oui mais en attendant on peut donner celle de 2009-2010 car la rentrée scolaire n'a pas commencée

 
C'est surtout que les parents d'étudiants ont souvent dans les 40-50 et forcément de meilleurs salaires que les jeunes diplômés, du point de vue du propriétaire ça peut se comprendre.

Je râle pas souvent sur ce genre de chose, mais là  
 
Pour répondre à ta question, nan, dans tous les cas on te demandera la caution des parents, c'est tout

Je ne sais pas s'il y a un topic pour ça donc je tente ici (c'est pas totalement HS de toute façon).

Pour pouvoir faire sa lessive à des heures "tardive" (22h/23h), est-ce que vous avez déjà utilisé des matières absorbantes/isolantes ? C'est véritablement efficace ? Des choses de ce genre là :

Topic des questions, sinon.
Mais la réponse intéressera peut-être pas mal de monde ici.

ça absorbe pas mal.
 
Après savoir si ça suffit pour que les voisins n'entendent pas....  vaste sujet

T'as essayé sans ? Si ca se trouve tes voisins s'en fichent/sont peu sensibles aux bruits/sourds/... ?  

Question de principe : j'aime être tranquille chez moi (c'est hyper bruyant au-dessus de chez moi et c'est assez chiant), alors j'ai pas envie de faire chier les gens surtout si un truc à moins de 10€ règle le soucis...

Rien à voir, mais Lamy est aussi "sympathique" que Foncia ? Il y a des choses à connaitre lorsque l'on à affaire avec eux ?

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bah dans l'appart ça fait moins de bruit aussi, donc je le laisse...
 
j'ai une période heure creuse edf de 14h à 17h donc je fais toujours mes machines sur cette période là.....
 
 

Les syndics c'est comme les banques, ça dépend du conseiller surtout

Je m'étais déjà posé la question sur les compteurs avec tarification HP/HC. Je m'étais penché dessus car j'avais un ballon d'eau chaude, et je voulais voir si c'était pas possible qu'il ne consomme qu'en heure creuse principalement...
 
C'est réellement intéressant ? De mémoire, le prix de base était vraiment plus élevé, donc il fallait quand même bien calculer son coup pour avoir un meilleur coût (sans jeu de mots).

ça, ça me parle  

 
En full électrique je trouve ça intéressant.
 
Après ça dépend de ta période de zone creuse.
j'ai eu 22h-6h  
 
et  maintenant j'ai 14h-17h et 3h-7h   je trouve ça plus adapté  

Le choix de la plage creuse est totalement libre ?
 
Je constate qu'avec ton ancien contrat, tu avais 8h sur une seule plage, et tu as maintenant 7h sur deux plages horaires

 
non j'ai déménagé
 
Au niveau des plages je dois me tromper sur l'une des deux....

 
Perso, je préfère 22h-6h, ça te permets :
- d'économiser sur le chauffage électrique en hiver qui est le plus coûteux. Pour ma part je chauffe surtout le soir/nuit (en journée il n'y a personne, ça reste au minimum)
- d'avoir le ballon d'eau chaude qui s'allume également sur cette période
 
Bon après, il ne me semble pas qu'on puisse choisir...

bah je préfère chauffer l'après-midi avant de rentrer du boulot  + la nuit
 
et le ballon d'eau chaude s'allume aussi l'après-midi...
 
+ tout ce qui est possible de faire l'après-midi (cuisine, lave-linge)  

Bonsoir les locataires    
 
Bon, finalement, on n'a pas pu avoir notre appartement, le proprio demandait à notre garant (père de ma copine) de bloquer 3 ans de loyers sur un compte, et que la banque se porte caution de cette même personne !!!
 
Son père a sa propre société (récent, depuis deux ans), et n'a donc pas de revenus.
 
Le proprio a tout de même fait traîner notre dossier un mois
Du coup, on est complètement démoralisés.
 
Mais pas le choix, on va reprendre les recherches ! Dès vendredi, on retourne sur le terrain, faire le tour des agences dans les villes qui nous intéressent !
 
Je renouvelle ma demande d'ailleurs, si quelqu'un a des tuyaux (URL vers Casto PROOF) pour un appart', 35m²<superficie<55m², sud RP, RER B/C  
 
Quelle misère  

 
C'est légal ça ? Avec un loyer à 1000 €, on atteint quand même les 36 000 € bloqué pour...se loger ? Ils sont devenus complétement barges les propriétaires...
 

 
Essaye de chercher vers chez moi : Saint Quentin en Yvelines, Guyancourt, Saint Cyr l'Ecole, Versailles, Trappes, Montigny-le-Bretonneux...
 
Dépose un dossier d'Action Logement à ton entreprise (si tu travailles).

 
massy doit y en avoir mass avec tous les paté de logement defisc pres de la gare, des deux cotés maintenant.
 
Appelle directement les agences locales (genre ladressse) ils en ont souvent qui rentrent ...

Non. Un propriétaire/une agence ne peut te demander de mettre une somme bloquée.
Par contre, je suis quasi sûr que toi, tu peux le proposer.
Et en règle général, c'est sur 1 an que ça se fait, pas 3.

Comme tu dis, il est complètement barge.
Son père était prêt à le faire, mais comme en plus il voulait que la banque soit garant, c'était le truc en trop ça (la banque demande à souscrire des services en plus pour ce service etc...).
On y tenait vraiment à cet appart'.  
 
Le pire est qu'il a fait traîner les choses pendant presque un mois... Maintenant au moins, on sait à quoi s'en tenir et on s'y prendra un peu mieux cette fois-ci.
 
Justement non, contrat d'apprentissage pas encore signé
 

Justement, c'est exactement le coin qui nous intéresserait
 

C'est ce que je pensais aussi, j'avais déjà lu ça pour les locataires eux-mêmes, mais pas pour le garant !
 
Je croise le doigts pour trouver quelque chose rapidement  

Quand on va bientôt quitter son appart et qu'on écrit sa LRAR au propiétaire, est-ce qu'on peut choisir le jour précis auquel on voudrait partir ?    
 
Je m'explique, j'ai emménagé le 1er d'un mois et j'aimerais partir le 20 d'un mois, le propiétaire a le droit de refuser et me forcer à faire le mois complet, ou je me fais des films et c'est une pratique courante ?  

 
c'est quoi ton budget sinon ?

En relisant, à tête reposée (et pas complètement réveillée ), faut-il comprendre que le propriétaire demandait au garant de payer le loyer ?
Ou il voulait juste de l'argent placé sur un compte pour montrer que y'a de l'argent dans cette famille (je vois pas l'intérêt, puisqu'il (proprio) ne doit pas avoir accès directement à cet argent, faut pas déconner non plus) ?
 
Quoiqu'il en soit, même si l'appart te plaisait, vu ce qu'il demande, faut pas pas trop de démoraliser pour ça. Tu pourras trouver aussi bien voire mieux avec un proprio réglo, qui comprendra qu'il peut faire confiance.
(bon, surtout, ne lui parle pas de foot, il risquerait de te rire au nez )