Reprise du message précédent :

 
J'en connais qui se les font eux-mêmes  

Tous les RH deja.

 

 
Si le proprio est cool/réglo (pas de prise de tête pour 1 semaine de retard, s'occupe des réparations, etc) c'est pas terrible.  
 
Si c'est une enflure, prends-lui

Et si c'est un salo, chie sur la moquette ?  

 
Mouais, il t'as pas dit de partir avec.
 
Il t'a déjà mis à dispo un frigo gratos, t'as pas eu à en acheter un.... à la limite vois avec le prochain locataire et le proprio quoi, mais le barber purement et simplement....

 
T'as pas de papier à en-tête de ta boîte et un collègue qui peut jouer le DRH ou le manager?

 
Non le nettoyage sera retenu sur la caution

Quelqu'un aurait une idée svp ?

 
Je pense que c'est le tout, et que tu devrais demander directement à l'assurance  

Ou alors tu envoies le contrat d'assurance à ton avocat pour avoir son avis    
/bpp

merci aux intervenants, j'allais reagir pour le coup du frigo (en tant que proprio bailleur)
 
Perso pass d'edl, rien, queue de pelle, si les loc le veulent ils partent avec tout. J'espere que ça n'arrivera jamais, car dans ce cas je procederais d'une maniere tout a fait differente pour louer, dejà je commencerais par demander les fiches de paye, les garants, etc...mais c'est pas dans mes manieres a priori.
 
J'espere que tu pige le message Rakacha  

 
J'suis un bon loque à terre, t'es un bon bailleur, t'as pas un 40 m² à 750€ dans le bon 92 ou le 75?  

 
T'es même pas obligé de faire appel à la solidarité forumesque regarde juste ici :
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=2
 
Y'a tous tes critères.
 

Il a dis ds le bon 92  

Pffff s'il commence à chipoter aussi

 
Culé!
 
Je reprends le HLM de ma mère dans ce cas là, au pied du nouveau métro  

@Stef: tu cherches mal, y a des coins du 92 ou cela se trouve:
 
Environ 40 m² pour moins de 800 €
 

Viroflay c'est le 78, pas le 92.

 
Voilà, la même chose mais à bois-co/la garenne/courbevoie/levallois/neuilly

 
Il n'y a pas besoin d'être muté "LOIN". Il n'y a pas de notion de distance. Tu peux très bien changer de lieu de travail toujours dans la même rue, ca restera une mutation... même si elle est de 50m par exemple...
 
Donc en SSII c'est très facile de faire une demande à la DRH pour réduire son préavis de 3mois à 1 mois....
 
Pour une fois qu'il y a un avantage à être en SSII, on ne va pas se plaindre  

C'est pas faux.

 
Ah ben ça c'est cool. Si je suis muté d'Opera au Louvre, HOP
 
Sinon ptite question, jcompte prendre une location d'ici janvier prochain (le 2) pour pas payer la taxe d'habitation
Vous pensez que les prix des Studio sur Paris auront encore augmentés ou bien ça va stagner / baisser ?

Ça ne baisse pas, aucune raison.

D'acc merci.

desolé Stef, je suis un bon bouseux qui vit en paysannerie tres profonde (100k habitants)  

Question : Quel est le meilleur moment pour vendre/mettre en location mon appart ? (qui me coutera le moins cher).
Pour info :
- Appart acheté neuf en 2008
- Appart acheté à taux réduit 5.5% (il y a une histoire de payer la différence de tva si on revend avant une certaine période)
- Appart acheté avec le crédit d'impot de 5 ans sur les interet d'emprunt
- Appart acheté avec un taux zéro
- Avec tout ça (cout d'acquisition pas cher, quartier "en devenir" )... je peux facilement faire une plus value à la revente.

 
Ah bon ? si je veux louer, faut que je rembourse tout mon taux 0% ???
Et comment ils peuvent savoir que j'ai eu un taux 0 ?
 
Bon benh je crois que je vais vendre ... parce que bon, je ne vais pas vivre dans cette appart 20 ans  

Ah ça, fallait le prévoir avant mon bon monsieur. Maintenant, tu assumes, et tu occupes ton appart que t'en veux plus.

 
il y a quelques echappatoires qui permettent de louer avec un PTZ, mais bon, sinon oui, il faut rembourser ledit PTZ pour louer

Il y a pas une histoire de taxe à la plus value aussi vu que son appart a été acheté il y a 2 ans ?

 
oui, acheté neuf il y a moins de 5 ans, il aura la tva sur la plus value

Donc en gros, vous me conseillez de le vendre dans 3ans mini (2 ans passé + 3 ans).
 
De plus l'année prochaine je vais payer pour la 1ere fois la taxe fonciere à 100% (900€/an ouch !)

T'es enchainé... Te reste plus qu'a attendre Xx années que l'immobilier reparte.

 
Exact, mais on le fait bien avec les riches dans ce pays (bouclier fiscale)      
 
 
 
De toute façon, je ne veux pas vivre dans l'inquiétude de recevoir un papier des impots qui me demande de rembourser cash mon taux zéro ...
Après faut voir si c'est plus rentable de vendre ou de louer (A noter : je sais que je peux le louer plus que la mensualité que je paie pour le rembourser, donc il rembourse mon crédit et j'ai du cash)
 
 
 
Si, si, mais on savait pas si c'était 5 ans, ou 10 ans .... On s'en foutait un peu ...
D'ici 5 ans ... les prix seront repartit à la hausse ...    Enfin j'espere.

 
Et une fois que le ptz est remboursé ( 8 ans pour ma part ) ? Je peux louer sans soucis ?