Reprise du message précédent :

 
Uniquement la moitié.
De toute façon les proprio et encore plus les agences detestent ça (je veux dire payer la moitié) et ne le font que s'ils peuvent réellement prouver des dégradations importantes.

La moitié si tu es d'accord pour passer par un huissier. Si tu ne t'opposes pas à l'établissement à l'amiable, tu ne dois pas payer. C'est à celui qui fait appel à l'huissier de payer.

 
Ou le 50/50  

Le super moit-moit ?  

 
Si une des parties est obligée de faire appel à l'huissier faute d'accord, chaque partie doit payer la moitié. Si une partie décide de ramener l'huissier de son propre chef, c'est cette seule partie qui paye.

Il n'empêche que c'est un peu con.

bon j'ai été mauvaise langue, j'ai reçu un chèque de 1500eur sur les 1650 (-chauffage et eau) de la caution, 2 jours après la fin des 2 mois.
 
Faut dire que je les ai pas lâchés depuis le préavis :
- lettre recommandée 15 jours avant l'edl pour leur indiquer que je ne paierais pas l'huissier à l'edl de sortie (j'ai payé la moitié à l'entrée alors que j'aurais pas dû) et leur rappeler en même temps que la caution c'est 2 mois après la remise des clés au plus tard.
- mail le 16 pour leur rappeler que le 19 je veux mon chèque
- coup de fil ce matin (mais le chèque était parti)
 
Comme quoi faut pas hésiter à leur envoyer des lettres recommandées à 4eur au moindre truc et ne pas les lâcher pour la caution, ne pas attendre J+3 ...

Allez un p'tit up    

Si ça date de moins de 5 ans tu peux le réclamer    
Va encore falloir jouer de la mise en demeure pour récupérer ma caution, ça devient une habitude. Sauf qu'avant ça j'irai faire un tour demain à l'agence pour gueuler - de préférence quand il y aura un maximum de monde.

j'ai réclamé mais comme ils m'ont dit "si vous aviez refusé de payer la moitié de l'huissier on ne vous aurait pas loué l'appartement"

Oui, mais maintenant, tu l'as eu l'appart (puisque tu vas le quitter).
En plus, ça, tu peux les attaquer, ils ne le sortiront pas devant une commission ou un juge, t'inquiète.
Tu as payé la moitié, alors que tu n'as même pas pu faire d'EDL à l'amiable qui se serait soldé par un désaccord. Tu n'as pas été prévenu 7 jours à l'avance par LRAR non plus, je suppose.
Bref, tu as largement de quoi récupérer et les faire chier.
 
T'avais payé combien ?

B'jour à tous
 
J'me demande un truc, est-il possible pour une SCI d'acheter des biens à l'étranger?
 
Merci bien!

Titre du topic:
 
"Location, loyers"
 
Pour les achats voir les ayatollahs en face

Mwai, j'voulais éviter parce que je suis sur que je vais avoir droit à whatmille questions. Bref, j'y vais de ce pas.

J'ai un frigo qui appartient au proprio mais ne figure pas sur l'état des lieux : je peux partir avec quand je quitte le logement ?

oui, légalement, tu as le droit.
Il n'est pas dans le bail, ni l'EDL?

Non, il n'est mentionné nulle part.

En fait le proprio a acheté l'appart quand sa fille a commencé sont post bac, après 5 ans quand elle est partie il l'a mis en location et a laissé le frigo car pas besoin.
Et comme moi j'avais toujours vécu en meublé pendant mes études, j'avais pas de frigo - j'étais donc content

vas-y banane le!

oui enfin là je reste dans mon appart, c'était plus une question théorique.
Mais quand je pars, je l'embarquerai : il a 5 ans environ seulement.

Travaillant pour un marchand de viandes dans l'informatique, comprendre SSII, je suis en ce moment en mission à plus de 150Km de chez moi. Il se peut que je sois renvoyé sur d'autres missions, et ceux du jour au lendemain pour ainsi dire. Habitant un non meublé non loin de mon lieu de travail, je me préocupe.  
Une lettre de mission peut valoir comme mutation pour raccourcir le délai de préavis de 3 mois à 1? Je ne voudrais pas perdre 2 mois de loyer (435€x2), ca ferait mal au budget. Sinon me reste plus qu'à chercher un meublé et donner mon préavis à mon proprio actuel.
 
Enfin bon, je cherche des conseils, voir des gens qui ont eu ce genre d'expérience.

 
SCI + ETRANGER + GOOGLE = réponse
 
réponse = oui c'est possible, sauf indication contraire du pays
 

 
 
Il faut aussi que le nouveau logement devienne ta résidence principale.

De toute façon, pour des meublés, le préavis est d'un mois.
Merde, j'ai pas lu le non.

Oui, tu es muté loin, c'est dans les conditions pour réduire ton préavis à un mois.

Y'a t il un papier à fournir à mon proprio, enfin agence, à ce moment là? Pour dire que ça devient ma résidence principale.

 
Quoi ?

Faut surtout que ce soit déclaré ainsi aux impôts.
Et à mon avis l'agence te répondra qu'un ordre de mission n'est pas une mutation...

Un peu limite comme pratique...    
 
Apres on va raler que les proprios soient de plus en plus exigents/chiants/etc quand ils prennent un locataire et ne laissent rien passer lors de l'EDL de sortie.

 
C'est pas l'adjectif que j'aurais utilisé. Faut juste être un gros rat pour se barrer avec le frigo que le proprio a laissé à ta dispo gratos.

T'es juste un voleur, non non, c'est normal, rien de choquant.

Ben je trouvais ça limite - je me disais "c'est si tout le monde fait comme ça que le monde est pourri" - mais comme on semblait me dire que c'était ok, je pensais que c'était moi qui était trop gentil  

C'est pas du vol, hein, le proprio m'a dit "si vous voulez le garder, gardez-le, si vous en avez déjà un, virez celui-là".

En effet, ça me semble léger l'ordre de mission. Je sens que je vais donner mon préavis dans mon logement actuel et prendrais un meublé pour éviter ces désagrément.
Heureusement, la où je suis y'a pas de soucis pour trouver un logement assez vite.

Mouais, t'as pas presenté ça comme ça... Après demande lui quand même, c'est plus honnête
 
 

Fais faire une lettre de mutation par ta boite, dans ce cas. Tous les DRH le font en leur demandant.  

 
Enfin si le gars se fiche de son frigo au point de même pas le faire figurer sur l'état des lieux ...

Concernant l'assurance d'un appart loué.
 
 
Faut il compter, dans la valeur de biens mobiliers, comptabiliser ce qui est "fourni" avec l'appart (cuisine équipé + frigo + plaque vitro + four, ainsi que meuble de SdB + douche) ?
 
Faut-il prendre en compte la valeur à neuf des biens ?

Il te croit peut-etre de bonne foi  

Tu crois qu'il serait assez con pour faire confiance à un inconnu ?
J'ai un doute

T'as raison il est trop naïf, dégoute le un bon coup ça lui rendra service

Je penses pas que ma boîte ferait une "fausse" lettre de mutation malheureusement.

 
J'en connais qui se les font eux-mêmes