Reprise du message précédent :
2900eur c'est un peu juste pour un loyer de 1000eur, vous risquez d'avoir des gens avec de meilleurs dossiers à chaque fois ... ou alors faut un garant en bédon (genre 5000eur/mois de salaire)
 
Sinon j'ai envoyé un mail à mon cher ex-bailleur pour rappeler la loi concernant le dépôt de garantie, ça va faire 2 mois le 19 1700eur à récupérer ils n'ont pas intérêt de se foutre de moi. Faudrait vraiment une loi pour que les intérêts passent à 10% une fois la date dépassée ... parce que sinon je vais aller réclamer mes minables intérêts, je vais passer pour un comique et pour un pauvre ...

Studio ou 2P à Paris - 1000€ max - 45 m² mini
 
seloger.com :

Sans parler que coté salaire ca va faire juste pour une agence.

Euh, essaye en cochant "location" plutot....

bah si y a des trucs, après faut voir l'état ...    
http://www.seloger.com/1357/505943 [...] qSg4AAGpAA
 
ouais bon y a des trucs corrects
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=4
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=7

 
On voit la tour Eiffel wahouuuuuuuuuuuuu

En effet.    
 
Oui, une 50aine de resultat sur Paris avec ces criteres... Faut voir, et esperer que le dossier passe.

Y'a plus de chance avec une agence je dirai. Puis surtout si tu vises un peu plus bas, 850 ou 900cc.

Ce fail de toute beauté

1er post.

A quoi ca peut bien leur servir un numero de SS?  

Je crois qu'il n'y a rien à ce niveau.
Pour tout ce qui est équipement électrique, il faut une prise terre dans la cuisine (pour le frigo) éventuellement une autre s'il prévoit la place pour une machine à laver, mais aucune norme n'est requise pour l'installation.
Enfin pas encore.

l'ascenseur sera bientot installé (et les charges ultra augmenté)

 
pas d'escalier ca fait du sport c'est bon pour la ligne  

Ouais quand ya personne, faut appuyer sois-même sur les boutons de l'ascenseur

et surtout le bordel pour installer cet ascenseur...

 
Prouver que tu as des papiers, que tu es "identifiable" et retrouvable?

2900€ par mois pour 1000€ de loyer, vous pouvez être assurés de cumuler les refus
 
Comme cela a été déjà dit, vous feriez mieux de partir sur du 800/900€ par mois, mais alors le 45m² minimum vous pouvez toujours courir, ou alors ce sera en Afrique (dans le 18ème quoi ).

Ca correspond (à peu de choses près) à la règle du 1/3 des revenus

 
Le problème c'est que maintenant pas mal de bailleurs s'assurent, et que les assurances sont strictes. Donc même si en effet y'a pas mort d'homme, ça pourrait passer, bah ça passe pas. Rajoute le fait que de toute façon y'aura un dossier qui rentre dans les 33% max.....

Y'a des coins super chouettes (et chers) dans le 18ème...

Oui c'est moins pire que le 19 ème (appeau à Fred )

 
Certains appliquent la règle du 1/4.....
Et beaucoup appliquent également la règle du "parmi les XX dossiers déposés, je prends le plus gros salaire parmi les dossiers propres".

Je pensais plutôt à la mairie ou à Lamarck mais pourquoi pas    

Le mieux c'est qu'ils cherchent en banlieue vu leur dossier, ils auront plus de chance de trouver un mix entre surface et prix.

Deja dans une des annonces vues plus haut, quand y'a ecrit "visite prévue le xx/xx à xxh, tu peux etre sur qu'il y aura 30 personnes à faire la queue devant l'appart et que si tu as un dossier un peu juste t'as aucune chance...

Question:
 une copine a quitté un logement sans état des lieu de sortie et elle ne peut resilier son assurance habitation parce que il leur faut l'etat des lieu de sortie comme justificatif qu'elle n'y habite plus.

Alors je voudrais savoir si l'état des lieux de sortie est obligatoire ? Parce que du coup ca rendrait la clause de résiliation caduque.

Ca fait en gros 1 an et demi qu'elle continue de payer alors qu'elle n'y habite plus et ils veulent rien entendre

Comme toutes les assurances elle reçoit chaque année à l'échéance de son contrat un papier qui l'informe de sa cotisation pour l'année à venir et qui lui dit aussi qu'elle a 20 jours pour résilier son assurance (loi Chatel).
 
Elle peut résilier chaque année dans tous les cas (3 mois avant l'échéance, enfin à voir avec son assurance). Sans rien justifier.

Bonjour,
 
Fortement intéressé par l'investissement immobilier à Miami Beach (Floride), je cherche à obtenir un retour d'expérience de la part de quelqu'un qui aurait déjà franchi le pas ?
 
Merci d'avance

Pareil qu'au dessus, sachant que tu peux demander une lettre (hum, bon, tu vois, quoi) du proprio indiquant que tu as bien quitté le logement de l'adresse suivante, le jour J, signé. Tu leur envoies, en demandant la résiliation, et hop (j'ai fait ça, mais pour un déménagement vers mon nouvel appart, ils ne demandaient pas absolument un état des lieux de sortie, juste un justificatif).

C'est pas le bon topic.
Vois en première page, il y a le lien qui t'intéresse.

La crise de l'immo et la baisse des prix a du avoir un impact fortement positif sur les locataires non? Les location ont du fortement diminué ces derniers temps? A combien négociez-vous  les loyers?

Euuuuh... dans la Creuse peut-être, sinon dans tes rêves  

Ben non, bien au contraire. En tout cas sur Paris, les prix n'ont pas bougé, ou très très peu.
Certains ne peuvent plus se permettre d'acheter depuis la crise (pas la crise de l'immo, qui en découle, et encore, ça ne baisse pas encore beaucoup) augmente le nombre de locations. Le prix n'est pas prêt de baisser.

Ici à Annecy, entre la mise en ligne de l'annonce pour mon appart et ma signature pour le bail, l'Agence/le proprio a baissé le loyer de 25€.
 

Est-ce que les frais d'agence correspondant à environ un mois de loyer ont une logique économique ? C'est plus dur de louer un T3 qu'un studio ? A Paris qu'à Brest ?

 
 
Environ 10% du loyer annuel HC
Un Studio c'est la merde, à Paris encore +

C'était pas le sens de ma question. Je demandais si c'était dur pour l'agence pas pour le chercheur d'emploi...

A Paris, c'est plutôt simple, la demande est tellement forte que tu peux presque tout louer sans te faire chier.
Pourquoi crois-tu qu'il y a autant d'agences immobilières ? Parce qu'elles gagnent un fric monstre, en ne faisant presque rien.

Un exemple con, mais putain.
Sur le site des pages jaunes, recherche bidon : 3463 réponses pour Agences immobilières à Paris (75).

 
 
opki  

 
Ok ce que j'étais curieux de savoir c'est s'il y avait une justification valable à ces frais d'agence. En l'occurence, non