Reprise du message précédent :

Ah ça, rien ne t'y oblige. Nous n'avons pas tous le même seuil de tolérance au bordel.
 
Si le proprio n'est pas content, il n'a qu'à t'envoyer une femme de ménage régulièrement.

C'est pas pour le proprio que je le fais c'est pour moi.

Bon courage.

 
oui    en fait avant ca m'aurait pas dérangé de le faire, et un jour j'ai contacté une agence à Lille pour visite d'un appart, et là j'ai littéralement halluciné : la fille m'explique que le locataire actuel est en déplacement pour le boulot mais qu'elle a les clefs pour les visites, je lui dit donc OK pour visiter, et là : "ok tenez, prenez les clés et allez-y tout seul, j'ai pas le temps" (cf tu me fais chier je suis sur un plus gros dossier).  
C'est cool, de mon côté j'aurais payé des honoraires juste pour avoir le droit de venir chercher une clef, et je parle meme pas du locataire et du risque de vol...

 
Temporaire pour combien de temps?
 
Es-tu propre? Es-tu casse-couille?

Le piège se referme

 
J'ai pas demandé si elle does  

Next-step: colocation contre services

bah elle veut une chambre de bonne après tout

reçu ce jour de la part de l'AI qui gère mon appart :  
 

 
 
c'est nouveau ca? c'est obligatoire?

Reçu ça aussi, même l'agence n'a pas été capable d'expliquer le pourquoi du comment. Sachant en plus que la TH précédente dépendait d'un autre logement...

j'arrive pas a trouver sur google si ils ont droit de m'obliger a leur fournir ca...

Je pense que c'est du au fait que si le locataire ne l'a pas payée, elle est à la charge du propriétaire

oui c'est ca, d'apres ce que j'ai lu, pas d'obligation de la fournir, mais si jepars sans avoir payé ma TH, la proprio a 1 mois pour me balancer, en donnant mon adresse...Or si je ne laisse pas d'adresse en partant,...

Si tu ne laisses pas d'adresse en partant, bye bye la caution.
Quand à l'avis de déménagement, normalement, c'est au proprio de le faire, mais comme ils sont surbookés à force de compter leur pognon et les devis qu'ils établissent pour te sucrer la caution, ben ils ont pas le temps de le faire.

Et sous quel prétexte ?

 
On l'envoie où le chèque?

la question aussi, c'est si je me résouds à payer, jusque quand vont-ils remonter (j'ai l'appart depuis 2006, soit 4 ans), sur certains forums je lis prescription d' 1 an, sur d'autres 4, ailleurs 10 ans...

Je passe à l'agence le prendre  

 
 
Je m'étais bien renseignée sur le sujet (ça fait 7ans qu'ils m'oublient pour la TH), c'est TH de l'année en cours et de l'année N-1 au maximum, sans pénalité (si c'est de leur faute).

 
Ah, désolé, maintenant on ne fait plus que des virements, donnez nous votre rib (déjà vu dans la vraie vie).

ah desolé maintenant je fais plus que des cheques

 
Donc t'as un compte donc t'as un RIB, CQFD

Bonjour à tous !
 
Je compte emménager en périphérie de Paris cet été, avec ma copine, pour les études (nous seront tous deux apprentis).
 
Auriez-vous quelques conseils à nous donner pour nos recherches? (agences/sites à éviter/privilégier, erreurs à ne pas commettre, bons plans etc...)
 
Notre critère principal est la proximité d'une gare RER B (Cachan, Bourg-La-Reine par exemple), et notre budget max. serait de 900€cc/mois (ce qui nous reviendrait à 300€ chacun avec les APL).  
Nous avons pu constater que pour ce loyer, les surface sont en moyenne de 45 à 60m², ce qui est très correct
 
N'étant pas du tout de la région parisienne, contrairement à ma copine, c'est elle qui fera les visites. Mais étant bien occupée avec ses études et son stage, cela s'annonce assez compliqué. Nous ne disposons pas d'une énorme marge de manœuvre
 
Merci beaucoup  

avez-vous tous les deux des garants ?

900€ cc pour du 45 à 60m², à mon avis ca va pas être méga top les apparts c'est souvent plus cher que ca dans le coin ...
 
sinon oué, garants bien corrects recommandés ...

Et puis les APL rentreront pas en compte au moment de la constitution du dossier.

miroir magique

Merci pour vos réponses    
 
Pour les garants, nous comptons surtout sur nos banques en fait. Et en dernier recours, les associations.

Quand on ne peut pas faire autrement...
 
J'ai pas réussi à faire sortir ça de mon chapeau de magicien  

Et puis caution bancaire, faut pas bloquer un an de loyer sur un compte ou un truc comme ça ?

Appart trouvé  
1 mois de recherche,2 visites, 1 dossier déposé, dossier accepté

32m² 690 cc

C'est vrai, même si je trouve ça complètement con. Un garant comme une banque, je ne vois pas où ça pose problème, au contraire...
 
Merci pour le "bonne chance"    
 
On privilégie les agences, avec les particuliers, ça risque de poser problème avec cette histoire de garants.
 

Apparemment non, pas à la BNP en tout cas.  
 

bah les agences c'est souvent des particuliers derriere ...

 
C'est exactement l'inverse qu'il faut faire. Une agence si tu rentre pas dans les clou t'a aucune chances. Un particulier en face à face il y a toujours moyen de négocier.

 
C'est quoi les conditions ?

 
Surtout si tu laisses ta copine négocier toute seule...

Justement, avec les agences je pense que c'est plus facile de "rentrer dans les clous", alors qu'un particulier peut te faire chier jusqu'au moindre détail.  
Après, si on tombe sur un bon particulier, ça peut être plus facile qu'en agence en effet.
 
Mais j'habite à 500km, ma copine est sur place mais n'a pas tout son temps pour aller voir des appartements, donc il faut faire des choix. Celui des agence semble le plus simple imho.
 

https://www.secure.bnpparibas.net/b [...] 0504091636
 
Et nous avions pris RDV avec un directeur d'agence...
 
La Banque Populaire fait la même offre, donc dans le pire des cas, nous avons deux banques et les associations. Si ça, ça ne suffit pas...
 

Ça va, en général les particuliers sont pas spécialement jeunes  

Non mais dis toi (sur Paris ca doit être encore plus vrai vu la demande) que les agences sont mandaté par des proprio qui ont pas envie de se faire chier et qui veulent un truc aux petits oignons, dont des garants physique.
Tu te pointes en agences sans garant c'est clair que tu n'es pas dans les clous et qu'ils vont pas se faire chier avec un dossier qu'ils ne pourront de toutes façon pas présenter au proprio.  
 
Je veux pas te casser tes espoirs mais si tu pars en te disant que les critères des agences sont moins élevés que celle des particuliers tu va droit à la désillusion.