Reprise du message précédent :
Mouais, ils s'en foutent de ça non ?

Tu auras besoin d'un très bon garant...

100 %.

Bah, sait on jamais

Avis aux intéressés :

Je libère mon appart' dans le 15ème : 38m2, 2 pièces, très bien agencé, au 6eme et dernier étage d'un immeuble Haussmanien, ascenseur, cave, sans vis à vis. Grand séjour, salle de bain, WC séparés, cuisine séparée aussi et aménagée (avec frigo et possibilité lave linge aussi).

Loyer aux alentours de 900€ (il est possible que le proprio l'augmente légérement à mon départ). Proche commerces de proximité et métros évidemment. Photos sur demande en MP.

Merci

edit : il est libre pour début avril.

y'a un parking ?

nope

Ah ben voilà où j'ai oublié de poster
On déménage fin mars de notre appartement : 2 pièces 52m² rue de charenton Métro Ledru-rollin. Proche Bastille. 3e étage sans ascenseur. Grand salon, cuisine ouverte, chambre sur cour, Salle de bain, wc séparé. Lumineux, calme, idéal couple. Parquet. Très bon état.
Mp pour photos et pour mettre en contact avec l'agence.  
(Actuellement à 1240 CC mais possible augmentation à prévoir donc à voir dans les 1270 euros)

il y a un parking ?

nope

Tu arrêtes le 78 toi ?

Yo,  
J'ai repris le premier post et l'ai légèrement modifié.
Si vous avez des choses à ajouter, n'hésitez pas.
 

Puisque c'est à la mode:  
Je quitte mi avril un 57m2 à Boulogne, à 100m de metro pont de saint cloud (L10)
Grand séjour lumineux, chambre, cuisine ouverte, WC séparé, cave + PARKING
5eme étage, ascenseur
Loyer de 980€, CC (eau chaude, chauffage)

Spacher ça p'tin

c'est boulogne  

Grave.
Elle est où (non) l'arnaque ?
 
Tu entends ton voisin quand il fait pipi ? ²

Spamal Boulogne Pont de Saint Cloud, par contre faut aimer la ligne 10

 
Les prix du coin quoi.
Et il déchire cet appart

L'appart aurait besoin d'un peu de travaux : la moquette est d'époque (30 ans), les robinets aurait besoin d'être changé, les peintures refaites, etc.
Mais l'isolation est pas trop mal, la moitié des radiateurs est coupé et il fait 22-23°C.

m'en fous j'ai une voiture

 
C'est pas cher  

Ben à ce prix là, j'espère bien pour toi

Tu trouves qu'un 52m² proche de bastille clair et lumineux et propre avec parquet au 3ème sans ascenseur à 1250 € CC c'est cher ? T'as des exemples d'apparts réunissant les mêmes critères et beaucoup moins cher ?

J'ai surtout les références de la paysannerie, j'arrive pas à me faire à l'idée qu'à un tel prix on puisse avoir un truc aussi petit

Ah oué, normal dans ce cas, ça fait toujours un choc la première fois
 
Perso je payais 570 € pour un 46m² tout neuf à Rennes, là je paye 1250/2=625 € donc effectivement je paye plus cher, mais je gagne plus, je paye pas de bagnole, etc etc, donc c'est un autre genre de calcul
 
Mais je suis bien entendu d'accord avec toi, dans l'absolu, c'est supra cher

Bonjour,
 
j'envisage une collocation à Paris avec des amis (stage de fin d'études en ingénierie, environ 1300€ net d'indemnités de stage par personne).
 
J'ai préparé le dossier pour les garants, ce sont mes parents. Ils n'ont pas de gros revenus (3000€ net à deux) et sont propriétaires en campagne profonde. Cependant mon père est malade (cancer) et ça se voit sur ses fiches de paie. Il est indemnisé de sa perte de salaire, cependant j'ai peur de ne pas trouver de bailleur m'acceptant (il est encore trop tôt pour faire des démarches, je cherche pour mai).
 
Qu'en pensez vous ?

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Done.

Deux choses pour paco :
- Ils ne regardent pas forcément en détail la fiche de paye, mais juste le chiffre total en bas en gras.
- Tu peux le dire carrément, mais pas un cancer. Dis qu'il a une jambe pétée, un truc qui l'handicape pour son boulot, et donc arrêt maladie longue durée. Tu ne fous pas les boules au proprio (certains auront peut-être de la pitié pour toi mais d'autres verraient que ton père pourrait mourir (désolé, je le souhaite pas ) et qu'il perde les garants) et il a une explication "valable" qui ne le préoccupera pas.

D'façon pour les collocs ils ne demandent pas de "croiser" les garants ?

J'ai une question :
je suis locataire d'un premier étage d'une maison depuis 4 ans, et a deux mois d'intervalle, j'ai les deux personnes du couple bailleur qui sont décédées.
Ça fait environ 15 jours que "mon dernier bailleur en date" est décédé, et je n'ai toujours pas de contacts avec mon nouveau bailleur, qui sera j'imagine l'un de ses enfants.
Vous voyez quelque chose que je pourrais faire, mis à part attendre des nouvelles ?
C'est pas que je sois inquiet qu'on oublie de me réclamer mon loyer, mais j'aimerais qui rien ne puisse m'être reproché

 
 
pour ma dernière colloc, oui (4 garants en tout a 2)

Tu n'as pas eu de nouvelles (lettres) genre du notaire qui s'occupe de la succession ?
Qui t'as filé l'info pour le dernier parti ?  
Je vois pas ce que tu peux faire, tu peux pas deviner à qui tu dois t'adresser, à quelle adresse, et ce qu'il a l'intention de faire de cet appart.  

Pour toi rien ne change, sauf que si le nouveau bailleur veut récupérer le logement, mais il devra attendre la fin du bail.

Si, l'adresse à laquelle il envoie le chèque va surement changer. Mais si on lui dit pas laquelle est la bonne, il peut pas deviner.

Et dans le cas du bailleur mort sans héritier ?  

Ça revient à l'état, il me semble.
Mais il doit y en avoir pour un moment. Donc je sais pas trop comment ça se passe.  
Je pense qu'il y a moyen pour que tu ne payes pas ton loyer pendant quelques mois, mais après.

Jusqu'a ce qu'ils fassent un rattrapage et là va falloir casquer tout d'un coup, m'etonnerait que l'etat te fasse des cadeaux du genre...

Faut encore qu'ils sachent combien tu payais.
Alors oui, le papier est trouvable, mais bon...

petite question : j'ai fait ma lettre de résiliation de bail que j'ai apporté en main propre à l'agence mi semaine derniere (la fille a l'acceuil a photocopiée ma lettre, l'a tamponée / signée / datée).

J'appelle l'agence aujourd'hui, et la chargée de clientele me dis que d'apres la loi, je doit absolument envoyer un recommandé et que le préavis ne court pas tant qu'ils ont pas un recommandé, et que c'est dans mon bail.

C'est vraiment légal ca ???? :s

ah oué, à priori c'est vrai d'apres la loi de 1986, paragraphe 12 ...
http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] 0006475111

je comprend pas trop en quoi un recommandé a plus de valeur juridique qu'une remise en main propre avec un reçu ...

pour l'info du décès, je l'ai eu par un voisin éloigné, complètement par hasard
pas de lettres, rien.
le notaire, j'ai du le voir 4 ou 5 jours avant le décès en question. Il visitait les biens de mon bailleur avec une personne qui devait être un héritier ...
visiblement elle a senti le truc venir

4 ans que je suis dans le logement, première année du deuxième bail à peine terminée, donc il me reste minimum deux ans

voilà, c'est en particulier pour ça
m'enfin, si y a rien d'autres à faire, je vais attendre. Merci, je suis un poil rassuré.