Reprise du message précédent :

Y'a rien de vraiment choquant, hein.

Sur le net tu retrouves aussi beaucoup les trucs dont personnes ne veut, les trucs bien partant souvent "en direct" aupres des agents.

Mais tous les proprios ne pâssent pas par des agences... De PàP ca fonctionne encore non ?

Oui, très bien. Pour beaucoup de monde. Mais y'a aussi encore plus de monde dessus.

Ouais "en direct" incluant le pap (meme hors annonce pap) mais comme le dit yo_play, paye tes visite de studio à faire la queue à 35 dans la cage d'escalier

Salut,
 
Effectivement je cherche dans le 93  

17m²  

Dans conneries tu inclus :
- frigo
- plaques electriques (si electriques)
- four / micro-ondes
   
 
Parce que c'est ce qui pompe le plus

+ ballon d'eau chaude si c'est pas collectif, + convecteur si pas collectif.

Ca peut être au gaz aussi

Ça revient presque au même.

sachant que des convecteurs modernes consomment beaucoup moins que les vieilleries de 20 ans qu'on trouve souvent dans les apparts défraîchis

perso je privilégie de loin le chauffage individuel au gaz

grand frigo oui, par contre gaz de ville (5€/mois il me semble), micro ondes, pas de plaques ni de chauffage electrique ni de ballon d'eau chaude.

Bof. La plupart du temps ça revient au moins aussi cher qu'un studio.

Bon j'ai été faire un tour en ville ou j'ai fait le tour de plusieurs agences ...
 
Déjà les grosses agences c'est même pas la peine : apparemment avec la nouvelle loi, ils ne peuvent plus demander de garant, et demande donc que le locataire gagne 3 fois le loyer ...
 
Sinon je suis tombé sur une petite agence, un peu "l'arabe du coin" . Très sympa, mais l'appart le moins cher qu'il a était à 580€ : 25m², état neuf, mais sous les combles ... Très sympa, le gars me l'a quand même fait visité et tout. Mais bon, 580€ + 22€ de courant (d'après ce qu'il m'a dit) ...
 
Donc toujours rien ...
 

ememe temps ce que tu fera pas chauffer au micro onde tu le fera chauffer sur les plaques...donc bon. Je dis ça je dis rien  

En effet c'est une des modification apportée par la nouvelle loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion de Christine    
Legifrance

 
Mais ce n'est donc valable qu'en cas d'assurance loyers impayés ou de gros bailleur pro en gros.

pas faux   .
 
Bon, ces histoires de logements me font presque (très sérieusement) regretter mon changement d'orientation (troqué ma licence info pour aller en école d'ingé en alternance ...).
 
Au fait, je me suis installé le 22, et normalement le 25 ont reçoit le papier pour payer le loyer. Sauf que j'ai rien reçu.  
Selon vous, je laisse couler, ou je signale ?
 
[edit] au fait, est ce que l' ALINE existe toujours ? j'y aurai droit en demandant les APL ou ALS?  

Bah, la plupart du temps le fait d'avoir de bons garants n'empêchait pas qu'on doive gagner au moins 3 fois le loyer.

http://fr.wikipedia.org/wiki/Effet_Joule

tu peux gagner en confort par contre avec thermostat, inertie...

 
arf, je vais finir par retourner en province plus vite que prévu moi   . Pas toute je pense, car l'agence qui m'a fait visité hier, pour lui y'avait aucun problème, il m' a dit : "ouai mais en demandant les APL t'a 300€/mois" , il te reste plus grand chose à payer après , etc. Mais bon, 580 pour un truc sous les combles, alors qu'à 100 mètres de là y'a un logement à 450€ qui est parti tout récemment ...
 
Ceci dit, j'ai mis mon patron au courant (pour l'entubage avec l'autre agence), et je pense qu'il va me donner un coup de main (enfin j'espère ? ).
 
L'école commence le 14 septembre, si je pouvais avoir trouvé d'ici là, ça serait génial !
 
Autrement, quelques questions :
 
* Je me suis installé le 22, et normalement le 25 ont reçoit le papier pour payer le loyer. Sauf que j'ai rien reçu.  
Selon vous, je laisse couler, ou je signale ?
 
* Est ce que l' ALINE existe toujours ? j'y aurai droit en demandant les APL ou ALS?
 
* Là je suis en foyer de jeunes travailleurs, vaut-il mieux que je fasse ma demande d'APL dès maintenant ? Ou bien vaut-il mieux que j'attends d'avoir un appart "normal" auquel cas je pense que j'aurais les ALS et non les APL ?  
 
Merci d'avance !

courage

bonjour,
etant nouveau sur ce forum j'espere ne pas m'etre trompe de section voila je vous expose mon soucis  
je suis locataire dans un f3 depuis mars 2009 nous sommes en aout 2009 et depuis j'arrete pas de relancer mon bailleur pour qu'il me fournisse mes plaques d'identification c'est a dire les plaques ou il y'a mon nom et prenom pour les apposer sur la boite aux lettres et sur la porte de mon appartement.
j'ai recu des reclamation d'un organisme de recouvrement de créances ( avocats) concernant une note de medecin que je n'aurais pas paye donc que je n'ai pas reçu car mon nom n'etant pas indiqué dans la boite aux lettres.
de plus mon nom n'est pas encore dans l'interphone de l'immeuble car le bailleur ne l'a pas changé encore. et ceci depuis le mois de mars  
 
que dois je faire ?? svp??
n'y aurait- il pas des textes de lois qui les oblige a le faire et deplus ils ont retiré 2 fois mon cheque de caution ( par cheque et par prelevement automatique) et soit disant que je n'aurais pas besoin de payer de loyer le mois suivant ( ce qui etait effectivement vrai) et les frais en tout cas je sais plus quoi faire en plus ce cabinet d'avocat me demande 58 € pour les frais de relance etc.... pour une facture de 18 € que j'aurais payé illico si je l'avais recue
 
je suis degouté que dois je faire svp je vous en prie car je suis avec ma femme et un bebe merci du fand du coeur !

A ta place j'aurais scotché mon nom en premier lieu pour deja recevoir mon courrier en attendant une plaque officielle...
 
Quand à savoir si c'est au proprio de faire faire et poser ses plaques et surtout à qui ca sera facturé, il faut que tu regardes dans ton bail/contrat.
 
 
Edit : scotché par lalOutre...  

Pour le nom sur la boite, tu peux pas mettre en attendant une étiquette autocollante, ou un mot avec du scotch ?
Essaye de voir le facteur, aussi. Il peut être compréhensif.

Sinon, je pense que tu peux faire une lettre globale LRAR, avec dedans :
Tu réclames que tu sois inscris dans la liste de l'interphone, les plaques pour la boite aux lettres.
(Si c'est pas à eux de s'en occuper, à qui ?
Tout l'immeuble appartient au cabinet ?)

Ensuite, tu as autorisé le prélèvement automatique pour le loyer ?

La facture de 18€ est pour quoi faire ?
Les frais de relance à 58€  ?

Tu peux rajouter dans la lettre que tu veux bien payer ces 18€ (mais qu'il faudrait que tu aies la facture, sauf que tu ne l'as pas reçue puisqu'ils ne t'ont pas fourni les plaques pour la boite aux lettres). Mais qu'il est illégal de te demander les 58€ pour la relance.

Y a pas un concierge dans ton immeuble ?
 
C'est plus souvent lui qui s'occupe de faire ça que le bailleur

j'ai trouvé un 29/30m² meuble (four frigo congé lave linge meubles tv, lit etc) pour 750€/mois tt compris pas tres loin des butte chaumont sur paris, vous en pensez quoi? l'état est bon (juste un peu de robineterie a faire je crois)
j'aimerais y aller avec ma petite amie , j espere que ce sera suffisant (1er appart a 2...)

Prix correct. Essaie de négocier un rabais, si tu refais la robinetterie.

Ça peut être pas mal. Les buttes chaumont, c'est pas mal, en plus.

Qu'avec 30m² pour deux, va falloir être conciliant
Sinon il a l'air pas mal équipé. Le chauffage/eau-chaude c'est compris dans les charges ?

Oui c'est compris

J'ai partagé mon 20m² pendant 3 ans avec ma copine, on ne s'est pas entre-tués    
Sérieusement, pour démarrer 30m² dans ce coin et à ce prix c'est plutot bien.

Salut,
 
Quels sont les autres bons sites à part pàp, seloger et topannonce ? Ces sites sont t'ils les plus à jour, parce que là j'ai appelé un mec, son appart était déjà loué et son annonce était publiée depuis 2 semaines apparemment.
 
j'aimerai aussi savoir
 
* Est ce que l' ALINE existe toujours ? j'y aurai droit en demandant les APL ou ALS?
 
* Là je suis en foyer de jeunes travailleurs, vaut-il mieux que je fasse ma demande d'APL dès maintenant ? Ou bien vaut-il mieux que j'attends d'avoir un appart "normal" auquel cas je pense que j'aurais les ALS et non les APL ?

Attention quand même à la mention "proche des Buttes Chaumont" sur les annonces, ça va souvent de porte de Pantin à Belleville, et certains quartiers sont quand même pas tip top (Ourcq, Place des Fêtes..). Mais je suppose que tu l'as déjà vu et/ou connais l'adresse exacte. Bon prix et surface correcte pour un 1er appart à 2

J'aime bien cette annonce, ça vaut le détour, surtout que le type a reçu une réponse
 
[edit] j'ai appelé pour une autre annonce : publié lundi, déjà loué

tu t'es fait une alerte seloger ?
ou mieux : un favori avec tous tes critères de recherche pré-remplis + "trier par date de publication" que tu consultes tous les matins et rafraichis régulièrement. Avec ça tu devances les alertes et t'appelles au plus vite les annonces les plus fraîches.

Oui j'ai fait les alertes mail !
 
Effectivement le coup des favoris est assez interéssant, voire même si y il a moyen de récupérer les flux RSS. Je vais voir cela !

C'est exactement a Colonel fabien, a pied j'ai mis 5min montre en main a aller aux buttes (et 1.30 en scoot) . Je l'ai vu en effet (6eme avec ascenseur)
 
J'apprecie l'aménagement (piece principale de 20m², couleur, cuisine "americaine" avec une sorte de fenetre qui donne sur la piece, salle de bain avec baignoire....). Le congélateur est neuf (6 mois, idem pour le lave linge), le reste (frigo, divers) a 2 ans.

drapo  
ça existe un bail de 4 mois ?  
 
un locataire peux faire un bail de sous location/colocation ou il faut etre proprio ?
 
merci