Reprise du message précédent :
les plaques au plafond j'avais la meme chose en achetant, ca me semble un bon signe de future guerre des voisins

Tu entends tout ce qui se passe au dessus de chez toi ?

Merci pour vos conseils !!
 
Vous avez entièrement raison (c'est elle qui le dit   )

 
Le polystyrène n'est pas un isolant phonique. Les dalles de polystyrène au plafond, c'était un moyen cheap dans les années 80 de refaire un plafond abîmé.
 
C'est moche et pénible à décoller. Ça peut cacher un dégât des eaux.

 
 
Désolé pour mon message, c'était tard.
 
C'est bien ma soeur dont il est question, mais elle devra aller habiter chez maman si elle se fait expulser, en fait bon.
 
Sinon oui il y a un bail, quelque chose a bien été donné à la caf, encore faut-il que ma soeur le retrouve comme elle est organisé
 
 
T'es sur qu'elle risque vraiment de se faire virer, parce que le truc qui me semble mauvais pour lui, c'est qu'il n'a jamais declaré à la caf qu'elle a mauvais payé, alors que ça fait des années qu'il n'y a aucune trace de paiement de loyer.

 
Le prix....  
 
1 million 500 mille francs le T3 à Sannois  

 
+ la vue, la ville, et c'est quoi ce plafond en dalle????  
 
On se croirait dans des bureaux   moches en +  

   
Faudrait commencer par trouver le bail...
Moi ce qui m'interpelle c'est qu'elle a touché les APL sans verser de loyer ....

J'avais pas ramené le prix en francs...

 
Réflex de vieux pour prendre conscience  

De toute facon il est dans son interet de partir, si elle fait quoi que ce soit d'officiel, ils vont fouiller et voir qu'elle a touché des PAL illégalement car elle etait occupante à titre gratuit (?)...
 
Elle se casse, trouve un nouvel appart, il lui reglera dorenavant la pension et tout le monde est content...

Aussi

 
 
En quoi ça choque, il y a un manque à gagner, c'est comme si elle le payer son loyer.
Je ne vois pas en quoi c'est bon au niveau du proprio, car lui n'a jamais rien dit.

Oui mais non...
Les apl était payé à ta soeur ou directement au proprio ?

En même temps, c'était pas ça la quetion de base

Bah en meme temps ca peut avoir son importance, si le proprio touche les APL, c'est qu'elle est dans son droit .
Si c'est elle, le problème peut etre tout différent....
Pis c'est trop gros, pour moi c'est une arnaque donc si elle commence a foutre la merde avec son proprio ca peut vite se retourner contre elle.

Mais le proprio c'est son ex non ?    
 
Donc lui ne doit pas toucher les APL, puisque le deal c'etait : je te verse pas de pension, tu me verses pas de loyer.
Donc elle touche les APL en sus.

Ils ont pas signés de contrats ? Donc c'était un arrangement à l'amiable. Visiblement, cet arrangement ne l'intéresse plus et voilà. Pour la suite, elle aura sa pension et lui son appart. Ca me parait un peu con de vouloir rester car :

1) Si il veut la faire chier il pourra
2) C'est bof pour les relations futures
3) Au niveau caf + impot, c'est pas sur qu'ils soient ravis

Après, pourquoi ne pas lui proposer de lui filer la pension avec un mois d'avance, de façon à pouvoir gérer la caution du nouvel appart ?

 
Elle aurait du ranger les cartons avant de prendre la photo. ça fait mieux
 
Sinon, sur Sannois, 3813 € / m² c'est les prix du moment ?
 
Bon, sinon, elle a quand même 3 places de parking. Je ne sais pas combien ça peut valoir, mais c'est à signaler et à mettre en avant car c'est pas juste un T3... Limite, mieux vaudrait les vendre séparément, en garder qu'une seule et vendre l'appartement moins cher avec une seule place. ça fera baisser le prix d'affichage qui peut rebuter de prime abord...
 
 

On est d'accord, je voulais juste m'assurer de qui arnaquait les AIDES pour le logement ...
Pas de loyer, pas d'APL

 
Oui mais d'un autre côté, elle lui filerait 600 de loyer, il lui filerait 600 de pension, et elle aurait les apls... Alors la situation actuelle n'est pas clean administrativement (paperasse) mais il n'y a pas de réelle escroquerie envers l'Etat (un chouilla au niveau fiscal, car elle ne doit pas déclarer l'équivalent de pension, mais avec 2 gosses sur un salaire petit/moyen de toute manière ça doit pas changer grand chose)
 
Bref, elle se tire, il verse une pension et c'est réglé/réglo  

Faut la dénoncer !  

Oui elle touchait des aides directement.
 
En gros elle est encore plus dans la merde que je le pensais ?
 
Elle peut pas dire qu'elle payé par cash ?

Je suis d'accord avec toi sur le principe, pas sur que l'état le soit ...
Ca reste mon avis, mais les dans ces cas là, faut assurer ces arrières un minimum et faire els demarches officiel ...

Le truc c'est qu'elle trouvera pas un logement avant des mois et des mois.

En tout cas à sa place j'embeterais pas trop le mec car elle est pas clean dans l'histoire, le mieux etant de s'arranger à ce qu'il lui laisse qqes mois pour faire une demande de logement, d'aides, elle peut s'inscrire à la mairie (divorcée avec des enfants, petit salaire, devant quitter son appart)...

Si elle commence a payer son loyer maintenant ça peut le faire ?

A quoi bon ?
Meme si elle paye, il va lui faire une lettre comme quoi il faut qu'elle libere son appart d'ici X mois.
Si elle le fait pas, ca va etre procédure, et deballage de toute l'affaire...
Et pour le coup si l'administration s'en mele, je pense que ca la mettrais pas mal dans la merde si on lui demande les sommes percues de l'APL !

Le mieux, elle se barre (chez ta mère), et demande à percevoir sa pension.
Elle fait les démarches après, pour l'APL (l'arrêter pendant un temps s'il faut), pour faire une demande d'appart, etc.
Comme ça, pas de soucis niveau administration.

 
Elle aurait du ranger les cartons avant de prendre la photo. ça fait mieux
 
Sinon, sur Sannois, 3813 € / m² c'est les prix du moment ?
 
 

ça me degoute quand même ce mec qui oublie qu'il va faire vivre 3 enfants et leur mère avec la grand mère dans un appart...

 
Au contraaire, il s'implique énormement dans le resserrement des liens familiaux.
C'est vachement bien.

 
Il a surtout du patrimoine, donc c'est pas top.
 
Sinon en plus la pauvre elle va devoir payer ses loyers qui sont officiellement pas payer non?

Ben si elle se casse, non.
Et comme dit plus haut, elle devrait pas avoir de mal à trouver un HLM.
Ça se fera peut être en un mois. C'est pas la mort.

Comment ça, si elle se casse, elle aura pas à payer les loyers dues ?

Et en divorcant elle a pas touché une part sur ce patrimoine ?    
 
Heu sinon pas de loyer à payer hein, ils stoppent leur arrangement, il paye la pension, elle trouve un appart et basta !

 
De 2 choses l'une : si il lui demande l'arrièré de loyer, elle lui demande l'arrièré de pension

 
 
Il n'y a officiellement pas de pension dues car elle n'a jamais fait de demande de pension s'te co**e

 
 
Pas marié, juste concubin, les jeunes toussa

Y'en a qui aiment les emmerdes...
Au bout de X années elle se reveille pour demander la pension...
 
Ca complique tout si elle a jamais fait de demande.
 
Le mieux serait d'aller voir un avocat, qu'elle se fasse conseiller.
Il va falloir qu'elle fasse une demande de pension, et ça ca va prendre du temps, de plus les sommes ne sont pas rétroactives quand la décision sera prise, donc si il décide de ne plus payer actuellement du jour au lendemain, elle l'a dans le ... car aucun recours possible vu qu'OFFICIELLEMENT il n'a pas obligation de lui verser, car elle n'a pas fait de demandes.
   
 
Il peut donc la mettre a la porte, et ne rien lui donner, il sera dans son droit...    
 
Va falloir qu'elle se bouge le Q là quand même...

+1
Surtout pour ses gosses... parce que la pension, c'est pas pour elle, c'est pour eux. Si le père veut récupérer les enfants et qu'il a une meilleure situation que la mère, ça peut encore plus f***e la merde...