Reprise du message précédent :

C'était pas comme ça à Toulouse, et Toulouse, c'est mieux que Lyon. D'façon tout est mieux que Lyon.

40000 hab ( c'est un bourg   )

   
 
Pas d'accord. La caution est un dépôt de garantie et la retenue pour provision sur charges est légale. Mais bref tout cela ne répond pas à ma question.  

Ca tombe bien que tu n'y sois pas alors
 
Et pour toulouse, mon ex a du demander des garants alors qu'avec sa nana ils gagnent plus de 3 fois le loyer.
/remet une pièce

Oui mais c'est uniquement sur les biens proposés en agence... faudra visiter des dizaines d'agences...
Et puis ils tentent de nous vendre tous les biens pourris suivant notre budget + 20%...

 
Alors : Ma caution m'a été rendu amputé de 105€ en "provision pour futur régulation charges 2007/2008" - de 165€ pour "provision pour futur régulation charges 2008/2009" et de 35€ pour "futur taxe ordure ménagère" 2009.
 
Je dois logiquement attendre la clôtures des comptes de la copro pour espérer revoir ma thunes. Dans le courrier qui accompagnait ma caution il était indiqué que la réunion aurait lieu fin du premier semestre (donc la quoi).  
 
Ma question était donc : Vont il essayer de m'endormir et ne pas me contacter si je réclame pas, ou sont ils obligé de m'envoyer une factures avec un récapitulatifs.
 

 
ou aller sur Se loger...

 
Le chasseur doit être quelqu'un de gratuit et indépendant donc ? Sinon, il essaiera de faire exactement la même chose. Dur à trouver. A part un ami au chômage...

Oui mais il faudra faire des visites...
 

Un chasseur n'a pas de biens dans son stock à nous proposer, donc il les cherchera chez les particuliers et agences, suivant nos exigences. En principe, il touchera la commission, une fois l'acte de vente réalisé.

Faut raisonner en terme d'agglomération, 200 000 habitants

 
oui je sait a quoi ca correspond mais je demandais dans le sens, savoir si l'immeuble tombe en ruine ou si c'est des charges d'usure +- normales, voir si les autres proprios dans les imeubles en banlieu parisiennes  (genre +10 etages) rament aussi avec des problemes d'impayés et autres ou si c'est vraiement rare

Les impayés c'est assez fréquents mais que ça pose des problèmes à la copro (ne plus pouvoir payer les factures) c'est assez rare quand même.
 
Sinon les appels de fonds exceptionnels a priori ça peut ne pas forcément être négatif, si les proprios sont motivés à faire plein de trucs pour simplement embellir l'immeuble. Par contre si c'est pour des problèmes d'infiltrations ou de toitures à chaque fois, non c'est pas vraiment normal que ça arrive régulièrement, ça doit être du ponctuel.
Ou alors les copropriétaires chez toi ne veulent pas sortir du fric pour des vraies réparations et font du rafistolage tous les ans (ce qui va coûter plus cher au final)

 
La copine qui a reçu le papier me l'a transmis par mail (juste le texte, pas d'image du truc). Elle voulait appeler vu qu'elle va libérer son appart, alors j'ai dû lui prouver que c'est une agence cachée derrière  

En quoi ça te choque qu'un chasseur d'appart poste des papiers pour connaître avant tout le monde les apparts qui vont se libérer? Il est payé pour ça non? Il va pas non plus forcer ton proprio à louer via une agence. Il va prendre sa comm auprès de son client (le futur locataire) et c'est tout. Je vois pas d'inconvénient à lui fournir l'info, tu peux toujours négocier une rémunération

hello, question d'un mec qui a pas assez réfléchi.
 
j'ai acheté avec ma petite amie un appart en Février.
 
aujourd'hui, gros souçis de couple (passons), je me sens coincé.
 
concrètement, j'ai comme comme solutions financières pour sauver les meubles ?
 
aucun de nous deux ne peux assume le crédit seul, revente oblige donc, 5 mois après, ça va être sodo gravier, mais jusqu'où ?
 
merci  

 
Je dirais que tu devrais perdre entre 20 000 et 40 000 €... Pourquoi ne pas le garder pour le louer ? ça sauverai les meubles plutôt que de le revendre...

Comment tu peut dire ca sans savoir le prix du bien ?

 
Quand vous allez voir ce que vous risquez de perdre, je suis sûr que les problèmes de couples vont se résoudre rapidement...

 
Ils sont deux et jeunes, donc le prix du bien doit être entre 150 000 et 300 000.

Ca c'est ce que va lui couter le départ de sa copine => caisse, télé, hifi, electro-menager, etc

merci de vos réponses...
 
200.000 euros à 5% fixe pour info...
 
ça m'intéresse le coup de l'indemnité d'occupation, mais du coup, moi ça me coince au niveau des 33% usuels non ?
 
je vais de ce pas réclamer une augmentation de 33% nette à mon patron, j'espère qu'il est dans un bon jour  

 

 
tu faisais quoi en 42 toi    ?

 
Ouais, jusqu'à ce que tu te retrouves une nouvelle copine. C'est possible de transmettre un crédit à quelqu'un ?
 
En tout cas, c'est bizarre ton cas, car généralement, un crédit sur plus de 20 ans, ça solidifie (enchaîne ?) le couple ! Bien plus efficace qu'un mariage !

Rien à voir hein, j'ai été dans la même situation que lui...

salut  
c'est difficile a dire  
on ne sais pas ou c'est, on ne sait pas le prix
l'évolution du logement (travaux/rafraichissement ?)
 
si tu n'a rien fait et que tu achetes et vends au prix du marché compte environ -10% (plus les frais notaire et agence et le crédit (hypotheque/penalité de remboursement))
 
relativise aussi un peu - meme si c'est dur - mais dit toi qu'un mariage coute cher, un divorce aussi  et que quand on te plante avec 2 gosses et une pension alimentaire tu y laisse bcp bcp plus  
 
pense a remercier les personnes de ton entourage qui t'on bien conseillé

Sur ma quittance de loyer
 
"Frais administratifs trimestriels" 3€
 
Mais qu'est-ce que c'est que ce truc à la noix

Frais pour la délivrance de la quittance, illégal

 
Ah non, les frais d'envoi c'est déjà 1€/mois, là c'est des frais qui correspondent à je ne sais quoi...
De toutes manières je sais très bien que c'est illégal, faut que je fasse la lettre. C'était juste pour vous montrer les pirouettes qu'ils sont capables pour grapiller quelques €

Ca fait longtemps qu'il ne rentre plus dans aucun 42.

 
Je gagnais 4 fois le loyer + CDI, et on m'a demandé 2 garants ( les FDP )

un garant qu'il est bien, c'est M. Bio
 
 

Salut!
Je suis sur le point de louer un F3 en RP, seulement découverte du jour, le chauffage au gaz est individuel ( même pas vu la chaudière pendant la visite, et l'AI pensait que c'était collectif   ).  
Bref, pour 70m², à combien estimez-vous le coût mensuel d'une chaudière pendant l'hiver pour le chauffage? C'est en résidence avec double-vitrage, 3 ème étage, donc bon, je compte du chauffage entre Novembre et Mars inclus.
Exemples personnels requis évidemment, je cherche pas à l'euro, je n'ai juste aucune idée de combien il va falloir ajouter au loyer.

 
50€ par mois pour 125m² PP double vitrage mais eau chaude électrique...

quand vous dite 3x le loyer, vous comptez les aides (apl, allocations familiales...) ?

Hum je sais plus du coup...
J'aurais tendance à dire non.

 
Si c'est un loyer de 700 et que tu as 200 d'aide, il faut (700-200 = 500)x3 = 1500

 
 
Ok, merci, ça me donne une idée.    
En fait y'a aussi des feux dans la cuisine (4). Avec le chauffage de l'eau et l'électricité, faudra compter 100€ de plus.    
 

T'es sûr ? Parce que les aides c'est pas un revenu durable, ça m'étonnerait que ça soit pris en compte.

 
 
Si grace au aide au logement il me reste que 200€ de loyer, il suffit que je gagne 600€ ?