Reprise du message précédent :
pour les deux derniers points je pense pas que tu ai quelque chose a y redire, sauf qu'en effet pour le coup de l'echafaudage il aurait pu te prevenir
 

C'est bien la que tu te trompes.

Loi du 6 juillet 1989 en son article 6 : Le propriétaire doit assurer la jouissance paisible du logement. Échafaudages qui cachent le soleil + bruit toute la journée + bruit venant de travaux réalisés en plus dans un appartement qui vont facile durer entre 6 et 8 mois = nuisances et contravention à la loi qui donnent droit à de justes indemnités.

Évidement ça, peu de gens le savent ou évitent de dire quelque chose de peu d'être en froid avec leur proprio ou préfèrent tout simplement résilier leur bail.

 
N'abuses pas de termes dont tu ne connais pas la juste définition  .
 

 
je suis curieux de savoir sur quelle base juridique

Relis avec le doigt, la loi et son article sont cités en infra. Principe / Sanction.  

 
 
donc d'apres toio (ou la loi) on ne peut plus faire de ravalement de facade parcque sinon les locataires ne sont pas content  

 
Non mais attends, que la mairie fasse des travaux dans la rue, ou que l'AG de copro ai voté des travaux, ou autres : tant que les travaux sont réalisés aux horaires autorisés (voir l'arrêté municipal de ta ville), tu n'as rien à dire.
 
Tu cites la loi de 89 mais tu ne l'a même pas lue : http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] e=20090504
 
art 7 petit e) si le lien ne passe pas

 
Absolument rien à voir. Ce n'est pas les travaux en eux même qui sont contestés, c'est les nuisances qui en découlent. Le mec peut refaire sa facade toute l'année si il veut, mais dès l'instant que ca entraine une altération de la jouissance du bien en location, il est normal, la loi le dit, qu'il y ait des indemnités pour la personne le locataire lèsé.
 

 
Encore une fois ton ignorance est triste. Même les nuisances issues des TP peuvent donner droit à des indemnisations si l'avantage réalisé n'est pas conséquent et d'ordre général, comme par exemple le fait qu'une ligne de tram est construite en vue de desservir cette partie (arrêt du CE 21 janvier 2008)
 

 
   
 
Entre laisser exécuter des travaux et être justement indemnisé pour les nuisances qu'ils occasionnent y a une monde. D'ailleurs je t'invites à bien relire le petit e) qui inclut les dispositions de l'article 1724 normalement réservées aux travaux des parties locatives en précisant que les travaux excédant une durée de 40 jours ouvrent droit à une indemnité.  
 
 

 
Sauf que là, ça l'est d'ordre général ...
 

 
Les travaux concernent les parties communes dans ton cas, et non pas les parties locatives (=privatives) ...

 
Sauf que dans mon exemple on parle de TP pas de travaux privés
 

 
...
 
C'est pas la peine de faire le cake en me citant la loi si tu n'es même pas capable d'en comprendre le contenu ...    
 
Explication de texte. Le petit e) précise que les dispositions de l'article 1724 s'appliquent par analogie aux dispositions de l'article 6 en son paragraphe e).

l'article 1724 il parle d'une indemnité en cas de perte de jouissance des parties privatives
 
on ne t'empêche pas de rentrer chez toi, si ?

Contacte l'ADIL ça ira plus vite

 
Tu permets que je reste encore un peu, ca me semble necessaire ...  
 

 
Si tu veux en passant je peux t'acheter un dico.  

Tu devrais utiliser le gras, le rouge et le souligné

 
tu ne loue pas le mur extérieur puisque c'est une partie commune
 
pour être privé de quelque chose, il aurait fallu que ce soit un élément privatif au départ

plus de 40 jours, un ravalement ?

 
... ... tu le fais exprès ou bien c'est juste pour tenter d'avoir pathétiquement le dernier mot ? Pour la deuxième partie de a phrase, je veux être poli en disant que c'est simple faux.

Poste ca sur le topic juristes, on verra l'interpretation majoritaire.

 
Ravalement pour un immeuble 3 fois plus petit appartenant au même propriétaire dans la même rue (et pourtant c'est pas très grand c'est des maison style alsaciennes de 2/3 étages) le ravalement à duré 6 mois.

 
Déjà posté vu que je suis aussi en droit

 
très bizarre
 
Dernier exemple: 200m2 (10x20) de façade en mauvais état, 1 mois

 
Ah c'est ça....

 
Évidement, moi méchant locataire serviteur des forces du démon dont le but est uniquement de faire chier sans motif légitime les propriétaires qui ne veulent que mon bonheur.

 
La réponse m'interresse aussi.

 
C'est bien pour ça que ca m'emmerde. Dans l'absolu ca ne m'aurai pas dérangé, c'est toujours plaisant d'avoir une belle façade surtout quand t'habites dans une maison typique. Mais la moindre des choses c'est de prévenir surtout quand tes volets ont été bloqués par les piliers de soutien (volets à l'ancienne) et que de ce fait, tu es plongé dans le noir en plein été pour une durée indéterminée ...

 
De quoi tu te plainds, ça met la maison au frais....
 
Voilà, en fait, ton proprio t'as installé une clim et tu trouves le moyen de râler

 
Non, non, je n'ai pas d'amitié particulière pour les proprios qui abusent, je pensais plutôt à ta façon désagréable de répondre sur cette page.

c'est pas au locataire de s'occuper de ça ?

Pas quand tu rentres dans l'appart et que le proprio t'a dit lors de la visite "vous inquiétez pas je vais le faire avant que vous arriviez".
 
Enfin je suppose que c'était ça.

 
quand tu te seras transformé en taupe, tu pourras entamer une procédure en dommages et intérêts    
 
quoique, c'est mignon une taupe  

La "bombe" de joint avec le truc pour lisser ca doit se trouver a 10€ chez les magasins de bricolage et ca rend super bien.  
 
le seul problème c'est que ca pue pendant 24 a 48h et si t'a un studio c'est un peu chaud de rester dormir la pendant que ca sèche. Donc ca fait plus de 6 mois que je dois le faire chez moi

Mais pas encore licencie, donc bon

L'immeuble en face du mien, ils ont mis au moins six mois pour faire l'une des façades, ça fait trois mois qu'ils sont sur l'autre façade maintenant... donc oui, ça peut être trèèèès long.

 
Voilà.  

 
Ca tombe bien, avoir lire le sens d'un article c'est de la méthodologie de première année

Le nombre de fois où j'ai entendu cette phrase en voyant un magnifique dégât des eaux pendant les visites... rien de mieux pour faire fuir les candidats.

Petit retour sur la terminologie :  
 
- T1, T1bis, T2, T2bis, etc.
 
Quelles sont les différences avec l'ancienne terminologie (F1, F1bis, F2, F2bis, F3...)
 
- le bis : comment le voyez-vous ? Pour moi il s'agit de la réduction de la cuisine à un coin cuisine très réduit (kitchenette, placard) par rapport au niveau suivant (T2bis par rapport à T3), ou une pièce en plus -chambre- par rapport au non-bis
 
- Un studio n'est-il pas un "T0bis" ? C'est à dire une pièce, et une kitchenette ?
 
- J'avoue que je m'embrouille parfois...

Oui. Donc le T0 n'existe pas, mais le T0bis serait virtuellement un studio ²
Le T0 serait juste une cuisine et une salle de bains en fait