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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°18083999
arthas77
Posté le 08-04-2009 à 23:05:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sadlig a écrit :

Pareil : pour des questions de norme incendie un garage ne peut servir de cave. J'ai déjà vu faire ouvrir un garage pour évacuer les "encombrants" sous peine de ne pas avoir la conformité incendie


Comment ils sauront qu'il y a des encombrants dans un garage ?  :o

mood
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Posté le 08-04-2009 à 23:05:04  profilanswer
 

n°18084014
Mihirung_
Bouche de grenouille
Posté le 08-04-2009 à 23:06:27  profilanswer
 

Et surtout, qu'est-ce que des encombrants (à part les membres de la copro j'veux dire) ? J'ai jamais vu de garage où il n'y avait que la voiture dedans...

n°18084035
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 08-04-2009 à 23:07:51  profilanswer
 

Dans ce cas faut aussi virer tout ce qu'on trouve dans les caves.
 
Non mais c'est chiant de toute façon les gens qui entreposent des trucs sur leur places de parking.
 
Je vais faire mon vieux con, mais toi tu te paye une cave pour respecter le règlement et tu te rend compte finalement que tu aurais tout aussi bien fait de tout foutre sur ta place de parking car personnes ne respecte et le syndic s'en branle.  
 
Y'en a un je lui ai piquer son sac de patate une fois pour la peine. :o


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°18084097
sadlig
Posté le 08-04-2009 à 23:12:33  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Comment ils sauront qu'il y a des encombrants dans un garage ?  :o


 
Pour les visites style conformité incendie, tous les garages sont ouverts.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°18084201
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 08-04-2009 à 23:23:22  profilanswer
 


Bah moi j'y mettais mes affaires, mais je devais être trop con j'aurais du les foutre sur ma place de parking et me passer de cave.


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°18084203
everfrost
Amused
Posté le 08-04-2009 à 23:23:35  profilanswer
 


Bah si puisque c'est leur destination


---------------
Elite Dangerous : CMDR Promizoulin
n°18084400
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 08-04-2009 à 23:50:14  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Dans la majorité des résidences les balcons sont des parties communes à usage privative. Les règles de copropriétés sont donc très stricte (interdiction d'y coller des vélos, du linge, etc).  
Ça revient aux même que de mettre ton vélo ou ton linge à sécher dans le couloir pour eux.


reglement ou pas moi j'y fous mes vélo (sous bache plastique pour la pluie :o ), ça se voit pas de l'exterieur :o

n°18084527
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 09-04-2009 à 00:05:26  profilanswer
 

Non mais moi j'y faisais sécher mon linge et j'avais mis une brande. Si on m'avait demandé de l'enlever je l'aurais fait, mais j'ai quand même tenter et personne n'a rien dis pendant un an et demi (après je suis parti).
 
Dans un autre appart j'avais eu le droit au mot dans la boite aux lettres nous demandant de ne pas étendre notre linge au fenêtre du coté de le rue mais de le faire coté parking. Je l'ai fais. :spamafote:
 
De mon point de vue rien n'empêche de tenter et de voir, mais faut pas venir pousser des cries d'orfraie si ça fonctionne pas surtout qu'avant de signer on est censé lire le règlements et rien n'oblige a l'accepter. :)
 
Maintenant j'ai une cave saine, aérée et à bonne température donc j'ai exilé le tankarville, le fer, la planche à repasser et la nana dedans. :o
 
Trop de bonheur de plus avoir ce truc qui encombre la salle de bain (je parle du tankarville même si ça pourrait s'appliquer à la nana :d).


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°18084538
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 09-04-2009 à 00:07:05  profilanswer
 


Ha si c'est très bien, la question n'était pas la. ;)
 


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°18086246
The Cart
Pit stop!
Posté le 09-04-2009 à 09:45:18  profilanswer
 

sudest a écrit :

Combien d'ordre d'expulsion non exécuté au motif que ça émoierait émouvrait un quartier.


[:aloy] [:grammar nazi]


---------------
Life is a highway!
mood
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Posté le 09-04-2009 à 09:45:18  profilanswer
 

n°18100316
alb
Chaotic Good
Posté le 10-04-2009 à 11:00:51  profilanswer
 

Mihirung_ a écrit :

C'est vraiment mission impossible de virer un locataire (avec une raison légitime) ? Parce que bon, période estivale + huissier + changement des serrures, c'est légal et efficace.


Romain Duris y arrive très bien dans le film de Klapish "De battre mon cœur s'est arrêté".
 
Bon, à coups de batte de baseball, mais il y a arrive. :o

n°18100790
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 10-04-2009 à 11:37:27  profilanswer
 

bigre au journal hier ils ont annoncer +de 11% d'augmentations d'impots locaux nottament sur argenteuil c'est violent :p


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°18100851
Mihirung_
Bouche de grenouille
Posté le 10-04-2009 à 11:41:01  profilanswer
 

[:hahaguy]

n°18100906
eol melwas​ul
Sujet du Roi
Posté le 10-04-2009 à 11:44:45  profilanswer
 

Damned.
ET je suis certain qu'il vont dire que c'est pour le social.....


---------------
Salutations aux messager du Roi, tombé sous les verrous.
n°18100989
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 10-04-2009 à 11:49:19  profilanswer
 

bha faut bien payer les retraites a 1 million par an :p
 
me semblait avoir entendu sarkozi dire qu'il n'y aurais pas d'augmentation des impots ? :)


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°18101040
choopi
Posté le 10-04-2009 à 11:52:01  profilanswer
 

Petite question, vous payez combien de taxe d'habitation (et pour quelle localisation, configuration de foyer et d'appart)?

Message cité 1 fois
Message édité par choopi le 10-04-2009 à 11:52:31
n°18101155
Le_Magi61
------------
Posté le 10-04-2009 à 12:00:00  profilanswer
 

environ 1000€ pour 57m² à Boulogne Billancourt, couple sans enfants...
(pratiquement un mois de loyer CC)

n°18101184
Mihirung_
Bouche de grenouille
Posté le 10-04-2009 à 12:02:43  profilanswer
 

Un provincial peut répondre ? :D

n°18101326
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 10-04-2009 à 12:15:18  profilanswer
 

Pourquoi les impôts locaux montent ?
 
- Tout simplement car la décentralisation s'accentue (les villes, départements et régions ont plus de chose à financer qu'avant car l'État en prenait plus à sa charge),
- Car les autres rentrée d'argents ont diminuées. Si la ville Y a besoin de X millions d'euros pour fonctionner correctement et qu'elle a moins de rentrée d'argent que l'année précédente avec des causes multiples (non-augmentation du transfert de l'État à la ville des fonds, baisse des droits de mutations etc), que peut-elle faire ? Elle augmentera les impôts locaux. La ville de Paris ne les avait pas augmenté depuis 7 ans et avec la baisse des droits de mutations de 2008 (suite à la chute de l'immobilier et au ralentissement du marché), elle doit trouver d'autres financement pour boucler son budget.
 
Mais cette hausse sera bien pire prochainement si le projet de loi proposé par le gouvernement et soutenu par le Président de la République concernant l'abolition de la Taxe Professionnelle est adopté par l'Assemblée Nationale et le Sénat.
 
En fait, en moyenne, la Taxe Professionnelle constitue 48% du budgets des villes françaises. Si cette taxe disparaît, les villes devront compenser (et pas qu'un peu) en augmentant de manière fulgurante les impôts locaux, une fois de plus.
 
Pour répondre à starmindfr : Les impôts locaux sont...locaux. Donc Nicolas Sarkozy ne décide en rien de l'augmentation ou de la baisse des Impôts locaux dans chacune des villes françaises. C'est les maires qui ont ce pouvoir.
 
Pour eol melwasul : Les impôts locaux progressent dans les villes de gauche comme de droite. Cela n'a rien à voir avec le social. C'est simplement dû à une baisse des autres types de financement.

n°18101353
eol melwas​ul
Sujet du Roi
Posté le 10-04-2009 à 12:18:21  profilanswer
 

starmindfr a écrit :

bha faut bien payer les retraites a 1 million par an :p
 
me semblait avoir entendu sarkozi dire qu'il n'y aurais pas d'augmentation des impots ? :)


 
Impots locaux donc majoritaire mairies, régions etc.
Des bastions majoritairement a Gauche. Tu sais ceux qui sont gentils.:o


---------------
Salutations aux messager du Roi, tombé sous les verrous.
n°18101372
com21
real men don't click
Posté le 10-04-2009 à 12:20:20  profilanswer
 

starmindfr a écrit :


 
me semblait avoir entendu sarkozi dire qu'il n'y aurais pas d'augmentation des impots ? :)


 
 
Zarko n'a aucun pouvoir sur les impôts locaux...
 
(et oui effet d'annonce tout ça....)


---------------
Cherche geekette | Traquez vos billets d'€ | Don du sang | Don de moelle osseuse
n°18101377
com21
real men don't click
Posté le 10-04-2009 à 12:21:02  profilanswer
 

Le_Magi61 a écrit :

environ 1000€ pour 57m² à Boulogne Billancourt, couple sans enfants...
(pratiquement un mois de loyer CC)


 

Mihirung_ a écrit :

Un provincial peut répondre ? :D


 
 
ne pas oublier que ça dépend aussi du salaire que l'on gagne.


---------------
Cherche geekette | Traquez vos billets d'€ | Don du sang | Don de moelle osseuse
n°18101871
Hrolf
Posté le 10-04-2009 à 13:21:51  profilanswer
 

com21 a écrit :


 
 
Zarko n'a aucun pouvoir sur les impôts locaux...
 
(et oui effet d'annonce tout ça....)


 
Pas tout à fait, y'a eu pas mal de délocalisation de services qui se sont fait sans compensation financière.
Ou encore le RSA par exemple qui est bien un loi de l'état mais qui est géré par les collectivités locales.
 
Alors oui ça touche aussi bien les régions de droites que de gauche, mais de là à dire que Sarko ou le gouvernement n'y sont pour rien ...
 
Sinon sur Lyon 7éme, en gros c'est mon loyer aussi (un peu moins de 600€ pour un 55m²).


Message édité par Hrolf le 10-04-2009 à 13:22:36

---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°18101884
r1-bo
Posté le 10-04-2009 à 13:23:30  profilanswer
 

Le_Magi61 a écrit :

environ 1000€ pour 57m² à Boulogne Billancourt, couple sans enfants...
(pratiquement un mois de loyer CC)


[:wam] Il est pas cher le loyer !
 

n°18101892
Mihirung_
Bouche de grenouille
Posté le 10-04-2009 à 13:24:01  profilanswer
 

Pour moi, je me rappelle plus très bien mais je crois bien que c'était inférieur à 300€. Loyer de 450€ dans le 74

n°18101922
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 10-04-2009 à 13:26:44  profilanswer
 

moi 1000 de taxe d'habitation & redevance, +900 d'impots fonciers, pour un 51 m² + parking a colombes (c moche et triste comme bled) dans le 92 je suis seul sans enfants avec 2100 net 12 mois aucune prime rien...


Message édité par starmindfr le 10-04-2009 à 13:27:08

---------------
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n°18102045
Mihirung_
Bouche de grenouille
Posté le 10-04-2009 à 13:36:29  profilanswer
 

Manquerait plus qu'tu touches des primes, vu c'que tu branles à ton taf... :D

n°18102102
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 10-04-2009 à 13:41:23  profilanswer
 

650€ de TH, redevance comprise, pour 65m2 [:haha] et sans abatement de pauvres [:haha]


Message édité par kadreg le 10-04-2009 à 13:41:44

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°18102349
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 10-04-2009 à 13:59:09  profilanswer
 

fin de l'année en paiement complet sinon le 1er janvier pour la mensualisation

Message cité 1 fois
Message édité par starmindfr le 10-04-2009 à 13:59:24

---------------
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n°18102367
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 10-04-2009 à 14:00:08  profilanswer
 

eol melwasul a écrit :


Des bastions majoritairement a Gauche. Tu sais ceux qui sont gentils.:o


 
Comment expliques-tu que la hausse soit aussi remarquée dans les villes tenues par la droite ? Ta réflexion est plus que simpliste.

n°18102429
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 10-04-2009 à 14:03:16  profilanswer
 

on a pas l'habitude de payer a droite ? :p


---------------
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n°18102633
yo_play
Posté le 10-04-2009 à 14:14:03  profilanswer
 

C'est plus en novembre, kley ? :o


---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°18102887
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 10-04-2009 à 14:28:40  profilanswer
 

bha la fourmis elle economise tout l'été pour payer l'hiver :p


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n°18104768
kley
Miaou !
Posté le 10-04-2009 à 16:45:51  profilanswer
 

yo_play a écrit :

C'est plus en novembre, kley ? :o


vu que j'étais grilled, j'ai pas trouvé l'intérêt de laisser mon message :o

n°18111675
paulpok
Posté le 11-04-2009 à 14:45:28  profilanswer
 

Dites, une petite question aux vendeurs.
 
Quels sont les éléments à négocier lors de la mise en vente d'un bien dans une agence, notamment pour un contrat d'exclusivité dans cette agence?
 
Merci pour vos éléments de réponse

n°18112178
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-04-2009 à 16:05:24  profilanswer
 

Pourquoi un contrat d'exclusivité ?

n°18113306
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 11-04-2009 à 18:28:23  profilanswer
 

Pourquoi pas.


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Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°18115258
paulpok
Posté le 11-04-2009 à 22:33:55  profilanswer
 

-JLL- a écrit :

Pourquoi pas.


 
parce que j'aime bien cette agence et qu'elle me semble plutôt bien placée pour mon type de bien. Maintenant, si je peux bénéficier de quelques avantages, comme les expertises prises en charge par exemple. Certains ont-ils déjà fait ce type de négociation?

mood
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Posté le   profilanswer
 

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