Reprise du message précédent :

Et pour le problème de peinture dû à l'humidité ?

 
Ah tiens c'est vrai que le miens aussi, merci de me le rappeler.
 
Mon T4 est un T2 aux yeux du FISC ("oubli" de déclarer le second étage rajouté ).
 
Pratique pour la TH remarque

Défaut de VMC ?  

 
Pareil, si elle essaye de te dire que t'aères pas assez: y'a pas (ou pas assez) de vmc....
 
Là pour le coup c'est pas toi qui t'es amusé à faire un sauna ou à étendre des serpillères trempées à même le mur....

Je lui ferais un petit courrier mi juin pour prendre la température. Je stopperais par la même occasion les prélèvements automatiques et je lui payerais par chèque.

 
ah parce que tu payes ton loyer par prélèvement automatique  

virements manuels / automatiques interruptables = condition sine qua none de la location

Et alors il est ou le problème ? Ca m'évite de me faire chier pour poster le chèque, acheter des timbres et compagnie.  

cf ce que je viens de poster
 
faire un virement depuis le site de ta banque ça te coûte 15 secondes tous les débuts de mois, et au moins tu sais que y'a que toi qui décide quoi envoyer et quand

Si tu les stoppes auprès de ta banque tu auras des frais, en moyenne 12/15€ selon les banques (avant la révocation était gratuite, de plus en plus de banques facturent ça maintenant).

A la poste c'est gratos

Hé non

Je vois pas non plus le problème du prélèvement automatique, le proprio n'a le droit de prélever que loyer + charges donc pas de surprise, et surtout pas besoin de s'en occuper et pas de risque d'oublier...

Ah les cons ils ont revu leurs tarifs, 12€.
Remarque, la dernière fois que j'ai demandé l'opposition à un prélèvement date un peu ...

12,80€

Meme 13€. Divisé par le nombre de loyes, c'est tout benef par rapport a l'achat des timbres/ enveloppes, et stylo pour remplir les chèques

C'est un point de vue

Virement permanent gratuit FTW

 
Pas légal.
 
Mais bon pour avoir le bail tu acceptes, mais ensuite tu peux très bien interrompre....

Petite question visiblement la loi carrez n'a pas lieu d'être pour la location, qu'en est il en pratique si le proprio annonce un métrage différent de celui mesuré?
 
Doit-on demander l'ajout du métrage réel sur le bail?

 
Il baissera pas son loyer pour autant.
 
A l'achat tu peux faire revoir le prix (en fait tu achètes x m² à tant du m²), mais à la location, ça changera rien.

 
comment ça pas légal ?

 
Il est illégal d'exiger un certain mode de paiement. Ou de faire payer plus cher si on utilise certains modes plutôt que d'autres.

 
je me souviens par contre d'un cas d'un appart sous un toit louer comme etant un 45m² ou qqch comme ca
Cependant en loi carez c'etait un 10m²
La difference etant trop importante un juge a decidé que le loyer devait etre ajusté.
 
mais ca doit etre rare quoi et ca passe devant un juge

 
On ne s'est pas compris
 
Je préconisais le virement automatique sur le prélèvement automatique
le virement automatique, c'est toi qui décide quand tu le mets en place et quand tu l'arrêtes, le prélèvement c'est beaucoup plus galère à interrompre
 
Je n'ai pas dit que ton bailleur t'obligeait à payer d'une certaine façon

 
Non, je l'ai fait plusieurs fois avec un simple fax (pour éviter des ennuis après des résils d'abos tel, internet & co, étant du milieu je sais comment ça marche les "erreurs" de clotûre de compte client).
 
 
C'est toi qui est maître de ton compte, c'est pas parceque tu as signé une APA à un moment donné que tu dois te justifier pour l'arrêter.
 
"j'autorise machin à me prélever" --> "je n'autorise plus machin à me prélever à l'avenir".

résiliation par fax = gratuite ?
 
faut avoir un fax à dispo
 
Je continue à penser qu'interrompre un virement automatique d'un clic sur ton interface de banque est plus simple qu'interrompre un prélèvement automatique

 
Ah mais je suis d'accord, jamais de prélèvement surtout pour un loyer.....
 
Juste que si c'est un désir de l'AI pour te filer le bail, tu peux accepter puis annuler une fois que tu as signé le bail et les clefs en main.....
 
J'ai jamais été facturé pour un arrêt d'APA, et je pense pas que ce soit payant quelque part. Ce qui est payant, c'est de rejeter un prélèvement déjà effectué (FT t'as pompé 500€ le 10, et tu demandes à ta banque le 20 d'annuler ce prélèvement et de te recréditer).
 
Rejet de prélèvement passé <> arrêt de l'autorisation de prélever pour le futur.

jtrouve ça abusé d'ailleurs que les interfaces en ligne des banques permettent pas de lister tous les prélèvements automatiques actifs pour ton compte, et un bouton permettant d'annuler / suspendre / etc...
 
Le jour où les banques proposeront des services innovants pour leurs clients de dépôt et pas juste pour ceux qui jouent à la bourse...

Et pour mettre en place un virement automatique vous faites comment ? Vous demandez un RIB a l'AI ?

 
Non non, tu mets un numéro au pif ou tu vas voir madame irma.....

 
L'AI m'a en effet filé le RIB de l'agence.

 
chez moi c'est possible

 
Le RIB en tant que tel on s'en fiche, la seule chose c'est d'avoir les bonnes coordonnées banquaires (code banque / guichet / numéro de compte).
 
Un coup de fil et hop c'est bon.

Oui, mais comme ca, j'ai envoyé une photocopie du RIB à ma banque et hop, c'était du sûr.

 
c'est quoi ta banque <3  

 
Je précise juste parceque bon, vu la question de départ....
 
Certains croient que le RIB papier est un sacro saint papier officiel....

Certes.
 
En réfléchissant, j'aurais dû aussi leur demander de signer une autorisation de prélèvement.

Bonjour,
 
en location depuis 3 ans, je payais 0,53 euros par mois de "frais administratifs" (je passe par une agence).  
Je viens de recevoir un courrier m'indiquant qu'en raison de la loi Boutin du 25 mars 2009, je dois maintenant payer 1,56€ pour les frais!
2 questions :  
*cette augmentation est-elle légitime?
*les 0,53 euros de base étaient-ils légitimes?
 
Merci!