Reprise du message précédent :

Allauch, Vitrolles, Marignane, Aubagne... t'as pas mal de villes à 15 minutes de Marseille.

Edit : xlA, tu cherches plutôt vers Aubagne-Allauch... ou vers Vitrolles, les Pennes Mirabeau, Marignane.... car c'est pas du tout du même côté de Marseille.

Moi aussi ça a été rapide par contre l'état des lieux a été fait à l'agence
L'immeuble est quasi-neuf (2005)

Ouch ! Tu as signé un EDL sans avoir vérifié tout avant ??? Tu sais qu'ils peuvent te facturer un remplacement de baignoire/évier pour un simple éclat sur l'émail ?

Je sais. En fait le mec de l'agence a recopié l'EDL de sortie du précédent locataire, on verra à ma sortie, mais ça me servira de leçon à l'avenir

Une maison, je crois que c'est plutôt à partir 300k€ sans travaux (mais ça dépend où).

Tu sais vers où tu travailleras ? Car si tu cherches vers les Pennes Mirabeau et qu'au final tu travailles à St Loup ou Luminy, ou inversement, si tu cherches à Allauch pour aller travailler aux Arnavaux... C'est très étendu Marseille. Tu peux vite te retrouver avec une heure de route ce qui est un peu dommage là bas.

 
Ca risque d'être difficile sans faire pas mal de concessions à mon avis. Suffit de regarder ce qui est proposé sur seloger à ce prix là
Par contre, avec la baisse immo, il est peut être intéressant d'attendre 2/3 ans, le temps que les prix reviennent à la normale

Sinon quand on se déclare "en couple", une union de fait (c'est à dire pas de pacs, de mariage ce genre de connerie) ça marche ou pas ?
C'est une question con mais apres avoir entendu dire des choses je me renseigne..
 
Par contre le topik CAF est fermé , je demande ici vu que certains ont du déjà passer par la..
 
XaT

Commence à chercher quand tu auras du travail et le lieu de celui-ci.

 
bah justement tu pourrais prendre une loc sur 1, 2 ou 3 ans, le temps de mieux connaitre la région et de trouver tranquillement un pavillon.

C'est ce qui s'appelle un concubinage, donc oui, ca marche puisque c'est explicitement marqué

Je pense qu'il voulait demander si par concubin on entendait "avec un certificat de concubinage" ou union libre+ concubinage.
Car l'union libre et le concubinage sont juridiquement deux choses différentes.

http://vosdroits.service-public.fr/F1433.xhtml
 
Donc concubinage et union libre c'est bonnet blanc et blanc bonnet

Factuellement, oui bien sûr.

Exactement
 
XaT

T'as bien dit que ton projet était pour dans 2-3 ans ?
Il est impossible de connaitre le marché de l'immobilier dans 2 ans.

 
Euh non, sur le topic du krach immo on a de sacrés énergumènes autruchiens

Oui enfin c'est pas tout de dire que ça baisse, ça peut perdre 5 comme 30%, selon les endroits, les types de biens... aucun moyen de le savoir, surtout 2 ans c'est loin.

Voilà. Je suis d'accord.
Surtout Marseille, ce qu'il vise, où il y a les calanques, le soleil, la pinède, les villages provençaux, la mer, les collines, 3h de Paris en train, le chantier Euroméditerranée qui va créer des emplois ... Bon un inconvénient de taille dans Marseille : certains marseillais. Mais globalement, cette ville ou du moins sa région devrait continuer à attirer du monde. Donc on peut estimer que la baisse sera moindre qu'en RP.

Hello,
 
Je souhaites louer mon bien sous forme de colocations.
 
Peut on en parler ici où faut il ouvrir un topic a part?
 
merci.

pitites questions les immeubles que les communes demolissent c'est que du hlm ou bien il peut leur prendre envie de demolir une tour sur un coup de tete et payer peau de chagrin les nouveaux arrivants ?

plus simplement, ayant acheter un appartement dans une vraie "tour" de 19 etages ayant plus de 30 ans, j'ai un risque d'ici 10 a 20 ans que la commune decide de la demolir ?

Peu probable.

Pas besoin d'être dans une tour pour être exproprié

Et si tu est expripriété. Je peu te dire que si tu portes plaintes etc ...
Ca leur coutera bonbon.
Mon proprio c'est fait expriprié il a gagné beeeeeaucoup d'argent.
Maintenant il a une maison d'architecte dans le centre de Montrouge (92)

exproprié dans quel sens, tu peut donner plus de details ? j'aimerais bien voir quelques temoignages sur ce genre de chose (proprio qui ce fait raser la maison / appartement en echange d'un montant miserable)

Je sais que dans ma ville il y a eu quelques maisons de rasées (au moins 4) car le maire voulait agrandir le parc de l'hotel de ville.
A priori niveau dédommagement, les propriétaires s'en sont bien tirés d'un point de vue financier mais après c'est pas rien moralement de se faire exproprier si on a vécu une bonne partie de sa vie dedans.

Je ne sais plus pourquoi, mais c'est du style pour la contruction d'un batiment administratif.
Il l'on exproprié, il n'etais pas d'accord, sur le fait de partir et sur le prix qu'on voulai lui en donné. Donc obligé de le degager pour que les travaux puissent commencer.
3 ans de demarche, et au tribunal il a gagné.
Apres bon, il avait du temps et des moyens, ce qui n'est pas le cas de 99% des gens.

quelqu'un a deja obtenu un hlm par le biais de l'OPAC ?

anyone?