Reprise du message précédent :

 
moi oui mais j'ai refusé, je l'ai eu apres 8 mois de dossier a boulogne 92 : Impossible de visiter les clefs perdues, la mairie pousse et m'appel pour que je signe... tres douteux mais vu que c'est en face de mes parents je dit oui connaissant plus bien le quartier... et la les clefs re apparaissent! mais bon ct navrant meme le concierge avais honte, un studio de -30 m² avec d'enormes fissures bien profondes couvrant l'integralités des murs et plafonds, puis meme le mur entre salle de bain et salon qui ct ecroulé avec la brique interieur depassant...

 
 
Encore un coup de Sadlig  

Sinon il me semble qu'en general il faut s'attendre au moins a 3 ou 4 ans de dossiers

Sinon y'a d'autres organismes HLM que l'OPAC, genre Batigère ou autres

Bon proprio depuis hier ça y est...
 
Je suis aller vite fais à l'apart pour déposer des meubles a monter avant le déménagement, c'est dingue ce que rester 2h dans l'apart le fait voir différemment : le gars chelou qui s'occupe des poubelle qui me fait plus que peur, les voisins Jeun's qui fumaient quelque chose de pas catholique devant ma fenêtre, et les voisins moins jeun's qui écoutent du rap vieux d'il y a 5ans, français de surcroît avec un volume que je qualifierais de dantesque (mais tout ça c'est dans un autre topic que j'en parlerais plus tard   )
 
Enfin voilà, première impression mitigé mais au moins cet apart est à moi  

 
Tu l'as payé cash?    

 
pkoi il te fait peur le gars des poubelles, tu veut fouiller dedans ?  
 
Les jeunes te fillerons la dope gratos si tu leur rends des petits services genre boissons a +60° (d'ailleur si tu ne veut pas sortir fait comme moi commande des reservers sur granitbleu.com )
 
Apres faut voir le reste du quartier moi ce qui m'ennuie un peut c'est que finalement le coin me motive pas pour les ballades a pied l'été c un peut tristounet comme quartier malgré la verdure partout  

Bon l'apart est à moi dans le sens ou je vais pouvoir faire des gros trous dans les murs    
 
Sinon le gars des poubelle te suis partout tu capte pas ce qui dit, il sort de la court des miracle enfin c'est un concept quoi...
 
Moi j'suis dans le quartier typique de la flotte de la verdure pas loin des ruelle ctb pavées enfin voilà quoi et paradoxalement c'est vrai que je vais jouer mon ermite au début...    
 

 
Et dans mon cas, ça a été une caution par colocataire (trois).

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1043871

edit: suis gourré de topic

Hello,
 
Je viens de recevoir une lettre de mon propriétaire me réclamant de l'argent.
 
Ce sont des "charges récupérables auprès du locataire". J'ai versé en 2007 un montant (provision pour charges) inférieur au décompte des charges.
 
Le proprio joint à l'appui 2 justificatifs.
 
- Dois-je payer cette différence alors que je paye tous les mois des charges fixes ?

Oui
Les charges mensuelles ne sont qu'une provision sur les charges annuelles. Et de ce fait, tu peux avoir une régularisation à la hausse ou à la baisse chaque année

Oui ce que tu paies tous les mois sont des provisions de charges (souvent appelées "charges" ).
En fin d'année, les charges réelles du logement sont calculées et si tu es bénéficiaire, on te rend de l'argent, si tu déficitaire tu en dois (ton cas).

 
OK. Merci pour la réponse.

 
J'ajoute que la régul de charges peut s'effectuer jusqu'à 5 ans en arrière

 
Dans son calcul, le propriétaire fait la somme des charges et de la taxe foncière. Est-ce a moi de participer au paiement de la taxe foncière ?

Non pas la taxe foncière, mais la taxe d'ordures ménagères oui, qui figure souvent sur le rôle de taxe foncière.

Bonsoir, suite à une mutation, je change de logement avec un préavis réduit à 1 mois. Néanmoins, connaissant ma date de départ, j'ai averti l'agence 2 mois à l'avance.
En accusant réception de ma lettre, le gérant m'a demandé de permettre les visites dans l'immédiat. Je n'y suis guère disposé, car je suppose que le droit de visiter ne débute qu'au début réel du préavis, soit un mois avant ma sortie. Ai-je raison ? Merci.

Quels sont les meilleurs sites pour louer un appart sur Paris ?

www.jallumeuncierge.com et www.monpereestpdgdunemultinationale.com

Sans oublier cestbienmaispassuffisant.com
 

tres bon sketch  

Et tellement réel

Oui, c'était pas un sketch mais un documentaire.
 
Coralie, si tu nous écoutes...

 
On doit payer 92% des ordures et le proprio 8% ?  

Ce sont les frais de rôle qui font 8 % et qui ne sont pas récupérables sur le locataire.

Quelle galère pour trouver un logement
J'en avais trouvé un vraiment parfait et j'ai fait l'erreur d'être honnete et de dire que j'étais pas sur de rester plus d'un an.  
Cette erreur me coute un super appart à 5min à pied de mon boulot, génial ....

Petite question: si j'envoie mon préavis de résiliation de bail en LRAR samedi prochain, quand le propriétaire le recevra-t-il? Je mets quelle date pour mon départ?

oui

OK merci. Une dernière question: combien de temps met un recommandé pour parvenir au destinataire? 1 jour? 2?

• Ca dépends

Attention : Le préavis débute quand le propriétaire signe l'accusé de réception et non à la date de 1ère présentation. Si pour une raison ou une autre, le propriétaire ne va pas chercher la LRAR (vacances, pas envie, ...) et que la poste te la retourne après 15j (délai maximum avant retour à l'envoyeur), tu auras "perdu" presque un mois et le préavis n'aura toujours pas débuté. Le seul moyen de garantir le début du préavis et de le faire par acte d'huissier, car dans ce cas, c'est la date à laquelle l'huissier s'est présenté la première fois qui débute le préavis, que le destinataire soit ou non présent. L'huissier devra seulement confirmé via enquête de voisinage ou bien par le registre de mairie que le destinataire habite bien à l'adresse indiquée.