Reprise du message précédent :

 
ouais mais pas avec le meme pseudo

 
en même temps, je serais pas fier a sa place  

Stefsamy c'est pas bien les multis

 
Sur la tête de mon futur bien immo bradé, c'est pas moi (lis le topic krack d'aujourd'hui)    
 
Vraiment    
 
Les seuls multi que j'ai essayé de crée lors d'un ban n'ont jamais été validés, spour dire    
 
Gérer mon identité c'est déjà dur hein  

+1  
 

 
oui ca ma choquer aussi, pas sentir venir, maintenant j'ai du mal a m'assoir, parrais que c'est le bled avec les taxes les plus elevées de toute l'ile de france voir toute la france  

 
C'est un multi, il l'a dit, il ne souhaite pas être reconnu.
 
Après ce n'est qu'un témoignage anonyme de forum et même sans y accorder de crédibilité, l'histoire est intéressante.
 
Notamment l'histoire du taux capé. On comprend facilement que les gens ne sont pas si cons de signer en toute connaissance de cause du variable, on leur vend un taux capé "que jamais ton loyer y bouge" et t'façon c'est +3 maxi. Avec ça, pas étonnant que les moins informés (ou les plus endoctrinés ) tombent dans le piège

 
 
Euh moi je suis anonyme malgré mes Xmilles messages, pas besoin d'ouvrir un autre compte
 
Non ça sent le troll qui s'est planté avec tous ses multis stou.
 
Même si la situation décrite doit bien exister  

Bonjour à tous, j'espére que mes questions n'ont pas été trop souvent abordées j'ai pas eu le courage de tout lire.
 
Voila, en septembre je rentre à l'ESC Rouen et donc je cherche un appartement sur Rouen.
Mes critères : T2 dans le centre (rive droite), pas de RDC (j'ai deja fait 2 ans en RDC...), 500€max/mois charges comprises.
 
Pour l'instant j'ai passé une bonne trentaine de coups de fil, j'ai visité quelques appart du vrai taudis au super appart mais un poil trop cher. Et je me heurte à un problème :
Les annonces entre particulier se font de plus en plus rare (c'est flagrant à Rouen) alors que les agences pullulent et je ne suis pas pret à débourser 400€ de frais d'agence pour un appart que je quitterais en Juin (stage long en entreprise).  
 
J'ai croisé une vrai arnaque sur place, une "pseudo-agence" qui vend des liste de location auprés de particulier, il faut payer 170€ avant de discuter avec la vendeuse de liste et si on trouve pas elle ne rembourse pas...
 
Questions : Quid des frais d'agence, comment ca marche (une agence bien connue me rappelle demain pour une location que j'ai vu sur leur site avec seulement 150 € de frais) ?
Est ce que certains sont deja passés par des notaires ? Est-ce moins cher ?
Des bons site d'annonces de particuliers autres que pap, paru-vendu, le bon coin... ?
 
 
Merci d'avance (je desespère)

Ben oui ... les fameux vendeurs de listes (logéca et consorts). Ils t'appâtent avec plein de biens potentiels qui correspondent à ce que tu cherches, tu signes, tu paies, et quand tu téléphones c'est soit loué depuis des semaines voire même le bien n'existe pas.
J'ai eu une fois de la chance, un appart était dispo au dessus de "l'agence" dans le même immeuble. J'ai réussi après une heure à visiter l'appart. Il m'a plu, j'ai payé et ils m'ont filé le numéro du proprio en me garantissant avant qu'il était toujours dispo. Dans ce (rare) cas c'était revenu moins cher que des frais d'agence (800FF pour un loyer de 3500FF si je me souviens bien).

 
en banlieu "proche" ca a l'air pareil ils demandent au minimum 3fois le loyer en salaire et avec la concurrence ils trient beaucoup sur le profil le plus riche   ca change peut etre maintenant mais bon me suis dit qu'au moins la je fait les travaux d'embelissement sans perdre cet investissement contrairement a ma precedente location  

à délimiter leur territoire, tout simplement...

Le grillage devait pas être inclus dans la prestation

 
je suis à la recherche d'une place de parking en sous-sol dans ma résidence, il n'y a pas trop d'annonces pour me faire une idée sur le prix que ça coute vraiment, yen a une seule en fait , ya quoi comme moyen pour être sur de pas me faire avoir? Une relation avec le prix du m² pour les apparts? Sinon j'ai pensé à appeler les agences, mais ce genre de transaction est plutot de pap , on peu appeler le cabinet de notaires pour avoir une idée?
 
Merci pour votre aide

donc vers 16/17k€

oui je sais pour les charges et les impots, merci
là on en demande 15k€, je trouve ça énorme pour une ville de banlieue à 20km de Paris. En plus il n'y a pas vraiment de pénurie en matière de stationnement dans le coin, c'était seulement histoire de laisser la voiture dans un endroit à l'abris des intempéries
Je crois que je vais faire une croix dessus, de toutes façons je vais pas mettre 1,5 fois le prix de la voiture neuve que je viens d'acheter sur une place

Petite question.
J'ai eu l'état des lieux avec l'agence mercredi dernier mais suite à des souci qu'on a fait noter on a pas eu les clés malgré le règlement du loyer a partir de ce jour. Sachant que je vais recevoir les clés en RAR j'exige un avoir sur le prochain loyer de ce que j'ai payé ?

 
Tu es dans quelle ville ?

Si l'agence garde les clés c'est pour faire des travaux et parce que j'emménage que le 6 août.
Si j'avais eu les clés je n'y aurai pas habité mais j'aurai accepté de payer. Mais là je n'ai pas les clés c'est donc pas normal...

 
pourquoi pas louer une place de parking sinon ?

D'autant que d'ici 5/10 ans, la voiture ne sera plus abordable pour personne donc je vois pas trop l'intéret de se retrouver avec un bout de béton de 15k€

On se déplacera par téléportation ? Essence ou électrique ou quoi que ce soit, je doute qu'on se passe de moyen de locomotion personnel à court terme.

Dans 5 ans plus de voitures ?      

a zut alors le cours des materiaux va chutter avec toute la feraille des voitures a la casse moi toujours pas de voiture, la place de parking me coute un peut chaques moi mais ca a l'air bordelique a louer et peut booster un peut la vente si c'est inclus dans la revente de l'appart de ce que l'on m'a dit

Tu comptes revendre ton appart bientot ?
Parce que sinon tu le loues avec un bail court, pis quand tu sais que tu vas revendre => tu renouvelles pas le bail, et pis voila

 
non mais si tu paies ta place de parking 15k€, et que tu revends ton appart 5k€ plus cher, t'y es pour 10k€ de ta poche. Une paille quoi...

Bonjour,
 
j'aurais une question pour les connaisseurs, est ce que l'indice de révsion du loyer marqué dans le bail peut etre inférieur à l'indice à la date de signature?

ok merci.

non en fait c'est marqué que le loyer sera révisé chaque année le 1er aout, avec comme dernier indice retenu celui du 1er trimestre 2007 sachant qu'on a signé le 1èr aout... ce qui fait que maintenant ça me fait 7% d'augmentation au bout d'un an