Reprise du message précédent :
Je dirais exactement le contraire. Car il y a beaucoup plus de demandes sur les studios que sur les F3.

waip les petites surfaces sont très, trop, demandé
 
pour 600€ t'as un studio miteux a paris
 
pour le meme prix j'ai eu mon 4 piece ( hlm super bien !) en rp ( 95 proche ermont) de 90m² avec parking, charge avec l'eau chaude/froide/chauffage/Ascenceur, bien situé etc etc
 
sa fait mal au bide de voir skia a paris sans piston

Ok, alors voila ce que m'a dit un ami:
 
On peut déduire de ses impots sur le revenus, les charges de la SCI (ex: la SCI achete un appart ou meme un terrain, il y a des travaux a faire: construction de la maison sur le terrain, travaux pour l'appart) sont inscrites en tant que charge sur la déclaration de revenus des associés. (au prorasta?)
 
Vous confirmez?

Ben niveau revenus on devrait pouvoir mettre 1000 / mois à deux. Niveau garant on est pas trop mal je pense (parents avec revenus de classe moyenne et fonctionnaires ou assimilés).

 
source ?
et puis y a peut-être plus d'offres de studios aussi. Donc parler de demande n'est pas un argument pour dire que c'est plus facile

 
on peut trouver des F2 sympas avec parking pour 1000€ ou c'est chaud ?

deja dans les studios il y a toutes les chambres de bonnes & assimilés je suppose que les gens n'y restent pas longtemps, enfin j'espere

Je suis loin d'etre sur que les proprios apprécient tous de louer un appart avec un objectif de colocation.

 
Oui en effet, c'est pas mal du tout. C'était via un particulier ou par agence ?
(j'ai raté quelques épisodes )
Et tu comptes pas déménager d'ici quelques mois par hasard ?

Je viens de déménager tient.
Sur grenoble, je passe d'un F2 de 66m² (690€) au 4eme étage en hyper centre, à un F3 de 96m² (900€ chauffage compris) au 4eme étage à moins 5 min du centre (à pied).
 
Content.

 
ça parait pas cher en tout cas

Tout est relatif.

    je quote parce que ça m'a bien fait marrer

Bravo pour ce sophisme qui vous vaudra un blâme.
 
Parceque trans-atlantique.
 
Ca va on n'est pas au hilton, on peut même jouer à l'intérieur.
 
Ou alors un who, who's next...
 
Au Bengladesh?....
 
Un café avec 5 pailles.
Fais le mariol. Tout le monde consomme ici.

 
Mon film culte à moi que j'ai!

Ici personne ne paie de loyer... et y a pas d'électricité ni de l'eau... comme ça c'est pas du tout cher du tout.
 
- Euh bonjour ! c'est pour passer une annonce.
- Non non non non non et non !
- Fachiste !
- Ah non, si tu dis ça, c'est toi qu'es fachiste !
 
- Non mais tu sais combien de viols il y a dans le monde par jour, moi ça me fait flipper !
- T'as rien à craindre toi, qui c'est qui voudrait te violer ?
- Non mais t'es vraiment con, pourquoi tu dis ça je peux très bien me faire violer.
- Non mais j'imagine que le mec qui veut violer une nana, il choisit une nana plus aguicheuse que toi.
- Non mais t'es vraiment con, je m'excuse mais y a plein de mecs qui viennent me faire chier dans la rue
- Ah bon ?
- Bah ouais, encore heureux, non mais toi tu me verrais dans la rue, t'aurais pas envie de me faire chier ?
- Faudrait peut-être déjà que tu te rases la moustache...

Bonne idée, j'vais me matter ça ce soir        

 
Le problème c'est qu'il y a tellement d'acheteur pour un vendeur que tu dois malheuresement prendre une decision rapidemment meme si cela te coute pour 20-25ans de credit . Je sens que je vais etre confronté à ca moi aussi ...  
 
 
tu es dans le XIII, c'est peut etre un peu moins chere qu'a la defense ...

 
Ah mais carrément! La plus grande bande de bras cassés que je connaisse.

L'marcel, vindiou !

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pourquoi est ce plus chere, c'est qu'il doit y avoir une demande toujours soutenu pour payer le prix
 
mais sinon sache qu'a coté de la défense, il y a Neuilly et Neuilly c'est aussi chere que Paris si ce n'est plus ...  
Chose que je ne comprends pas, quitte à payer le meme prix et faire un peu de transport, je prefere etre sur Paris mais tout le monde n'est pas du meme avis que moi apparrement pour que les prix soit aussi élevé.  
 
Pour répondre à ta question sur les champs. C'est assez vivant comme rue avec un peu d'animation. Pourquoi pas y habiter. Ca te tente pas trop ?

 
 
bosser comme exexutant dans le batiment ça te tente  pas? pacque apres 5/6 ans tu pourrait te mettre a ton compte...et tchao le smic
 
... apres si tu n'est pas manuel pour un sous, c'est pas gagné

J'ai deux mains droites ! (j'suis gaucher )  
Nan mais le batiment, c'est probablement le pire secteur d'activité où on peut bosser...

Sérieux ce qu'il faut pas entendre... et après les gens se plaignent de gagner le smic

J'me suis pas plaint.
Tu bosses ou tu connais des gens dans le bâtiment ? Tous les avis que j'ai eu concordent pour dire que ça te flingue la santé...

 
 
 
Renault Sénic stp

 
Ok, j'ai trouvé une réponse pour les avantages fiscaux sur l'IR et la SCI
 
Prenons un exemple :  
 
Loyer rentré par la SCI : 18.000 €  
Intérêts réglés par la SCI : - 16.000 €  
Autres charges réglées par la SCI : -10.000 €  
Déficit Foncier généré par la SCI : -8000 €  
 
reportable à hauteur de 50% pour vous soit :  
-4000 € de déficit foncier que vous pourrez imputer en totalité sur votre Revenu Global Imposable et NON sur votre Impôt !!!  
 
Pour une part si vous payez 5000 € d'IR c'est que votre Revenu Global Imposable est de : 38.000 €  
Vous déduisez donc 4000 € de DF ce qui ramène votre RGI à 34.000 € d'où un nouvel IR qui se monte à : 3940 €.
 
Le gain fiscal n'est que de 5000-3940 = 1060 €.

 
 
Ben tu fais plombier, le seul truc a faire gaffe c'est de bosser avec des proteges genoux systematiquement....sinon non problemo.
 
Apres, plus jamais tu ne craidra le chomage, et si tu es un bosseur et que les heures ne te font pas peur, tu peux tres bien gagner ta vie (dans la limite d'un job a "faible" niveau d'etude)    
 
Pareil pour electricien, plaquiste (ça par contre je ferais pas, trop de charge a lever), carreleur, etc ...
 
Maintenant le bâtiment c'est une vrai solution pour ceux qui veulent pas trop faire d'etude ou se reconvertir dans qqchose qui bouge (contrairement a rester dans un bureau, ce qui est un choix)

 
Une solution pour tout le monde. On dirait qu'aujourd'hui tout le monde fait des études pour devenir prof ou ingé. Va y'avoir des déçus ...

 
 
je plussoie
 
Dailleurs pas mal detrangers ont bien compris le coup à faire pour pouvoir vivre en france : prendre les jobs que les français veulent plus faire
 
J'exagere un peu m'enfin bon ya de ça quoi (tant mieux pour eux hein !)

 
Les effets du "passes ton bac, sans lui tu seras une crotte"

 
 
En attendant j'ai deux/trois connaissances bac +3/+5 qui sont caissieres chez leclerc/carrouf/etc    
 
Comme dit mon frero, la fac, c'est une usine a chomeur instruit (il y est passé)...je sais pas d'ou il tient cette reflexion  

"La fac" c'est un peu vague Entre fac d'éco et fac d'arts modernes les chances de débouchés sont pas les mêmes

 
Et dans ma boite, y'a plein de bac +4/5 téléopérateurs  

faut voir de quels bac+4/5 on parle. Je parle sans vraiment être concernée vu que j'ai pas été jusque là, mais à mon sens, il y a aussi une grosse différence entre un bac+4 qui sort de la fac avec son master d'histoire que un gars qui sort d'une école d'ingénieur où il a été formé pour entrer dans le monde du travail sans trop de difficultés  

 
 
Ben en gros comme cursus post bac de "haut niveau" ya soit la fac avec filiaires generales (je parle pas des iut) soit ecoles d'ingé non ?
 
Les ecoles d'ingé ça marche encore mais jusqu'à quand je me demande  

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c'est le topoc des instruit qui pourront bientot plus se payer un loyer