Reprise du message précédent :
Full élec, 26m², 27€mois.

Chaudière individuelle à gaz

 
 
Et comment on sait ou cela est deja disponible?

Justement, j'ai essaye mais c'est pas encore dispo de mon cote, je me demandais si il y avait un planning ou si cela dependait d'une volonte departementale ou regionale.
 
En tout cas merci pour le conseil, j'en avais justement besoin.

la je fais mumuse avec les limites administratives.

Me semblait bien qu'il y avait un topic ici meme:
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 0604_1.htm

bon j'ai eu mon tresorier , j'ai pas du tout de taxe d'habitation a payer ouf puis il a tenter un peut d'humour a la fin genre "vous n'avez pas de sous a nous donner cette année"

Woohoohoo 240€ de TH, je m'attendais à plus (42m², Paris, 2P).

me semble que c'est toujours bas la TH sur paris meme non ?

Je ne sais pas, c'est la première fois que je la paie

certes, moi rien que la place parking c'est 120 euros

concernant les crédits, des avis sur les banques?
plusieurs personnes de mon entourages ont constaté qu'on leur proposait souvent de meilleur taux dans une banque ou il n'était même pas client. Ca sert donc plus a rien d'avoir un PEL dans une banque que l'on connaît depuis des années?

mais pas forcement le plus interessant?

Celui qu'ils doivent contractuellement te proposer

concernant fixe et variable, une copine me dit a tout prix pas variable, vos avis?

Il parait plus probable que les taux augmentent à l'avenir au lieu de stagner ou baisser. Donc, oui : fixe !

dites est ce qu'il serait possible d' éditer le premier post de ce gros topic avec ces qq liens de base :
 
http://www.anil.org/guide_du_logement.htm  
 
http://www.cbanque.com/credit/
 
http://www.cbanque.com/placement/
 
http://vosdroits.service-public.fr [...] /N15.xhtml
 
histoire de comprendre comment ça marche un PEL CEL que faire en cas de soucis, connaître ses droits et devoirs etc ..  

Bonjour, je viens sur ce forum car j'ai besoin d'aide. J'ai demenage de mon appartement le 7 aout 2007. j'y suis entré le 02 10 2006. car l'ancienne locataire avait fait plus de 20 ans a l'interieur et etait morte. donc je recupere l'apartement avec des traces sur la moquettes. ils avaient nétoyé l'appartement. mais la cuisine pourrie j'ai du attendre fin novembre pour que quelq'un vienne change cette cuisine. pas de plaque de frigot. donc la personne a tout installé vers fin novembre. donc voila au moment de l'etat des lieux je ne suis pas la. je demande a un ami de le faire pour moi. ON a nettoye l'appartement a 5 tout le week end. il faut le rappeller car ce qui suit c'est extraordinaire.
ne recevant pas ma caution en octobre. je les appelle comme un fou. on me dit que mon dossier est chez le directeur d'agence deja je ne comprends pas pourquoi. le 16 novembre je recois un recommande me disant que ma caution a été retenue d'un montant de 764 euros pour le decompte suivant
 
solde 144 euros
taxe fonciere 89 euros
NETTOYAGE 307 EUROS
CAVE 500EUROS
bip du garage 60 euros
je leur dois 337 euros
 
sachant que les 500 euros de la cave c'est un devis qu'ils ont fait faire le 8 novembre soit 1 mois apres la date limite de ma remise de caution par un organisme qui lui ne fait que du nettoyage industriel.c'est le meme organisme qui m'a nettoye mon appartement. quand je dis nettoyer mon appartement vous pouvez penser que c'est le nettoyage des pieces. c'est 150 euros pour le nettoyage des wc de 2m²; ET EN SUITE LE SILLICONE DANS LA SALLE DE BAINE FIXATION DES BARRES DE JE ne SAIS PAS QuoI ENSUITE AUSSI CHANGEMENT de certaines choses dans la salle de bain. alors que rien n'est mentionné sur l'etat des lieux que je n'ai d'ailleurs pas recu car mon ami me dit que le monsieur a dit qu' il y avait aucun probleme. donc pour le nettoyage des wc 150e salle de bain quelques petites pieces 56 euros et apparement ils ont ponce les battants des armoires sachant que l'ancienne locataire avait fait 20 ans dans l'apartement que dans l'etat des lieux d'entrée il n'est pas fait mention des portes des placards car personne ne regarde jamais ce truk on me facture le poncage des portes du placard. facture nettoyage 307 EUROS
 
ensuite la cave . lors de l'etat des lieux de sortie la cave n'a pa été visitée. donc n'apparait nulle part sur l'etat des lieux de sortie. je recois un devis pour le debarass de la cave qui date du 8 novembre soit 1 mois apres la date limite de remise de caution de 500 euros.
 
j'ai envoye un recommande pour dire que je contestait ces sommes et que je les mettais en demeure.
 
si quelqu'un peut m'aider avec des articles ou autres temoignages merci

S'il n'y a pas eu visite de la cave pendant l'EDL de sortie c'est l'état lors de l'EDL d'entrée qui est pris en compte. Sinon le propriétaire a deux mois après la remise des clés pour rendre la caution et a aussi deux mois pour dénoncer l'état des lieux (et donc faire un état des lieux contradictoire avec huissier je crois).
Pour la salle de bain que dit l'état des lieux de sortie ? Normalement ton ami a du le signer pour toi.

si pas d'état des lieux, ils ne peuvent rien te réclamer normalement.
 
S'ils ne t'ont toujours pas rendu ta caution après la date limite, tu peux toucher des intérêts par jour de retard, mais je n'en sais pas plus.
 

Bonjour à tous,
 
j'ai reçu l'avis de l'agence qui gère mon appart, et en plus du loyer de décembre, ils me demandent de verser des frais pour les ordures ménagères (23€).
Etant donné qu'ils ont déjà essayé de m'entuber avec des "frais de demande de règlement", est-ce que j'ai le droit de demander un justificatif pour ces frais d'ordures ménagères ? Doivent-ils me le fournir ? Je ne me rappelle pas avoir payé ça l'an dernier

La taxe sur les ordures ménagères est payée par le proprio, et c'est une charge récupérable (= qu'il peut demander au locataire).
On me corrigera si j'dis des conneries.

nan c vrai et sa me fout les boules, elle servent a quoi les charges ?!

Les charges ? ben à payer le fonctionner de l'immeuble, tandis que la taxe sur les OM sert à financer le service d'éboueurs.
Nan ?

+1
Je paie environ 30 €, et ils me fournissent une copie de l'avis d'imposition de la taxe des ordures ménagères.

J'ai reçu un avis de mon agence qui m'en demande 57 € pour... ma place de parking

sa devrais etre compris dans tes charges sa

Taxe d'ordures ménagères pour une place de parking, c'est très fort.

Ouais, mais d'après mes recherches c'est un fait, la taxe peut être due pour toutes les propriétés soumises à la taxe foncière...
Ce qui m'étonne c'est le montant : 57 € pour un loyer mensuel de 107 €... et en plus, 57 € c'est plus que ce que j'ai payé pour mon studio l'an dernier !
J'ai demandé les justificatifs à mon agence

Par contre au rayon des bonnes nouvelles, j'ai eu un rappel de charges négatif ce mois-ci, donc j'ai payé 10 € de loyer

le rêve  

 
J'ai eu mon décompte des charges, tout content, je pensais récuperer des thunes, ba non, je dois 167€ Ca fait mal au cul, surtout pour un studio, il auraient pu gèrer ca

Vu la hausse des tarifs (Elec, Gaz, Fioul) je pense que tu seras pas le seul à devoir payer un supplément
 
Trouver le bon montant pour les charges c'est pas toujours facile.

Pour bosser dans le métier, je peux te dire qu'il est quasiment impossible de connaître à l'avance le montant des charges et par conséquent d'avoir une régularisation des charges minime.