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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°13040425
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 22-10-2007 à 11:06:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

freds45 a écrit :

A propos du double des clés, j'ai une anecdote "amusante" à propos de mon ancien appart : la proprio avait un double des clés. Elle m'a prévenu un jour qu'il y avait eu un état des lieux, et qu'elle avait confié les clés à un plombier, et qu'il était passé voir. Je n'ai pas apprécié qu'elle file les clés de l'appart à n'importe qui :o ..
Le pire a été en arrivant : le plombier n'avait pas réussi à refermer la porte, alors il a tout juste claqué la porte, et tout était ouvert [:ddr555] ...


tu l'as engueulé comme un poisson pourri j'espere ( le proprio)

mood
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Posté le 22-10-2007 à 11:06:37  profilanswer
 

n°13040430
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 22-10-2007 à 11:06:58  profilanswer
 

alb a écrit :


Ou un dog allemand nourri au yahourt :o


light le yahourt [:aloy]

n°13040516
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 22-10-2007 à 11:16:04  profilanswer
 

d'ailleur si le visiteur indelicat ce fait devorer par le chien en rentrant dans l'appart, qui est responsable?


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°13040537
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-10-2007 à 11:19:03  profilanswer
 

Eddy_ a écrit :

D'façon je vois pas pourquoi ça baisserait. On peut ptet s'attendre à ce que ça grimpe moins vite, mais ça baissera jamais.

Non mais :D²²²²²²²


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13040556
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 11:21:26  profilanswer
 

starmindfr a écrit :

d'ailleur si le visiteur indelicat ce fait devorer par le chien en rentrant dans l'appart, qui est responsable?


le propriétaire je pense, ca circonstancie l'homicide, mais il y a homicide.

n°13040564
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-10-2007 à 11:21:50  profilanswer
 

Eddy_ a écrit :

1300 c'est le prix de la construction (maison en bois).

Ah tiens, bien de donner ce chiffre, je n'avais pas idée du surcout par rapport à de la construction "traditionelle".
Ca fait quand même dans les 30% plus cher, aouch [:petrus75]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13040581
[toine]
A la demande générale...
Posté le 22-10-2007 à 11:23:00  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non mais :D²²²²²²²


Ce matin, ca causait subprimes en France... plein de gens prennent des taux variables. Les cons s'ils savaient :o .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°13040590
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 11:24:09  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah tiens, bien de donner ce chiffre, je n'avais pas idée du surcout par rapport à de la construction "traditionelle".
Ca fait quand même dans les 30% plus cher, aouch [:petrus75]


chelou, on m'a tjs dit que si aux usa ou dans certains pays, on construisait en bois, c'est justement parce que c'était moins cher que le beton. Faut se méfier en France, on dirait que le lobby du béton a encore la vie longue.

n°13040600
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 11:25:14  profilanswer
 

[toine] a écrit :


Ce matin, ca causait subprimes en France... plein de gens prennent des taux variables. Les cons s'ils savaient :o .


sauf qu'en France, les subprimes ne sont pas possibles, en théorie. On a une supervision bancaire qui n'est pas fantôme, contrairement aux USA, et les banques ne peuvent pas faire n'importe quoi, notamment avec la mise en place des nouveaux ratios de solvabilité venant de Bâle II.

Message cité 1 fois
Message édité par colombo le 22-10-2007 à 11:25:21
n°13040607
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 22-10-2007 à 11:26:32  profilanswer
 

colombo a écrit :


chelou, on m'a tjs dit que si aux usa ou dans certains pays, on construisait en bois, c'est justement parce que c'était moins cher que le beton. Faut se méfier en France, on dirait que le lobby du béton a encore la vie longue.


Manhattan c est en bois? :lol:  
 
le bois pour les constructions individuelles c est moins cher

mood
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Posté le 22-10-2007 à 11:26:32  profilanswer
 

n°13040620
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 11:28:09  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Manhattan c est en bois? :lol:  
 
le bois pour les constructions individuelles c est moins cher


ah on ne parlait pas de constructions individuelles ?

n°13040626
zoidberg92
Posté le 22-10-2007 à 11:28:41  profilanswer
 

Bon mais sinon pour des vrais conseils :) (parce que j'ai pas de chien sous la main et que jai fini mon dernier yaourt hier :D)
 
Je peux les menacer de quoi s'ils ne veulent pas me rendre la clef??

n°13040642
freds45
Posté le 22-10-2007 à 11:30:31  profilanswer
 

totoz a écrit :


tu l'as engueulé comme un poisson pourri j'espere ( le proprio)


oui, et elle ne s'est même pas excusée :o
L'appart était en rdc, presque devant l'ascenceur. Tout le monde aurait pu rentrer :/


---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°13040774
Shogun2002
Posté le 22-10-2007 à 11:48:04  profilanswer
 

ezzz a écrit :


 
en fait, il serait plus sage de commencer par une location :d


Non merci  :o  

n°13040817
ezzz
23
Posté le 22-10-2007 à 11:54:31  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :


Non merci  :o  


 
Je vois pas comment on peut dépenser 25 ans d'économie dans un truc choisi en une demie journée. Ca me dépasse :o

n°13040863
helmuth
Posté le 22-10-2007 à 12:01:34  profilanswer
 

totoz a écrit :


chez nous on a tjs changer les serrures dès le 1 er jour ! et au moment de partir on remetais les anciennes !
 
sauf actuelement porte blindé 8 point d'ancrage ki pèse une tonne :D


 
Souvent, on peut changer que le canon:
 
http://decoration.maison.com/img/316/316558/cylindres-de-serrure.jpg
 
Un bon canon incrochetable etc...avec 4 clefs non reproductibles facilement c'est 150€.

n°13040905
gysmovoile
Pur beurre :o
Posté le 22-10-2007 à 12:07:46  profilanswer
 

helmuth a écrit :


 
Souvent, on peut changer que le canon:
 
http://decoration.maison.com/img/3 [...] errure.jpg
 
Un bon canon incrochetable etc...avec 4 clefs non reproductibles facilement c'est 150€.


brico dépot en vends
moins de 50€ :o (du vachette hein :o)


---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --
n°13041036
Shogun2002
Posté le 22-10-2007 à 12:25:03  profilanswer
 

ezzz a écrit :


 
Je vois pas comment on peut dépenser 25 ans d'économie dans un truc choisi en une demie journée. Ca me dépasse :o


 
 :o, je ferais une 2eme visite bien sûr ... Voir une 3eme ...  :o

n°13041907
lygodactyl​us
Posté le 22-10-2007 à 14:27:56  profilanswer
 

Bonjour !
 
Je vais devoir demennager sur paris très rapidement, à tout hasard je voulais savoir si quelqu'un ne libérait pas un studio ou un appart dans le coin (paris centre ou proche défense) et à défaut quelques tuyaux sur les agences de location à éviter/privilégier.
 
Merci ! :)


---------------
 
n°13041935
freds45
Posté le 22-10-2007 à 14:30:44  profilanswer
 

Bonne chance [:petrus75]

Message cité 1 fois
Message édité par freds45 le 22-10-2007 à 14:30:50

---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°13041953
lygodactyl​us
Posté le 22-10-2007 à 14:32:10  profilanswer
 

freds45 a écrit :

Bonne chance [:petrus75]


 
grrrrr  :sweat:


---------------
 
n°13041958
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 22-10-2007 à 14:32:46  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

Bonjour !
 
Je vais devoir demennager sur paris très rapidement, à tout hasard je voulais savoir si quelqu'un ne libérait pas un studio ou un appart dans le coin (paris centre ou proche défense) et à défaut quelques tuyaux sur les agences de location à éviter/privilégier.
 
Merci ! :)


vraiment bonne chance ! tu va pleurer, meme si tes garants son sarkozy et dati c pas gagné :o

n°13041976
lygodactyl​us
Posté le 22-10-2007 à 14:34:44  profilanswer
 

Attendez...
Je sais que a va etre galère, le but de ma question n'etait pas de recolter des encouragements euphoriques :D
Mais plutot quelques noms d'agences qui font leur boulot correctement ou a contrario celles qui se foutent vraiment du monde.


---------------
 
n°13041984
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 22-10-2007 à 14:35:52  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

Attendez...
Je sais que a va etre galère, le but de ma question n'etait pas de recolter des encouragements euphoriques :D
Mais plutot quelques noms d'agences qui font leur boulot correctement ou a contrario celles qui se foutent vraiment du monde.


 :lol: c pas ici que tu auras ce genres d'info :o essaie de faire copain copain avec le fils sarko :o

n°13042030
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 22-10-2007 à 14:40:25  profilanswer
 

jme rapelle d'une annonce pour un appart, je tombais directos sur un repondeur" veuillez donnez vos coordonnées, sitution, frik, garant, frik des garant , test sanguin etc etc, et a la fin un "bonne chance pour le monologue" avec une voix amusé d'enkulay :fou:
 
 ct sur paris :D

n°13042040
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 22-10-2007 à 14:40:48  profilanswer
 

puis evites toutes les agences qui proposent une liste d'offres payantes.


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°13042063
totoz
( ͡° ͜ʖ ͡°) KK ( ͡⊙ ͜ʖ ͡⊙)
Posté le 22-10-2007 à 14:44:16  profilanswer
 

+1 j'etais tombé dans le piege ya 9 ans, annonce a 90% perimé, mais bon defois tu tombais sur des truks sympa ( rare et très cher) ou des merde incroyable ( je cherchais un studio et on me propose une demis chambre dans une sorte de demi cave !!!, j'ai visité par curiosité, j'ai failli m'"etrangler de rire :D ) :o

n°13042160
atom1ck
Vingt six, quatre vingt dizzz
Posté le 22-10-2007 à 14:52:57  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


Non c'est le résultat de la SCI que tu intégres dans ta déclaration de revenus.


 
Ok, alors voila ce que m'a dit un ami:
 
On peut déduire de ses impots sur le revenus, les charges de la SCI (ex: la SCI achete un appart ou meme un terrain, il y a des travaux a faire: construction de la maison sur le terrain, travaux pour l'appart) sont inscrites en tant que charge sur la déclaration de revenus des associés. (au prorasta?)
 
Vous confirmez?


---------------
Est ce que j'avais dormi? Est-ce que je dormais ? Me suis-je couché un peu plus tôt chaque nuit ?  Ai-je dormi de plus en plus tard ?
n°13042629
lygodactyl​us
Posté le 22-10-2007 à 15:33:32  profilanswer
 

Merci pour vos conseils !
Les listes payantes en effet, ca commence à etre connu. Je m'etonne presque que ca se fasse encore.
 

totoz a écrit :

+1 j'etais tombé dans le piege ya 9 ans, annonce a 90% perimé, mais bon defois tu tombais sur des truks sympa ( rare et très cher) ou des merde incroyable ( je cherchais un studio et on me propose une demis chambre dans une sorte de demi cave !!!, j'ai visité par curiosité, j'ai failli m'"etrangler de rire :D ) :o


 
Avec une demi salubrité sans doute :o


---------------
 
n°13042675
freds45
Posté le 22-10-2007 à 15:37:24  profilanswer
 

Mon appart en rdc que le plombier avait laissé ouvert, c'était de ce style là... 16m² en rdc sur minuscule cour (avec pigeons et poubelles [:aloy] ) d'un immeuble de 6 ou 7 étages. Obligé d'avoir la lumière, même dans l'après-midi :sweat: ... J'en suis parti après un dégât des eaux et un matelas foutu en l'air...


---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°13042702
lygodactyl​us
Posté le 22-10-2007 à 15:39:40  profilanswer
 

Combien ca te coutait par mois ?


---------------
 
n°13042714
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 15:40:46  profilanswer
 

L'homme descend du singe, Tomasi est un homme, Tomasi ne descend pas du panier de basket.  

n°13042722
lygodactyl​us
Posté le 22-10-2007 à 15:41:28  profilanswer
 

colombo a écrit :

L'homme descend du singe, Tomasi est un homme, Tomasi ne descend pas du panier de basket.

 

connaisseur  :jap:
edit : et c'est combien de blâmes pour un renvoi ? /HS

Message cité 2 fois
Message édité par lygodactylus le 22-10-2007 à 15:42:27

---------------
 
n°13042724
freds45
Posté le 22-10-2007 à 15:41:41  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

Combien ca te coutait par mois ?


450€/mois il y a 2 ans, porte de Bagnolet dans le 20e. J'y suis resté le temps de trouver autre chose (où je suis maintenant).


---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°13042765
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 15:45:03  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :


 
connaisseur  :jap:  
edit : et c'est combien de blâmes pour un renvoi ? /HS


me souvient plus


---------------
L'homme descend du singe, Tomasi est un homme, Tomasi ne descend pas du panier de basket.
n°13042872
lygodactyl​us
Posté le 22-10-2007 à 15:55:36  profilanswer
 

Autre menu question, à votre avis c'est quoi le moins galère à trouver entre :
- studio
- F3 (objectif collocation)
?

Message cité 2 fois
Message édité par lygodactylus le 22-10-2007 à 15:56:43

---------------
 
n°13042896
papillonne​tte
Posté le 22-10-2007 à 15:57:23  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

Autre menu question, à votre avis c'est quoi le moins galère à trouver entre :
- studio  
- F3 (objectif collocation)
?


F3.

n°13042928
colombo
Just one more thing ...
Posté le 22-10-2007 à 16:00:20  profilanswer
 

Je dirais exactement le contraire. Car il y a beaucoup plus de demandes sur les studios que sur les F3.


---------------
L'homme descend du singe, Tomasi est un homme, Tomasi ne descend pas du panier de basket.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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