Reprise du message précédent :
Tu ne vas pas t'asseoir dessus sachant que ce sont eux qui sont en tort.

 
Y'a un texte officiel qui en parle ?
Au cas où y'aurait problème je veux savoir sur quoi m'appuyer...

http://vosdroits.service-public.fr [...] 2750.xhtml
 

 
   
 
Ils te doivent les 1800 euros, et vu la mauvaise foi, meme eventuellement la tentative d'escroquerie (le mot est un peu fort, mais la franchement on n'en est pas loin), si tu pars en justice, ca va barder surtout pour le proprio et peut etre pour l'agence, a priori je dirais que tu pourrais meme demander des dommages et interets (sans compter les depens)..

 
Super merci    
Bon de toute façon si tout se passe bien et si je reçois bien mon chèque de caution ça m'importe peu.

LAR ?

Lettre avec Accusé de Réception.

Gnien ? Quelle LAR ? Et pourquoi je me ferais remboursé ?

Le message de grandEST était sans doute destiné à l'affaire de la caution de 1800 euros de r1-bo.

J'aurai encore une petite question.
 
Je suis en train de faire ma lettre de résiliation de bail. J'ai donc un mois de préavis a donner (mais je suis en train de chercher une personne qui reprendrais l'appart derriere mois pour ne pas le faire, j'en ai discuter avec le proprio qui est d'accord).
Sachant que j'envoie cette lettre demain. Si j'éfféctue le préavis d'un mois, la fin de la location prendra effet le 31 Décembre ou date de récéption de la lettre (AR) + 31 jours ?
 
Il est marqué dans mon bail que tout mois commencé est un mois a payer entierement donc voila
 
Merci.

 
C'est légal ça ?

J'pense pas, le pro-rata devrait s'appliquer.
 
 
Sinon le bail se termine à la date que tu souhaites, c'est laquelle ?

La date de fin du bail normallement est du 31/07/2008.
 
Bon j'ai 2 personne qui doivent visiter l'appart pour le prendre a partir du 1er décembre mais au cas ou je préfère pas me vauter. Surtout connaissant les loustics :x

Oui mais tu veux y mettre fin quand ?

Bah le plus vite possible en prenant en compte le mois de préavis.
 
Donc je sais pas légalement si c'est date de réception de la résiliation + 1 mois, ou fin du mois prochains c'est a dire le 31 décembre.

 
Je suis meublé, d'ou le 1 mois de préavis justement
 
D'accord donc je met que mon congé prendra effet un mois après reception de la dite lettre.

Meublé ou pas, il faut toujours indiquer clairement la date dans le courrier.

 
Ok donc je met 31 décembre point barre

Pour la Xième fois ... Le préavis envoyé par LRAR débute à la date de signature de l'AR par le destinataire. Si celui-ci n'est pas présent à la première présentation et ne va pas chercher la LRAR sous 15j à la poste, celle-ci est retournée à l'expéditeur et le préavis n'a toujours pas commencé ...

Bonjour,
 
Je viens par ce message vous informer de la situation dans laquelle nous nous retrouvons à cause de sociétés de crédits immobilier (CIF,CFF),nous avons tous signé une offre de prêt entre 2005 et 2006,ce prêt devait avoir des mensualitées fixes,la variation du taux devait faire augmenter la durée seulement,or les organismes de crédits ont fait comme ils ont voulus et nous ont mentis sur le fonctionnnement réel de ces prêts
On se retrouve tous avec des échéances difficiles à supporter dans notre budget mensuel.
Si vous etes dans le même cas que nous,vous pouvez vous joindre à notre mouvement en signant de suite la pétition à cette adresse:
http://www.thepetition.eu/petition [...] aque%20cif
Et venir en parler sur ce forum:
http://www.cbanque.com/forum/showt [...] #post15922
Pour soutenir les actions de groupes en justice,venez signer cette pétition de l'UFC Que choisir:
http://www.ensemblenjustice.org/
 
Merci de votre écoute et de faire passer ce message à tous vos contacts même non concerné par ce problème.

 
tu peut aussi aller parler du probleme et faire un lien pour la petition ici c'est gratuit et anonyme : http://franceproprietaire.blog.20minutes.fr/

Bonjour,
 
Dans le contrat de location que nous avons signé, nous avons une clause particulière nous interdisant, en gros, de repeindre les murs ou de changer les papiers peints. Ainsi, la chambre que nous avons destiné à notre futur petit garçon est rose...et pour la repeindre nous devons envoyer une lettre motivée au proprio, qui peut à loisir refuser.
 
On ne peut qu'y agréer puisque la clause est maintenant contractuelle, mais n'est-ce pas là une clause "abusive" ?
 

Vous disposez des lieux comme vous l'entendez a condition de ne pas les degrader.

 
Même si on a signé cette fameuse clause (contrat redigé par Foncia) ?
 
Mes recherches semblent aller dans ton sens, mais je ne trouve pas d'article stipulant qu'il s'agisse d'une clause abusive.

Tu peux repeindre ou retapisser si tu restes dans le bon goût général (histoire que le proprio ne doive pas tout retapisser derrière toi pour espérer retrouver un locataire).

C'est de la déco donc vous faites comme vous voulez... C'est marqué sur l'état des lieux d'entrée que la chambre était rose au moins ?

 
C'est tres simple, tu disposes des lieux comme tu l'entends en ce qui concerne des travaux de ce genre. Si tu venais a quitter les lieux dans des delais courts (moins de deux-trois ans), je te dirais evites de le faire sans obtenir l'autorisation du proprietaire, car a la sortie, il va te casser les pieds pendant l'etat des lieux et pourrais peut etre exiger une remise en l'etat tel que c'etait en entrant. Mais si tu comptes t'installer quelque temps, ne te genes pas pour faire de la peinture, du moment que cela reste de bon gout comme dit plus haut.  Parce que des mauvais travaux, c'est aussi une forme de degradation

c'est normal d'avoir un avis de taxe d'habitation uniquement pour une place de parking (ni appartement, ni redevance tv) ?

Il habite sur sa place de parking !
 
Ta taxe d'habitation et ta redevance, t'as du les payer pour l'appart que t'occupais au 1er janvier nan ?

non j'ai pas encore demenager c prevu ce week end, donc je l'occupe pas encore l'appart. D'ailleur il y a l'avis de redevance au dos avec 0 a payer

Relis avec le doigt.

 
C'est ça que je ne comprends pas, si je suis dans mon droit (et la clause abusive, donc) comment pourrait-il me casser les pieds ?
Et le bon gout, ça reste très...subjectif.
 
Bon, pour ce coup, on a envoyé la lettre motivée, on va pas commencer à se mettre mal 2 semaines après notre arrivée    

 
bha la reponse est toujours non, j'ai aucun avis pour l'appartement, et rien a payer en redevance  

Disons que si tu dessines ton avatar sur un mur de 3m, tu n'es plus dans le bon goût général.

Même pour l'appart où tu vis maintenant ?

 
actuellement je suis hebergé chez les parents a titre gracieux, d'ailleur c'est a leur addresse qu'ils envoient mon avis de taxe habitation, et pas celle de mon appart, avec son parking qui est sur l'avis tout seul sans l'appartement.  
 
edit : donc en gros je trouve bizarre qu'on puisse avoir a payer le parking quant on n'est pas imposable sur l'appart, bon apres je prefere ca a l'inverse

C'est parce que t'es susceptible de pouvoir utiliser la place de parking sans pour autant vivre dans l'appart, je pense.