Reprise du message précédent :
Bonjour,

Je vous expose ma situation.
Nouveau boulot sur Versailles à compter du 17 septembre.
CDI avec 3 mois de Période d'essai renouvelable.

Je suis en train de numériser l'ensemble des pièces qui vont constituer mon dossier pour une location et j'aimerais savoir si je n'ai rien oublié :
- carte d'identité,
- nouveau contrat de travail,
- proposition de contrat d'un boite concurrente (en cas de rupture de la période d'essai),
- trois derniers bulletins de salaires (+ solde de tout compte à venir),
- dernier bulletin de salaire 2006 (car pas encore reçu l'avis d'imposition),
- avis d'impôsition de mes parents,
- dernier bulletin de salaire de mon père et de ma mère,
- PASS GRL (jusqu'à 650€).

Ai-je oublié quelque chose pour monter un dossier 'solide' ?

Merci

Pourquoi tu les numérises ? T'offres une clef usb à tous les proprios ?

 
Parce que l'imprimante que j'ai sous la main est pourrie donc j'irais les imprimer ailleurs, et puis ça me permet d'en retirer autant d'exemplaires que je veux sachant que je n'aurais pas les documents sur place.

Et pourquoi pas 3 ans   avec des garanties en plus    

Mais pourquoi tu fais pas de bêtes photocopies ?

Oui, il y a parfois des fautes d'orthographe dans mon nom/prénom

Tout le monde n'a pas un photocopieur Xerox à sa disposition le WE !

/HS

 
Arrête de mettre des trucs comme ca sur un forum public, ca pourrait être lu par des AI ou des proprios parisiens....  
 
/HS aussi.

Si pour toi 'doubler ' le montant du chèque prévu dans ton budget est une paille, alors non tu n'as pas exageré.

Pour ma part, la caution c'est sans les charges donc ca fait économiser une bonne centaine d'euros (facile).
Et je ne compte pas forcèment passer par une agence donc est plus proche de 3 voire 4 mois que de 6.

Et vu le prix des loyers ... oui ca me semble éxageré même si je commence à être mentalement et financièrement prêt à n'importe quelle surprise

P.S. Sinon à part ce fameux chèque, j'ai tout bon ? Merci

drapal

Pourquoi "héé merde" ? C'est un quartier que t'aurais aimé habiter ?

 
La TVA n'est pas un impôt, mais une taxe, exactement comme celles que tu appelles de tes veux. Si les taxes ne sont pas populaires, c'est parce qu'elles ne sont pas indexées sur le revenu. Donc un "pauvre" qui a réussi à s'acheter une maison mais mal isolée, qui a réussi à s'acheter une voiture mais un peu ancienne qui consomme, va être le premier touché par tes propositions. La TVA a au moins l'avantage d'être liée au prix, donc un mec qui s'achète une Ferrari paie plus de TVA qu'un qui s'achète une clio.

Et le conseiller juridique te dira que c'est la date de signature de l'AR qui débute le préavis ... Je sais c'est idiot mais c'est comme ça (c'est la loi). Je suis en procès depuis 1 an avec mon ancien proprio et j'ai "perdu" un mois sur mon préavis entre l'envoi, les 15j de garde du RAR à la poste et le retour à l'envoyeur.

 
Qu'elle a habité (ou qu'elle habite encore)

 
Sauf qu'actuellement le marché se marche tellement sur la tête qu'il est plus simple d'acheter que de louer, notamment pour les bas salaires.

 

Faut quand même un sacré apport

 
oui et non, c'est pas "simple" du tout de devenir proprietaire  d'un autre coté pour un meme salaire on a un peut plus petit en effet en louant a cause du "loyer =< salaire*3". Apres faut noter que les petits salaires ont droit a pas mal d'aides que les salaires moyens n'ont pas

Et ?
 
J'avoue avoir du mal a accepter que les apl servent à devenir propriétaire .
On monte un dossier d'emprunt, qui est accepté par le banquier .... qu'ensuite des aides publiques viennent aider un propriétaires a capitaliser, ca me derange.
 
Bref, c'est comme ca  

bha on aide bien les locataires "pauvres" a payer leurs loyers eux peuvent capitaliser, moi a part le PTZ j'ai droit a rien, je rame avec mes credits / impots et je capitaliserais jamais

 
Je trouve pas ça pareil, pour la loc tu aides les gens à répondre à leur besoin de logement, c'est typiquement du social, alors que pour l'achat tu aides à la constitution de patrimoine qui n'est pas vraiment une nécessité.

 
Oui c'est vrai c'est n'importe quoi ça aussi, car ça ne leur bénéficie pas à eux mais à leur bailleur au final, encore de l'argent public dépensé pour que certains continuent de s'enrichir sur le dos des pauvres et aux frais de la princesse...

Oui enfin les apl etant basées sur les revenus... quand tu touches les apl (en locatif), tu peux rarement capitaliser..
Ensuite quand tu fais une demarche d'acheter, c'est quand meme une etape differente ou tu te dis que tu PEUX acheter, rembourser en fonction de tes revenus tous les mois....  
'fin bon, j'suis p'tet con et borné sur ce point ;-)

 
non c'est juste que ce n'est pas tres expressif / visuel, a la limite avec quelques exemples chiffrés prennant en compte les plafonds ca aiderais
 
je suppose que pour etre equitable les APL prennent en compte l'integrale des revenus du "menage" et non de l'individus, car avec 2 smic on a largement de quoi payer un beau loyer, et au smic on doit avoir droit aux apl non?

 
Et encore, si tu n'as pas de gosses ou de femme, meme si tu gagne legerement plus que le smic, tu n'y a pas droit ... Je ne vois pas en quoi cela vous dérange d'aider les futurs proprios a acquérir leurs bien. Tu prends quand meme plus de risque a acheter que de louer, et a la fin du mois c'est pareil ... Ton salaire est quand meme amputer d'1/3 a la fin du mois pendant 30 ans.  
 
Perso, dans mon cas, je PEUX devenir proprio, mais cela me met dans une galere pendant 30 ans ( Je gagne de trop pour ne pas toucher d'aides, et je gagne pas assez pour subvenir aux besoins de ma future femme/enfant ...  
 
Vie privée ON : Je connais un couple SMIcard qui ont leurs 3/4 de loyers ( soit environ 325 sur 420 ) payer grace aux aides ... et moi, legerement plus que le SMIC ( cad moins de 9 euros brut de l'heure ... ), seul, qui souhaite devenir proprio, n'a pas le droit a une aide ...  Vie privée OFF  
 
Y a pas un malaise ?

 
demande à être payé moins

ou alors la difference en cash de main a la main au boulot j'ai bien vu des employers ce faire payer par "enveloppe"

Il n'y a pas un peu contradiction là?
Bref l'achat est une démarche personnelle et volontaire, on le fait si on peut/veut ... donc aider a la capitalisation personnelle, je ne suis pas d'accord, le système est fait autrement....
 
Aider à la location ne me pose aucun soucis --> sociale.
++

Ce qui profite toujours à l'employeur...Bonjour la baisse de cotisation (URSAFF) pour le salarié...
Ce genre de pratique se paie cache si on tombe au chomage, qu'on est en arret maladie, arrets paternité/maternité...

 
Bah justement, les risques tu les prends tout seul comme un grand d'une.
De 2 je vois pas pourquoi je payerais l'investissement des autres pour leur gueule .
Payer des impôts pour la collectivité oui, pour que d'autres s'enrichissent non (valable à tous les niveaux, c'est une question de principe pas de chiffres).
J'ai envie de jouer en bourse mais j'ai pas les moyens, vous pouvez passer à la caisse pour m'aider SVP?

boobaka  
 
Sur le fond, je suis daccord avec toi. Mais, je prefere largement qu'on aide les jeunes a devenir proprio que de trop aider les locataires a enrichir leurs proprios ( je parle bien evidemment juste dans mon exemple plus haut )
 
A la limite, pourquoi ne pas etre locataires pendant 20 ans, bénéficiés des aides pendant 20 ans, economiser un max sur ces aides ( les laisser sur un livret ) et au bout de 20 ans prendre un pret immobilier et GRACE a ces aides bénéficié d'un apport personnel plutot consequent, sur une plus courte période et devenir proprio plus rapidement ?
 
Dans la forme, c'est pareil, sauf que tu n'as pas galerer durant 30 ans comme le gars qui souhaite avoir des aides pour son pret.  
 
Bien evidemment, tout le monde n'est pas concerné, mais crois moi, dans mon exemple cités plus haut, le couple arrive largement a mettre du fric de coté tout les mois, sans sacrifices particuliers.

 
On peut aussi imaginer que le "pauvre" qui achète, une fois qu'il a remboursé son crédit, il a plus besoin d'aide au logement. Ca fait une personne en difficulté de moins à loger, c'est toujours ça de pris...

 
C'est vrai, une fois qu'il a remboursé son crédit, il doit pouvoir rembourser les aides  

 

 
Ca serait une solution

Non.

Parce qu'en général, quand on a des aides, c'est qu'on en a besoin pour vivre.

Visite d'un appart ce matin, le proprio a mis de la frisette un peu de partout ainsi qu'au plafond à 20 cm, résultat ca fait tout petit   et ensuite faudra l'enlever pour vérifier l'état des murs et plafond.
 

Pareil, je vois bien ça quand je rentre chez mes parents de temps en temps, je me dis que Paris intramuros, c'est quand même vachement chouette, surtout en étudiant, en vélo, en bus...
 
Pour rien au monde je ne lâcherai cet appartement
 
@cytrouille : bon ben ça y est, t'es logé Je t'aurais bien laissé le mien, mais je reprends les cours dans 1h là, donc c'eût été tendu...

Justement Eddy, c'est le " en général " qui me saoule le plus. Tu va me dire qu'avec 2200 euros de revenus mensuels et un loyer de 420 euros HC , les 325 euros recus sont vraiment utiles ? Je voudrais bien un petit F3 a 95 euros de loyer  
 
Sinon pour le moment, je gagne un peu plus que le smic, je vis seul, 450 euros de loyer et pas d'aides de la caf. Jme demande comment ils font pour avoir autant a 2 ... une erreur ?