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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°12389983
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 16:03:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

gnel42 a écrit :


 
Regarde mon edit !
 
Je disais juste qu'à bientot 31 ans il etait temps de partir !


 
Mais c'est pas moi hein!!!!
 
Je suis déjà parti de chez maman y'a longtemps moi!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 13-08-2007 à 16:03:21  profilanswer
 

n°12389994
roc0
Posté le 13-08-2007 à 16:04:20  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Fais faire un bail a un de tes potes et paye ta mere en liquide  :whistle:


 
C'est un peu compliqué ^^
Sinon, pour en revenir au Robien recentrée, ca marche dans mon cas? avec deductions fiscales pr mes parents?

n°12389995
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 13-08-2007 à 16:04:22  profilanswer
 

[:dehors]  
 
Vivement les vacances, je suis fatigué moi !  [:benou]  
 
Pas vu le bon profil ... [:smileyélubouletdelannée]


---------------
Heureux, ..., Je suis heureux !
n°12390045
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 13-08-2007 à 16:10:35  profilanswer
 

tinkywinky a écrit :


 
Inconvénients :  
- peu ou pas d'intimité,
- d'avantage exposé aux bruits de la rue
- vue raz des pâquerettes
- cible privlégiée des cambrioleurs
- tu auras toujours le vieux doute de ne pas avoir fermé les fenêtres  
 
 


 
+ la joie des gaz d'échappement

n°12390058
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 16:11:41  profilanswer
 

roc0 a écrit :


 
C'est un peu compliqué ^^
Sinon, pour en revenir au Robien recentrée, ca marche dans mon cas? avec deductions fiscales pr mes parents?


 
Pourquoi mes impôts serviraient-ils à ce que tes parents achètent à moindre frais pour te loger????
 
Encore des choses qui m'échapent dans notre système :sarcastic:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12390075
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 16:13:17  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
+ la joie des gaz d'échappement


 
+ 1ère ligne pour les moustiques et toutes les bestioles
 
JE VEUX PARTIR §§§§§  :cry:

n°12390112
roc0
Posté le 13-08-2007 à 16:15:57  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Pourquoi mes impôts serviraient-ils à ce que tes parents achètent à moindre frais pour te loger????
 
Encore des choses qui m'échapent dans notre système :sarcastic:


 
pourquoi tes impots serviraient'ils a cque des personnes puissent ce loger à moindre frais? le but de toutes ses lois c'est bien de pouvoir se loger nan? que mes parents louent a une personne tierce, ou a moi, c'est kiff kiff nan?

n°12390136
arthas77
Posté le 13-08-2007 à 16:19:01  profilanswer
 

roc0 a écrit :


 
pourquoi tes impots serviraient'ils a cque des personnes puissent ce loger à moindre frais? le but de toutes ses lois c'est bien de pouvoir se loger nan? que mes parents louent a une personne tierce, ou a moi, c'est kiff kiff nan?


Mais pas avec mes impots  :o  
Les impots, je paye pour la collectivité, pas pour le logement de certaines personnes... je préfére que mes impots payent la construction des HLM, pas accorder des crédits d'impots aux propriétaires...

n°12390144
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 16:20:02  profilanswer
 

roc0 a écrit :


 
pourquoi tes impots serviraient'ils a cque des personnes puissent ce loger à moindre frais? le but de toutes ses lois c'est bien de pouvoir se loger nan? que mes parents louent a une personne tierce, ou a moi, c'est kiff kiff nan?


Bien entendu tu payeras un loyer en bonne et due forme à tes parents ?  :ange:


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12390147
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 13-08-2007 à 16:20:20  profilanswer
 

nikost a écrit :


 
+ 1ère ligne pour les moustiques et toutes les bestioles
 
JE VEUX PARTIR §§§§§  :cry:


 
bha tu peut voir ca autrement, a toi les joies du bricollage ! installation de barreaux / fer forgé tres design au fenetre, achat d'une belle porte blindée (la classe), une alarme c'est mignon et high tech, puis un ptit ecritaux a graver avec quelque chose genre : ne pas sonner! la gardienne habite plus loin :p


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
mood
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Posté le 13-08-2007 à 16:20:20  profilanswer
 

n°12390148
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 16:20:20  profilanswer
 

roc0 a écrit :


 
pourquoi tes impots serviraient'ils a cque des personnes puissent ce loger à moindre frais? le but de toutes ses lois c'est bien de pouvoir se loger nan? que mes parents louent a une personne tierce, ou a moi, c'est kiff kiff nan?


 
On a vu dans les pages précédentes que pour la CAF c'est pas pareil [:beckaman007]  
 
Ceci dit je suis d'accord avec toi : aucune aide pour personne, on règle les injustices comme ça.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12390158
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 16:21:14  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Bien entendu tu payeras un loyer en bonne et due forme à tes parents ?  :ange:


 
Quand bien même.... :sarcastic:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12390550
roc0
Posté le 13-08-2007 à 16:59:41  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Bien entendu tu payeras un loyer en bonne et due forme à tes parents ?  :ange:


 
Ouip, je paierais un loyer.  
 

n°12390773
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 17:22:21  profilanswer
 


 
Pour ça faudrait qu'on garde le même conseiller plus d'un an. Depuis 97 ça ne m'est jamais arrivé et dans toutes les banques ou j'étais. Faut dire aussi que c'est peut âtre aussi à cause de là ou je suis (centre de Marseille)...
 
Concernant le RDC... il y a aussi un autre avantage .... LE PRIX :D
 

n°12390800
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 17:26:30  profilanswer
 

dolan a écrit :


Concernant le RDC... il y a aussi un autre avantage .... LE PRIX :D
 


 
 :non: La sécurité n'a pas de prix.

n°12390952
papillonne​tte
Posté le 13-08-2007 à 17:43:27  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Je parlais pas de commission mais d'objectif.
Et je suis désolé, mais dans le secteur ultra concurentielle qu'est la banque de détail, la prise de PDM est le leitmotiv actuellement.


Oui, justement.
Ce qui compte c'est l'accroissement des PDM et donc des souscriptions à long terme.
Les produits souscrits des super-vendeurs que les clients résilient dans l'année, ça n'intéresse pas les directions des banques, et ça ne pérennise pas les résultats.

n°12390957
papillonne​tte
Posté le 13-08-2007 à 17:43:57  profilanswer
 

masterkard a écrit :


t es dans quel etablissement  
 
 mon pote conseiller est comme toi , formation dans tous les sens, pas commissione donc joue pas le jeu de la carotte...


CM.

n°12390981
papillonne​tte
Posté le 13-08-2007 à 17:46:30  profilanswer
 


 :D  
 
C'est pas vrai, ça.

n°12391019
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 17:50:37  profilanswer
 

papillonnette a écrit :


Oui, justement.
Ce qui compte c'est l'accroissement des PDM et donc des souscriptions à long terme.
Les produits souscrits des super-vendeurs que les clients résilient dans l'année, ça n'intéresse pas les directions des banques, et ça ne pérennise pas les résultats.


Comme le soulignait jesaisplusqui audessus, les commerciaux changent quasiment tous les ans dans certaines banques, donc les objectifs de pérenité de leurs portefeuille clientèle, a mon avis, c'est pas leur priorité.
 
Edit :Jesaisplusqui = Dolan [:bighead]

Message cité 3 fois
Message édité par gurb44 le 13-08-2007 à 17:51:06

---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12391059
pierre20
Posté le 13-08-2007 à 17:54:07  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Comme le soulignait jesaisplusqui audessus, les commerciaux changent quasiment tous les ans dans certaines banques, donc les objectifs de pérenité de leurs portefeuille clientèle, a mon avis, c'est pas leur priorité.

 

Edit :Jesaisplusqui = Dolan [:bighead]

 


pas dans ma province, et j'espere vraiment pas que je perdrais mon conseiller un jour  :cry:

Message cité 1 fois
Message édité par pierre20 le 13-08-2007 à 17:54:16

---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°12391064
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 17:54:46  profilanswer
 

pierre20 a écrit :


 
 
pas dans ma province, et j'espere vraiment pas que je perdrais mon conseiller un jour  :cry:


Je sais que pour LCL à Nantes, c'etait comme ca :/


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12391075
pierre20
Posté le 13-08-2007 à 17:56:25  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Je sais que pour LCL à Nantes, c'etait comme ca :/


 
 
peut-être parcque c'est une "grande" ville, dans mon patelin on est juste 120.000, pas bien grand quoi, et les conseillers visiblement restent quant meme quelque années (CA, connais pas les autres bqes) :)


---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°12391082
papillonne​tte
Posté le 13-08-2007 à 17:57:21  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Comme le soulignait jesaisplusqui audessus, les commerciaux changent quasiment tous les ans dans certaines banques, donc les objectifs de pérenité de leurs portefeuille clientèle, a mon avis, c'est pas leur priorité.


C'est plus intéressant d'avoir un portefeuille qui évolue et d'avoir des clients contents de nos conseils, que d'avoir des tonnes de courriers de résiliation à traiter et des clients mécontents.
 
Edit : et ça fait 3 ans que j'ai le même portefeuille, et 6 ans que je suis dans la même agence.
 
Et puis, tu généralises. C'est pas parce que plus de 50% des banquiers sont des vendeurs purs (ce que je reconnais) que tous sont des commerciaux voleurs.

Message cité 1 fois
Message édité par papillonnette le 13-08-2007 à 18:16:43
n°12391102
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 18:00:23  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Comme le soulignait jesaisplusqui audessus, les commerciaux changent quasiment tous les ans dans certaines banques, donc les objectifs de pérenité de leurs portefeuille clientèle, a mon avis, c'est pas leur priorité.
 
Edit :Jesaisplusqui = Dolan [:bighead]


 
Ca dépend de la politique de la banque. A la SG c'est tous les 2 ans maxi pour le turn over, pour limiter les "amitiés" et autre. Ca a des bons et des mauvais côté (moins de sentimental et de copinage, mais d'un autre coté moins de connaissance du client)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12391237
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 18:19:43  profilanswer
 

papillonnette a écrit :


C'est plus intéressant d'avoir un portefeuille qui évolue et d'avoir des clients contents de nos conseils, que d'avoir des tonnes de courriers de résiliation à traiter et des clients mécontents.
 
Edit : et ça fait 3 ans que j'ai le même portefeuille, et 6 ans que je suis dans la même agence.
 
Et puis, tu généralises. C'est pas parce que plus de 50% des banquiers sont des vendeurs purs (ce que je reconnais) que tous sont des commerciaux voleurs.
 

Spoiler :

[coup bas] Enfin, c'est grâce à des commerciaux que les banques arrivent à payer des prestataires qui passent leurs journées à poster sur hfr au lieu de bosser et donc d'avoir un minimum d'efficacité. Moi, j'ai pas le temps d'aller sur hfr quand je bosse. Donc, bon, l'hôpital qui se moque de la charité...[/fin du coup bas]



Je suis doué dans mon boulot qu'est ce que tu veux :sol: ,  
je peux me le permettre comme par moment, je passe  12 heures en boulot réel.
 
Puis faut bien des gens qui gardent la maison pendant que les internes utilisent tous leurs congés :D
 
Puis t'es gentille, toutes les banques ne sont pas organisés comme ton réseau (LCL , 1an en moyenne pour mes différents conseillers et les chiffres à la SG sont pas bien meilleurs de souvenirs ( Edit : 2 ans donc) ) , si tu ne comprends pas que les commerciaux ont des objectifs de plus en plus serré et que "+ de 50%" des commerciaux sont des vendeurs parce qu'ils ont pas le choix de faire autrement, je te conseille de t'elever un peu pour avoir une vision plus macro de l'environnement bancaire ou regarde juste les avis des autres forumeurs et le ressenti qu'ils ont face à leurs banquiers.  
 

Spoiler :

[coupbas]Et si t'evolue pas de portefeuille en 3 ans, sérieusement, pose toi des questions [/coupbas]

Message cité 1 fois
Message édité par gurb44 le 13-08-2007 à 18:20:28

---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12391271
papillonne​tte
Posté le 13-08-2007 à 18:23:33  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


 
 

Spoiler :

[coupbas]Et si t'evolue pas de portefeuille en 3 ans, sérieusement, pose toi des questions [/coupbas]



Je fais une formation de deux ans et demi, qui finit en 2008, donc... Et je suis responsable assurance de mon agence.
Et je vais animer des formations, et je fais partie de groupes d'études. :o  
 
 
De plus, avec un bac +2, on peut pas évoluer hyper rapidement, ce qui est normal.


Message édité par papillonnette le 13-08-2007 à 18:25:53
n°12391359
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-08-2007 à 18:31:24  profilanswer
 

Viendez chez HSBC CCF, des conseillers top, qui restent longtemps (4 ans la dernière), toujours disponibles, ne cassent pas les roubignolles pour 2 jours de découvert, toujours souriants... Voilà quoi :o

n°12391370
papillonne​tte
Posté le 13-08-2007 à 18:32:57  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Viendez chez HSBC CCF, des conseillers top, qui restent longtemps (4 ans la dernière), toujours disponibles, ne cassent pas les roubignolles pour 2 jours de découvert, toujours souriants... Voilà quoi :o


 :D

n°12391382
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 18:34:40  profilanswer
 

Cela fait plusieurs fois qu'on me dit ça à propos de cette banque ... si ça se trouve c'est vrai ...  
 
... ou PAS :D

n°12391467
Deadlock
Feck off, cup !
Posté le 13-08-2007 à 18:41:45  profilanswer
 

Je n'ai pas à m'en plaindre ... Ils ont été très réactifs pendant le montage du prêt et maintenant depuis un an RAS. Réponse rapide aux demandes, disponibles, ...
Bref tout le contraire des @#$ du crédit menstruel.


---------------
Institutions européennes: Ensemble d'outils dont le but est de transformer une grande quantité d'argent en merde. Cette merde est utilisée pour créer de nouveaux fonctionnaires. L'argent restant payant des externes pour faire leur travail.
n°12391476
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 18:43:04  profilanswer
 

Je pense maintenant qu'il n'y a pas de mauvaise banque. Il y a juste de mauvais conseillers commerciaux.

Message cité 3 fois
Message édité par dolan le 13-08-2007 à 18:43:15
n°12391485
papillonne​tte
Posté le 13-08-2007 à 18:43:51  profilanswer
 

dolan a écrit :

Je pense maintenant qu'il n'y a pas de mauvaise banque. Il y a juste de mauvais conseillers commerciaux.


+1000.

n°12391501
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-08-2007 à 18:46:20  profilanswer
 

Ouais, puis sont moins chiants qu'à la SoGé. Suite à une petite panade financière, j'ai voulu retirer 950€ de mon épargne (compte SoGé, sur lequel étaient gardées les indemnités d'un accident :).
 
Il a fallu appeler ma banque d'origine, qu'ils envoient en interne une autorisation de décaissement, au guichetier qui me servait, pour que je puisse retirer mes sous.
 
HSBC c'est No de compte, pièce d'identité, et c'est marre. Comme les banques sont petites, brassent moins de monde (surtout CCF), c'est plus cool, ton banquier te salue dans la rue, ils te connaissent... (Comme dans les postes de campagne quoi :D)

n°12391505
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-08-2007 à 18:46:43  profilanswer
 

dolan a écrit :

Je pense maintenant qu'il n'y a pas de mauvaise banque. Il y a juste de mauvais conseillers commerciaux.


Mais la banque sélectionne ses commerciaux, non ? :o

n°12391512
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 18:47:47  profilanswer
 

Oui, en fait les mauvaises banques ont en fait de mauvais DRH .... CQFD [:cracottes]

n°12391524
papillonne​tte
Posté le 13-08-2007 à 18:49:04  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Mais la banque sélectionne ses commerciaux, non ? :o


Bof, ils manquent tellement de commerciaux dans les banques.

n°12391681
pierre20
Posté le 13-08-2007 à 19:06:47  profilanswer
 

vous parlez sans arret de comerciaux, chais pas, le mien il veut m'inviter a bouffer visiblement, juste que je detourne du sujet car je prefere garder un peu de distance avec le gazier qui gere mes sous  [:ogmios]  
 
sinon je l'aime bien, il me suit dans mes projet, et m'a tjs conseillé judicieusement :)
 
Et quand il me vends un truc, en generale je le regrette pas :d


---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°12391694
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 19:08:06  profilanswer
 

Tu mets du axe comme déo quand tu vas le voir?  :sweat:

n°12391701
pierre20
Posté le 13-08-2007 à 19:08:59  profilanswer
 

dolan a écrit :

Tu mets du axe comme déo quand tu vas le voir?  :sweat:

 


il est marrié, genre tout juste 30 balais et a des gosses je crois savoir  [:autobot]


Message édité par pierre20 le 13-08-2007 à 19:09:11

---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°12391710
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 19:09:30  profilanswer
 

Non plus sérieusement, je pense que si tu tombes sur un bon conseiller, tout peut bien se passer.
Malheureusement comme dans tous les domaines il y a des bons et des mauvais. Le souci c'est qu'ici les conséquences peuvent être dramatiques pour le client.
 
(sans compter que les banques tirent visiblement pour limiter les raports entre client et conseiller en favorisant le turn over)

Message cité 1 fois
Message édité par dolan le 13-08-2007 à 19:10:17
mood
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