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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°12389032
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 14:31:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

papillonnette a écrit :


Pas de plus en plus élevés... C'est toujours les mêmes. Et ils ne sont pas difficiles à tenir. Et dans ma banque, les conseillers/commerciaux ne sont pas commissionnés.


Je parlais pas de commission mais d'objectif.
Et je suis désolé, mais dans le secteur ultra concurentielle qu'est la banque de détail, la prise de PDM est le leitmotiv actuellement.


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
mood
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Posté le 13-08-2007 à 14:31:39  profilanswer
 

n°12389044
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 13-08-2007 à 14:32:48  profilanswer
 

papillonnette a écrit :


Pas de plus en plus élevés... C'est toujours les mêmes. Et ils ne sont pas difficiles à tenir. Et dans ma banque, les conseillers/commerciaux ne sont pas commissionnés.


t es dans quel etablissement  
 
 mon pote conseiller est comme toi , formation dans tous les sens, pas commissione donc joue pas le jeu de la carotte...

n°12389085
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 14:36:03  profilanswer
 

dolan a écrit :

La dernière c'est en début d'année, où le conseiller à bloqué la carte de ma femme pour l'obliger à venir à un RDV ...  
Cela faisait 6 mois qu'elle essayait de faire ma femme venir, mais elle ne pouvait pas à cause des horaires d'ouverture de l'agence. Ma femme prend un jour de RTT pour y aller, et le conseille lui dit texto j'ai coupé votre carte car vous ne preniez pas de rdv  :sweat: ... Tout ça pour lui vendre une assurance vie... Aucun problème sur le compte ... (ça c'était à la SoGe)  [:themasterdbzgt]


 
 [:aaah]  
 
Euh, z'avez pas tappé un scandale :ouch:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12389104
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 14:38:24  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 [:aaah]  
 
Euh, z'avez pas tappé un scandale :ouch:  


Clair, je passais directement par les affaires juridiques ou l'IG dans un cas comme ca.


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12389254
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 14:53:07  profilanswer
 

C'était juste avant qu'on change de banque au moment du prêt immobilier, vu qu'on se cassait on a pas fait de scandale, on a juste envoyé le courrier de fermeture du compte la semaine suivante [:spamafote]
 
 
 

n°12389266
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 14:53:58  profilanswer
 

dolan a écrit :

C'était juste avant qu'on change de banque au moment du prêt immobilier, vu qu'on se cassait on a pas fait de scandale, on a juste envoyé le courrier de fermeture du compte la semaine suivante [:spamafote]
 
 
 


Faut jamais louper une occasion de faire chier son banquier, lui ne te loupera pas :o


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Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12389287
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 14:56:27  profilanswer
 

lol, faut aussi avoir envie de passer du temps à s'occuper de ça ^^
Sachant qu'on partait ailleurs avec nos petits :)
On s'est juste fait plaisir en payant le chèque pour le cautionnement crédit logement sur ce compte... Au moins si ils ont jeté un coup d'oeil ils ont compris pourquoi on s'est cassé :p

n°12389429
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 15:13:05  profilanswer
 

dolan a écrit :

C'était juste avant qu'on change de banque au moment du prêt immobilier, vu qu'on se cassait on a pas fait de scandale, on a juste envoyé le courrier de fermeture du compte la semaine suivante [:spamafote]
 
 
 


 
 
Je parlais pas d'entamer une usine à gaz de courriers, mais de tapper un scandale direct devant tous les clients de l'agence à l'instant T, et de demander à voir le directeur. Rien que pour le principe.
 
Si ça se trouve avec la demande de fermeture de compte dans la foulée, ils vous auraient fait un super crédit pour s'excuser, et vous auriez eu la peau de votre conseillère.
 
C'est quand même super grave ce qu'elle a fait, car c'est volontaire d'une part (c'est pas un incident ou une erreur humaine), et sans aucun rapport quant à la tenue du compte d'autre part (bloquer une carte à cause de découvert, de dépassement OK, pour voir son client :ouch: ).
 
Je travaille dans la téléphonie, je vous raconte pas si on suspendait les lignes des clients pour qu'ils rappellent pour essayer de leur refourguer un nouveau forfait ou des options!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12389443
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2007 à 15:14:04  profilanswer
 


Euh, tu es sûr là? :D
Parce ma carte je la paie chaque mois, et un contrat lie la banque et ma pomme, avec un paquet de règles d'usage à respecter de part et d'autre.
 
Bref... même si il a le "droit" (ce dont je doute salement quand même) on me coupe ma carte uniquement pour m'obliger à venir à un entretien commercial, je HURLE dans la banque.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12389460
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 15:15:16  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Bref... même si il a le "droit" (ce dont je doute salement quand même) on me coupe ma carte uniquement pour m'obliger à venir à un entretien commercial, je HURLE dans la banque.


Faut taper plus haut pour leur toucher les couilles [:prodigy]


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
mood
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Posté le 13-08-2007 à 15:15:16  profilanswer
 

n°12389469
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 13-08-2007 à 15:16:16  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Faut taper plus haut pour leur toucher les couilles [:prodigy]


C'est pour ça que pour tuer un banquier il faut lui tirer au dessus de la tête, en plein dans leur complexe de superiorité ?


---------------
Heureux, ..., Je suis heureux !
n°12389473
dolan
Made in madinina
Posté le 13-08-2007 à 15:16:36  profilanswer
 

lol ^^

n°12389478
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-08-2007 à 15:16:48  profilanswer
 

moi je crie pas  
je ne  deplace que 20K€, s'ils s'excusent platement [:prodigy]  
 
En fait non. ça ne m'arrive pas [:raoul_volfoni]

n°12389498
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 15:18:44  profilanswer
 

gnel42 a écrit :


C'est pour ça que pour tuer un banquier il faut lui tirer au dessus de la tête, en plein dans leur complexe de superiorité ?


Faut surtout leur faire comprendre que c'est toi le client. Et que c'est pas un honneur pour toi de te faire vendre un monéo par un branleur sorti de son BTS ou de l'ITB.


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12389510
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 15:21:22  profilanswer
 

Apartement au rez-de-chaussé : Avantages/Inconvénients ?

n°12389520
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 15:22:34  profilanswer
 

nikost a écrit :

Apartement au rez-de-chaussé : Avantages/Inconvénients ?


Inconvénients :
Assurance
Bruit
Lumiere.
 
Avantage:
Pas d'escalier à monter [:petrus75]


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12389539
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 13-08-2007 à 15:24:19  profilanswer
 

nikost a écrit :

Apartement au rez-de-chaussé : Avantages/Inconvénients ?


 
avantages : quant l'ascenceur est en panne, tu rigoles en regardant les autres faire 18 etages  
 
Inconvenients :
 
- On te prend pour le concierge donc ca sonne et tape tout le temps
- du bruit tout pleins
- des gens s'invitent par la fenetre si pas de barreaux, par la porte si elle est pas tres resistante
- possible d'avoir un gros bruit de porte de parking et ou metro / train + vibrations :p


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°12389540
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 15:24:22  profilanswer
 

Pourquoi l'assurance ?

n°12389544
arthas77
Posté le 13-08-2007 à 15:25:02  profilanswer
 

nikost a écrit :

Apartement au rez-de-chaussé : Avantages/Inconvénients ?


Coté rue ou coté cour ?  :o  
Rajouter les gens qui matent, obliger de fermer les fenêtres même pour aller pisser...

n°12389550
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 13-08-2007 à 15:25:41  profilanswer
 

nikost a écrit :

Pourquoi l'assurance ?


Dans un appartement à l'etage, les cambrioleurs peuvent rentrer uniquement par la porte ( en principe hein :D ) alors qu'au RDC ils peuvent en plus entrer par la fenetre :D


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°12389557
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 15:26:10  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Coté rue ou coté cour ?  :o  
Rajouter les gens qui matent, obliger de fermer les fenêtres même pour aller pisser...


 
Côté rue, aucun espace entre le mur et le trottoir. Pas surrélevé, le sol de la chambre est à hauteur de la rue.

n°12389576
arthas77
Posté le 13-08-2007 à 15:28:07  profilanswer
 

nikost a écrit :

Côté rue, aucun espace entre le mur et le trottoir. Pas surrélevé, le sol de la chambre est à hauteur de la rue.


Petite ruelle dans l'impasse ou grand boulevard avec trottoir de 5 m de large avec 10000 passants à l'heure ?  :o  

n°12389583
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 15:28:40  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Dans un appartement à l'etage, les cambrioleurs peuvent rentrer uniquement par la porte ( en principe hein :D ) alors qu'au RDC ils peuvent en plus entrer par la fenetre :D


 
Je rajoute qu'on a un rez-de-jardin collectif librement accessible, ça doit jouer aussi. C'est une vraie passoir l'appart..

n°12389596
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 15:29:47  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Petite ruelle dans l'impasse ou grand boulevard avec trottoir de 5 m de large avec 10000 passants à l'heure ?  :o  


 
Petite ruelle dans un renfoncement cachée par des arbres.

n°12389627
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 13-08-2007 à 15:32:23  profilanswer
 

nikost a écrit :


 
Petite ruelle dans un renfoncement cachée par des arbres.


 
aaa c'est parfait, que l'invité puisse sortir les meubles discretement  :D


---------------
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n°12389629
arthas77
Posté le 13-08-2007 à 15:32:26  profilanswer
 

nikost a écrit :


Petite ruelle dans un renfoncement cachée par des arbres.


Plutot tranquille donc, faut voir la sécurité au niveau des fenêtres/portes...

n°12389682
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 15:37:29  profilanswer
 

La porte à un seul verrou (celui de la poignée), les fenêtres sont gigantesques et sont à 80cm du sol. Y'a pas de barreaux.

n°12389738
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 13-08-2007 à 15:42:35  profilanswer
 

nikost a écrit :

La porte à un seul verrou (celui de la poignée), les fenêtres sont gigantesques et sont à 80cm du sol. Y'a pas de barreaux.


 
a deja le verrous si tu as pas une barre 3 points derriere la porte, l'assurance ne passeras pas, me semble que tu es obligé d'avoir du 3 points maintenant (a verif) mais bon meme pour toi en RDC un seul verrous c'est une provocation pour les voleurs cet appart :p


Message édité par starmindfr le 13-08-2007 à 15:43:17

---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°12389832
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 15:50:41  profilanswer
 

J'ai l'impression aussi  :( Comment a-t-on pu construire une chose pareille...
J'ai bien essayé de convaincre ma mère mais elle en avait rien à faire elle l'a pris quand même.
 
J'essaye de me rassurer en regardant les avantages mais bon c'est clair y'en a pas.
Va falloir que je quitte le domicile familial, je peux pas rester ici, surtout que je compte m'acheter un peu de matos à la rentrée,pas envie que tout parte.

n°12389903
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 13-08-2007 à 15:56:48  profilanswer
 


tu signes un contrat pour une offre avec carte de paiment.dans son cas je voudrais bien connaitre quel mefait la conseillere aurait releve pour bloquer la carte.
 
Imagine ton assureur qui te coupe ton assurance auto car tu veux pas ecouter son barratin sur ses produits de merdes et que tu te tappes un carton en allant l ecouter  :whistle:

n°12389904
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 15:56:50  profilanswer
 

nikost a écrit :

J'ai l'impression aussi  :( Comment a-t-on pu construire une chose pareille...
J'ai bien essayé de convaincre ma mère mais elle en avait rien à faire elle l'a pris quand même.
 
J'essaye de me rassurer en regardant les avantages mais bon c'est clair y'en a pas.
Va falloir que je quitte le domicile familial, je peux pas rester ici, surtout que je compte m'acheter un peu de matos à la rentrée,pas envie que tout parte.


 
Voilà t'as enfin compris pourquoi elle l'a pris : pour que tu partes Tanguy :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12389913
roc0
Posté le 13-08-2007 à 15:57:27  profilanswer
 

Bonjour,  
j'aurais quelques questions d'ordre pratique concernant l'achat d'un bien.
 
Mes parents voudraient acheter un appart type F2 (ma mere bossant dans une banque, elle a droit a des credits immobilier avantageux), et me le louer. Est il possible de passer par des deductions fiscales comme la loi robien recentrée (donc louer a un descedant?)? (la Borloo et la robien apparement c'est pas possible avec les descendants, ascendants).
Si oui, profite't'ils tjs d'abbatements fiscaux?

n°12389920
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 13-08-2007 à 15:58:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Voilà t'as enfin compris pourquoi elle l'a pris : pour que tu partes Tanguy :D



Date de naissance : 17/09/1976

 
à 31 ans il serait temps quand meme !

Message cité 1 fois
Message édité par gnel42 le 13-08-2007 à 16:00:24

---------------
Heureux, ..., Je suis heureux !
n°12389949
tinkywinky
Posté le 13-08-2007 à 16:00:16  profilanswer
 

nikost a écrit :

Apartement au rez-de-chaussé : Avantages/Inconvénients ?


Avantages :  
heu ... quasi aucun. En cherchant bien y'en a tout de meme  
- charges réduites pour l'ascenseur
- pas de marches à monter  
 
Inconvénients :  
- peu ou pas d'intimité,
- d'avantage exposé aux bruits de la rue
- vue raz des pâquerettes
- cible privlégiée des cambrioleurs
- tu auras toujours le vieux doute de ne pas avoir fermé les fenêtres  
 
 
 
 
 
 

n°12389958
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 16:00:44  profilanswer
 

gnel42 a écrit :



Date de naissance : 17/09/1976



 
Oui c'est bientôt mon anniv :jap:  Et? :??:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12389960
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 13-08-2007 à 16:00:49  profilanswer
 

roc0 a écrit :

Bonjour,  
j'aurais quelques questions d'ordre pratique concernant l'achat d'un bien.
 
Mes parents voudraient acheter un appart type F2 (ma mere bossant dans une banque, elle a droit a des credits immobilier avantageux), et me le louer. Est il possible de passer par des deductions fiscales comme la loi robien recentrée (donc louer a un descedant?)? (la Borloo et la robien apparement c'est pas possible avec les descendants, ascendants).
Si oui, profite't'ils tjs d'abbatements fiscaux?


Fais faire un bail a un de tes potes et paye ta mere en liquide  :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 13-08-2007 à 16:01:04
n°12389970
gnel42
Point trop n'en faut !!!
Posté le 13-08-2007 à 16:01:42  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oui c'est bientôt mon anniv :jap: Et? :??:  


 
Regarde mon edit !
 
Je disais juste qu'à bientot 31 ans il etait temps de partir !


---------------
Heureux, ..., Je suis heureux !
n°12389978
nikost
Woof ?
Posté le 13-08-2007 à 16:02:38  profilanswer
 

gnel42 a écrit :


 
Regarde mon edit !
 
Je disais juste qu'à bientot 31 ans il etait temps de partir !


 
J'ai pas 31 ans [:pingouino]
Tu t'es pas planté de profil ?

n°12389983
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2007 à 16:03:21  profilanswer
 

gnel42 a écrit :


 
Regarde mon edit !
 
Je disais juste qu'à bientot 31 ans il etait temps de partir !


 
Mais c'est pas moi hein!!!!
 
Je suis déjà parti de chez maman y'a longtemps moi!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
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