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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°12466246
gor123
Posté le 21-08-2007 à 23:08:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

masterkard a écrit :


un conseil relies toi car c est dur a comprendre a la premiere lecture
 
ton conseiller commercial financier est la pour determiner ta capacite d endettement , meilleur financement (et encore je m avance).
 
Le cote juridique, imposition et autre c est avec le commerciale immobilier.
 
Avec l un ou l autre tu n es pas reellement conseille car comme je l ai souligne ils sont plus commercial avant d etre conseiller(il ne connaisse que leur produit donc leur vision est limitee)


 
oui conseil  :ange:  
 
Je regarde vos liens et surtout l'adil, y'a un bureau à côté de chez moi.


---------------
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mood
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Posté le 21-08-2007 à 23:08:26  profilanswer
 

n°12466564
eraser17
Posté le 21-08-2007 à 23:38:42  profilanswer
 


 
voila une photo du dernier concert des deftones :o
 
http://img503.imageshack.us/img503/1893/dsc00154si2.jpg
 
ouais y avait vraiment bcp de monde pour cet appart :o
 
 
pourtant voila le standing koi [:mouais]
 
http://img413.imageshack.us/img413/541/dsc00157iq6.jpg

n°12466585
cedric1973
Posté le 21-08-2007 à 23:40:52  profilanswer
 

eraser17 a écrit :


 
voila une photo du dernier concert des deftones :o
 
http://img503.imageshack.us/img503 [...] 154si2.jpg
 
ouais y avait vraiment bcp de monde pour cet appart :o
 
 
pourtant voila le standing koi [:mouais]
 
http://img413.imageshack.us/img413/541/dsc00157iq6.jpg


 :ouch:  :ouch:  :ouch:  
 
 :lol:  :lol:  :lol:


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12466593
Eddy_
21/04/04 - 18/12/07
Posté le 21-08-2007 à 23:41:49  profilanswer
 
n°12466611
nikost
Woof ?
Posté le 21-08-2007 à 23:43:17  profilanswer
 


 
rofl c'est génial pour improviser des petites fêtes chez soi \o/

n°12468902
Loom the G​loom
Even coders get the blues...
Posté le 22-08-2007 à 08:20:16  profilanswer
 

:ouch: [:rofl] le gag


---------------
Music|Market|Feed|Loom|DVD
n°12468976
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-08-2007 à 08:54:40  profilanswer
 

eraser17 a écrit :


 
voila une photo du dernier concert des deftones :o
 
http://img503.imageshack.us/img503 [...] 154si2.jpg
 
ouais y avait vraiment bcp de monde pour cet appart :o
 
 
pourtant voila le standing koi [:mouais]
 
http://img413.imageshack.us/img413/541/dsc00157iq6.jpg


 
 
Ils font tous la queue pour prendre un crédit? :whistle:  
 
 :ouch:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12468983
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-08-2007 à 08:58:48  profilanswer
 

La marché est sain, il est auto-régulé, c'est simplement l'offre et la demande... [:pingouino]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 22-08-2007 à 08:58:54

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12469026
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-08-2007 à 09:10:42  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

La marché est sain, il est auto-régulé, c'est simplement l'offre et la demande... [:pingouino]


Justement... Quand je vois çà, je me dis que les loyers sont pas près de baisser...

n°12469034
SanPe'
Membre n°312819
Posté le 22-08-2007 à 09:12:25  profilanswer
 

Teuh :ouch:
Le simple fait de voir autant de monde, je me casse perso :/


---------------
"Vous avez beau travailler dur, devenir intelligent, on se rappellera toujours de vous pour la mauvaise raison."
mood
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Posté le 22-08-2007 à 09:12:25  profilanswer
 

n°12469039
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 22-08-2007 à 09:13:04  profilanswer
 

sorg a écrit :


Justement... Quand je vois çà, je me dis que les loyers sont pas près de baisser...


 
Mais clair  :ouch:  
 
>eraser17 : c'est une visite que tu as faite ou c'est juste une promo des crédits immobilier à 1,5 % fixe sur 25 ans pour les 10 premiers arrivés  :whistle:  

n°12469051
nikost
Woof ?
Posté le 22-08-2007 à 09:15:32  profilanswer
 

T'as plus qu'à y mettre un stand de hot-dog café  :o Y'a moyen de faire des €

n°12469064
mister_nic​e
Posté le 22-08-2007 à 09:18:29  profilanswer
 


Citation :


mister_nice a écrit :
 
Bonsoir,
 
Nouveau propriétaire depuis fin juin (au passage merci Sarko pour les soit disant crédit d'impots...  :kaola: )d'une maison de bourg sur 3 niveaux 220m² habitable + garage + cave + buanderie 70m2 + terasse 30m² et vue panoramique 180°  au sud de Clermont-fd dans un petit village vigneron. Salon séjour cuisine style Loft de 70m² avec cheminée centrale.  :sol: C'est le bonheur. je vous souhaite de trouver a tous la maison de vos rêves ! nous c'est fait !  :love:  
A oui j'oubliai le principal, rembourssement de 870€/mois sur 18 ans à 3,85% fixe (Casden banque pop ça a évité de courir les banques car aucune ne pouvait rivaliser)
 
Peace.  :hello:


 

masterkard a écrit :


 
 :??:  
 
il fait ce qu il dit , sa loi passe , apres que certains ont cru a la retroactivite c est different :D
enfin toi ca devrait etre bon , la retroactivite jusqu au 6 mai passera


 
 
Salut !
 
J'espère, je croise les doigts ça sera tjs ça de gagner  :ange:  
 

chris500 a écrit :


 
Tu n'as quand même pas acheté en tenant compte de ça dans tes finances ? Moi quand j'ai signé j'ai fait en sorte de pouvoir payer sans aide extérieure...


 
Biensûr que non. Quand j'ai signé le compromis de vente 3 mois avant la vente le projet n'était pas encore annoncé.
 

flupke a écrit :

ouais mhttp://forum-images.hardware.fr/icones/message/puce.gif

  • ais clermont quoi :/ les prix sont faciles 2 à 4 fois moins élevés qu'en RP.



 
Faut arreter de tjs comparer avec la RP. Déja à la base faut être un peu maso pour vivre là alors...  :D  
Qaund je pense qu'un T2 de 40m² environ loués dans le 15eme dans une bonen résidence par un couple d'amis leur coute 900€/mois et que moi pour moins je remboursse un crédit sur 18ans pour une barraque de 300m² je me dis que quelque part ya comme un pbm...  :heink:  

n°12469073
eraser17
Posté le 22-08-2007 à 09:20:54  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


 
Mais clair  :ouch:  
 
>eraser17 : c'est une visite que tu as faite ou c'est juste une promo des crédits immobilier à 1,5 % fixe sur 25 ans pour les 10 premiers arrivés  :whistle:  


 
non mais attends, un 60m² a seulement 900€, ça m'etonne meme que la télé ne soit pas venu pour en parler au 20h :o

n°12469079
mister_nic​e
Posté le 22-08-2007 à 09:22:12  profilanswer
 

SanPe' a écrit :

Teuh :ouch:
Le simple fait de voir autant de monde, je me casse perso :/


 
 
Clair c'est l'hallu là !!!  :pt1cable:  
on manque cruellement de logements en France !!!
Je pense qu'on va assister dans les prochaines années et ça a deja commencé à l'inverse de l'exode rural !
Les gens des villes vont revenir vivrent dans les campagnes. L'exode rurbain !  :)

n°12469134
sylvainlel​eu
Posté le 22-08-2007 à 09:30:17  profilanswer
 

mister_nice a écrit :

Bonsoir,

 

Nouveau propriétaire depuis fin juin (au passage merci Sarko pour les soit disant crédit d'impots...  :kaola: )
d'une maison de bourg sur 3 niveaux 220m² habitable + garage + cave + buanderie 70m2 + terasse 30m² et vue panoramique 180°  au sud de Clermont-fd dans un petit village vigneron. Salon séjour cuisine style Loft de 70m² avec cheminée centrale.  :sol: C'est le bonheur. je vous souhaite de trouver a tous la maison de vos rêves ! nous c'est fait !  :love:
A oui j'oubliai le principal, rembourssement de 870€/mois sur 18 ans à 3,85% fixe (Casden banque pop ça a évité de courir les banques car aucune ne pouvait rivaliser)

 

Peace.  :hello:


Ca a l'air bien sympa.
Tu as des plans /photos ?
En tout cas taux super !!

 
SanPe' a écrit :

:hello:
une ch'tite question :
Dites, est-ce qu'un propriétaire a le droit de garder une clé de l'endroit en location ?

 


+1

Message cité 2 fois
Message édité par sylvainleleu le 22-08-2007 à 09:30:30
n°12469154
SanPe'
Membre n°312819
Posté le 22-08-2007 à 09:32:24  profilanswer
 


euh.... justement, après vérification, la source citée (educaloi) est un site canadien. Donc le droit canadien :/
Donc j'ai toujours pas de réponse à ma question.


Message édité par SanPe' le 22-08-2007 à 09:32:36

---------------
"Vous avez beau travailler dur, devenir intelligent, on se rappellera toujours de vous pour la mauvaise raison."
n°12469195
boobaka
Posté le 22-08-2007 à 09:38:42  profilanswer
 

Perso je possede la clé de l'appart que je met en loc...
Bien entendu je ne m'y rendrais pas à l'improviste ...
 
++


---------------
www.google.fr  
n°12469197
nikost
Woof ?
Posté le 22-08-2007 à 09:38:47  profilanswer
 

ESt-ce que je suis le seul à aimer les très petits appartements ?
Tout à l'heure je vais voir un studio qui est censé faire 10m², et omfg j'adore quand c'est tout petit comme ça, ça fait petit nid.
Je dois être agoraphobe quelque part, parce que je pourrais pas vivre dans un appartement trop grand, déjà 20m² je trouve ça beaucoup.

Message cité 4 fois
Message édité par nikost le 22-08-2007 à 09:39:01
n°12469274
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 22-08-2007 à 09:47:02  profilanswer
 

nikost a écrit :

ESt-ce que je suis le seul à aimer les très petits appartements ?
Tout à l'heure je vais voir un studio qui est censé faire 10m², et omfg j'adore quand c'est tout petit comme ça, ça fait petit nid.
Je dois être agoraphobe quelque part, parce que je pourrais pas vivre dans un appartement trop grand, déjà 20m² je trouve ça beaucoup.


 :pt1cable: en tout cas tu n'es pas claustrophobe  :o

n°12469366
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 22-08-2007 à 09:57:55  profilanswer
 

eraser17 a écrit :


 
voila une photo du dernier concert des deftones :o
 
http://img503.imageshack.us/img503 [...] 154si2.jpg
 
ouais y avait vraiment bcp de monde pour cet appart :o
 
 
pourtant voila le standing koi [:mouais]
 
http://img413.imageshack.us/img413/541/dsc00157iq6.jpg


[:prosterne]
 
Des photos de l'intérieur ?


---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
n°12469372
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-08-2007 à 09:58:35  profilanswer
 

nikost a écrit :

ESt-ce que je suis le seul à aimer les très petits appartements ?
Tout à l'heure je vais voir un studio qui est censé faire 10m², et omfg j'adore quand c'est tout petit comme ça, ça fait petit nid.
Je dois être agoraphobe quelque part, parce que je pourrais pas vivre dans un appartement trop grand, déjà 20m² je trouve ça beaucoup.


 
A paris tu devrais t'épanouir!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12469411
mister_nic​e
Posté le 22-08-2007 à 10:02:34  profilanswer
 

nikost a écrit :

ESt-ce que je suis le seul à aimer les très petits appartements ?
Tout à l'heure je vais voir un studio qui est censé faire 10m², et omfg j'adore quand c'est tout petit comme ça, ça fait petit nid.
Je dois être agoraphobe quelque part, parce que je pourrais pas vivre dans un appartement trop grand, déjà 20m² je trouve ça beaucoup.


 
mdr  :lol:  
 
Vient pas chez moi tu te perdrais !  :D  
10m² je n'apelle pas ça un studio, mais une chambre d'étudiant ou de bonne ! Ou bien ma cave.  :D  

n°12469429
eraser17
Posté le 22-08-2007 à 10:04:22  profilanswer
 

boulax a écrit :


[:prosterne]
 
Des photos de l'intérieur ?


 
non, pas top de toute façon, 60m² mais petit salon, cusine pourrite et salle de bain pour gnome :o


Message édité par eraser17 le 22-08-2007 à 10:06:20
n°12469446
mister_nic​e
Posté le 22-08-2007 à 10:06:48  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


Ca a l'air bien sympa.
Tu as des plans /photos ?
En tout cas taux super !!
 


 
Des photos pas encore, on va refaire les peintures du salon avant.
J'ajoute que j'ai une pièce voutée qui sera maginifique en bureau biblio une fois retapée. c'est dans une ancienne tour médiévale qui fait partie de la maison.
Oui pour le taux c clair. ça sert bien d'avoir un conjoint fonctionnaire et qui plus est dans l'enseignement et la recherche.  :D  Ave cla Casden banque pop ça nous a évité de courir après les banques.  :)  
 

n°12469803
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-08-2007 à 10:49:01  profilanswer
 

Bon, une fois de plsu la mesure fiscale sur les emprunts devient absolument pas claire pour les pauvres citoyens que nous sommes:
Est ce que quelqu'un a réussi à comprendre qui aura droit à la fameuse mesure:
 
-Ceux qui ont signé un compromis après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un accord d'emprunt après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un acte authentique après le 6 Mai ?
 
J'ai entendu les 3 versions dans les médias...

n°12469820
cassebrik
RIP upsa
Posté le 22-08-2007 à 10:51:00  profilanswer
 

sorg a écrit :

Bon, une fois de plsu la mesure fiscale sur les emprunts devient absolument pas claire pour les pauvres citoyens que nous sommes:
Est ce que quelqu'un a réussi à comprendre qui aura droit à la fameuse mesure:
 
-Ceux qui ont signé un compromis après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un accord d'emprunt après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un acte authentique après le 6 Mai ?
 
J'ai entendu les 3 versions dans les médias...


ce que je sais c'est que dans mon cas j'ai plus droit à rien  :fou:

n°12469822
sylvainlel​eu
Posté le 22-08-2007 à 10:51:36  profilanswer
 

1: ne pas écouter les médias
2: Le décret dapplication n'est pas signé, donc tant qu'il ne l'est pas il n'est pas possible de te répondre.

n°12469836
mister_nic​e
Posté le 22-08-2007 à 10:53:01  profilanswer
 

sorg a écrit :

Bon, une fois de plsu la mesure fiscale sur les emprunts devient absolument pas claire pour les pauvres citoyens que nous sommes:
Est ce que quelqu'un a réussi à comprendre qui aura droit à la fameuse mesure:
 
-Ceux qui ont signé un compromis après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un accord d'emprunt après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un acte authentique après le 6 Mai ?
 
J'ai entendu les 3 versions dans les médias...


 
Moi aussi j'atends des explications claires !  :(  
 
J'ai signé le compromis de vente fin mars et la vente chez le notaire fin juin.  :heink:  

n°12469838
hfrfc
Bob c'est plus simple à dire..
Posté le 22-08-2007 à 10:53:08  profilanswer
 

Eddy_ a écrit :

Il faut y vivre + de 8 mois.


 
nan c totalement faux  [:spamafote] Y'a pas de durée mini.


---------------
D3/Hots/Hs Doc#2847
n°12469848
boobaka
Posté le 22-08-2007 à 10:54:01  profilanswer
 

Moua non plus je n'ai plus droit à rien..pour le moment.
Perso j'avais compris, après signature de l'acte authentique ... Histoire de refouler encore un peu plus de monde..tant le budget parait serré :spamafote:


---------------
www.google.fr  
n°12469872
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 22-08-2007 à 10:56:53  profilanswer
 

sorg a écrit :

Bon, une fois de plsu la mesure fiscale sur les emprunts devient absolument pas claire pour les pauvres citoyens que nous sommes:
Est ce que quelqu'un a réussi à comprendre qui aura droit à la fameuse mesure:
 
-Ceux qui ont signé un compromis après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un accord d'emprunt après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un acte authentique après le 6 Mai ?
 
J'ai entendu les 3 versions dans les médias...


 
(Sympa ton blog Sorg  ;) )

n°12469926
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 22-08-2007 à 11:02:34  profilanswer
 

moi ca me desole un peut tout ca, d'un coté on construit des portes avions, de l'autre on nous sort que pas mal de gens gagnent +300Knet par mois, et apres on fait un drame sur le fait de donner une aide au logement :o


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°12469976
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 22-08-2007 à 11:07:58  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
Faut arreter de tjs comparer avec la RP. Déja à la base faut être un peu maso pour vivre là alors...  :D  
Qaund je pense qu'un T2 de 40m² environ loués dans le 15eme dans une bonen résidence par un couple d'amis leur coute 900€/mois et que moi pour moins je remboursse un crédit sur 18ans pour une barraque de 300m² je me dis que quelque part ya comme un pbm...  :heink:  


 
 
Ou vouloir garder son taf. [:sealbirman]

n°12470021
vicenzo
parisien néo-lyonnais
Posté le 22-08-2007 à 11:13:03  profilanswer
 

sorg a écrit :

Bon, une fois de plsu la mesure fiscale sur les emprunts devient absolument pas claire pour les pauvres citoyens que nous sommes:
Est ce que quelqu'un a réussi à comprendre qui aura droit à la fameuse mesure:
 
-Ceux qui ont signé un compromis après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un accord d'emprunt après le 6 Mai ?
-Ceux qui ont signé un acte authentique après le 6 Mai ?
 
J'ai entendu les 3 versions dans les médias...


 
compromis signé après le 6 mai, (quasi :o) sûr
accord d'emprunt signé après le 6 mai, mais compromis avant : probable
acte de vente signé après le 6 mai, mais le reste signé avant : non
et bien sûr, accord d'emprunt signé après publication de la loi au Journal Officiel : sur et certain :D
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] edits.html
 
 
tu en sauras plus vendredi, jour où lagarde exposera publiquement le projet

n°12470040
nikost
Woof ?
Posté le 22-08-2007 à 11:14:49  profilanswer
 

C'est beaucoup un loyer de 270€ (hors charges) pour un 10m² dans le centre-ville d'une grande ville comme Nantes ?

n°12470044
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 22-08-2007 à 11:15:12  profilanswer
 

sur la ptite video d'hier quant meme (de 2005) ils disent pas mal de fois que les micro apparts meme 10m² sous les toits de paris ce relouent dans la journée dans les 4 - 500 euros, avec WC sur des paliers degeux :p apparament les jeunes etudiants ce precipitent la dessus et souvent en cash quant c'est trop petit pour etre loué legalement


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°12470068
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 22-08-2007 à 11:17:33  profilanswer
 

nikost a écrit :

C'est beaucoup un loyer de 270€ (hors charges) pour un 10m² dans le centre-ville d'une grande ville comme Nantes ?


 
 
Je ne connais pas Nantes, mais c'est cher 27€ au m² quand même...  
 
Tu ne trouves pas des truc un peu plus grands au même prix ?

n°12470109
cedric1973
Posté le 22-08-2007 à 11:21:08  profilanswer
 

cassebrik a écrit :


ce que je sais c'est que dans mon cas j'ai plus droit à rien  :fou:


Bah c'est normal.
 
La retro-activité de cette loi, n'a AUCUNE justification.


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12470200
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-08-2007 à 11:31:57  profilanswer
 

mister_nice a écrit :

Faut arreter de tjs comparer avec la RP. Déja à la base faut être un peu maso pour vivre là alors...  :D  
Qaund je pense qu'un T2 de 40m² environ loués dans le 15eme dans une bonen résidence par un couple d'amis leur coute 900€/mois et que moi pour moins je remboursse un crédit sur 18ans pour une barraque de 300m² je me dis que quelque part ya comme un pbm...  :heink:  

Oui. L'emploi.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12470212
sorg
trop sur HFR depuis 2001
Posté le 22-08-2007 à 11:32:47  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
Moi aussi j'atends des explications claires !  :(  
 
J'ai signé le compromis de vente fin mars et la vente chez le notaire fin juin.  :heink:  


 
Tout pareil !

mood
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