Reprise du message précédent :
Par une annonce sur un site web, je ne sais plus lequel...
C'était une agence qui louait l'appart, un peu vieillot et sale (mais ça se nettoie) surtout que l'agence a oublié de nous compter les frais d'agence \o/
Et on loue depuis 1an...

Ce qu'on avait vu c'est qu'il fallait compter environ 1000-1100€ pour un appart' équivalent à Boulogne.

Autre chose, par particulier, il n'y a pas de frais d'agence (logique ) mais le loyer est environ 10% plus cher, donc, en moins d'un an, c'est plus rentable de passer par une agence que par PAP...

 
Ben c'est bon pour toi donc, où est le problème ?

 
Si j'ai bien compris, tu comptes louer la maison. Donc refaire le toît, c'est très bien, mais la décorer avec tes goûts, là j'ai un gros doute    

 
à 2 ? J'ai dû rater un truc  
 
Sinon le chauffage électrique, vu le cours du pétrole, et l'intention de Sarko de faire chuter l'euro (bon je sais pas comment il va faire), je ne vois pas trop ça comme un désavantage.

Juste une petite question, quand on loue à appart meublé etc ... pour débloquer la ligne téléphonique, c'est environ 70 euros je crois, mais par an ou par mois ???
 
 
 

je comprends pas la question

J'connais un couple dans 16m².  

 
Pareil, et avec 7 chats et 1 chien. Pas des ptits en +. (le couple non plus, d'ailleurs )

 
Ils vivent dans un formule 1 ...  

Ben quand on ne vit pas sur Paris la "norme" pour deux c'est généralement un F3 de 70m2 ...

T'as des stat ? J'aurais plutôt dit F2 grand maximum 60m².

Non pas de stats, c'est ce que j'ai vu autour de moi pendant mes 15 années de locations dans plusieurs régions de province, plusieurs milieux. Les studios hormis étudiant pas grand monde. Les gens seuls en F2 et les couples en F3+. Mais ça n'a aucune valeur statistique je le reconnais.

 
 
Non, c'est un 8 pièces de 347m²

Seulement avec un ou deux enfants ...

Plus sérieusement, je viens de regarder sur le premier site d'annonces donné par google (vivastreet) et en sélectionnant F3 60/80m2 sur une dizaine de régions les loyers (hors RP car c'est le sujet) vont de 400 à 500€. Je vois pas ce qui serait "insurmontable" pour un couple salarié.

il me déprime ce topic, on dirait que c'est impossible d'acheter
 
dire que j'avais le choix entre me prendre une location tout de suite ou bien économiser pour un apport, et j'ai choisi de partir tout de suite ...

 
non c'est possible, tu regrettes juste apres  

Si les gens arrêtaient d'acheter pour louer, mais achetaient pour y vivre, il y aurait plus de choix pour les logements à louer et à vendre.  

 
Désolé, c'était par rapport à Khan, célibataire invétéré et aigri  

 
Changement de boulot = préavis d'1 mois, non ?

3 mois pour les cadres

Need some help.
 
J'ai emmenagé la 1er Aout 2006 : loyer 710€
 
Aujourd'hui j'ai reçu une lettre du proprio qui me demande une augmentation de 22.90€
Il me dit que l'indice de référence est passé de 103.78 à 107.13
 
Le calcul est-il exact ? Une négociation s'impose-t-elle ?

J'ai prix un peu pres 3% perso donc ca me semble correct.
Et non, tu ne peux pas négocier, c'est légal, la revalorisation en fonction de l'indice du cout de la construction.

Tu peux tjours négocier .

 
 
"tenter" de negocier  

"négocier" ne présage pas de la réussite de la négociation .

Je comprends pas les indices de référence qu'il faut prendre.  
 
Dans mon bail on a noté "1er trimestre 2006" comme référence

En fait je ne comprends rien au site de l'insee. Si quelqu'un peut nous filer le calcul en termes clairs, merci.

A Toulouse, c'était 700€ et à Annecy, c'est 800.

Il parlait du préavis pour quitter l'appart, pas le préavis du boulot.

http://www.insee.fr/fr/indicateur/ [...] _loyer.asp

 
Il faut que ton augmentation soit de 2,92%.  
 
Sinon, oui, ça se négocie avec le proprio. En 6 ans, mon proprio n'a augmenté mon loyer qu'une fois, et n'a pas rattrappé l'augmentation de l'indice quand il l'a fait. Mais ça dépend des proprios. Le mien recherche une locataire calme qui maintient son appart en bon état, qui paie son loyer... plus qu'un loyer se référent à l'indice.
 
Edit : oups, j'avais pas vu le dernier post...

 
Si je dis dans mon post que je ne comprends rien au site de l'insee, c'est pas la peine de linker le site de l'insee

 
 
Tu peux détailler le calcul stp ?

ancien loyer + 2.92% = nouveau loyer

Il y a la méthode de calcul sur le site de l'insee.  
 
Loyer précédent   X     (Indice de référence des loyers du trimestre concerné/Indice de référence des loyers du même trimestre de l'année précédente)
 
 
Mais autant se baser sur le taux et l'évolution indiqué sur leur site.

Yep calcul exact.  710 * 107.13/103.78
Augmentation légale, difficile de négocier

Yataaaa!
 
On a signé hier après midi...
Nous serons propriétaire de notre maison le 17 Aout 2027 !

Toutes mes condoléances ...  

Je partage votre peine.    
Condamnés à vivre 20 ans au milieu des voisins bruyants.