Reprise du message précédent :

Je partage votre peine.    
Condamnés à vivre 20 ans au milieu des voisins bruyants.    

Je suis triste pour vous, courage.

 
Il nous reste 13 ans de notre coté.
Finallement, ça passe assez vite et plutôt bien

Merci pour votre sollicitudes dans ce moment de douleur et de chagrin....    
 

Un terrain agricole de 3 hectares pour 70000 euros, ca vaut le coup ?    
C'est facile de le transformer en terrain viabilisé divisés en lotissements ?

regarde le POS (plan d'occupation des sols)
Si ce n'est pas habitable, oublie, à moins de faire agriculteur

Oui mais le terrain pourrait être habitable ? C'est le maire qui décide non ?  

Regardes le POS, tu sera fixé

PLU maintenant il me semble et plus POS.
 
Sinon oui le PLU est voté en conseil municipal donc si le terrain est agricole et non constructible il faut attendre la prochaine révision du PLU... Sans garentie que le terrain devienne constructible.

Quelles sont les conditions pour que le terrain devienne constructible ?
A part les pots-de-vin...    

si tu es agriculteur ou éleveur tu peux construire sous certaines conditions. sinon n'y compte pas, sinon le terrain serait bien plus cher si c'était possible de le rendre constructible

Surtout que si c'était vraiment une affaire potentiellement rentable, des lotisseurs et autres notaires seraient déjà sur le coup depuis longtemps ...

 
Et il peut très bien te réclamer par la suite les augmentations de loyer qu'il n'a pas effectuées, et ce pendant cinq ans !

genre au moment de rendre la caution ...    

d'ailleur moi je rame mechament avec les histoires de charges et augmentation
 
Depuis le mois de mais c'est le drame, deja 600 euros de depassement de budget année 2006 qui tombent, etalés en 3 paiements...
 
A cela le mois suivant vient de ce greffer une réevaluation des charges en 2 parties (Augmentation du prelevement mensuel pour coller au nouveau budget) :
- un montant correspondant aux X mois de difference entre nouvelles charges et anciennes depuis le debut de l'année soit environs 170 euros
- le nouveau montant du mois 178 euros
 
Soit au final dans les 250 euros le mois dernier et la 450 euros O.o au lieu des 148 habituels mensuels...

les joies de l'habitat collectif et des syndics qui se goinfrent dessus

 
la légende raconte qu'un bachelier sur 3 sait faire une regle de 3.

70 000€        
c'est juste 6 fois trop cher
j'espere que c'est boisé

Ca me parait beaucoup. Ca doit être 1 sur 3 en filière scientifique  

Bonjour à tous, que pensez vous d'un F2 (cuisine américaine) de 60m² sous les combles au deuxième étage d'une copropriété, pour 760€ par mois (hors gaz / électricité) à Rosny sous bois dans le 93 ? (à 5 minutes du RER)

 
La question portait surtout sur l'exactitude des taux à pratiquer en fonction de la date d'entrée dans le logement

 
oui c'est un peut ca, apres de longs maux de tete j'en viens a voir que les calculs sont juste, reste l'origine du probleme, a savoir le gros depassement du budget et la verification de la bonne fois des diverses couts   bref me parrais mal barré pour reclamer quoi que ce soit  

sinon :

http://www.insee.fr/fr/indicateur/ [...] _loyer.htm

http://www.insee.fr/fr/indicateur/ [...] _loyer.asp

(je m'en suis servi aujourd'hui meme pour voir à quoi m'attendre, pareil, j'ai emmenagé le premier août )

edit : d'ailleurs, j'ai pas trouvé le taux du 3ème trimestre 2007, donc je ne sais pas trop comment ont fait...

c'est un truc connu ça pour attirer quelqu'un en location, tu minores les charges et à la première régularisation, paf grosse claque dans la gueule

 
pas cher du tout

mais bien  

Merci gugus2000, et sinon des gens pour me confirmer que rosny sous bois est une ville sympa ?

 
en fait c'est tout simple, il suffisait de lire  

Y'a tout le temps des bouchons là bas

C'est un peu HS mais puisque tu parles de bouchons, quelqu'un aurait une idée du temps (matin vers 8H et retour vers 18h ) pour accéder de rosny sous bois à l'A1 en direction du nord ? (en gros y 'a un km sur l'A86 et 5km sur l'A3 si je me trompe pas)

Demandes à Bison futé, ils doivent le savoir
http://lessites.service-public.fr/ [...] &orga=4314

Oui enfin je préfererais avoir un retour direct par des gens habitués du parcours Car sur le site je pourrais uniquement avoir l'information à un instant T

tes horaires sont parmi les pires question bouchons

Et combien de temps vous pensez que je peux perdre dans ces bouchons (sur 5/6km au max). Beaucoup plus de 30 minutes ? Environ une demie heure ? Ou moins ?

les bouchons en région parisienne surtout dans ce coin là, sont difficilement prévisibles.
Pour illustration sur l'A86 Sud je peux mettre de 15 min à plus de 2h pour le même trajet, en disant plutot 45 min /1h en heure de pointe...  

Oui enfin, dans mon cas ca sera 1,5Km sur l'A86 et 7 ou 8km sur l'A3 au max, tu penses franchement que ça peut me faire perdre 1H ? Si oui je sens que je devoir renoncer à l'appartement de rosny sous bois :x

Aux horaires indiqués, pas impossible je pense  

Ca serait mieux d'avancer de 30 minutes genre 7h30 / 17h30 ?

a priori ça peut aider oui  

Ok merci, bon a part ça, j'ai pas eu d'avis négatif sur rosny sous bois, j'espère que ça sera pas une ville trop mal.
Sinon je vais sûrement faire un topic dédié pour le temps de trajet histoire de pas poluer celui Merci encore.