Reprise du message précédent :

 
si c'est fait dans tes gouts tant mieux pour toi, mais ce n'est pas le cas, il me semble qu'en partant elle doit remettre en l'état. J'avais lu ca quelque part.

Il me semble que les sols et les murs doivent être rendus dans un état d'usure normale, donc pas de trous, de tâche, de papier arraché. Mais en aucun cas "au gout du proprio".

les mini-trous dans un plancher (genre une alim qui tombe du côté pointu dessus)    
 
c'est susceptible de faire changer un plancher entier      
 
(au niveau de l'état des lieux)   y'en 3 ou 4  

 
bon apparement, le locataire a le droit de repeindre les murs etc... mais s'il choisi des couleurs peu habituelle, le proprio peut considérer qu'il y a dégradation..
 
Apres légalement, effectivement, rien n'empeche un locataire de repeindre les murs sans accord préalable de son proprio.

 
ce truc de geek !!
 
a mon avis non, a moins que les trous soient vraiment larges, ça doit être compté avec un espece de forfait ou comme pour les trous sur les mur (quelques euros le trou)

Je te conseille vivement d'investir dans du mastic de la couleur du plancher et de l'enduit pour les murs si tu as des trous. Tu rebouches proprement, le peu de temps passé et le prix modique du matériel t'éviteront bien des soucis ...

ils font quelques milllimètres, mais sans meubles ils se voient tout de même

c'est ce que j'allais faire

Aufait question ...  
 
Avec foncia ils demandent un cheque pour reserver, cheque qu'ils n'encaissent pas selon eux ... mais y a t'il possibilité de retractation ? Ils mettent vraiment la pression je trouve genre "si vous déposez pas de cheque on peut encore faire visiter et ca peut partir dans la foulée etc " ...  
 
Votre avis ?

Le chèque sert dans quel cas

J'en sais rien ... ya bien un appart qui m'interesserai en dernier recours, mais j'en ai encore 3 ou 4 a visiter ... je voudrais pas passer a coté de quelque chose quoi ...

 
ils encaissent normalement , car deja un cheque n est valable qu'une année et surtout les chéque serait souvent "en bois" (y a pas vraiment l argent en fait   )

 
marre de la colocation ?  

 
Moi ils m'ont certifié que non
 

 
A 4 oui ... la je prend une coloc a deux avec un ami qui travail et qui n'est pas souvent la donc, rulez.

Demande leur l'interêt de leur laisser alors, si ils ne l'encaissent dans aucun cas.

 
ben je comprend aps trop alors comment ca marche au bout d'une année vu que ton cheque ne sera + valable    
 
mais bon a la limite tant mieux pour toi hein  

 
Ben non ... d'ou ma question ... Il veulent un cheque de resa qu'ils n'encaissent pas en affirmant que donner le cheque c'est s'engager à prendre l'appart  

en gros si tu prends pas l'appart ils l'encaissent quoi... ça m'etonnerai que ça soit très légal comme système quand même

 
excuse moi j ai lu beaucoup trop vite ton premier post
 
oui là clairement ca sent l'arnaque    
 
demande leur à quoi ca sert s'il ne s en servent jamais    
 
et ils te signent un papier en echnage du cheque ? tu signe le bail etc... ?

 
J'ai bien peur que ca soit ça le revers de l'arnaque.

 
tu as pas un faux chéquier par hasard ?    
 
bref franchement c'est evident que ca pue l arnaque ce truc et demande leur les conditions par écrits de l utilisation de ce "chéque" , a mon avis tu en apprendras pas mal
 

Nan mais c'est clairement de l'abus.
Tu sauras quand que tu le prends l'appart ? (ou pas)

 
Ben je veux en visiter d'autre quoi ... l'offre est clairement limitée sans tomber dans l'exces.

Putain vous allez me dégouter de chercher un appart

Putain j'adore les annonces de particuliers aussi ... les 3/4 tu te rends compte qu'au final ya une agence ou un vendeur de liste de merde derriere

 
Ca c'est le mal

Appart très sympa, 50m² au 4ieme sans ascenseur, plan de l'appart vraiment bien, immeuble de 1930 super entretenu. Petite terrasse et super vue. Ils en demandent 219.000 €, mais je trouve ça trop cher, de plus l'appart est sur le net depuis plus d'un mois je trouve ça louche.
 
Mis à part ça j'ai plutôt flashé sur cet appart mais ça me saoul de faire une offre sachant que c'est le premier que je visite à enghien et que je n'ai donc pas trop d'idée sur les prix là bas.

 
Clairement
 
A éviter a tout prix, ca sera 150/200€ jetés dans le vide.
Milim sont des spécialistes de ca à Strasbourg, une annonce pour un studio à 200€ en plein centre, tu paye pour avoir la liste, et comme par hasard, il est déja loué  

 
4ème sans ascenceur, ca fait ENORMEMENT baisser le prix d'un apart, après je connais pas les prix sur ton bled, mais tu doi pouvoir trouver les moyennes sur le net

Moyenne sur enghien, 4300 €/ m²

 
Si ça te saoule, fait une offre à 170 k€ pour voir, au pire... bah rien!

 
Dire que j'ai failli y laisser des ronds ...

J'adore le qualificatif "Fonctionnel" dans les déscriptions.

Traduction > c'est petit et y à absolument rien dedant (placard, penderie, meuble cuisine/salle de bain)

C'est un peu ça oui

 
les vendeurs de listes c'est quand même l'arnaque su siécle
 
suffit de voir les annonces :
 
En plein coeur de Paris : 35m² : 350€/mois cc
 
prenez nous pour des cons    
 
 
 

 
Mouais moi je déséspere quoi ... foncia c'est clairement de la merde j'en suis convaincu ... mais que faire ...

Achète !  

 
Pour peu qu'ils fassent aussi le syndic de ce que tu achètes  

Le chèque de réserve, c'est illégal... Donc, normalement, ils ne doivent pas l'encaisser.
 
Perso, j'avais dû remettre un chèque de réserve quand j'ai dit que je prenais un appart. Or, l'appart avait été loué juste avant sans que l'agent immobilier le sache... Vu qu'ils m'ont obligé à m'engager, j'aurais été en droit de leur demander un dédomagemment. C'est vraiment nul les agences : ils t'obligent à t'engager, te piquent tes sous quand tu te désistes, mais quand c'est eux qui se désistent, il n'est absolument pas question de te verser le moindre sou... ils se contentent de te retourner ton chèque de réservaton et basta