Reprise du message précédent :
Alors séparer les Wc de la salle de bain, c'est largement faisable, donc de ce coté pas de soucis.
 
J'ai déjà vécu à 4 dans cette baraque, sans problèmes
 
Les loyers tournent autours de 500 à 700€ pour des surfaces allant de 18m² à 27m².
 

On n'a pas forcément la même intimité dans la famille et entre colocataires.
Je peux me balancer à poil et ch... la porte ouverte, s'il n'y a que ma copine    
Mais je ne le ferai pas, si j'héberge un ami !

Je ne parlais pas de ma famille  

Ok ok    
Question d'organisation, alors !

Pas d'organisation spécifiques en fait, mais c'est les moyens du bord qui priment, quand on a pas trop les moyens on s'adapte.
Mais bon, l'ambiance et la situation était différente.

Là il s'agit de personnes qui ne se connaissent pas toutes, des besoins et des impératifs différents donc va falloir mettre une dose d'organisation effectivement.

Et le chauffage aussi non ?

 
C'etait au gaz, j'ai démonté toute l'installation il y a deux ans et j'suis à l'electrique maintenant.
Le soucis c'est que je ne vivais que dans une seule pièce, facile à chauffer, donc pas trop couteux.
Là ça va y aller

Le mieux, c'est de prendre des colocataires qui se connaissent (étudiants dans la même classe par ex). Vu qu'il y a une seule SdB, il vaut mieux que les colocataires soient de même sexe.

Oui ça serait l'idéal, mais le problème c'est que mon premier coloc sera une coloc, elle doit emménager début Avril...

Ça me fait penser qu'il n'y a rien dans ce sens sur le premier post, faut dire qu'on a que très très rarement le cas d'une personne comme toi.
 
Y'a quand même des trucs qui servent aux deux, mais c'est pas mal orienté dans la peau du locataire.

C'est pas grave tout ça. Au pire...

 

 
Oui c'est vrai que ça pourrait être utile
 
Jusqu'à ce que j'apprenne la nouvelle de la séparation de mes parents, un bon matin à 5h00 du mat' entre Morphée et un bol de cereales, j'etais en recherche d'une colocation, mais à l'opposé de chez moi    
 

 
Aucune chance, c'est une très bonne amie, son copain aussi et c'est elle qui devait se charger de monter la coloc vu que j’étais censé partir...  

Bonjour!  
Je ne sais pas si vous pourrez m'aider mais je suis un peu perdue en ce moment et je ne sais pas trop par quoi commencer pour faire une démarche de colocation...
 
Voilà:
 
Je vais bientôt poser mon préavis pour aller m'installer en colocation chez une amie.  
Mon problème c'est qu'elle vit déjà dans l'appartement, seule. Est ce que je peux me "rajouter" sur son bail en tant que colocataire, sachant que l'appartement n'est pas fais pour une colocation car il n'y a qu'une seule chambre? Si oui, je n'ai pas besoin que de l'accord du propriétaire, ou faut-il faire d'autres démarches?  
Est ce possible que le proprio de mon amie refuse qu'on se mette en colocation?  
Autre problème, j'ai absolument besoin de mes APL (je touche environ 150 euros d'APL par mois actuellement), quelles démarches faire pour pouvoir en toucher dans le nouvel appart? Les APL sont-ils possibles en colocation, vu que l'appart n'est pas fait pour?  
 
Merci!

Si le proprio ne veut pas, tu ne seras pas sur le bail.
Maintenant, ton amie peut toujours t'héberger, mais elle le fait en connaissance de cause (du moins je l'espère) et toi aussi.
Du moment qu'il est d'accord, tout roule, rien d'autre à faire.
 
Pour les APL, tu ne pourras les avoir que si le propriétaire est d'accord pour que tu fasses cette colocation, il faut qu'il remplisse un papier que tu redonnes à la CAF pour toucher ton APL.
J'ai bien peur que sans ce papier rempli, ça ne fonctionne pas.

Bonjour à tous,

J'aimerais vous exposer un petit problème avant de risquer la dégradation de mes rapports avec mes proprios.

Je suis locataire d'un studio. L'année dernière vers le mois de mai/juin, la locataire du dessus a eu un dégât des eaux qui a endommagé mon appart.
J'ai fait de suite la déclaration à mon assurance, mais en raison de leurs conventions, ce n'était pas à elle d'intervenir, mais à celle de la copropriété.
Il a fallu attendre le mois d'octobre 2011 pour qu'un expert passe mesurer l'étendue des travaux à mener.
Depuis, il semblerait que mes proprios se battent avec le syndic et la copropriété qui apparemment se renvoient la balle, et soient en attente du déblocage de l'argent pour entamer les travaux.

Le problème, c'est que je ne suis pas davantage qu'eux responsable de l'état actuel de la situation, sauf que je paie gentiment mon loyer depuis des mois pour habiter dans un logement qui répond désormais en tous points aux normes de l'insalubrité. (murs totalement ou partiellement moisis, fenêtres qui ne ferment plus correctement, plafond en lambeaux).

J'ai donc pensé demander une réduction du montant du loyer jusqu'à achèvement de la remise en état de l'appart.
Comment dois-je présenter ça ?
Quel pourcentage de remise demander ?
Que faire s'ils refusent ?

Merci par avance pour vos conseils précieux !

Un seul conseil : fuis ! (et sans mauvais jeu de mot)

Ce genre de procédure peut prendre beaucoup de temps, donc il faut agir très vite.

J'aurais tendance à conseiller :
- prends contact avec l'ADIL dès maintenant, tu auras des réponses plus valables que celle-ci
- appelle le proprio pour demander si une solution à l'amiable est possible. Si oui, prendre rendez-vous très vite.
- en l'absence de résultat, envoie une mise en demeure demandant la remise en état et une baisse rétroactive du loyer.
- en l'absence de résultat au bout de deux mois, contacte la commission départementale de conciliation, voire le tribunal de proximité (un passage sur le topic juriste, ou un appel à une assistance juridique peut être utile à ce moment. Tu peux avoir une assistance juridique via ton CE, ou ton assurance).

 
Salut, merci pour ta réponse.
 
En fait comme ce sont plutôt des proprios cool et je pense compréhensifs, je pensais commencer par un simple mail leur exposant la situation qui n'avait que trop duré, et faire valoir que je ne voulais plus payer plein pot pour habiter dans un appart humide.  
Bon, vais peut-être passer un petit coup de fil à l'ADIL tout de même...

Même si tes proprios sont cools et compréhensifs, il faut préparer une procédure. A tes proprios de se retourner contre le syndicat de copro derrière ton action. Parce qu'en plus, dans tout cette histoire, le syndicat est assuré, tes proprios probablement.  
 

Il faut préparer une procédure, mais tenter d'abord un accord amiable avant parce que c'est plus rapide, et ça permet de garder de bonnes relations avec son proprio.
C'est pour ça que je conseille d'appeler d'abord pour tâter le terrain. Ça permet de savoir très vite s'il faut envoyer une LRAR de mise en demeure, s'il faut saisir le juge ou si tout va se régler sans procédure.

C'est un peu chiant de chercher un appart en passant par seloger.com. 75% de du temps, y'a pas de photos, pas de localisation et limite pas la surface.
 
Par contre PAP, j'ai remarquer que c'est vachement plus cher que sur les autres sites. Les proprio veulent se mettre dans la poche la marge de l'agence et les honoraires ?

Je pose mon drapal!
A la recherche de mon premier appart, de préférence sur Paris, et ça y est j'en chie déjà. Qu'est ce que c'est prise de tête, entre les agences qui ne prennent pas de dossier et qui te disent "Appelez nous quand vous aurez trouvé sur le site internet" et les autres qui ne mettent pas les annonces à jour  . A quoi ça sert que l'on doive payer des frais d'agence exorbitants si c'est pour chercher soi même?    
 

C'est tout à fait ça

C'est bien regrettable en effet.

Entre les particuliers qui veulent la marge non reversée aux intermédiaires et les intermédiaires qui font un travail assez souvent bâclé, on peut se demander ce qui ne tourne pas rond dans cet univers là...

 
Il faut envoyer une LRAR aux proprios, quitte à leur expliquer que l'on est obligé d'agir ainsi parce que le syndic de copropriété ne bouge pas. Et si on envoye aux proprios, c'est pour la bonne raison que le syndic n'est pas tenu de répondre aux locataires.
 
Faut un peu secouer un cocotier pour voir des noix tomber.  
 

Une question, Je souhaiterais rentrer sur le marché de la location en Aout/Septembre. Est ce une bonne date étant donné que les étudiants rentrent en cours ?
 
Je chercherais un 2p.

C'est une bonne date dans le sens où d'autres personnes auront libéré des logement pour l'été donc il y a plus de biens disponibles (étudiants en fin d'année/d'études, parents avec enfant(s), etc...). Le revers de la médaille, c'est que c'est aussi l'un des moments où il y a le plus de candidats.

Si t'es dans une ville universitaire, pas trop la joie, sinon, plus tranquille

Merci les gas. Je suis en RP.

 
Ben là c'est pas trop la joie tout court

Le mieux, c'est de chercher quand tu en as besoin.
Si tu ne veux rentrer dans un appart qu'à partir de cette date (parce que tu viens sur Paris qu'à partir de cette date), ça sert pas à grand chose si ce n'est te faire une idée du marché, des prix, etc. Rares sont les apparts dispos pour dans 6 mois ou même 3.

 
Actuellement, je regarde juste pour avoir une idée du prix des 2p. Mais je commencerais à chercher activement fin juin (période d'essai terminée)

Je vois que sur Se Loger, pour toutes les annonces de moins de 3 jours, il faut payer pour avoir le numéro de l'agence.  
Je suppose qu'on doit forcément payer et qu'on ne peut pas avoir le numéro autrement ? (Et que si on attend 3 jours, ça sera trop tard ?)
 
(Désolée pour mes questions de novices, c'est la première fois que je fais ça !)

Oui et non, les apparts de merde peuvent rester plus de 3 jours.
Je sais plus s'il y a moyen d'avoir le numéro gratos et sans être en tort vis à vis de la loi.

Malheureusement, j'essaye de ne pas chercher les apparts de merde !    
Et puis ils mettent même pas le prix pour l'accès immédiat de Se Loger, y'a deux étoiles à côté du numéro, mais j'arrive pas à trouver ou est-ce qu'il y a le prix  
 
Enfin bref, je vais voir ça ce soir :-)
 
Merci !!

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Sinon tu dois avoir le nom de l'agence dans les annonces, suffit de recouper avec Google pour avoir les informations manquantes

les localosers
 
Petite question : je suis dans un appart actuellement et j'ai posé mon préavis de départ (3 mois). Seulement voilà, ça m'a l'air un peu précipité étant donné que dans le coin ou j'habite, les apparts sont tous pourris et les maisons sont beaucoup trop chères pour ce qu'on vise avec ma copine.
 
La question est la suivante : si je décide, dans 2 jours ou dans 2 mois, de ne pas partir de mon appart, comment ça se passe? Est-ce qu'en payant les frais d'agence je reste "prioritaire" ou est-ce qu'à partir du moment ou quelqu'un a visité l'appart en souhaitant le prendre je l'ai dans l'os ? Ya t'il moyen de négocier avec l'agence ?
 
Je pose cette question car justement, pas encore de visite, mais c'est tout frais, ça date d'une semaine.
 
Sinon, oui je sais c'était un peu con, mais j'avais mes raisons  

 
Ah merci, je vais essayer ça, on sait jamais :-)
EDIT : Je confirme, ça marche toujours ! Merci !!
 
 
 
Je viens de vérifier avec Google, et je ne trouve rien.. (Mais je regarde d'autres sites que seloger, et je ne l'ai vu nul part)
 
Enfin en tout cas, merci :-)

Il y a des pubs dans l'appli android?

Tu as donné ton préavis, si l'agence a trouvé un autre locataire en suivant, tu dois libérer le logement au terme du préavis. Si au final tu souhaites rester, rapproches toi tout de suite de l'agence avant qu'elle ne reloue le logement.