Reprise du message précédent :
Sans assurance y'a juste un risque de raquer pour rien pendant des années, suivant l'ampleur de la catastrophe.
 
Entendu parler d'un cas comme ça en auto, avec prejudice corporel, ca fait mal.

Salut, j'aimerais savoir si on peut louer une chambre chez un particulier ?  
 
j'ai une mission de boulot loin de chez moi et j'ai pas envie de déménager dans l'immédiat et souhaiterai pour 6 mois loger chez l'habitant
 
y'a des sites pour ca? ou alors il faut se rapprocher des logements étudiants?  
 
comment faire?

Et une coloc pour 6 mois ?

Habitant en province je vais peut être aller travailler sur Paris, pour la recherche d'appartement ça se passe comment : ancien ou nouveau salaire pris en compte?

Dans 30 ans, j'aurais un salaire de 100k€, vous pouvez me choisir pour ce F5 à 3k€.

Vu rue de courcelles ce matin une affiche pour un T5 232 m2 à louer, j'ose pas imaginer le prix

L'actuel

Bon suite de mon aventure d'annulation de préavis de départ de l'appart : en fin de compte l'agence ne m'a pas pris d'argent, il à fallu que je fasse une lettre pour spécifier que je voulais rester dans ce logement. Mais je m'y étais pris à temps car il n'y avait pas encore eu de visites.

 
J'ai ma petite explication:
 
Quand l'agence te prend x euros pour honoraires, elle doit prendre x euros au propriétaire.
 
Ledit proprio doit être du coup ravi que tu restes pour l'instant et a dû gentiment le notifier à ton agence.
 
 
 

Besoin d'aide sur un point, depuis que je suis rentré dans mon appartement l'agence m'a promis de changer la tuyauterie des radiateurs, pas mal rouillé mais qui ne fuit pas miraculeusement.
J'ai beau les relancer, ils ne font rien, ils sont pourtant obliger de les changer non? Que dois-je faire à part un RAR?

 
 
C'est l'agence qui est proprio ?
Si le bailleur refuse, l'agence n'est qu'un intermédiaire.

Ca marche? Donc il n'y a rien à faire. Par contre j'espère que tu as porté sur l'état des lieux que cette tuyauterie semble en mauvaise état.

Oui c'est sur l'état des lieux, bien évidemment.
Mais y a des risques que ça fuient quand même, vu l'état de rouille. Je ne peux pas couper le chauffage par exemple, ou même baisser la température, sinon ça fuie. Je laisse donc le chauffage à fond, fait chaud quand même des fois.

Si le chauffage est en parfait état de marche, le bailleur n'a rien à faire.
Ou alors il faut faire venir un plombier allégant que ça va péter d'une minute à l'autre...
Bref, c'est compliqué et ça ressemble à une prise de tête pour pas grand chose.

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Sous réserves que ces "dégradations" ne soient pas du fait du locataire:  
 
Porte de cave => réparation immédiate et sans discussion du proprio
interphone => avertir le proprio, puis la gardienne et le syndic s'il ne se bouge pas pour que ce soit réparé après cela dépendra si c'est une réparation locative ou non
si le four est inclus dans la location, idem que l'interphone  
le meuble d'évier, faut voir s'il est vétuste sinon cela risque d'être pour ta pomme

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Si ton propriétaire est arrangeant, vous pouvez faire une résiliation de bail antidatée et une attestation d'hébergement pour que ca passe sur son assurance, mais c'est un peu de la fraude aux assurances...

Pb d'amperage du disjoncteur ?
C'est le différentiel ou le général qui saute ?

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Ca ressemble à un défaut d'isolement, filerie defectueuse et qui doit entrer en contact avec la carcasse lorsque la porte s'ouvre.
 
Demande leur de le changer.

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Dis lui que s'il y a un mort, ca va leur couter cher.

Quand j'ai posté la première fois :  

 
Maintenant :  

 
J'ai appelé la proprio qui a fait venir des ouvriers, apparemment il y a un chauffe-eau au dessus qui fuit. Je dois la voir lundi pour le loyer donc, à suivre.

Dans le cas present, je pense que le crazygen n'est pas completement en tort : de tete un proprietaire DOIT s'assurer par tous les moyens que son locataire possede bien une assurance pour la chose louée.

Hors crazy specifie que rien n'a été demandé par le proprio ... donc 50/50 au pire des cas je pense

a verifier

Comment on prouve lors d'une visite qu'on a un garant ?  
 

On ne prouve pas.
Tout ce que tu peux faire, c'est présenter ton dossier complet (cf premier post) avec tous les papiers nécessaires y compris pour le garant.
 
Si tu es pris, il faudra que le garant remplisse un papier, à la main, signé, pour "valider".

Ce que je ne comprends pas c'est que tu n'ait pas été frapper chez ton voisin du dessus pour leur demander s'ils ne voyaient rien d'anormal ?

Y a peut-être personne  

Il n'y a personne au dessus. Il me semble que c'est un grenier ou juste le toit.

Un chauffe eau dans le grenier ?

J'en sais rien    
Mais il n'y a pas d'appartement au dessus, c'est sur.

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Salut,
 
Je cherche un appart à louer à Paris et j'avais une petite question pour "améliorer" mon dossier de location.
 
Je suis étudiante en contrat professionnel, et je voulais donc savoir s'il valait mieux que je me présente comme une étudiante sans revenus avec un garant (donc juste un certificat de scolarité) ou comme "salarié" avec un contrat de professionnalisation (CDD) avec lequel je gagne 65% du SMIC (pour un loyer à environ 700€), mais toujours avec un garant ?  
Est-ce qu'il y a une situation plus avantageuse que l'autre ?
 
Merci

S'exprimer de manière intelligible est un très gros plus, voire un indispensable.

C'est si mal expliqué que ça ? Qu'est-ce qui n'est pas compréhensible dans ma question ?

En gros, tout ton salaire va passer en loyer ?
Fais toi passer pour une étudiante avec Papa/Maman et dis que tu bosses en plus à côté.

 
Après ton édit 40 minutes plus tard?  
 
Concernant ton revenu, tu peux le mentionner.
 
Mais ce qui comptera pour un proprio, c'est ton garant et le fait que tu sois étudiante.  
Un CDD à 65% du smic, ça ne le fait pas du tout pour louer (même quelque chose de moins cher dans le parc privé).

Si tu es en contrat de professionnalisation, tu es étudiante, il n'y a pas de question à se poser là dessus. Tu te présentes comme étant en contrat pro, ce qui d'ailleurs à une image sérieuse auprès des proprio. Et évidemment qu'ils préfèreront quelqu'un avec des revenus que sans, pour une même situation donnée (je me répète mais tu es avant tout étudiante).
 
Et idem pour la CAF, n'essaye pas de tricher on a plus d'APL en tant que CAP qu'en tant que stagiaire.