[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

edwoud

⭐ shériff de l'espace

Reprise du message précédent :

Professor a écrit :

Et bien je pense qu'au contraire, dans les anciennes maisons ont faisait plus souvent des caves (car on avait pas forcément de frigo)

Mes grands parents ont tous des maisons avec des grandes caves et autres débarras, atelier, garage.

On ne cherchais pas à faire le stricte minimum au niveau surface.

Pis on te faisait pas payer 10K€ la rangée de parpaings...

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elfe_errant

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paracyber a écrit :

Et tu encadres maintenant ? [:raph0ux]

C'est censé faire partie de ma promotion

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c2800

elfe_errant a écrit :

C'est censé faire partie de ma promotion

Chef d'équipe projet ça ne compte pas

elfe_errant

A consommer avec modération

Je sais pas ce que c'est, donc ca doit pas être ca

Aigoual

L'espace d'un instant j'ai eu un doute sur ton propos...

Message cité 1 fois

Rug

flash23 a écrit :

[:dipterolyse] Quoi ? Parce qu'en plus la TF et la TH sont proportionnels à la qualité du bâtiment ???

Spoiler :

J'imagine que je vais avoir droit à un joli golden débarquement [:caboc:1]

Le bien de meilleur qualité est toujours moins chere en tf et th :pt1cable:

Rug

Elessar777 a écrit :

alors tu peux acheter à clichy :jap:

pas forcement mon bien, mais tu peux :jap:

par contre ca sera pas un truc "je pose mes valises et je profite" et faudra faire du rafraichissement/amenagement, mais c'est possible.

A Clichy :pt1cable:

Rug

lal0utre a écrit :

Non mais même ton bien, j'en veux pas :lol:

Meme a 100 ke j'avoue que clichy :whistle: sinon pourquoi pas gennevilliers ou villeneuve la garenne c'est plus dans tes prix
:sweat:
on va bien rire dans 5 ans quand on va voir le prix fin de krack des biens dans les coins pourris ( avec hlm et ou délinquance cassos ) qui aujourd'hui valent 5000e le m2

Rug

panda_man a écrit :

Je sais pas, je ne connais pas clichymachin.
Deja que j'ai horreur de Paris, alors la banlieue

http://tess-2-france.skyrock.com/2 [...] ne-92.html

:love: toussa pour seulment 5000e le M2 :love:

avec le classement
http://tess-2-france.skyrock.com/

http://samo77100.skyrock.com/18767 [...] -2008.html
commentaire de qualité
"pour les bâtard qui disent qu' à Meaux ça dort. Vous avez rien vue, on à jamais lâcher le classemnt depuis 20 ans, et on à regressé à cause du Plan Banlieu"
:love:

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elfe_errant

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Un autre monde la banlieue parisienne quand même

Et on s'étonne que Paris grimpe en flèche.

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Rug a écrit :

:lol:
Et après on va comparer cette pauvre ville de banlieue à Lille :pt1cable:

Saint Denis c'est mieux que Lyon aussi car c'est proche de Paris

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

edwoud a écrit :

Pis on te faisait pas payer 10K€ la rangée de parpaings...

euh

une cave cette année ça coute 5k€ par 10

---------------
marilou repose sous la neige

Hoiniel

elfe_errant a écrit :

Un autre monde la banlieue parisienne quand même

Et on s'étonne que Paris grimpe en flèche.

Paris est magique ! [:shimay:1]

http://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] -paris.php

[:oh shi-]

Message cité 3 fois

moncinet

Shooter a écrit :

Mouais...
Pour avoir l'impression de recevoir mes amis dans la salle des fêtes communales, bof quoi.

Heu non pas vraiment ...
Avoir sa petite salle communale "chez soi" c'est bien sympa. Elle fait pas 100 m2 quand même mais un bon 80m2 avec une cheminée "assortie". Mais bon j'ai aussi une grange de 320 m2 dans laquelle je pense réaliser (un jour...) un truc sympa. Pour l'instant rien n'est encore défini et j'ai bien d'autres choses à réaliser
Je ne pensais pas avoir un jour ce genre de truc mais le destin et 2 ans de recherches m'ont permis de trouver.
Il était temps.
Je me rappelle d'ailleurs. J'avais lâché une affaire car les tractations financières n'avaient pas aboutis. J'étais assez fatigué de ces recherches. Et j'avais relaté mes malheurs sur ce post.
Je crois que c'est Fender qui m'avait alors écrit : aucun bien n'est unique. J'ai trouvé infiniment mieux quelques mois plus tard.
Cet adage "HFRien" qui revenait souvent à une époque est totalement vrai.
Donc à ne pas oublier pour les candidats à l'achat immo: krach ou pas. Le seul problème dans cette démarche c'est le temps, 2 ans c'est long, très long.

Message cité 3 fois

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Leg9

Fire walk with me

moncinet a écrit :

Je crois que c'est Fender qui m'avait alors écrit : aucun bien n'est unique. J'ai trouvé infiniment mieux quelques mois plus tard.
Cet adage "HFRien" qui revenait souvent à une époque est totalement vrai.

:jap:

moncinet a écrit :

Le seul problème dans cette démarche c'est le temps, 2 ans c'est long, très long.

... malheureusement vrai aussi :sweat:

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Tehell

noob

c2800 a écrit :

Ca c'est sur le fait que tu ne comprennes pas qu'un cadre n'est pas forcément encadrant

Merci pour ce post, je le quote pour pouvoir le retrouver plus tard. :jap:

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

moncinet a écrit :

[:emerveille]

phila

moncinet a écrit :

bah, avec des enfants en bas âge et du boulot à côté, ça passe vite

Spoiler :

/phila, dans l'attente de son putain de jugement de 2 ans, va se saoûler pour oublier

:whistle:

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...

Black_Jack

Bo_Jack

phila a écrit :

bah, avec des enfants en bas âge et du boulot à côté, ça passe vite

Spoiler :

/phila, dans l'attente de son putain de jugement de 2 ans, va se saoûler pour oublier

:whistle:

Toujours dans le Gard ? Bois un costières pour oublier. J'déconne, vise un châteauneuf du pape ou pour rester en Languedoc, un Faugères.
Bref, solidarité avec toi, tu iras jusqu'au bout !

---------------
Horse_man

Elessar777

Tripatt' Faux-reveur.

Rug a écrit :

ouai d'accord, tu juges une ville par les declarations d'un abruti issu d'un quartier. meme fournier c'est tranquille, la police a fait un sacré menage, et les petits cons ne font plus vraiment les malins. Tu montres une grande intelligence et une finesse d'analyse indiscutable, c'est evident !!!! :sarcastic:

mais bon, je ne suis pas dans le quartier fournier/bac d'asnieres....

Message cité 2 fois

---------------
Cassoulet, again !

LeVide

Elessar777 a écrit :

ouai d'accord, tu juges une ville par les declarations d'un abruti issu d'un quartier. meme fournier c'est tranquille, la police a fait un sacré menage, et les petits cons ne font plus vraiment les malins. Tu montres une grande intelligence et une finesse d'analyse indiscutable, c'est evident !!!! :sarcastic:

mais bon, je ne suis pas dans le quartier fournier/bac d'asnieres....

ty ai ou pas Cousin ?

Message cité 2 fois

incassable

Hoiniel a écrit :

Paris est magique ! [:shimay:1]

http://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] -paris.php

[:oh shi-]

pour le coup, Paris me fait chier en ce moment, mais c'est vraiment pas pour la sécurité ...

Rui_

Shooter a écrit :

Non, ça me choque pas qu'un appart dans une banlieue pas dégueu (Clichy la Garenne, c'est pas Clichy sous Bois) limitrophe de Paris, la capitale et premier bassin d'emploi en France, soit plus chère qu'un centre ville de province située au milieu d'un bassin d'emploi sinistré (c'est pas le NPC, le record de chômage en France ?).
J'adore Lille, mais faut pas déconner non plus.

LeVide a écrit :

ty ai ou pas Cousin ?

Il juge le quartier sur un recentit ... wait [:transparency]

Message cité 1 fois

Elessar777

Tripatt' Faux-reveur.

LeVide a écrit :

ty ai ou pas Cousin ?

intervention super interessante.

---------------
Cassoulet, again !

LeVide

Hoiniel a écrit :

Paris est magique ! [:shimay:1]

http://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] -paris.php

[:oh shi-]

La photo [:love_yvele] On sent la peur sur le visage de la mamie. Oh wait ...

Elessar777

Tripatt' Faux-reveur.

Rui_ a écrit :

Il juge le quartier sur un recentit ... wait [:transparency]

ressenti.

je connais ce coin, j'ai habité en location à cote (rue pierre beregovoy) pendant 6 ans.

Message cité 1 fois

---------------
Cassoulet, again !

boulgakov

"terter" [:opus dei]

Ah ouais, je viens de le trouver dans le dictionnaire de la zone.

Rui_

Elessar777 a écrit :

ressenti.

je connais ce coin, j'ai habité en location à cote (rue pierre beregovoy) pendant 6 ans.

J'ai habité a coté des tarterets (91100) pendant 15ans
J'ai jamais eu de problème
Bizarrement à "l’intérieur du quartier" c'était pas la même histoire

c2800

Ca doit vraiment être la crise chez les AI.

On vient de recevoir un prospectus de la foret avec un T2 en photo et un gros truc rouge écrit dessus "VENDU"

Ils savent plus quoi inventer

Tehell a écrit :

Merci pour ce post, je le quote pour pouvoir le retrouver plus tard. :jap:

De rien

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 09-11-2012 à 11:19:27

Profil supprimé

Même chose ici avec Solvimmo. Un prospectus avec 20 annonces vendues ... et c'est tout + campagne d'affichage de leurs pancartes pourries sur les logements.

En tout cas Fournier, sur les photos, ca fait rêver :love:
Quelqu'un connait le taux de résidences secondaires ? Ca semble être un endroit idyllique pour les vacances

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 09-11-2012 à 11:13:48

c2800

Ils feraient mieux d'apprendre à trier leurs locataires plutôt qu'à faire de la promotion à 2 € qui sert à rien, car ces **** nous ont amené un dealer dans notre résidence

Message cité 2 fois

boulgakov

c2800 a écrit :

Ils feraient mieux d'apprendre à trier leurs locataires plutôt qu'à faire de la promotion à 2 € qui sert à rien, car ces **** nous ont amené un dealer dans notre résidence

S'il justifie de revenus se montant à 3x le loyer [:elessar53]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

c2800 a écrit :

Ca doit vraiment être la crise chez les AI.

On vient de recevoir un prospectus de la foret avec un T2 en photo et un gros truc rouge écrit dessus "VENDU"

Ils savent plus quoi inventer

c2800 a écrit :

De rien

Leaule ils sont trop fiers d avoir vendu un T2

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

zyx

NCC - 1701

sinon, petit cadeau :

http://www.blogimmobilierorpi.com/

c'est le blog du président du réseau ORPI

Citation :

Au cours des 18 derniers mois, nous estimons que sous l’effet conjugué de la disparition du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien depuis début 2012 – qui représentait en moyenne 10 % du coût d’une acquisition – et du durcissement des conditions d’octroi de crédit – apport personnel minimum exigé, réduction des durées de prêts – le pouvoir d’achat immobilier des Français a fondu de l’ordre de 20 %.

Je pense que la prise de conscience que les années fastes sont terminées est en train de se faire dans le monde professionnel ...

Message cité 2 fois

c2800

boulgakov a écrit :

S'il justifie de revenus se montant à 3x le loyer [:elessar53]

C'est exactement ça.

On voit le résultat, le mec n'a jamais payé son loyer et il deal dans l'immeuble

pik3

zyx a écrit :

sinon, petit cadeau :

http://www.blogimmobilierorpi.com/

c'est le blog du président du réseau ORPI

Citation :

Je pense que la prise de conscience que les années fastes sont terminées est en train de se faire dans le monde professionnel ...

Le commentaire. :love:

Citation :

çà y est, on est dans la merde pour récupérer des frais d’agence??? Plus de quoi payer le gasoil du Cayenne??? Mais avec tous les biens vendus sur les 10 dernières années à prix d’or, vous avez les moyens de tenir durant la petite crisounette…

Message cité 2 fois

c2800

pik3 a écrit :

Le commentaire. :love:

Citation :

Avec tout les bureaux que les AI prennent dans les centres villes (le nombre d'ai a bien du faire * 2 en 10 ans) je me demande bien quel commerce utile on va pouvoir remettre à la place ??

En tout cas ils vont contribuer à la baisse des prix en libérant du foncier

Message édité par c2800 le 09-11-2012 à 11:44:23

v4mpir3

Total mandingue

Genre les banques exigent 20% d'apport maintenant ? C'est serieux :??:

Message cité 3 fois

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

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